SKY FOREST RESIDENCE　TOWER&SUITE（スカイフォレストレジデンス）契約者専用

引き渡しの連絡、来ましたよ。
引っ越し日も決まりました。
あとは引っ越し業者の下見の日程は決まりましたが、時間が直前に決まるくらい。

昨日内覧会行って来ました。

住友物件ともあって、あまり指摘事項は無いのかなと思っていましたが、
壁紙のひっかき傷や、はがれ、塗装はげ、床の傷、と結構素人の私たちでも
すぐ見つかるようなものが、結構ありました。ただ、どれも微細なものなので、
あれなら、事前にチェックすればすぐわかるのにな～とも思いました。

遠慮して指摘しなければ、スルーされてしまうのかと思うと、ちょっと
がっかりな気もしました。

皆さん、エレベーターの狭さを指摘されていましたが、確かに狭いですが、
奥行きがあるので、まあ、あんなものかなと、私は思いました。

駐車場ですが、結構リモコンをフル活用しなければならず、リモコンを車中に
置いとくわけにもいかず、いつも携帯しなければならないのは、少し億劫に
思えました。

一番がっかりしたのは、トイレの便座が、自動（電動）で開かない事。
今時、便座のふたを手で上げる仕様とは、このクラスのマンションでは
ありえないような気がしました。これは、入居後、交換を検討しようと思っています。

いろいろと、細かな不満はありましたが、利便性は大変良く、部屋からの眺めも
静寂性も確保されていて、入居が楽しみです。

パーティールームやゲストルームの使用料など、ご存じの方いらっしゃいますか？？

＞223

パーティールームとはスカイラウンジのことでしょうか？
たしか、３時間５，０００円だったと思います。
ただ、管理規約にも書いてあるかと思いますが、
スカイラウンジは「飲食禁止」ですので、パーティはできないですよ

ゲストルームは１泊６，０００円だったと思います。

>223

貸しきり時は大丈夫みたいでした！
すみません！

スカイラウンジで飲食できないんですね！ちゃんと規約読んでなかった・・・
しかし、ラウンジで飲食ができないとは、いったいどういうことなんでしょうね・・・
何のために使うのでしょうか・・・
全くもって意味のない設備を作りましたね、、、管理費かかるので正直本当にやめてほしいです。

>225
ありがとうございます。
ここ貸切以外での使用用途ないですよね。笑

飲酒・飲食できないスカイラウンジで、5,000円払って3時間何をするのでしょう？
貸し切ってパーティするとしたら、たまに土日に予約が入るぐらいになるとむちゃくちゃ稼働率悪くなるのでは（＝ほとんど使われない）？

本日、引越し業者が下見に来ました。今回の引越しを機に大幅に家具の買い替えを行いました。そこで、引越し日の前日に家具屋に配送をしてもらう事を話すと、基本的にはアート引越しセンター以外の搬入は、朝の８時迄か、夜の８時半以降にするよう言われました。
家具屋さんに伝えると、そんな時間帯に搬入したことが無いと言われてしまいました。
引越しと同時に家具の買い替えをした皆さんは、どうされていますか？

シスコンで購入したものの搬入は、日にちだけ希望を聞かれました。
それ以外で購入していないので、分かりませんが。
正式に住友不動産の営業に伝えると融通をしてくれるかもしれませんよ。

>228
貸しきり時は、飲食できるので、大丈夫ですよ～
ただ、夜景を見にラウンジにフラ～と行った場合は
飲食がダメなだけです。

アールコーブやポーチに何か置くことは可能なのでしょうか？
共有部の専用使用権と規約にありますが、ベランダと同じように、消防法に違反しない程度に傘立てなど置けるのか…分かる人いませんか？

