サザンスカイタワーレジデンス「(仮称)八王子駅南口再開発事業マンション部分分譲計画」
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/
物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産
[スレ作成日時]2008-09-27 22:54:00
職場があるから八王子に住んでるけど、駅周辺は学生がギャーギャーうるさいし、風俗多いし
友達がきてもいいレストランがないからどこ連れて行こうか悩むし。ホンと住みずらいです。
なんでこんな人たちが検討版を選んで読んでいるんだろう？
それとも、またぞろラ●ドの嫌がらせなのだろうか！
八王子の駅前は住むのには適さないですね。
住むならみなみ野か西八王子の方がマシ。
タワーという子供だましに引っかからず、同じお金を出すなら立川がいいですね。
昔は八王子のように下品な街だった立川も再開発ですっかり良くなりました。
八王子も西八王子も立川も目糞鼻糞であんまり変わらない気がしますが、
確かに立川のほうは再開発でちょっとまともな街になった感じはしますね。
私は、南口（子安）住民ですが、北口と南口ではまったく空気が違います。
南口は一歩でればすぐに住宅街で治安も良いです。
まあ、北口はおっしゃるとおりですが・・・
八王子に住むとしたら、西八王子駅周辺、あるいは八王子駅南口方面がオススメ
まあ、南口（子安）の良物件は滅多に売りにでないと知り合いがいってました。やはり便利です。
ニュータウンは特有の潔癖さがありますが、やはり旧来からの住宅街は落ち着いていて良いです。
みなみ野は市内通勤や横浜方面通勤者にはいい。が、新宿東京方面に通勤するには不便過ぎる。西八王子は特急が停まらないのが難点だが、ここよりは全然安い。利便性と価格のどちらを取るかの問題。
八王子の北口も、真北から北東方向は治安もいいし、住みやすい感じです。
治安が悪いのは北西方向。
旧丸井のビルから放射線道路一体は…
まあ、八王子は大きな街なので、治安のいい住宅地もあれば歓楽街もあります。
このマンションの出来る南口は、治安の心配をするのがバカらしくなるくらい、何にも有りませんね。
再開発次第でしょう。
ビックカメラやスーパーアルプスだと面白みは無いけど、治安的には問題ないので私は良かったかな・・・
元丸井のビルみたいに、パチンコ、ゲーセン、居酒屋だけみたいなテナントじゃなくて良かったと思う。
八王子の人口57万人のうち、10万人が学生って事で、居酒屋、パチンコ、ゲーセンがたくさん必要なのはわかる気がしますが・・・
しかも、大人は不景気で飲み会が減ってるけど、学生には関係ないですしね。まぁいい意味で若々しい街です。
学生が多いために世帯数の割りに納税者が少ないと言うのが八王子の悩みの1つみたいですが…
個人的には、「飲み会ばかりしてないで勉強すれば？」って思うけど、それは私が歳を取ったせいですかね。
でも、ここ10年で八王子の治安はすごく良くなりましたよ。
10～20年前は暴走族「八王子スペ○ター」（ヒ○ミ（松○伊代のだんなさん）がメンバーだったという噂もありました。）や、暴力事件で逮捕された「○ング○ット」の本拠地でした。でも、取締りが厳しくなった事と、暴走族が歳を取って引退したためか、そういう集団はほとんどいなくなりました。
まぁマフラーを改造した程度の車やバイクの小さいグループは今でもいますが、それは全国どこでもいますしね。
なんで制震構造にしなかったのでしょうか？疑問に思います。免震ハイタワーは強風時に揺れるとの噂だから制震がいいのではないのでしょうか？耐震で大丈夫なのでしょうか？
あと、高層階にビューラウンジも欲しいところです。ゲストルームも欲しかった。悩みます。。
そういう共有施設が無いんですから管理費はお安くないのでしょうか？
販売個数を増やしてるだけですかね？
個数でなく戸数でした。訂正します。
管理費は普通だとおもいますが、３９０戸もあってゲストルームが無いのは何故？いくらでも作るスペースあるのにね。ラウンジも１箇所ですからね。武蔵野タワーズみたいにしてほしかった。
管理費が普通だとしたらそれこそ儲けすぎでは？
通常、余計な共有施設が省かれてる場合管理費が安く設定されませんか？
多分、近くにホテルもあるからゲストルームは必要ない、が理由でしょうが、プール等ある物件並の管理費だとしたら疑問です。
こういう目立つ物件だと、意味不明のネガレスが多いね。
これが無ければマンコミュも参考になるのに・・・
＞管理費が普通だとしたらそれこそ儲けすぎでは？
＞プール等ある物件並の管理費だとしたら疑問です。
「だとしたら」って・・・
調べもしないで「だとしたら」でネガレスを書く理由が分からん。
↑
ネガレスの主はおなじみのラ○ドさん？？？
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5428万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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2998万円～3998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～61.26m2 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4890万円～5880万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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63.8m2・66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,900万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,998万円～5,398万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
