東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークマンション三田綱町ザ・フォレスト」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-02-20 16:26:43

<全体概要>パークマンション三田綱町ザフォレスト
所在:東京都港区三田2-309-39
交通:南北線・都営大江戸線麻布十番駅徒歩7分、都営浅草線三田線三田駅徒歩13分、山手線京浜東北線田町駅徒歩15分
総戸数:98戸(事業協力者住戸1戸含む)
間取り:2LDK~3LDK、71.02~176.33m2
入居:2016年3月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
設計・施工:鹿島建設
管理:三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【三田界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/9603/

[スレ作成日時]2014-04-01 20:15:55

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パークマンション三田綱町 ザ フォレスト口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん

    築40年の中古が350前後だからやはり800は行くんじゃない

  2. 22 周辺住民さん

    三田綱町パークマンションは350万円もしませんよ。250万円もいかないと思います。そこに以前住んでいたので…
    ここが坪800万円とか煽ってるのは三井の人間ですか?昔から住んでてこの辺りが好きですが、坪600万円でもびっくりな所ですよ。皆さんしっかり相場を調べないと騙されますよ。ご忠告迄に。

  3. 23 匿名さん

    借景は、文句なしに素晴らしいと思います。
    ただ、街として見た場合、素敵なエリアがせまい上に、借景以外の魅力が、近隣の他の高級住宅街に比べるといまいちなんですよね。

  4. 24 物件比較中さん

    三田レジが400抜けでしょ。なら、ここは@500は軽いでしょ。インフレ基調だしね。マンション価格はその時の景況感でいくらにでもなるからね

  5. 25 匿名

    三田レジそんなに高くないよ。400丁度くらい。

  6. 26 匿名さん

    いや、三田レジは70m2くらいが@430だったから、平均すると420-440くらいでしょ
    ここは平均600、小さめが550くらいと思うけどな

  7. 27 匿名さん

    同じ意見です

  8. 28 購入検討中さん

    @600なら買おうと思うんですが@700いきませんか?

  9. 29 物件比較中さん

    ここよさそうだけど、赤坂一丁目とか、ヴァンガード跡地や赤坂のフォレセーヌなど、これから凄いいい場所の競合がかなりあって決めかねるますね。眺望が良くて120平米坪600万円なら前向きに検討できますよね。

  10. 30 物件比較中さん

    700いくのは最上階とかじゃないかな。
    それ以外はいかないでしょ。
    たかが、三田の一等地でしょ。
    六本木赤坂麻布より格下ですから。

  11. 31 購入検討中さん

    このマンションは南や西は緑がないし、北は日があたらないし、東向きが一番よいのでしょうか?

  12. 32 匿名さん

    >30
    地方の方??六本木は住むには厳しいよ.麻布もよいところは限られるしね.
    三田のこの立地なら資産価値としてはひけをとることはない.

  13. 33 匿名さん

    ここの圧倒的な魅力は、東側に広がる1万坪を超える三井倶楽部の緑と、
    北側にあるオーストラリア大使館の見事な庭園。
    借景とはいえ、それらを毎日望める希少なオンリーワンの立地。

    >六本木赤坂麻布より格下ですから。
    格の問題ではなく、そういうオンリーワンの僅か100戸弱の物件の希少性。
    そこがキーなんだよ。

  14. 34 匿名さん

    ヴァンガード跡地は分かるけど、赤坂のフォレセーヌってどのあたりですか?

  15. 35 匿名さん

    バンガードも教えてください。

  16. 36 物件比較中さん

    34さん
    麻布第一マンションズの前ですよ。
    日銀の裏の高台で間違えなく一等地です。
    おそらくここよりも高いでしょう。

  17. 37 匿名さん

    ここは3Aとは違った魅力があるよね。三田にはもうひとつパーマンなかったっけ?

  18. 38 匿名さん

    三田日向坂な。

  19. 39 匿名さん

    今日資料送られてきたよ

  20. 40 匿名さん

    170Aというタイプ気に入った。
    リビング広いし全居室に床暖というのもポイント高いね!
    階にもよるけど、3億で収まるかね?

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