クラウンガーデン武蔵野【国分寺エリア】大規模

バランスがとれているのは、イトーヨーカドーでしょう。当物件からは、歩くには少し遠いですが、自転車なら楽勝です。でも、その手前のサンドラッグも捨てがたいですね。ゲリラ的に卵や牛乳、米などが激安になります。早期売り切れ必至です。

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近所に住んでいて、気になっているのですが、
モデルルーム見に行かれた方、価格っていくらくらいだったんでしょうか？
南側の低層階希望です。

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No.42さん>
近くに住んでいながら、サンドラックのゲリラ激安は知りませんでした。。
いつもあそこでは辛ラーメンばかり買ってしまって。
No.43さん>
南側の低層階でしたら3,800万〜4,200万くらいだったと思います。
西棟と南棟の角に玄関がもう一つ設けられるそうです。

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また住宅性能評価の話をぶり返してしまいますが、
やはりメリットはあるようです。ご参考までに。
http://club.pep.ne.jp/~wata.forum/house/estimate/amateur1.html

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↑

　・・・・と、元○○○役所　建築指導課　『天下り』住宅性能評価機関職員が言っています。
　参考にしよう！

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なんだかね、河川敷とか地震の危険性が懸念されてる地域ではどんなマンションも性能評価とってるね。
逆に比較的安心な地域のマンションはぜんぜん取ってないようだ。
結局のところデベは極力コストと工期を考えると性能評価を取らないようにして、
誰もが「本当に大丈夫？」と思うところでは取るようにしているみたいだね。
規制や資格って概してお役人さんのために成り立っちゃうんだよね。

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お前唐突に何？競合デべ？俺が見たところ、平日の東側は確かに社員は通る時間帯があるようだが、南側の音はしてなかったぞ。

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西向きは前が戸建で一番良かったけどやっぱり高かった。

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やはりドイトに入るのはサミットのようですね。
今日前を通ったら０６年冬オープンの看板がありました。
OKストアが来るのを期待していたのですが、ちょっと残念。でも、徒歩圏にスーパーが出来るのはやはり大きい！

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ひどいねここ。全く人気ないじゃん。
まぁあんな場所じゃ仕方ないか・・。

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　　↑　　　　ｂｙ買えない人

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１１階が建てられるなら、分譲にするでしょう！　もっと低いんじゃない？

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＞54
うん。ここは買えないね。そんな勇気はない。
アデニウム吉祥寺にしたよ。

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>>54
そんなにチャレンジャーじゃないから怖くて買えない。

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アデニウムってどこの会社のですか？アデランスを思い浮かべてしまうのですが。


“アデしか合ってねえじゃん！”って突っ込みは無用でございますわよ。

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　＞＞５４
　あの、社長が麻薬か何かで捕まったとこじゃなかったっけ？何ていう会社か忘れた。

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敷地囲ってる柵の建築計画みたいな看板に11階建て，
賃貸共同住宅と書いてたんですよね。

ここの東向きはルネサス建屋の屋上にある，エアコン用
コンプレッサーの音が聞こえるんだろうな。
やっぱ買うなら西向きがいいと思われます。

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>>59
自分で調べな・・・

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昨日、モデルルームに伺いましたが、なかなかよかったです！
駅から離れている割に価格がやや高い印象はありましたが…
それと、何か、もめている様子（営業の人が謝ってた？）の人がいたけど何だったんでしょうか？
今まで何件か見てきましたが、そんなの初めて見たのですが。。
大きな買い物なので、改めて慎重に検討しなければと思いました。

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なんか適当なことでもいってたんじゃないの？

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ば〜か！　６３書いてるのは『アデ○ンス』の営業だよ。まともに相手にすんなよ。

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＞66
　これが、噂に聞く、『＊＊＊みデべの嫌がらせ』というやつですか？
　好調に売れてる物件の掲示板に似たような記載が多いらしいね？
　ったく、そんな足の引っ張り合いやってんだったら、勧誘とかやっときゃいいのにね。
　そんなんだから、＊＊＊みなのか・・・・・・納得。

