東京市部ならどこに住みますか？（多摩川以南）

ココリア多摩センターオープンしましたね。大塚家具のときは過疎状態だったけど、いよいよ活気が出てきた感じでうれしいです。新しく分譲が始まれば人がもっと多くなって、多摩センターは最強になると思うな。

マンションスレなのに済みません。
町田市でも東側（鶴川など）の戸建を考え中です。
千都の杜や緑山は高くて手が出ないのですが、
この辺りでお勧めの地区はありますでしょうか。

快速急行が止まる新百合ヶ丘を利用したいのです。
（先日、下北沢から15分で着いてびっくりしました）
２年後には複々線工事が完成するのでこちらの方面を探しております。

>>264
高架建設に加えて是政橋も車線と歩道の増設、ランナーや歩行者も利用しやすい環境になっていきますよね。整備が完了したらあの一帯は新築マンションが少なくとも一件は登場するのではないでしょうか。電車の利便性はそれぞれの生活スタイルがどうかによりますが、車利用が多い場合は相当便利な立地になります。

>>266

それなら、広袴～真光寺にかけての「鶴川台」がお勧めです。
鶴川から真光寺川沿いの遊歩道を歩けば、殆ど坂無し通勤可能です。
ポロポロと売り出しているので、情報誌とかネットでご確認を。
　　
また、鶴川から西側の大蔵も坂の無い場所が結構あります。
　　

>>268 鶴川 白い女
で検索すれば解りますが、怖いです。

懐かしいですね・・・ｗ

>266
鶴川ですが、金井も良いですよ！
Ｇ／Ｗ中に一度足を運んで、
ご自身の目で見てみて下さいね。
　
どなたかも仰っておりましたが、
玉川学園前は駅そのものが谷にあり、どこに行くにも
急坂を登らなくてはなりません。
鶴川と比べますと、静かですがちょっと疲れます。
　

次は首都圏直下型…「立川断層帯」大地震の発生率上昇
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110610-00000007-ykf-soci

政府の地震調査研究推進本部が、将来の地震発生確率が高まる可能性がある断層帯として、宮城県亘理町から福島県南相馬市にまたがる「双葉断層」と、埼玉県南西部から東京多摩地域に延びる「立川断層帯」、糸魚川‐静岡県構造線活断層帯のうちの牛伏寺断層（長野県）の3か所の存在を明らかにした。

なかでも「立川断層帯」は、東京のベッドタウンの直下にあたる。予想される地震の規模はマグニチュード7.4程度で、東京都立川市や羽村市、武蔵村山市などでは震度6強の揺れが想定される。どこも人気の住宅地だが、安心ではないようだ。

じゃあ、鶴川でいいのでは？

272さんはきっと鶴川も立川も一緒だと思っている
遠くに住んでいる人なんでしょうねー。

鶴川在住ですが、「白い女」
懐かしいです（笑）

>>275
立川断層帯の地図です。
http://www.jishin.go.jp/main/yosokuchizu/katsudanso/f034_tachikawa.htm
鶴川は断層帯とは関係ないですよね。

京王線の聖蹟桜ヶ丘を降りて川崎街道を西へ行った辺りのマンションなんかはいんじゃないかな。多摩川の方向の部屋だとこれがなかなか眺望がいいんだよね。高い建物がないから見晴らしもいいしこれからの季節はやはり花火、今年はやるのかどうかわからないけど、バルコニーから目の前で打ち上がるのが見れるよ。通勤先が往復1時間ぐらいなら是非検討したいと昔考えたことがあって、あの辺のマンションからの眺望は見せてもらったことがあるんだ。

聖跡桜ヶ丘で多摩川の方向は「北」ですよね？

鶴川は普通の街、立川はオフィスデパート飲食店が立ち並ぶターミナル副路線がある街

町田市の鶴川、玉川学園も緑豊かで閑静ですがやはり近くの
南町田、町田、大和、新百合ヶ丘のほうが駅前各種施設充実してると思う

東京多摩地域ならなら
立川、多摩センター、多摩境、南大沢、聖蹟桜ヶ丘などありだと思う

でも、予算に余裕があるならばそれらに割と近い田園都市線沿い横浜市
タマプラ、あざみ野、藤が丘、青葉台、などもありだと思う

市部でJR中央線利用をしたいのなら
八王子、豊田、日野、立川がいいと思う。想像しているより最近は綺麗で開発されてきてる。
さすがにミシュラン３星獲得とはいえ高尾まで行くと山男、森ガールの聖域になってしまう。

