- 掲示板
ネガレスは削除依頼対象です。
[スレ作成日時]2014-04-01 22:19:11
ネガレスは削除依頼対象です。
[スレ作成日時]2014-04-01 22:19:11
中野、東京まで電車なら遠くないけど、距離があり過ぎ。タクシーに気軽に乗れる距離が良いなあ。
中野や池袋は高いからこのスレの対象外だよ。
住んでみたい街スレとせっかく住み分けがうまくいってるので、池袋とか中野とかの繁華街は、そっちでやってほしい。
ここは、城北、城東、埋立地で、安くて便利なところを語るスレ。
もうさ、どこの区が駄目だの貧乏だの、高いから買えないだのそういうのいいよ。
買える物件をあげてくっていうのがこのスレだったはずだけど。
だから、普通サラリーマンの限界くらいじゃないかな。
交通の便悪いのに高いよね。
流石に遠すぎるでしょ。タクシーに躊躇なく乗れる距離じゃないと。
大手町のアクセス気にするなら西葛西。
大手町だと西葛西がいいのは同意。しかも安いから普通サラリーマンでも買える。
品川だと大井町がおすすめ。
新宿、池袋なら北赤羽。
渋谷なら明大前。
これが目的地まで20分ぐらいでいけるのに普通サラリーマンで買えちゃう穴場エリア。
大井町いいね。70平米5000万円で10分以内の財閥系デベのマンション買えますか？
ちなみに、独身なら絶対都心よ
賃貸にしても下がらない場所にね
>>614
10分以内または財閥系どちらかを捨てたら大丈夫。
財閥系にしたいなら15分、10分以内にしたいならノンブランド。
10分以内で財閥系ならもっと不人気な立地へ。
普通サラリーマンが全部手に入れるなんてことは不可能です。ご存知でしょうに。
普通の公務員レベルでは、かなりの倹約家で５０００万がやっとだろう。
都内なら6000万くらいが普通のサラリーマンの限界じゃないかな。
笹塚あたりでもいいじゃん
渋谷の僻地だけど
でも、何と無く財閥だと徒歩１０分以内立地が多く、15分みたいな駅遠マンションはカタカナデベ、弱小デベが多い気がする。
>>621
あなたマンション探した事ないでしょ？（笑）
全く逆です。昨今の財閥系は元々持ってるブランド力を利用して利益率高めるために安い立地（徒歩１０分以上）で
建てて割高で売ってますよ。これでも売れる訳ですから。
弱小デベはこんな立地で売ったら終わりだから駅近でがんばって探してる訳です。
パークハウス大井町は徒歩3分でしたよ。パークシティ大崎も、徒歩6分だけど。
>>623
あなた、、、このスレ読めないの？私が書いてるのはすべてこのスレの要件に満たされた話の範囲での話ですが。
そのパークハウス大井町、パークシティ大崎が普通サラリーマンで買えるのですか？答えてください。
普通サラリーマンが買えないような物件の話をしてこのスレで何の意味が？
家のエリアは駅近は財閥系。駅離れるとそれ以外。
まあ、いろいろあるんでしょうね。
真面目な話をするとこれからしばらくはいい物件って厳しい
財閥系が高いのは、ブランドと言うより、
立地が良かったり、仕様が良かったりするからだよね。
ブランドだけで買うほど、消費者、頭悪くないと思う。
頭悪いよ（笑）
だから売り手が儲かる
ブランドは、何かあった時の対応だよ。
財閥系が安心なのは、何かあった時の対応。
立地や仕様では無いと思いますよ。
同感。その違いだけ。
ただ、財閥系でも、しょぼい建築構造・仕様から発生する住民どおしのトラブル(例えば、騒音問題とか)からは、逃げるけどね。
乾式間仕切り、とか良い例。あれは、床・壁、そしてサッシュの3点セットが上手く設計されていないと、大変なことになる。まぁ、隣がどれくらいうるさい者によるけどね。
二流デベで立地が良いのは、ちょっと安くてお買い得。
＞廊下に大理石
これ重要。
大してお金もかからず、簡単に豪華に見えるのに
なんで、2流デベはこんなところまで、けちっちゃうのかね。
費用も大したことなくて、見えてるところですら、これだから、
見えないところは、どうなのかなって心配になる。
トイレの背面に手洗いの水がいまだに流れるタンク型はさすがにイヤだ。
わずかな値段差なのにあのタイプ付けるって客をバカにしてるのかな。
そんなのまだあるの？手洗いカウンター付いてないの？？
あるよ、この数年の物件でさえ。小銭も惜しい二流デベ。
家賃より安い支払いとか言って、安物物件買わせようとするでしょ。サラリーマンを馬鹿にしてるんですよ。安く仕入れた土地に小綺麗に作って、食洗機付けて、これで満足だろ、という物件ありますね。床暖房やディスポーザー無し、管理費修繕費低く設定。
安物物件ならまだわかるけど最近は高額のくせして仕様が低すぎる物件が大杉
都内マンションだけど、
床暖房は、使ってないよ。
必要なほど、寒くならない。
ディスポーザーも、それほど便利でもないのに
維持費はかなりかかるら、
いらないかもね。
うちは、冬、エアコンつけずに、床暖房を低め設定でつけておく。気持ち良く快適。確かに、気密性が高くて冬でももともと暖かいのですが、床暖房は自分にとってはエアコンより好ましく、今や必要不可欠。
ディスポも同じく、無くてもいいのは勿論ですが、一度使うと、無しは考えられなくなってしまいます。マンションのゴミ置き場も、生ゴミの量が減り、匂いがかなり軽減されているというメリットがあります。
床暖房やディスポーザーは、無ければその分安いので、無くてよいならそれでいい、程度ですね。
ただ、これからあって当たり前になると、売却しなければならなくなった時、中古市場でどうかなとも思います。