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＞馬鹿はあんただ　63

俺は63・64・65は同一人物とみた！　　自作自演　というやつですか？

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　しかもこの人物は　63　の書き方から見て、営業トークも稚拙とみた！
　冷静に読むと、かなり　ベタ　な文章ですね。
　解説してあげると、最初に“なかなかよかったです！”と書いて、その後に悪い文章を書いて落と　す。そんな頭のレベルだから、あなたの営業トークでは売れないのです。
　こんな所で、粘着してる暇があったら、本でも買って勉強でもすればいいのに。頑張ってね。

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　＞68

　その営業トークの　“不自然さ”　が　“アデ○ンス”　のかつらの不自然さと通ずるのでは？

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＞＞66

可哀相な愚か者・・・

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↑　・・・・と書くのが精一杯か？　アデ！

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↑・・・・と書くのが精一杯か？アホ。。

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ここだけじゃないんですが、駄目マンションの書き込み内容は酷いですね。。。

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　↑・・・・と、安い賃貸に住んでいる人が言っています。

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＞＞７５
こんな物件に何千万もの金払うくらいだっら賃貸選ぶでしょうね・・・・・。
どっちがリスクか少しは頭で考えなさいよ（笑

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↑・・・・と負け惜しみを言っている人がいます。

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　確かに、ここを買う人以外、ここに粘着して荒らしてる人というのは、買えない人か他のマンション業者以外いないかも。もっといいとこ買える人であれば、とっととそっちにいくしね。

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スレ主です。

みなさまの意見も参考に自分でも考えてココはやめました。
もうお会いすることもないでしょう。ごきげんよう。

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63です。
私は営業の人が謝っているのを見て、そんなことがよくあるのか
聞きたかっただけで、その他は純粋にモデルルームを見た感想だ
ったのですが。。ひどいですね。
確かに買った人、買えなかった人、いろいろでしょうが、ここの
住民になる人がこの中に含まれていると思うと引きますね。
特に、冷静に分析してるつもりで質問の主旨すら理解できない
68さんとは同じところに住みたくありません。
さようなら。

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　競合デべの嫌がらせがばれた時の、これまたベタな切返しトークでした。
　有難う。もっと勉強して下さい。そして、もう荒らしに来ないで下さい。
　自分のところが売れないと、せめて売れてる物件の足を引っ張ろうとするバカ業者があまりに多　　い。悲しいですが、そんなレベルです。

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　　73＝74＝82。。。

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いや、荒らしの連中は、２００〜３００％の確率で、この物件に住みません。そもそも、この物件を真剣に検討している人々は、交通の便の悪さの割りに価格が高いことをはじめとする数々のネックを乗り越えても、この物件に魅力を感じる人々だからです。そんな純粋な人が、このスレを荒らすはずがありません。荒らしの書き込みは、どれもこれも、単に、場を荒らして喜んでいるだけです。６８氏も、絶対に当物件は買いません。

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交通の便ってそんなに悪いんでしょうか？バスの時刻表調べましたが、7時台は割りと本数ありました。
国分寺駅まで徒歩19分と書かれている事については、まだ実際に歩いてみていないので分かりませんが・・。

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>86さん

　だから、相手にするんじゃない。こいつの行為そのものが荒らしなのだから、レスするとエクスタシーー。足を引っ張りにきてるだけだから。

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そうです。ゴクレ社員です。

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　↑嘘です。俺がホントのゴークレ社員です。

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とりあえず、ふざけた書き込みをする連中は絶対に検討者じゃないから、無視するに限る。さてと、この物件は「国分寺」ではなく、あくまでも「一橋学園」と割り切るべきでしょう。一橋学園駅なら、徒歩１０分程度だし、小平市役所や中央図書館、保健センター、そして便利な商店街も一橋学園駅周辺にあるので「生活圏は一橋学園」ということだけでも十分に贅沢ではないでしょうか。なお、都心への通勤は、一橋学園から萩山へ出て、そこで拝島発の急行西武新宿行に乗り換えれば、高田馬場までは４０分程度かそれ以下です。高田馬場で地下鉄東西線にも山手線にも乗り換え可能。新宿通勤者は西武新宿まで乗ればいいのです。ＪＲとは少し違う場所にありますが、大して遠くはありません。これなら、バス便も自転車も関係なく、もう悩み無用！！！！！！！

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