物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市子安町4丁目77-1番地(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩1分 京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
390戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:2012年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サザンスカイタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
-
121
匿名さん
管理費が普通だとしたらそれこそ儲けすぎでは?
通常、余計な共有施設が省かれてる場合管理費が安く設定されませんか?
多分、近くにホテルもあるからゲストルームは必要ない、が理由でしょうが、プール等ある物件並の管理費だとしたら疑問です。
-
122
匿名さん
こういう目立つ物件だと、意味不明のネガレスが多いね。
これが無ければマンコミュも参考になるのに・・・
>管理費が普通だとしたらそれこそ儲けすぎでは?
>プール等ある物件並の管理費だとしたら疑問です。
「だとしたら」って・・・
調べもしないで「だとしたら」でネガレスを書く理由が分からん。
-
123
匿名さん
-
124
匿名さん
10万人の学生がみんな八王子駅を利用しているわけではなく、立川からモノレールで大学に通っている人が多いのでは?
八王子駅は、やはり北口メインで、南口に客が流れて来なければ、ビックカメラもどうなるか…。
八王子駅周辺は、治安がよくなったというよりも、少し寂れたイメージがあります。
-
125
購入検討中さん
管理費(月額) 15,785円~21,692円
価格 4,320万円~6,770万円
最多価格帯 4,700万円台(25戸)
駅徒歩1分とはいえ、やっぱり高いよ。
庶民には手が出ません。
-
126
匿名さん
>10万人の学生がみんな八王子駅を利用しているわけではなく、立川からモノレールで大学に通っている人が多いのでは?
>>124様
別の市に住んで、親元から八王子に通学の人は立川からモノレールかもしれないけど市内に住んでる学生は立川経由で通ったりしないんじゃないですか?大学の近くにアパート借りると思う。
八王子に住んでいて八王子市に住民票がある学生が10万人なんですから・・・
(別のサイトで調べてみたら、八王子市内に住んでいる学生は11万人が正解みたいです。)
八王子市に通っている学生(平日昼間の人口)は10万人の何倍もいると思う。数10万人?
もちろん買い物は立川っていう人はいっぱいいると思いますけど・・・
違うかな?
ちょっと疑問に思ったので・・・
-
127
物件比較中さん
八王子に一人暮らししている大学生の知り合いがいますが、滝山街道の近くとか、駅から離れたところに大学が固まっているのでその近くに住んでいます。
ワンルームのマンションやアパートが沢山あって学生ばっかりだそうです。
なので、逆に八王子駅には普段は行かず、買い物やサークルの飲み会のときに行く程度だそうです。
一人暮らしじゃない人は八王子駅から循環バスが走っているので八王子駅経由だそうです。
どちらかというと駅前の飲み屋に繰り出しているのは、一人暮らしで住んでいる10万人というよりも、主に通学の人たちじゃないですか?
スレ違いですね。すいません。
-
128
匿名さん
完売した同じ中央線の武蔵小金井駅から徒歩1分のプラウドタワーと比較しても、ここは安いと思うのですが?
-
129
匿名さん
ずいぶん高い階まで立ってきましたね。30階位になるのでしょうか。
天気がよいので青空に向かって伸びている様子が綺麗です。
何とか当ってほしい・・・。
-
130
匿名さん
併設される市民ホールは本格的なコンサートホール仕様らしいですね。
駅ビルも来年の今頃には形になっているでしょうし
あとは暫定的に駐車場として使われているJR貨物の土地が何になるかでしょうね。
-
-
131
匿名さん
住友さんはいつも抽選みたいですね。さすがですね。当たる事を期待したいですが5倍では無理ですね。
-
132
匿名さん
スミフは確かにいつも抽選なんだけど、不人気な部屋はさっぱり。
抽選に外れた人のために不人気な部屋は値下げしてくれればいいんだけど、しないんだよなぁ。
ここはどうだろう?
-
133
匿名さん
>MO131さん
5倍ともう分かったんですか?あれって、いつも思うんですが本当な数字なんでしょうか?以前、○ラウ○でどうにでもなりますよ。みたいに言われた事があったんですが。
-
134
匿名さん
先日モデルルームで聞いた話では、
「5倍位のなる部屋もありそうだ」と担当の方が話してました。
その時には少しオーバーなのではと思っていたのですが、
本当だったのですね。
-
135
匿名さん
すごい人気ですか?さすがに駅直結は強いのですかね。
-
136
落選者
-
137
匿名さん
ランドシティ西八王子にしようかと悩む。
倍率高いし価格も高いし。
西八王子はいいかもしれません。
とりあえずガッカリしましたね。
-
138
申込予定さん
11/14~第2期プレオープンってことですが、このプレってなんでしょね。
2期では、北側中心で、・・・たぶん1期と同じ中高層階???
眺望は北側の方が良いって聞きますので、1期よりはお買い得かもしれませんね。
-
139
八王子近辺検討者
137さん、いくら気落ちしたとはいえ、それはないんじゃ?比較対象に入っちゃうんですか?
-
140
匿名さん
2期は今回でなかった部屋を売り出すみたい。
100戸くらいはまた売れるかな?
Aタイプが気になっています。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件