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ネガレスは削除依頼対象です。
[スレ作成日時]2014-04-01 22:19:11
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[スレ作成日時]2014-04-01 22:19:11
>827
飛鳥山公園そのものに住めれば最高でしょう、渋沢邸もある事ですし。
でもその周囲は国道と高速道路と河川とに挟まれているので、公園近くだから即素晴らしいと言えるかどうかは物件の立地によると思います。
王子駅前は車通りの激しい国道で、都会的だなあと思ってすぐ裏手に入ると全然違う世界という感じですから。
ネガティブメッセージは禁止ということになっているけど、
王子の川沿いは氾濫するので有名。イメージが良くないと
かでなく、住宅地として不適だと思うけど・・・
蒲田プラウド坪単価350あり得ない。あっても300だや。相場理解してる?
随分過去の知識で話してる人がいて邪魔。ここ3年以内の知識ある人だけが参加しろ
今の時代都内有名デベで駅10分以内なら坪330は大概行く。
城北城東の2流デベ低層3LDKなら5000万もあるかもね程度。
ホント今の相場は高すぎる。
蒲田プラウドは坪320~ってとこじゃないかな。
過去の値段にこだわっている限りどうにもならない。
1年以内でもすでに古い。今後はさらに上がる。
小田急不動産は、高くなりすぎそうなので、開発、販売を中止した。
高くなりすぎるだけでなく、工事人が集められないので工事ができない。
昔話題になったけど、東京オリンピックが終了するまで待つのが吉。
お金貯めたほうがいいね。
今買えない人は当分買えない相場が続くね。
大人しく頭金貯めなさいって事。
蒲田プラウドのスレ見たけど、地権者らしき坪単価500になる書き込みありました。都内買えなくなるよ書き込みもあり。どうなるのかな?
オリンピックが終わって建設需要も一段落したらマンション建設コストはまちがいなく下がります。
それまで待つのが正解。
一番高い時期に買うのはバカとしか思えない。
マンション業者はオリンピックが終わるまで仕事しないというわけにはいかない、社員を抱えてるので。
だから高くてもそれをなんとか客に売りつけようと適当なことを言うわけです。
5年以上も待つの?
5年ぐらいどうってことないだろ。すぐだよ。
今、割高な物件買って重い住宅ローンに一生苦しむよりは待った方がいいね。
俺は物欲ないし、妻も同じだから何が何でもいますぐ家買いたいとは思わない。
マンション業者なんか全部潰れても全然困らないんだから、みんなでマンション買うのやめようぜ。
買えない人同士で慰めあって下さい
今の住居に不満がないなら待っても良いが、不満があったら五年も我慢するのは人生の無駄。
普通サラリーマンは、余裕ないから5年待つべきなのか?!
オリンピック終わるまで待つってことは、
5年間分家賃払うんでっか?
バブルを思い出しましょう。
ピーク時ローン組んじゃって五年で市場価値半減とか余裕でありました。
売っても残債ばかりが残る、上げ底価格と適正価格の差分を払い切るのに五年とかすぐです。
高値掴みしちゃった自分をあとから悔やんでも遅い。
今の価格水準で五年後に半額になる気は全くしないけどそう思うなら待てばよろしい。
業者乙
地方なら5年で半額もあり得る。だが都内の話なんで、聞きかじり程度の知識しか無い人は下がってて
待つって人いるけどオリンピック終わるのが6年後で、じゃあそこから1週間で10%下がるって訳じゃないのよ。
待つならば10年コースです。
大体3、4年で10%下がっても上がりきったところからの下落だから何気に2014年の今と同水準じゃない?
だとすると15年は待ってねとなる。今買わない選択をしたらもう買わない覚悟が要る。
仮に五年で一千万下がると仮定したら持ち家の満足のために
金利除き年間二百万デベに献金、ってどんなボランティア(笑)
金持ちほどそういう馬鹿な出費を嫌がります。
五年で五百万下がる物件ならザラにある。
無理して買ってローン地獄でド貧乏生活なんて今はだれもやらないよ。
もうそんな時代ではない。
安く買うのも大事だが気に入る物件を買いたいです。
私も妥協して購入しやはり気に入らず買い直しました。運良く買った値段より高く売れましたが無駄な時間を過ごしたなとも思います。
無理して買わなきゃいいんです。やはり普通のサラリーマンの稼ぎだと東京だとろくな物件買えません。
サラリーマンが東京に家買うならやはり二馬力(パート除く)もしくは親から資金援助が前提だよね。
そういう前提なのに年収600万とかで自力で買うから地獄を見るを
5年待つ
または
都内には買わない
が良いのかな?
ずっと賃貸が合ってるかも
もうちょっと様子見してればいいと思うわ
それまで資金貯めてれば
あせって購入すると、碌な事が無い
868が正しい。
妻の給料をアテにするとか親の生活費まで奪うなんて頭がおかしいとしか思えない。
俺にも子供がいるが将来子供が家を買うのにカネを出す気はもちろんないよ。そんなカネまで貯金するつもりはさらさらない。
誰が正しいとか決め付けることじゃないよ
人それぞれ、状況、環境、嗜好など諸々違うから
サラリーマンは都内にマンション買えない。
賃貸がベスト。
結論出ちゃったね
終了
永久賃貸は地方に行く覚悟がいるな。
1馬力だと年金額合わせても少ないし(統計値の31.2万、嫁専業で計算すると年258万円)
そもそも買えない人は都内3LDK賃貸も厳しいのでは。結構高いよ
安いところは永住考えるほど魅力的でない。
子供できる前は利便性と価格が第一条件だったけど、
子供ができると治安、地盤、教育環境、住民意識、
とにかく目に見えないものの大切さを思い知ったよ。
自分は幸い賃貸なので、学校あがる前には引越します。
子供を予定している人は購入前に、目に見えるものに
気を取られず地域の特性をよく調べる事をお勧めします
>881
とは言っても結局親の収入や思考嗜好が反映されるからねぇ
都会のど真ん中でガリ勉させるのも素晴らしい環境だし、
自然の中でで伸び伸び暮らすのも素晴らしい環境
どっちが上とも思わないけど、前者は金が必要だし、
後者は文明や利便性を放棄する必要がある
あんまり子供に捉われすぎても脳味噌やられるからね
親子なんだから貴方が気に入った環境を気に入ってくれると思うよ