普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part2（23区限定）

>827
飛鳥山公園そのものに住めれば最高でしょう、渋沢邸もある事ですし。
でもその周囲は国道と高速道路と河川とに挟まれているので、公園近くだから即素晴らしいと言えるかどうかは物件の立地によると思います。
王子駅前は車通りの激しい国道で、都会的だなあと思ってすぐ裏手に入ると全然違う世界という感じですから。

飛鳥山公園はたいした魅力はない。一度桜を撮りにいったことがあるけど、
商店街の提灯がブル下がっていて興ざめだった。意外に狭いし・・・。

飛鳥山周辺なら、高台側がおすすめ。王子駅にいくのに、坂を上り下り
しなければならないけど、低地側は水害で有名だよ。王子はファミリ～
レストランすらもほとんどない。嘘だと思ったら、検索してみて・・・。

こんなところを検討するなら、板橋のほうがはるかに良い。もちろん、
北区も古河庭園周辺あたりは高台で良いね。交通も便利。JRも南北線も
使える。

ネガティブメッセージは禁止ということになっているけど、
王子の川沿いは氾濫するので有名。イメージが良くないと
かでなく、住宅地として不適だと思うけど・・・

>830
京急蒲田のプラウドは坪３５０以上はすると思う。
買えるの？

ここは普通の給料レベルのサラリーマンが住める場所を議論する場所であり、妄想を膨らませる場所ではありません。
山手線の内側が出てくるのは間違いです。

蒲田プラウド坪単価350あり得ない。あっても300だや。相場理解してる？

>838
ありえないこと言ってるのあなただよ。

随分過去の知識で話してる人がいて邪魔。ここ3年以内の知識ある人だけが参加しろ
今の時代都内有名デベで駅10分以内なら坪330は大概行く。
城北城東の2流デベ低層3LDKなら5000万もあるかもね程度。

ホント今の相場は高すぎる。
蒲田プラウドは坪320～ってとこじゃないかな。

過去の値段にこだわっている限りどうにもならない。

1年以内でもすでに古い。今後はさらに上がる。
小田急不動産は、高くなりすぎそうなので、開発、販売を中止した。
高くなりすぎるだけでなく、工事人が集められないので工事ができない。

昔話題になったけど、東京オリンピックが終了するまで待つのが吉。
お金貯めたほうがいいね。

>841
買えないからそう思うだけ。
京急蒲田は、坪３５０以上はするよ。

今買えない人は当分買えない相場が続くね。
大人しく頭金貯めなさいって事。

蒲田プラウドのスレ見たけど、地権者らしき坪単価500になる書き込みありました。都内買えなくなるよ書き込みもあり。どうなるのかな？

オリンピックが終わって建設需要も一段落したらマンション建設コストはまちがいなく下がります。
それまで待つのが正解。
一番高い時期に買うのはバカとしか思えない。
マンション業者はオリンピックが終わるまで仕事しないというわけにはいかない、社員を抱えてるので。
だから高くてもそれをなんとか客に売りつけようと適当なことを言うわけです。

5年以上も待つの？

５年ぐらいどうってことないだろ。すぐだよ。
今、割高な物件買って重い住宅ローンに一生苦しむよりは待った方がいいね。
俺は物欲ないし、妻も同じだから何が何でもいますぐ家買いたいとは思わない。

マンション業者なんか全部潰れても全然困らないんだから、みんなでマンション買うのやめようぜ。

買えない人同士で慰めあって下さい

>848
給料低い人は大変だね。

今の住居に不満がないなら待っても良いが、不満があったら五年も我慢するのは人生の無駄。