駅前も離れたところも住むのには困らないものがひと通り揃っているが、国立より都心寄りの駅に比べまだ若干購入しやすい。多摩川沿いを避ければ各地地盤は高台もあるし異なると思う。上記JR駅前に近い物件はやや高いので多摩モノレールが走っているモノレール無人駅沿いはちょっと不便だが穴場神奈川のバス便生活をするくらいなら通勤時間も同じかそれより通勤近く便利だよ。高いのに無理して青葉区、都筑区のバス便遠いエリアに住むのもまあ綺麗だしありだけど。

いや、やはり価格はJR中央線沿いの方が資産価値が高いんだった。
中央線沿い以外なら、私はなんとなく住みたくないが今後稲城市は開発される気配があるね。

川崎駅に住むなら立川駅のほうが綺麗でホームレスもめったにいないよ規模も大して変わらん
立川は立地条件から周辺から集まる学生ばかりの活気ある街になってしまったね。アクセスいいし。
よくも悪くも近年の店の品揃えが有名ブランドをはじめ若者向けが多い。飲食店もかなり増えた。
古くからあるから、特殊な衣装、お年寄り向け、ビックサイズ向けなどの店も意外にある。
昭和記念公園は国営で広く一年中各種植物やイベントしてる。場所によっては住みやすいほうでは？

立川は「多摩川以南」ではないのでは？？

新百合ヶ丘はホントに便利ですよ。
昔住んでいましたが、仕事の関係で離れてしまったのが残念っ

商業施設も充実しているし、ロマンスカーも止まるから、東にも西にもいくのは便利。

車で遠方へ行くことが多いなら稲城大橋の近くのマンションなどはどうでしょうね。大橋以南もかなり大きな道路が多くて広々しているので、道路沿いマンションなら将来視界が狭くなるような心配もなさそうですし、駅もその辺りにありますから好立地だとは思いますよ。

稲城大橋は無理になってからホント便利になったよ。

ごめん。無料でした。

稲城市で車生活ならニュータウンエリアじゃない？

若葉台の駅周辺とか住みやすいですよ。
お店もそれなりにそろっているし、銀行もあるし。
駅周辺なら車なくても生活できますよ。

若葉台周辺は車はかなり渋滞します。意外と混むよ。
右折信号がやたら短かったり。イライラします。

駅前辺りは便利です。

確かに土日とか若葉台へ向かうところで渋滞起きますよね。あれは確かに、イライラするかも。マンションとかも増えてってるからこれから渋滞はますますひどくなっちゃうのかな。。。だとしたら、ちょっと車は考え物かも。
でも、駅自体はとっても使いやすくて便利な駅だと思いますよ～。緑もいっぱいだし。

やはり駅に近いマンションが一番なのは否定できないですが、稲城市は全体的に住み心地の良いイメージがありますね。徒歩で駅までどれぐらいなら許せるか、となると１０分ぐらいなら私は前向きに考えたいと思います。向陽台などは駅まではけっこうあります。があの人気、家族で住むのによほど快適なんだろうなあと思い、羨ましい限りです。

若葉台は今、鶴川街道を整備しようとしているけど、
永山に抜けるルートが弱い。
道路は良いけど、交差点が駄目なんだよね。

↑
その悩みを抱えている人は多いかもね。ということは工事とかで改善されたら周辺マンションも人気が上がる可能性が。若葉台自体はいいと思っている人多いみたいだしちょっとした改善がきっかけで今より注目されそうだな。

道自体は広くできそうなのに、なんだか渋滞起きますよね。
でも私は運転できないのでそんな影響ないですが。
若葉台はバスが結構発達しているから車なくてもそう生活に不便はありません。
神奈中と小田急が普通の路線を、小回りはiバスがやってくれてる感じなので。

