プラウド伊丹郷町マークスの契約者専用スレです。
皆様の情報やご意見をお願いします。
売主：野村不動産株式会社 http://www.nomura-re.co.jp/
施工会社：株式会社 熊谷組 http://www.kumagaigumi.co.jp/
管理会社：野村リビングサポート株式会社 http://www.nomura-ls.co.jp/
所在地：兵庫県伊丹市中央3丁目413番1,414番7（地番）
交通情報：阪急伊丹線 「伊丹」駅徒歩5分、JR宝塚線 「伊丹」駅徒歩6分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：69.81m2～89.32m2
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365116/
[スレ作成日時]2014-03-31 22:24:17
>>642の部屋
150万下げてはったんやな
関西の中古マンションは2017年上半期が一番値段高かったらしいからアベノミクスも終わりかけかも知れんな
大阪市内ならともかく伊丹市やから余計に厳しいかも知れんな
さすがに4,000万切るまでには成約するとは思うけどな
https://suumo.jp/sp/chukomansion/hyogo/sc_207/pj_91170762/
物件名 プラウド伊丹郷町マークス
価格 4380万円
支払いシミュレーション
間取り 3LDK
専有面積 75.31m2
その他面積 バルコニー面積：12.62m2
所在階/構造・階建 7階/RC13階建
所在地 兵庫県伊丹市中央３ 地図を見る
交通 阪急伊丹線「伊丹」歩5分
ＪＲ福知山線「伊丹」歩7分
完成時期(築年月) 2015年2月
管理費 1万920円／月（委託(通勤)）
修繕積立金 7970円／月
11階の中古はまだ本気で売る気ないのかもね
引き渡しが9月だもんな
https://suumo.jp/sp/chukomansion/hyogo/sc_207/pj_91486379/
中古マンション
プラウド伊丹郷町マークス
価格 4680万円
支払いシミュレーション
間取り 3LDK
専有面積 75m2（22.68坪）（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：13.32m2
所在階/構造・階建 11階/RC13階建
所在地 兵庫県伊丹市中央３ 地図を見る
交通 阪急伊丹線「伊丹」歩5分
ＪＲ福知山線「伊丹」歩6分
完成時期(築年月) 2015年2月
管理費 1万920円／月（委託(通勤)）
修繕積立金 7930円／月
入居時期 2019年9月予定
新しく売りに出てるけど1階なんだよな
過去の7階、11階、12階って幾らで成約したんやろ？
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_92604583/
物件名
プラウド伊丹郷町マークス 築浅マンション！阪急・ＪＲ…
販売価格4180万円
所在地兵庫県伊丹市中央３
沿線・駅阪急伊丹線「伊丹」徒歩5分
専有面積72.05m2
間取り3LDK
バルコニー-
築年月2015年2月
所在階/構造・階建1階/RC13階建
中古2部屋売りに出てるけどなかなか売れんね。
コロナウイルスも消費増税も無かった2019年9月までに売り逃げ出来た方は先見の明があるね。
去年の今ごろは大多数の評論家が今年夏の東京五輪の後に緩やかなに不動産価格は下がっていくっていう予想だったもんね。
今はまだみんな様子見だけど年末頃から本格的に暴落して行くかもね。
【ホームズ】プラウド伊丹郷町マークスの建物情報｜兵庫県伊丹市中央3丁目3-14
7階 4,880万円 3LDK 70.01㎡ 西
https://www.homes.co.jp/archive/b-39816706/
プラウド伊丹郷町マークスの建物情報/兵庫県伊丹市中央３丁目｜【アットホーム】建物ライブラリー｜不動産・物件・住宅情報
6階 5,680万円 3LDK 86.08㎡ 南
https://www.athome.co.jp/bldg-library/hyogo/itami/1053912/
上記6階南向き物件は分譲時の価格が5,050万円に対して今回の中古販売価格が5,680万円。
上記7階西向き物件は分譲時の価格が3,580万円に対して今回の中古販売価格が4,880万円。
購入ご検討の方はこちらもご参考頂ければ、と。
7階広告消えたけどあの価格の平米単価69.70万円で売れたん？
やっぱこのマンションスゲーわ。
6階は200万円のちょい下げで平米単価63.66万円で7階よりお得やで。
【SUUMO】プラウド伊丹郷町マークス 中古マンション物件情報
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_94620069/
価格5480万円
間取り3LDK
専有面積86.08m2（壁芯）
バルコニー面積：35.23m2
所在階/構造・階建6階/RC13階建
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4788万円・5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸） |
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59.28m2・67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
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6,928万円～8,658万円 |
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2LDK・3LDK |
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79.76m²～85.83m² |
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総戸数 45戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2 |
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総戸数 60戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～8980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～89.52m2 |
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総戸数 94戸 |
大阪府大阪市北区豊崎５丁目 |
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6299万円～8399万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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55.18m2～68.14m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～72.96m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6370万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県神戸市灘区琵琶町３-31-2 |
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5200万円台～7700万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.47m2～76.51m2 |
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総戸数 71戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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4500万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK |
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65.54m2～74.24m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3,198万円～5,288万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.89m²～86.24m² |
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総戸数 79戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,650万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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53.81m²～100.02m² |
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総戸数 61戸 |