ただの共有部に私物がダメなのはハッキリ規約に記載されているのですが、専用使用権部分は未記載なので。

＞229

　住友の営業さんに相談したところ、調整していただき、
　無事日中に搬入できる日を探して頂けました。
　お騒がせ致しました。<(_ _)>

マルチエアコンどこで買われました？

>>234
ネットで探した業者さんで購入しました。シスコンで見積りしたよりかなり安くなりました。
しかし、どこかのスレでシスコンに言ったら価格が下がったような書き込みがありました。

>>234
　　マルチエアコンは、シスコンで頼みました。三菱のムーブアイでしたが、
　　相当安くなりました。確か、室内機２台、室外機１台、取付費込みで、３８万円
　　程だったと思います。面倒もなく、良かったと思ってます。

シスコンはやはり高めですね。
煩わしさを考えなければ、シスコン以外をオススメします！

もういくつも賃貸の募集が出ているんですね。
http://excerent.jp/rent/1561/
この広さでこの値段となると、どれぐらい借り手が見つかるのか、気になります。

皆さんはインターネット回線と電話回線はどうなされているんですか？
私は「auひかり」からMNPで「ぶらら光メイトとwithフレッツ」にしようか迷っています。
4K対応TVも今回購入したので、「ひかりTV 4K」の映像はいsンサービスはぶららだけのようだし。
皆さんはどちらのプロバイダと回線にされる予定なのでしょうか？

自分はマンションが加入していて無料で利用できるSUISUI Lite-Plusだけですね。

ぷらら光にしようか、マンション既存のネット環境が悩んでいます。

最近CMでやってる、ドコモ光やソフトバンク光は選択できるのでしょうか？

サービスがいろいろあり、難しく感じています。

スカイラウンジ良い眺めですね‼︎

ただこちらは契約者以外も回覧するので、あまり共用スペースを晒したく無いですけど…

いよいよ引き渡しが近づいて参りました。シスコンの施工確認も今週末にあり楽しみですね♪
因みに、引っ越し前に家具等の搬入をされる方、引っ越しサービスに連絡したでしょうか？
うちは、念のため連絡しましたが、特に何もなくって感じで拍子抜けしました。

聞いたことのない内装業者が入りこんでますね。
自己責任なので、他人がどうこういう話じゃないかもしれませんが、業者の人間が出入りするのは、防犯上よくないですよね。
http://ameblo.jp/ceo-konagamitsu/entry-10446112335.html

今、東洋ゴムの免震ゴムの性能不足について問題になっていますが、担当営業の方に聞いたところ、
このマンションには、東洋ゴムの製品は使っていないそうです。
よかったですね。ホッ

スイスイってバッファローとかの無線LANルーター使えるんですか？

前の家から持ってきましたが、有線ケーブルさしただけで使えましたよ。

無線ＬＡＮルーターについて教えて下さい。

AtermWG1200HP PA-WG1200HP
AirStation HighPower WHR-1166DHP

どちらかを購入しようと思っていますが、
ジャックに挿して起動すれば普通に使えますか？

AirStation HighPower WHR-1166DHP

また、バッファロー製とＮＥＣだとどちらがいいですか

私はバッファロー同機種で問題なしです！

入居したみなさん。
快適に過ごされてますか？

少し気になるのは、風呂場シャワーの水圧がやや弱い気がするのですが、みなさんいかがですか？
台所は強めなんですが。

確かに弱いです。なんとかならないのですかね。

本当に弱々しい水量ですね。仕方ないので、シャワーの切り替えでレバーを中間（外側の穴から水が出なくなる）にしています。水の量もそうですが、水を止めた後、しばらくポタポタとシャワーから水が垂れ落ちるし、止まったかな？と思うと、しばらくするとポタポタ！っと数滴垂れ落ちる現象が起きています。皆さんはどうですか？
トイレの便座や洗面所の蛇口など、結構チープなものが付いており、ちょっとがっかりしています。（購入するときちゃんと見ていなかった私が悪いのですが・・・）