床暖房はガス代が物凄いね
トイレに手洗いカウンター無くても、床暖房なくても、ディスポーザー無くても、駅から遠くても、安ければいい、という人もいます。
うちは、床暖もディスポーザーもあるけど、使ってないよ。
床暖房、ガス代高い？ エコジョーズだけど、この冬安かった。でも、高い安いって主観の問題になってしまうね。
エアコンと比べてどうかってことじゃない？
エアコンは使ってないんでしょ。
床暖房は低めの温度設定でっていうのがポイントでしょ。
温まるのに時間はかかるけれどね。確かに快適でお金もさほどにならないよ。
床暖低めの設定だと寒いでしょ。
エアコンの方が快適だと思うけどなあ。
ひとそれぞれ。ちなみに私は床暖房派。
どうかね。うちも床暖房派。温まるのに時間はかかるけど、エアコンで
部屋全体を暖めるのに比較したら圧倒的に経済的。ただ、うちでは、
空気が生暖かいのが嫌だということでエアコンは使ってない。
問題は、床暖がリビングあたりにしかないこと。他の部屋ではエアコン
使わざるをえない。
私も床暖房の方が好き。
低め設定で十分。標準設定だと暑いので。
立ち上がりは急速で、すぐ温まるので快適ですよ。
最初はエアコンも併用。床暖は低め、もういいなと思ったらエアコンを消す。
立ち上がりを設定で急にあたたかくもできるけど、ガス代が余計にかかるから。
床暖だけじゃなく、併用できるのがいいところであると思う。
電気式の床暖もあるのですか。
オール電化の物件だとあるみたい＜電気式床暖
知人の賃貸で住んでる所がそうらしくて光熱費が
馬鹿高いし想像した以上にIHも不便だったらしく
今年の冬までには絶対引越すって言ってたよ
自分は床暖房のあるマンションに住んでますが、防音とふかふかさを求め、絨毯の上にさらにふわふわラグのようなものを敷いたら、二枚重ねのせいか、床暖入れてもあんまり効果がなくなってしまったので、冬はエアコンメインでした。
でも床がふかふかだから良いです。
新築で入居した時、床暖があるからとエアコンを買わなくて普通に床暖使ってたらめんたまが飛び出すくらいのガス代だった。 それで急いでエアコン買いに行ってエアコン、オンリーにしたら通常のガス代に戻った。因みにエコジョーズに入ってます
光熱費が高いからって、引っ越し繰り返すと不経済ですね。引っ越し代金がばかにならない。
床暖房あるのにエアコン標準装備じゃなかったの？夏はどうするの？
エアコンついてる分譲マンションなんてあるの？
着いてたよ。リビング・ダイニングだけ、だけど。
今時エアコンついてない新築マンションあるの？
少なくとも標準装備で床暖房がついててエアコンついてないマンションは聞いたことない。
うちはリビングと主寝室はビルトインエアコンついてた。
家もついてた。リビングに。天井埋め込み型。
このスレで求められてる安いマンションでは、エアコンも床暖房もディスポーザーもトイレ手洗いカウンターもついていない場合があるでしょう。
ほぼどこでも床暖はあるでしょ
23区のマンションでそんなひどいマンションあるの？
どれか、ついてるでしょ。
そういう話じゃない。床暖房ついてるけど物足りなくてエアコン買いにいったとかウソいってるやつがいるから糾弾しているのです。
床暖房もエアコンも着いていないのはわかるけど、床暖房ついてるのにエアコンついてないなんてあり得ない。
床暖房、食洗機はついているけれど、ビルトインエアコンはついていないってよくあると思うけど。
床暖、食洗機がついていない物件はちょっと…ネガティブ要素になるくらいの低めの確率に対して
ビルトインは高級物件だよね？
床暖房が物足りないんじゃなく、ガス代が高かったからエアコンに切り替えたってこと…これが真実…安物件だけど
ビルトインエアコンの話ではない。床暖房が標準装備なのにエアコンついてない物件は見たことない。
そんなのよくあるというなら実例を教えてくれ。
エアコンは自分で電気屋で好きなの選んで（その時間も惜しい人はオプション会で買うのもありだろうが）
設置すると思うんだけど。
家は、さっきも投稿したけど、リビング・ダイニングは、最初からついてた。残りの３つの洋室は、バルコニーにしか室外機おけないから、マルチタイプをオプションでまとめて購入。
床暖房が標準装備なのにリビングのエアコンついてない物件はないということで確定です。
ウソはつかないでね。
物件のサイト見に行っても
床暖房がついてる、ということは書いてあるが
エアコンは付いてません、とは書いてないからなぁ
http://www.31sumai.com/mfr/X1030/plan_d.html
こんなんとか？
エアコンがついていますってどこに書いてあるの？
ついているんだったらふつう書かないか？
エアコンをつけてない？ついてない？どっちの話し？
床暖あり、エアコンなし。あっても良さそうだけど、家はエアコンついてたから、わからん。
逆に賃貸で床暖あるのってある？
あのさ、タイトルとずれすぎ
くだらない話題で何時間もやらないでね
特に684!
シティテラス板橋蓮根なら買える
モデルルームにダクトが写りこんでいる＝エアコン標準装備確定なの？まじ？
適当なこと書き込むから荒れるんだよ。正確な情報を！
モデルルームってオプションだらけだろ
業者がわんさか
じゃあ床暖房もエアコンもオプション物件以下か仕切り直しではじめましょう
門仲が良い！
年収1500万円のエリートサラリーマンも混じってると思われる。
今のところ普通のサラリーマン、ＯＬで結婚できそうにない人はあまりいないですか？