稲城市は最近田園都市線沿いにも負けない綺麗な建て売りや土地販売してますよね。駅徒歩10分位にパナホームの街があるよ。価格も今ならお手頃。ドライブした時見かけた。稲城駅前はイマイチだが今後あの空き地が開発されたら化けそうな気配。
パナホーム開発地域周辺はやたらドラッグストア、交番、スーパーがあって綺麗なニュータウンらしく広々で意外でした。

稲城市は丘(山??)があるから選ぶ場所によって環境と最寄り駅が違ってくるけど全体的に便利で良さ気ですな。できれば駅が近いマンションが良いのだが、となると京王線か南武線沿いか。仕事のことを考えたら東京都心への移動が楽な京王線の駅周辺が個人的には良い。

余談だけど、稲城って梨のメッカだよね?

確かに若葉台近辺の交差点で渋滞はするけど、ちょっとしたコツをつかめば意外とスムーズですよ。
裏道というほどのものでもないし、狭くもないルートが実はあります。
しばらく住んでみればすぐわかりますよ。

昨年、新宿から南大沢に移住。子育てのしやすさは想像以上！
商業施設は基本、子育てファミリー向けだし
車歩道分離で小さい子連れでもストレスフリー、幼稚園や保育園の園庭も広い。
春の遊歩道は、桜のはなびらがヒラヒラ降り注いで、本当に綺麗でした。
夏のはじまりの、緑の濃度が一気に増していくのにも感動。

行政的なサポートはさすが新宿の方が手厚く、
夜中の治安も、都心（←注＊エリアによる）の方がよかったかな？
中高生が少ないので。
心配していた通勤は、神保町に10時出社のためか
思っていたほど混雑しておらず、今のところストレスはありません。

現在、周辺のお店を開拓中。
このエリアは整備されすぎて面白みがないかなと思っていたけど、
探すとけっこう、ありました。
郊外ならではの面白いお店、雰囲気の良いお店、いくつか見つけました。

>301
新宿から南大沢ですかあ、ガラリと環境変わったんじゃないですか？
買い物や交通の便利さで見ると雲泥の差かもしれませんが、南大沢は人の心を穏やかにさせる不思議な空気を持った土地だと思います。たしかにおっしゃる通り子育てにはベストの土地っぽいですよね。

本当ですね。実感しています。
大好きな街になりました、南大沢。

八王子駅の方の古い街も、結構面白そうですね。
掘れば掘るほど、面白いものが見つかりそうで。
八王子市＝田舎・ヤンキーのイメージがあったのですが、
意外な文化度の高さに目からウロコです。

ちょっとひとクセあるお店や、いい感じのアンティークショップなどもあり、
ほどよい自然と独特の文化がある地域だと思います。
八王子市民は地元愛が強いと聞いた事がありましたが、
ちょっと分かる気が。

夏は高尾や奥多摩の方へも足を伸ばしてみようかな。

南大沢は八王子市の新しい顔ですね。
ＪＲ八王子駅は古くから栄えてますが、中央線で三つ目のターミナルＪＲ立川駅の開発ぶりに今は押され気味です。相模原市は群と合併後、政令指定都市になりましたね。

ですが、八王子市は規模も人口も大きく独立出来そうな規模。政令指定都市にられるまで人口増やせばあと僅かです。なれたらいいですね。
ヤンキーについては埼玉県、千葉、湘南の方が多い。
都内地方から高所得者増えたお陰で、発展し文化レベルが向上しました。

なので多摩ニュータウンの底力は凄いんだと思う。ニュータウンだけでなく取り囲む隣接市も行政や学力、長寿、医療、待機児童などかなり良いみたいですね。ストレスや狭さを感じながら都区内に拘る必要性が解らなくなる方が結構増えたようです。実は皆住み心地よい事うすうす感ずいている。所得に見合わないブランドにしがみつくか行動に移せない理由がある方は別ですが。