洗面所の蛇口がHとCが逆な気がするのは気のせいでしょうか。。

水量が弱い時は、シャワーヘッドを変えると良いかもですよ。

シャワーの水圧は、まあ我慢できる範囲かなと思いました。でも、256さんがおっしゃるとおり、シャワーを止めた後のポタポタが止まったかなと思っても、あとでまた数滴でています。シャワーヘッド変えればいいですかね・・・
購入前、モデルルーム見たときに購入価格の割に内装がちょっと・・と感じていたのでそれは承知の上としています。まあ最近のマンションはみな同じですね。資材が高くなっているのでこういうところで節約しているのかも。
内装は変えられるとして、マンションの立地、基礎等が気に入って購入したので満足しています。
つい2，3日前まで戸山公園の桜が満開でとてもきれいでした。これからも部屋から四季が感じられそうでうれしいです。
初めてのパノラマウインドウですが、こんなにいいとは思いませんでした。戸山公園の緑があってそこからの抜け感、スカイツリー、東京タワーなど全体の眺望がとても素晴らしいです。スカイラウンジから見る線路側は、騒音を心配していましたが、ほとんど聞こえず、逆に線路の抜け感に続く新宿高層ビル群への眺望が意外とよかったです。マンションHPで掲載していた眺望どおりなのですが、実際に見ると感動しました。
購入前、新宿周辺のタワーマンションも見ましたが、すぐ下がごちゃごちゃした家並みが見えて、目の前が空いて開けていてもこことは全然感動が違いましたね。
というわけで、私はこのマンションにしてよかったと、快適に過ごしています。

だいたい何戸くらい売れてるのでしょう？

どなたかクリーニングサービス利用しましたか？
近くにいいクリーニング屋がないですよね。。

もしくは良いクリーニング屋さん見つけた方いらっしゃいますかw？

質問です。
標準装備の浄水器、におい等はどうですか？
ウォーターサーバーの契約をしようか迷っています。

262さん

味覚・臭覚の問題かと思いますが、標準装備の浄水器で大丈夫ですよ。美味しく飲めています。

263さん

ありがとうございます‼︎
心配していたので、助かりました。

>>261

ワイシャツはコンシェルジュが取り扱ってる
クリーニングで問題なく使ってます。

長期保管するものは、住友不動産の割引があるネット宅配クリーニング「せんたく便」か、もともと評判のよい「リネット」にするかは迷っています。

長期保管しないものは、コンシェルジュの取り扱ってるところか、東新宿にある白洋舎「新宿営業所」に持ち込みか、もしくは集荷サービスがあるようなので、それを利用するか検討しています。

>>265

長期保管は自分も考えてます。

調べたところ「せんたく便」は安いですが保管前にシミ抜きまでしかサービスがなさそうですね。
対して「リネット」は金額は上がりますが、しっかりした洗浄サービスがついてきます。

この手のサービスを利用したことがないので迷いますね。
シミ抜きだけで十分であれば住友と提携している「せんたく便」1択なんですが。

Yシャツは先日コンシェルジュに出してみたので、仕上がりが楽しみです。

上層階の人たちだけに当てはまるのかどうかわかりませんが、うちのベランダにカラスがよくとまり、糞をしているのを頻繁に見受けられます。なので、外に干すのは控えています。どなたか、同じような経験をされている方いらっしゃいますか？何か対処方法とられていますか？

超音波のカラスよけ等で解決できるのではないでしょうか。

うちは、真ん中より少し上の階に住んでいますが、カラスのフン被害は今のところないです。
場所によるのでしょうか。
見た目は悪いですが、古いCDをベランダにぶら下げておくのは、
鳥被害の予防対策と聞いたことがありますが・・・

>>267
私の部屋のテラスにも糞の被害多いです。放置するとばしを覚えて来続けるとも聞いたので、糞があるたびにすぐ掃除してます。なんとかならないものですかねえ、、たまたま来やすい位置なのかと、、ショックです。