サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？

私もNO60さんと同じ質問した口です（笑い）
価格的にお高いですもの・・値段下げるかも？みたいなニュアンスも言ってました。

モデルルームの花をたくさん付けるのは昔からよくある販売手法です。
あまりにベタすぎて笑っちゃいますが、うちは人気だから早いとこ申込しないと
抽選を受けることもできなくなっちゃいますよって煽られることになるんです。
これで抽選予定日が平日の午前中だったらもっと笑っちゃいます。
誰も参加できないような平日午前に抽選会を持ってきたら、あとはやりたい放題です。
煽っておいてとりあえず登録させておいた客に対して、
「この部屋は3倍だったんですけど、当たりました！おめでとうございます！！」
なんて電話がかかってくるわけです。
当選した（と思っている）お客は、大人気の部屋が運良く当選した（と思わされて）
迷うことなく申込…みたいな流れでしょうかね。
これ、ネガなことを言いたいわけじゃなくて、むか～しむかしから使い古されてきた
売り方なんで、別にココじゃなくてもよくある話です。
買い方は無意味に焦らないように気をつけましょう。

ＮＯ５６さん、５４です。
ＭＲに行った時、
とりあえず予約というか登録はしなかったのですか？

私は、希望の部屋の価格は、
予算的に少し厳しかったのですが、
逆に全然オヨビでないことはなかったので、
営業からの熱い話を聞きました。
結局は、来年夏の入居まで待てなくなってしまい、
他のマンションを購入しましたが。

でも、みなさんの話を聞いて思い出したのですが、
希望が競合する場合があるから、
３部屋くらい登録しましょうかと
営業から言われましたよ。

全員とは言わずとも、
それが多くの人に当てはまるということになれば、
現在の花印も、実質は相当減ることになりますよね。

ＮＯ５６さんは、どんな風に言われたのでしょうか？

間違えました。
ＮＯ５４じゃなくて、５５です。

どこか他のマンションと勘違いしている野次馬さんが何人かいるようですね。
抽選になる部屋はごく一部と相談しています。
むしろ、そうならないようにと一生懸命の印象を受けています
ここの入居は来年の秋深い頃と聞いています。
私としては、もし人気がそれほどではなければ
抽選で外れる可能性が減るってことですよね！
むしろ嬉しい～♪

↑

意味がわかりにくいです。
文章をもう少し考えてから書き込んでくださいよ。

６６様
ごめんなさい、「相談」⇒「相談したときに聞きました」の誤りです。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

なんで　シティタワー八王子　じゃないんだろう。

八王子市との共同プロジェクトなので、八王子市民から名前を公募していたような…
八王子市民への優先住戸販売もあるのかな？

度重なる販売時期の延期も、9割方予約が入っているとみせているのも、
苦戦している証だと思います。
「残り少ない」「人気が高いから早めに…」などと
営業さんがやけに急かして来るのもよくある販売手法ですよね。
いくら立地が良いとは言え、現時点での予定価格は高いですよ。
販売時期の延期は、市況もあるでしょうね。
買い控えなどで客の動きが悪く、結局価格を下げざるを
得なくなる事への対策かしら。

ちょっと、質問があります。
ここと国立でしたらどちらが一般的に言う高級なんでしょうか？

国立駅３分のが７９，９１米で４７１０万なんです。御値段から言うと八王子の方が高いのですが・・

いくら国立でも三流デベロッパーのマンションとは違うと思いますよ。
国立は特快も停まらないし八王子駅直結の方が価値あるでしょう。

NO74さん、三菱地所のですが・・・三流ですか？

>>73
地域のブランドイメージだと国立が上でしょうね。文教地区、独特のカルチャーと洗練されたイメージで、
普通他人に「国立に住んでいる」といえば、高級住宅地に住んでいると思ってもらえます。

比較に出された物件は線路沿いの物件ですよね。国立のイメージを作っている大学通りからは
外れていること、周囲に似たようなマンションが多いなど、これといった特徴がないと思います。

八王子と同じ特快の止まるターミナル駅で、最近再開発された立川と比較すると、ここの価格は妥当だと思います。
完売したプラウド、販売中のシティテラス、いずれも３Ｌだと５０００万以上しましたからね。

75さん
三菱は最近、イマイチな立地にも作って、破格な安さで叩き売ろうとしてますね。
練馬高野台や国立がそうですね。
八王子タワーとは比較にならないです。

>>77
>完売したプラウド、販売中のシティテラス
どっちにしても価格の高いデベばかりですね。
住友は価格下げにはめちゃくちゃ厳しい体質だから
これで売り切っちゃうんでしょうね。

>>78
>最近、イマイチな立地にも作って、破格な安さで
相場が高い時にイマイチな立地を買っちゃったので、
さっさと処分しようと破格な安さで・・・が正解かと。