大学も結構多いですね。
たまに馬鹿をやる人はいても、若い学生は街に明るい活気をもたらしてくれて好きです。

>>305

おっしゃる通りだと思います。都心から少し時間がかかりますが、デメリットといったらそれくらいしか思いつきません。

>>306
しかもマンモス大学が多いエリアなんで日中は人口が急増。駅も街もそれに合わせた成長を遂げてきたと思う。結果としてファミリーマンションの快適な生活にも好影響を与えていると思うし、いろいろ相乗効果のあるエリアで信用がおけるところではあるよね。通勤も近い人なら喜んで選ぶ場所なんではないかと。

多摩ニュータウンも周辺の市も各地に大学多いですね。大学が街の活性化の力になってるのは何処もそうですね。飲食店なども充実するし高齢者ばかりにならずにすみますからね。

多摩センター周辺のネガティブ意見も聞きたいです！

暗い

そんなに土地があるのにマンション？
あり得ない

坂が多く　嫌だ

多摩と言われても
稲城市　日野市　川崎市多摩区　町田市と区別がつかない
どこも一緒

なぜか？道が混む所がある　最近は解消気味

たいした悪口が思い浮かばない

引退する

ふっ、ちゅ～に住みたいなあ

312さんはどうしたの？引退するなんて。
多摩のネガティブないなら良い事書けばいいじゃないですか。皆良い場所ですが、電車のアクセスは色々と違いはありますよ。

今更場所を移動して建築しなおすのは少子化で大変そう。相当学費ぼったくりしてないと都心に建て替え出来なそう。

あの大規模な面積を都心に確保は無理だよ。

私が通っていた頃、中央大学の法学部は多摩に校舎をうつしたから、司法試験の合格率が下がったんだってよく言ってました。だから、御茶ノ水に戻そう～っていってたけど、卒業してから、どうしたか知らないけど、どうなったのかな？

そんな例もあるから、都心に戻ることもあるのかなーと。

明治大学は騒音対策で多摩移転？

318さん、明治大学多摩に移転⁈ 本当ならすごーい☆
中央大学、都立大学のように聡明な学生さんが増えて良いじゃないですか。今より誘惑が少ないから勉強に専念できるかもね？
地元の教育ママ、受験生も塾講師が増えて喜ぶかも。

あ、今は首都大学に改名されたんでしたね。南大沢散歩や買い物に景観綺麗で良いですね。首都大学との調和も絶妙に取れている。
昔初めて見たとき間違って校内に入ってしまった。
今は人が少ない土日は休憩広場としてあえて入る。す、すいません。

人の意見に便利か不便かを言う人は馬鹿じゃないの
人によって勤め先も求めるものもまったく違うのに

聞いた話ですが、明治大学はラグビー部が都心にあって、夜中まで練習しているから周辺から文句が出ていたのを多摩へ引っ越すって聞きました。
だからたぶん、明治大学の運動場だけ？とか一部の移転になるのかな～ってカンジ。

多摩市もいいですよね、自分としては聖蹟桜ヶ丘の近くなんかは好きな環境です。大型書店とちょっとした外食ができればいいタイプなのであまり百貨店などの内容にはこだわりません、なので駅近マンションなら住みたいなと考えてます。まだ新築マンションの建設地になりそうな敷地がけっこう見られますから楽しみにしてます。

>323
聖蹟桜ヶ丘が住みやすいって話はよく耳にします。
割と近いエリアに住んでいながら、まだ行ったことはないんですが。

聖跡桜ヶ丘はよく行きますけど、ホント便利なところですよね。映画館なんかもあるし、図書館もあるし、食べるところも沢山あるし。アートマンとかも便利だし、スクエアとオーパ行くとまたちょっと雰囲気違うし。
個人商店みたいのはあんまりないけど、お買い物するにも、時間つぶすにも事欠かないナーと思っています。お勧めの街ですよ。

映画館はつぶれたんじゃない？

治安が良いけど便利なファミリー街ってかんじ

ラガーマンかあ。確かに練習中も、学生寮も豪快でうるさそうだ。

またちょっと違う雰囲気ですが、同じ多摩市の永山、多摩センターも聖蹟桜ヶ丘に負けてない良さがありますよ。永山駅近くには、数年後、医大病院の新設、住宅の再生計画があり楽しみな場所です。

