パークフィールド八王子狭間

どうせ買うなら損する買い方はしたくないですからね！
今までの認識だと”１０００万円台でなきゃ買わない”とかいう人は現実と認識がずれていて確かに一生マンションなんて買えない人種だと思ったけど、今は１００年に一度の不景気で可能性的にはそうなるチャンスはあると思います。
現に、最近の報道では１０００万円台強の値引きをしているマンションとか、半値のマンションとか、よく耳にする話ですからね！
それゆえに、この時代”待ち特”ってのもアリかなって思います。
損するのが好きな人っていないですもんね！絶対。
皆さんはどう思いますか？

売り主が倒産でもしない限り1000万円代は無理だと思いますよ。

昨年だけでも上場企業が何十件と潰れてますからね。
今の時代、そういう可能性もあるかも知れませんね！
１００円とか１０００円とかだったら誰が考えても不可能だと思いますが１０００万円台だったら十分あり得るのではないでしょうか！

>>104 さん
まぁ多分無理ですよね。
ずっと言い続けてる人は、一人の方だけだと思いますけど。

同意。きちんとそこで生活をする人は安いだけでは決めないでしょう。買い叩いてもそのぶんリターンは得にくくなるのは当たり前。１００年に一度を待つ方はもう１００年待ったほうがいいと思います。

通勤、子育て、日当たり、交通、買い物、周辺環境、休日生活。よい物件です。
私はとっとと購入しました。

確かにそうですね。私も賛成します。ただ値下げをしてくれるのならば、それに越した事は
ないでしょうね。ただ１０００万台はないと思いますよ。この辺の中古マンションだって、それなりにしっかりしているマンションは１５００〜２０００万ですよ。

注目に値するものはありませんが、狭間駅近でこの価格なら妥当では？
更に特典もあるみたいだしね！
現状そこまで1000万にこだわる理由がないと思いますが。

普通、”買う人の意見”って少しでも安くと願うものでないでしょうか？
一生の内、そう何度もない買い物をよくそんなに簡単に妥協できるモノカナ〜って思います。
売ってる人の意見だったらわかりますけど！
今の建物はあの耐震疑惑以降のマンションなので、訳のわからない中古マンションよりしっかりしているのは当たり前でしょうから・・・。
買い手市場なので安くなるのであれば出来る限りの努力したほうが良いと思います。
どうせリターンを得にくいならば少しでも安く買った方が利口ではないかと思います。
ここは立地条件は良いのですが、間取りや設備仕様はイマイチなので、それも後ずけ出来ないものが多いので今の価格では購入には踏み切れませんね！
八王子、西八王子やめじろ台、北野、館町近辺のマンションでもかなり価格の相談に乗るというメーカーもあるし、もっと設備仕様の良いマンションもあるし大型テレビや家具を付けてくれるメーカーもあるし・・・、狭間立地なら今の時期なら３０００万円台では話にならないし、八王子、西八王子、北野、めじろ台以下の値段でないと検討は難しいですね。

１１０さん

ここよりも安い新築マンションが八王子にありますか？

そりゃあ安い方がいいですが最安値じゃないですか？

そんなに安いマンションありますか？

あるなら情報是非ともお願いします！！！

ちなみに、ここのマンションを造っている会社の情報に詳しい方がいらっしゃれば、投稿をお願い致します。

会社は違いますが、日本綜合地所が会社更生手続きをしたそうですね。
昨年から不動産屋さんがすごい勢いで潰れていますね。それも凄い負債額で・・・
銀行は大丈夫なのでしょうか？
日本は大丈夫なのでしょうか？
こんな時期に不動産を買って大丈夫なのでしょうか？

＞＞112さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47376/
マンションは中堅どころの会社でしょう。
あと「すてきナイスグループ」のページでIR報告を見てみるのがよいと思います。今期はいずれにしろ厳しいでしょうが、地味にやっているぶんまだ堅実に見えます。

＞＞113さん
> 会社は違いますが
だったら違うスレがよいと思います。

たしかに今不動産を買うのはＮＧ
ただ年齢や今の家族構成しだいでは今が一番なら
買うべきだと思います
まあ八王子のマンション買うのにオドオドするぐらい
（２千〜３千万ぐらい）
ではそれは
もともとのポテンシャルの問題だよ♪

今、買うとしたらトテモ怖いし、不安なので・・・
もっと安い方がいいな
ヨーカドーみたいに閉店間際に行ったら５０％オフって事になると良いのだけれど
非常にオドオドしています。何千万円の買い物なので・・・
このご時世なのでもっと安くなることを期待してます。
報道でもマンションメーカーの値引きやサービスがとても話題になっていますもんね
購入希望者だったら皆さん同じ意見ですよね。
当然、売ってる人は出来る限り定価で売りたいと思っているでしょうけど・・

トテモ怖いし、不安なのに安く買いたいのね。

すごい矛盾しているような。安すぎる物件はトテモ怖いし不安なのにね。

とっても興味があるようなので、こんな掲示板でなくて現地にいって交渉したら？

５０％オフや１０００万も夢じゃないかもよ！

安すぎるのは不安でないですよ！！

むしろ大歓迎！！

そもそも姉は事件以後のマンションなので安くても構造面ではどこのマンションでも安心ですし！！
このマンションは設備仕様がチープなのが不満ですが。

怖いのは最近、企業の倒産件数の増えているし、雇用問題でも派遣どころか正社員も危ないといわれているこの世の中でとても購入するのは怖いし、不安ですね。皆さんもそうだと思いませんか？

ゆえに買うなら出来るだけ安く買うことが”不安を取り除く”唯一の手段なのです。皆さんもそう思いませんか？

それゆえに出来る限り交渉します。それゆえに要求が通らなければ買いませんけどね！

恐いのは今買ってあと５０年生きたとして一生住むことを考えると、
建物の老朽化の進み具合が、どの程度なのか心配ですね。
高○平団地や、都営アパートみたいになってたら嫌ですね

最近のマンションは管理、修繕計画もしっかりしているし、建物の老朽化問題は大丈夫なのではと思うのですが。どうでしょう？

完工間近になり、
書き込み数が急に増加してますね。
この掲示板もやっと盛り上がってきたみたいですね。
売れ行きはどうかわかりませんが、どんどん売れてほしいです。

121さん

私は30年の長期修繕計画案と修繕積立金の資金計画案というのの説明を受けました。
これをベースに管理組合で修繕する・しないの決定や積立金の管理を行っていくということです。

住民の管理組合の運営で資産価値は決まっていくのですね。

やっぱり長い買い物ですね。