| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
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102
匿名さん
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103
契約済みさん
稼働が悪いと管理費に影響しますね。現在の管理費は確か70-80%程度を想定していたように記憶しています。せめてエレベーターの乗り換えないといいんだが。
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104
入居済みさん
トランクルームは同じフロアが当選しました｡
実際に契約するかは、内覧で実物をみて、換気の状況とか確認してからですかね｡
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105
匿名さん
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106
入居済みさん
今住んでいる三井のタワマンは、トランクルームとか駐車場の契約は引き渡しの時の契約でしたよ｡
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107
匿名さん
>103さん
多分それは駐車場の稼働率だったと思います。
トランクルーム10年だと30万超えるのか〜
家具オーダーしようかな？
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108
匿名さん
100年だと360万円で、計算上は分譲の坪単価以上に。
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109
契約済みさん
わたしも、トランクルームはいいかなという気がしてきました。
皆さんのご意見、参考になりました。
トランクルームなくてもよい程度のモノで過ごすように気をつけようと思いました。
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110
契約済みさん
面積は記載がありましたが、高さご存知の方情報共有願えますか。
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111
契約済みさん
賃貸の家賃は、極端に言うと、部屋の設備が良い/共用施設が充実している/などの条件はあまり考慮されず、周辺の安い家賃に坪単価で引っ張られるのが一般的です。
住まなければ貸すという書き込みもありましたが、銀行ローンの場合は認められません。他人に貸してしまうとローン返済表の送付先を変更しなければいけないので、銀行は「全額返済」とか「投資レベルに金利アップ」とか言われると思います。
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112
契約済みさん
トランクルームはとりあえず借りて、
あまり使わなければ2、3ヵ月で返すとかでも良いんですかね？
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113
匿名さん
ローンの支払いが滞りなければ大丈夫よ
残念111さん
銀行で働いてる私が言うので…
黙って引っ越しますだけ言って貰えれば
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114
匿名さん
トランクルームや駐車場の契約条件がよくわかりませんね。駐車場だと１ヶ月前とかに通知すれば解約できるのが普通と思いますが。
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115
契約済みさん
114様
ありがとうございます。
すぐ返せるならとりあえず申し込みしておこうかなとも思うけど・・
ゾーンオーダーで収納をかなり増やしたので悩みます。
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116
契約済みさん
113さん、それは貴方のお勤め先のスタンスでしょう。一般的にはペナルティがあります。残念な経験者（111）より。
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117
契約済みさん
私も金融ですが、銀行によって与信を付与する条件は違いますし、契約者の資産背景
によっても対応は異なると思います。
「ローンの支払いが滞りなければ大丈夫よ」というやや難解な日本語ですが、
誤解される方がいなければ良いのですが。
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118
匿名さん
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119
契約済みさん
住宅ローンで借りて、賃貸に回すのは、銀行は基本的には認めない、ということでは。金融庁の指導も認めていない（はず）。
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120
契約済みさん
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