ブレイユ八王子

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＞102さま　99です。

間違えました！
104は99ではなく100です。（＾＾；）

103です。

104さま情報ありがとうございます。

ダンナの知り合いがオール電化に住んでいるらしく聞いてみたら全然問題ないらしいです。笑

ありがとうございました。(-^〇^-)

１０４〜５さま。なんだかほほえましい書き込みですね。

＜入居が遅かったので知らないだけなのかな〜と思っていました。

うちも偶然、駐輪場でご挨拶した時に聞いただけなので、
本格的には組合の活動がはじまってからでしょうね。
より住み良いマンションにしたいですね〜(＾＾)


１０３さま。

ちなみに以前、鍋など買ったときのお店の人は、
調理の温度が高すぎる(３００℃くらいだったような…)と
フッ素コーティングが劣化するようなことをいってました。
あとＩＨ調理器具の場合、使い込んで味が出るようなものではなく、
消耗品と考えてくださいとの事でしたが、とはいえキチンと使えば
極端にすぐダメになることは考えにくいらしいですよ。

103です。

107さん情報ありがとうございます。

やっぱり消耗品なんですよねぇ…(-"-;)

物件購入決ったらティファールのIHセット欲しかったんですけど…

安物にしようかな…(^。^;)

一時期途絶えていましたが、最近引っ越しが増えてきましたね。
私が見かけただけでも、先週も１件有ったし、今週も、ちょうど今
2階の部屋が引っ越し中です。

100様、102様

　私も一方通行の件聞いています。
駐車場でお会いした方から聞きました。

　全部を両側通行にするのではなく、ブレイユの入り口までという事なので、
心配している様な事にはならないと思いますよ。
　「駐車場から出る人優先」っていうルールをひとつ設ければ、安全も確保
出来ると思うので、私は賛成しようかなと思ってます。


＞本格的には組合の活動がはじまってからでしょうね。
＞より住み良いマンションにしたいですね〜(＾＾)

私も同じ意見です。（＾＾）

108様
＞物件購入決ったらティファールのIHセット欲しかったんですけど…
＞安物にしようかな…(^。^;)

今、配られているここの広告を見ると、お望みの、ティファールのＩＨ調理器具
セットがプレゼントって書いてありますよ。（笑）
いいなぁ〜
私が決めたときはそんなプレゼントは無かったです。

103です。

109様へ。

チラシの件は詳しくは言えませんがうちは全て(エアコン、ダイソン、ティファール)付けられないみたいです…。苦笑

まぁいくら買い手市場とは言え世の中そんなに甘くない様です。(^。^;)

それ以上分、値引きがあるって事でしょ？

↑
仕方ないんじゃないですか？

今買える人、買おうとしてる人、需要がないんだから...

むしろ今は様子見てる方が無難かもしれないし...

今買いたい人はよっぽど物件が気に入ってるか、若しくは...

結局今あるのは売れ残りなんで...

＞仕方ないんじゃないですか？
-略-
＞結局今あるのは売れ残りなんで...

　ざっと見渡した感じ、未入居が7〜8戸ってところなので、
売れ残っているのは4〜5戸って感じなんでしょうね。

　デパートに例えると、期末の売り尽くしセールみたいな段階。
　部屋が選べない分だけ、サービスが必要でしょうね。
　まぁここに限った話しではないですね。

オプションも選べません。

価格だけをみれば、今は底に近いのでは・・・
交渉しだいでしょうけど、基本広告にでている額よりも安くなるのは、今も昔も同じだから。。

少なからず、家探しを控えている人が多いのは事実でしょう。これから（今からなのか数ヵ月後なのかわかりませんが・・）家探しを控えている人が見始めたとき、市場はすでに回復！今のような買い手市場からゆるやかに売り手市場へとその時点では転換しているという必然的な現象が起きます。
そうすれば、探す人が増えれば、売主も需要と供給でいう需要が膨らむわけで、それとともに値引きする必要がなくなっていくわけですから。

南向きで日当たりが良かったり、設備・仕様が申し分のない物件であれば決して今という時期は悪くないと思います。

実態の物件価格の推移と日経平均株価はある程度リンクしていると私は思っています。

政府の景気対策等々、株価もゆるやかにこれから回復へ向かうと考えている人は、今が時期！かと思っています。

まあ、損得ばかり考えていたら何もできないですけどね。。

将来がわかれば、それこそ億万長者ですから！

あのー、一体ここは何世帯残っているの？
紹介出来ないと言われた部屋が翌日見学した友人には紹介されている。
不動産屋ってそんなもんなんですかねぇ・・・

↑116さんへ

HPには7戸と記載ありますが実際には1〜2戸少ないんじゃないでしょう？

様子見の多いこの状況で見込み客を逃がす様な販売はしないと思いますが…

直接営業さんに聞いてみては？

>紹介出来ないと言われた部屋が翌日見学した友人には紹介されている。
>不動産屋ってそんなもんなんですかねぇ・・・

　それは良くある話ですね。
　別のマンションでの話しですが、その時は、その部屋を決めるか決めないかを
本気で悩んでいるお客さんがいたので、他の人への紹介をやめていたそうです。

　それから、マンションディベロッパーと不動産屋は別の職業なので
混同しないで下さいね。
　新築を建設して売る人と、すでにある不動産を売り買いする人の違いです。
　本当はこっちの話を書き込みたかった。
「不動産屋って」というフレーズが引っ掛かったので…（＾＾）
　ちなみに私は不動産屋です。

↑

因みに不動産屋さんは検討者さん？

>因みに不動産屋さんは検討者さん？

違います。ただの情報収集。
つられて書き込んでしまいました。

お邪魔しました。

住んでいる方にお聞きしたいのですが
隣に建設中のマンションの影響は何かあるんでしょうか？向きにもよると思いますが

建設中のアルファ八王子は北東の方角だから、日当たりなどには影響なさそうですね。

　完成してしまえば影響は少ないと思いますが、工事の車とかが道路に駐車していて
ちょっと道が通りづらかったりします。
　今現在も、階段の下に小さい車がとまっています。

　完成してしまえば、綺麗になると思うので、飲食店とかが出来るより良いかなと
思っています。

入居者の方へ

10月の電気代いくらでしたか？

本当にオール電化って光熱費割安なんですか？

123様
今日が東京電力の検針日ってご存じなんですね〜
今、電気代の伝票を郵便受けから取ってきました。

ちょうど１万円くらいです。

以前、賃貸にいた頃は電気とガスを合わせて、今の時期だと１万３〜４千円だったので、
３〜４千円は安くなっていますよ。
　でも、以前は夏場は電気代が高くなって冬場はガス代が高くなる感じだったので、
トータルの評価は１年住んでみないとわかりませんけどね。
　今年の夏は、オール電化の方が安い感じだったので、冬にどうなるかですね。