良さそうですね。若いうちは気にならないけど、やはり大きい病院が近くにあるかどうかは重要かも。

小田急町田駅から北東に徒歩１０分程。
いかがですか？？

百草園ってすごい地味な印象なんだけど
住民の住み心地満足度は高そう。

百草園、「満足度が高い」とは縁がないような地域だと思いますけど・・・

>>331

町田駅の場合、徒歩圏のマンションは結構いい値段ですよね。
駅近は坂が少ないので良いと思います。
　
隣の相模大野は大型マンションが多く、料金もお手頃ですが、
住所が相模原市になるのがネックなのでしょうか。

>>325 聖蹟桜ヶ丘ですか。夜の京王線に乗って駅に着く寸前の陸橋からの夜景は、少な目のネオンがしんみりと感動を生みますね。都心から離れた「不便ではない田舎」という表現が適切かどうかはわかりませんが、良い意味でこういう表現をしたくなります。実際は全然田舎ではないので、他に適切な言葉が見つかったらどなたか新しいキャッチフレーズをお願いします。

駅そばに建っている何件かのマンションは見るたびに羨ましく思いますね。またあの辺りに新築ができたら心が動きそうです。

牛さんがいる百草園は市内でもさすがに違う別世界。だけど牛さんの搾りたてアイスは美味しい。

聖蹟桜ヶ丘は都心部に出ない人には問題なく住みやすそう。新宿付近が勤務なら問題なさそう。

百草園のアイス屋さん、こないだ行ったら牛さんは暑さのためにどこかへ行っていました。
まあ、それはさておき。
昔、聖跡桜ヶ丘に住んでましたけど、毎日品川まで通勤してましたよ。ラッシュの中は読書タイムだったので、結構本が読めました。慣れちゃえば長い通勤時間もそう気になりません。
そりゃ、都心の方が楽でしょうが、休日のことを考えると私は京王沿線がいいなー

牛さんはたまに奥地に引っ込んで搾乳してるみたいです。アイス屋さんから徒歩10分位でした。アイス屋さんに聞いてわざわざ見に行った事あります。10頭程いる牛さんの納屋があり半径800ｍ位からそれはそれは強烈な香りを醸し出していました。道が狭く車で行く時は一方通行なので気をつけて下さい。

小説や映画で今年話題のもしドラ作者さんは日野市で小学校からずっと育っただそうです。表紙の少女の背景も地元の川沿いだそうです。住んでる知人に聞いた所、新撰組土方利蔵も出身地だそうです。

聖蹟桜ヶ丘多摩センター南大沢などではレンジャーショーやイベントやっていますか？昔見たことある。今はそういうのは無くなったのかな？

高幡不動は骨董市よく開催してるそうですね。ＮＨＫの趣味番組で放送されてたので知りました。

日野駅が生活に不自由ないらしいよ。飲食店,医療系，スーパー,銀行,塾,美容院など選べる程にいくつも一通りあるがデパートは無い。でもお隣駅がＪＲ立川駅なので普通に使えて便利と知人から聞いたよ。

IKEAがとうとう立川来ちゃうって本当に？？！！
横浜、船橋などなどに続き立川かあ。
センス良いインテリアなんか多摩地域には少ないからIKEAは地域に与える影響は大きい。無印より安くて北欧デザインが買えちゃうから。 オススメはキッズ雑貨や家具！可愛すぎ。ノルウェーサーモンなど使った北欧料理も食べれるよ。ソフトクリーム80円。託児スペース完備。無料送迎バス運行するはず。

立川近いと何かとメリット高い事は確かみたいです。

ＪＲ日野駅と豊田駅はターミナル拠点の立川駅と八王子駅に挟まれてる為地味で目立たないがその代わり両駅利用でき買い物から通勤通学便利そうだ。

ＩＫＥＡは世界最大の売上インテリアショップ。
価格も内容も一般大衆向け。買うなら国内のホームセンターよりは数倍かっこよいよね。

IKEAは、最初はキャッチーだけど、ホントに安物家具なんで痛みが早いし、
うちではIKEAはいりません〜。引っ越し屋さんに聴くと、IKEA家具を運ぶ
と壊れるんで嫌がるよ。（組み立て次第という説もあるけどね）

