サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？

北向の2LDKってどうなんでしょう？
住み心地とか。

３ＬＤＫで４０００万で買えますか？

３ＬＤＫで４０００万で買えますか？

無理。
４，５００万円はないと。

ここは住友不動産の物件なので、時間をかけて販売なんでしょうか。

すみふは在庫抱えすぎ。南東角部屋80平米以上の3LDKだと5000万ぐらいでしょうかね。

南東角のＩタイプの部屋は、
南西角のＣタイプの部屋を、
対照にした感じの間取りですね。

確かにモデルルームは良かったです。
ただ、両方とも６，０００万円台のようですよ。

〉29さん
確かに角部屋は高いですね。このご時世では五千万以上の物件をフルローンで購入することは稀なのでしょうか？

サザンスカイタワーレジデンスのマンションギャラリー（ＭＲ）に行ってきました。
内装・設備については「こだわり」が感じられ、高品質な印象を持ちました。

販売予定価格は高価ですが
ターミナル駅である「八王子駅」と実質「ドアtoドア」でつながりますので
資産価値を考えても妥当な価格だと思います。

そうは言っても八王子。勤務地が東京駅だと通勤が大変だし。

３２様

スミフだし、とはどういう事ですか。
安く売る物件でないとは何故？

35さん
普通、分譲タイプ、駅近物件の利回りは低いですよ。入居者を集めやすいというメリットはありますが。

東京駅への通勤だと、23区東側や千葉県に行ったほうが価格もそこそこで通勤が楽に
なるケースが多いと思う。

まぁ、それでも中央線ターミナル駅ということで人気はあると思います。
立川でも駅直結の35階建てマンションが計画されているんで、そちらも気になりますが。

駅徒歩1分のタワマン…魅力的ですね。
現在の住まいは都内で家賃も高く、将来の蓄えの為に
マンション購入を考え、八王子方面で検討しておりました。
しかし・・・販売予定価格を見て驚きました。
立地も良いし、高級感のある作りだから妥当かもしれませんが、
八王子でこんなにするの！？
デベが住友不動産物件だし、いい加減な作りではないと
思いますが、ウチではちょっと手が出ないなー。素敵なんだけどなー。

>39
家賃が高い分、売値も高くなりますよ。
そりゃーーーーーーーそうですよ！

35さんが言ってるみたいに、人気エリアは利回りが低くなります。
逆に地方だと新築でも高い利回りがでるとこもあるだろうけど、
利回りいいから好きでもない地方に住むって訳にもいかないですからねーー。