サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？

年明けから販売する住戸は、値上げですって。。。

最大２００万円upです。　

さすが住友。

1月販売以降は4期になるのですか？それとも最終期？

200万円アップとはすごいですね。

価格付けがうまいといえばうまいのでしょうが。住宅減税や相続税などの政策の影響もあるのでしょうが、市場動向に応じて、後から買うほうがだんだん高くなるとは。

結果としてあせらずじりじり売る作戦がうまくいったということでしょうかね。

普通タワーだと高層と下層で格差があるといわれますが、超高層階をのぞくと、ここではほとんど価格格差がなく、場合によっては低いほうが高いということもありうるということですよね。。。すごいなあ。。

1期で買った人はラッキーということでしょうね。

>>782
住友はだいたい値上げしますよ。わかってる人は初めの方に買う。

783さん、
そうなんですか。知りませんでした。勉強不足でした。

低層階が上層階より高いのですか？？？

プラウドが予想外に高いから値上げって感じでしょうか？

価格付けが期によって異なるようなので、値上げという表現が適切なのかはわかりませんけどね。

１期、２期に多くの中・上層階の部屋は売れてしまっていたので、希少価値があがって残っている部屋は低い階でも値段が高くなったということでは？

寿司屋の時価みたいなものって事？

不動産の価格はころころ変わるのでしょうか？

でも、低層階はオリンパスホールの影響があったら、割に合わないような。しかも北西側の住居とか。。。
でもこれで、高層階が一番いいわけではないことがわかりました。低層階の方が人気なんですね。

>>787
大手デベでも販売中は値上げしない会社（三井・三菱）と不動産が好況だと
どんどん値上げしてくる会社（住友・野村）がありますね。

今回の住友不動産は後者のタイプです。

プレミアってやつでしょうか？凄い人気なんですね。しかし、値上げしてもガンガン売れるのでしょうか？

都心だと眺望をさえぎるものがないという意味で高層ほど資産価値はあるようですけど、周囲に高い建物がないサザンではそこまで関係はないということでしょうかね。

とはいえ、超高層階は最初から価格設定がぜんぜん違った記憶がありますが・・

値段を下げればこの立地なのでガンガン売れるでしょうが、上げるとなればそこまで簡単には売れないのかなという気もします。でも、すみふは、ガンガン売るより、じりじり売っても値段を下げないとう方法なのでしょうかね。

どちらがよいのかよくわからないですね。いつまでもモデルルームの案内がマンションにあるのはどうかなと個人的には思いますけど。

不動産はひとつの部屋について1人だけその気にさせれば良いわけで、
集まった人が多ければ値段を上げて一人だけにするか、抽選するか、
となるわけで、住友は1人だけになるまで様子みながら上げちゃうの
でしょう。
多少高くても買いたいという人には良い方法である意味、公平かも
しれませんね。
消費者全体としてはどうか、ということにはなるのでしょうが。

これだけのマンションだからね。

誰もが憧れる物件だし。

○村は相当キツいんじゃないかね。

サザンスカイの売れ行きを加速させるかも。

793さん、
何だか絵画や美術品のオークションみたいな感じですね。
でも、なるほどと思いました。

この掲示板には「たてかわ厨」という悪質な荒らしが、立川命、八王子のネガキャンをしてて酷いですね。
この人は営業妨害で逮捕できないのでしょうか。

荒らしはどこにでもありうるでしょうが、相手にいちいちしないほうがよいのではないかと。
ここは、まだましだなと思っていますし、大人が多いのか冷静な対応が多いと思っています。

いずれにせよ、購入検討者にとって有益な情報共有の場になることを期待します。

営業に不利な発言をした人を逮捕とはかなりおかしな発言ですね。ただ無視すればいいだけですよ。もう少し大人な書き込み。

逮捕とは大げさですね

南口に住むならサザンタワーでしょう！！！