基本的にイケアはお持ち帰り（家で組み立て）です。
お客は車が無いと辛いかも。
立川周辺がより渋滞が酷くなりそうだ。

へえ！　立川にIKEAくるの？
家具は確かにおすすめしない。前、IKEAが側で買ったりしたんだけど。
でも、シンプルなデザインが多くて値段が何しろ安い。
から、インテリアの主役じゃない使い方でなら重宝するよ。
システム収納の収納力ははんぱないです。
背が高くて幅もあるから、作り付けの壁面収納に見せかけるテクもある。

小物・雑貨は良いですよ。
シンプルで安い物って案外ないので（安物ほど余計なもんがついてる）助かる。
調理器具系は最悪。

そっか〜　立川にくるのか　うれしいぞ〜！

>348
配送 & 組み立てサービスもあるよ。ちょっとお金かかるけど。

カーテン類はセミオーダーできて
普通のとこで買うより破格にやすい。
これはお助かりでした。

また渋滞なの？

土日立川渋滞嫌なんだけど

IKEAは家具は買わない。キッズ雑貨可愛いからプレゼントやお土産に最適だよ。こども部屋が海外雑誌みたいに変身できる。マンションモデルルームでもよく使われてる。
つまーり、新婚子育て若者世代が増える兆し。

日野、立川良いかも♪

裏側も化粧してほしいです

立川は断層がね

でも立川は多摩川以北でしょ？
スレ違いです。

地図で見ると日野市と多摩市が良さそう。

多摩市、日野市らへんは断層とかもなさそうですよね。
そんなに都会！って訳には行かないけど、多摩センターとか聖蹟桜ヶ丘とか大きな駅もあるし、
日野市にもモノレールがあるから、それなりに便利に暮らせそうなイメージ。

日野市となると個人的には京王線の高幡不動がとても好きですねえ。10年ぐらい前の環境でも十分良かったですがその後の様々な工事と建設であの綺麗さといったら、どうして昔もああじゃなかったんだろうと、ちょっと悔しい気持ちです。ほんとに住み心地が良さそうで、将来また高幡のマンションを考える時がくるかもしれません。

日野市は中央線側の日野駅は派手さは無いが普通に暮らすには良いよ。道舗装が綺麗で広い。便利な立川駅まで電車で２分。八王子駅まで10分くらい。立川八王子が始発終点の各路線多いから通学や遊び行くとき座って行けるよ。車でもＩＣや各病院も行きやすい。京王線側の高幡不動は道狭いかな。でも落ち着いていて参拝や多摩動物公園行きやすい。多摩らさが残り良いです。便利な聖蹟桜ヶ丘や南大沢かなり行きやすく近いですね。
日野は何かと新選組ゆかりの地なんですって

日野市で鉄道の利便性が良いのは高幡不動ですね。
立川にはモノレール
八王子には京王線（もちろん高尾も）
多摩センターにはモノレール
聖跡や府中、新宿には京王線

高幡不動は京王線とモノレールがクロスしているが、そこからちょっと行けばいろいろなところに繋がってる。
中央線、南武線、小田急線に高幡不動から数駅で乗り換えられる。

ただし、高幡不動は土地が良くない。
平地が少なく、マンションもイマイチ。
マンションや戸建て買うなら、モノレールの万願寺駅とか甲州街道駅が意外と安くて便利かも！

日野市中央線日野駅から立川駅まで２分位（中央線、南武線、多摩都心モノレール、青梅線、埼京線？乗り換え駅多数）他はあったか忘れた。

日野市中央線豊田駅から八王子まで５分位（中央線、京王線、横浜線、新幹線など乗り換え多数）他忘れた。
大きい駅に挟まれて快速停車する。大きい駅よりもその分お求めやすい所がお勧めです。

日野駅は目立たないが快速停車するのがありがたいらしい。

中央線は、立川から高尾間は全て「特別快速」が止まりますからね。
東京方面へは、豊田は始発があるし、日野からでも立川で大勢下車するから座れる確立が高い。