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ネガレスは削除依頼対象です。
[スレ作成日時]2014-04-01 22:19:11
ネガレスは削除依頼対象です。
[スレ作成日時]2014-04-01 22:19:11
うん、スルーで。
話戻るが、2LDKで立地重視でいいと思うよ。
224みたいな人って煽ってもむなしいだけなんだよなぁ。
このスレタイに引かれてる時点で同じなのに貧乏とか言い放っちゃって。かわいそう。
友達もいないんだろう。涙ふいてねw
大体子供部屋5帖ちょい 寝室6帖後半、 リビング12帖前後、キッチン3帖
ぐらいで60平米程度の2Lあるけど。このぐらいでも三人で全然住めるわな
でも、以前は75平米から80平米が標準になった時期があるじゃない?
リセールの時60台とかって、そっちに負けないかな?
たいていの人は家族三人でも60平米は避けたい。
値段は安いが地盤、治安、環境の悪い城東城北を選ぶか?
値段は高いが地盤、治安、環境の良い城西城南を選ぶか?
結局個人の好みの問題。
城南というだけで海沿いの埋め立て地もあれば、城北というだけで地盤強固な城北もあるわけで、
賢い人はその辺のキワを見つけてコスパの良さそうな選択をするわな。
というか、東西南北でそれぞれ地形もその他も様々なのに、東・北、西・南の2つに分ける意味がわからない。
23区は2つに綺麗に分かれてるほど単純でもないよな。
ザ・パークハウス駒込丘邸フレシアと志村坂上のスカイティアラレジデンスが駅徒歩10分で同等価格ならば、やはり駒込を選びますか?
まあそなったら、城東に住んでいても普通に生活できるか疑問だが・・・。
買えない人はすぐにけちつけていく習性がありますね(笑) ケチなことしてないで真っ直ぐいきればいいのに。
ブラック企業の社員は大変だね。
給料低いのに、激務だから会社の近場に住まないと体がもたない。
悪循環だね。
でもさー世田谷とか練馬だと通勤には不便な場所でも、子育てには良い場所だったりする可能性が高くない?駅から遠くても底辺層区の駅近よりも値段が張っているのはその辺りの理由かと。
公園の近くがいいとかステレオタイプの子育て環境のよさの価値は下がりました。
ん?公園の近くなんて一言も言ってないよ。まあ、その地区の保護者のレベルをチェックするには公園見るのがてっとり早いと言えばそうだけどね。親のタトゥー率高かったり、放置子がうろつくような公園があるような地区はいくら安くても御免だ。
子育てに便利なところ=田舎
なぜならどこでも駐車場があり車で移動可能、外食も座敷がデフォルトであるので乳幼児連れも楽々。
あとは超都心も便利。昔マンハッタンて第一子を二歳後半まで育てたが徒歩でなんでも用が住むので楽だった。
蒲田が安くて良い
蒲田は安いだろ。5000万台で3lいける
高いのは大森山王と大井町駅近
ねーよww
君のために調べたけど直近の蒲田物件でさえ
坪250前後じゃねえかw
まあ大手物件じゃないけで蒲田4分
普通のサラリーマンが買えないのは大井町駅近あたりぐらいからだな
いくら城南のイメージが良くても蒲田はイメージよくないね。
城南の赤羽ってイメージ。綺麗になったんだろうけど。
あと地盤悪いでしょおそらく
武蔵小杉だって普通のサラリーマンでも買えなくなってきてるけど、地盤がだめ
やはり地盤も環境治安も良い城南城西か、地盤は悪いが
対策がとられ広い道路、良い環境、免震制震建物だらけの
湾岸も良いかも。
地盤地盤戸建て建てるわけでもないのにそればっかりだな。
いや大事でしょ。もちろん災害が起きなければどこに住んだって同じだけど。
あくまでもここは庶民のスレなので限られた予算内で、いい場所を見つけなければならない
日本はどこも相対的に治安はいいほうなのでどちらかというと災害リスクがあるところを避けるべき
台地上の液状化しない津波や浸水などの心配がく、周りが木造建築で密集しすぎないところを
選ぶのが理想でしょう。
こればっかりは人の価値観によるけど。気にしない人は気にしない。
ただやっぱり災害リスクあるとこはそれなりに安い。一部のぞいて
マンションの場合、地盤が固いところまで打つのが常識だから、あまり問題
ないかもね。ただ、東雲あたりは、かなり深いところまで固い地盤がない。
50mなんて長い杭を打って、途中で折れたりしないのだろうか?
木造密集地帯は確かにあぶないけど、木造の火事がマンションに移った
例はないのでは? 燃えるものがないから、火事が燃え広がる可能性は
低いような気がする。
いや地盤は大事でしょ。新しいマンションなら倒壊はないだろうけど、地盤がゆるいと揺れがすごくて
構造にダメージを与えることになる。
地盤がよくて免震マンションが一番安心なんだろうけど、デベは割に合わないから、高級マンション以外
ほとんど免震構造にはしないのが実情。
あとは低地だと液状化が不安
鉛筆でもなんでもいいけど豆腐(地盤のゆるいとこ)にさした
場合と工作用の粘土にさした場合、同じ力で揺らしたらどちらが安定してるか
庶民が買えるところでも地盤がよいところはある
まあ人の価値観によりますがね。
今のマンションなら湾岸のマンションでも倒壊はしないだろう
と思いますし。水が心配なだけで
あーあ最近マンション価格高騰しすぎ
2000年初頭に買った人うらやましい。
中古で5〜10年たっても新築時並の価格で成約
してる物件も珍しくない
ウチのマンション買って8年ですが、
30%増しで成約してますね
今の値段はあほらしいです
2004年に買ったがもう一回目の大規模修繕ですわ。
確かに今の値段は馬鹿げてるかもしれない。
しかしこの先今以上に高くなるかもしれないという恐れもある
どうなんだろうね。
消費税なんかまたあげたら景気悪くなりそうだし。
今の割高価格は建築費の高騰によるものなんだよなあ。
決してデフレ脱却したわけでもない
>267
株とかでもうけて頭金十分とかならありかもしれないけれど
こつこつためて買う時期じゃないと思う
高額物件でも昔なら論外の低仕様(低い天井とか)、三流施工
スーゼネもエラーしまくりだし信用落ちた
こういっちゃ悪いが今の6000万じゃ
どうしようもないクソばかり
自分だったら賃貸で過ごすかも
買うなら勝どきですね
>いくら城南のイメージが良くても蒲田はイメージよくないね。城南の赤羽ってイメージ。
蒲田は街の規模が赤羽の5倍くらい大きいけどね。
赤羽は駅はでかいけれど街の規模は小さくて、区画整理や道路拡張で商店街が無くなったから、駅出たらすぐに住宅街という感じ。