シティハウス東久留米ステーションコートのHPができていたので、スレ立ててみました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しませんか。
使いやすい間取りでなのか気になるところですが、どうでしょう。
所在地：東京都東久留米市本町一丁目4番8他（地番）
交通：西武池袋線 「東久留米」駅 徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.19平米～70.01平米
売主：住友不動産
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティハウス東久留米ステーションコート
[スレ作成日時]2014-03-31 14:00:16
駅近（徒歩3分）の新築マンションを3000万円台で購入したい方は、
プレシスを検討してみてください。
3000万円台の物件は存在します。
東久留米まで来て、７０きっちりの狭さとはちょっと寂しいですね。更に狭い部屋もあり、それでいてそれなりの価格なんて、誰が買うのでしょう？
きっと勘違いした人でしょうね。
駅３分のプレシス７階南向き3LDK61.76㎡が3780万円で坪202万円だから
ちょっとお高めの１割増し＝坪220万円位で売り出しそうな気がする。
ただ、東久留米価格は坪200万円が妥当。
坪200万円以下でも売れ行き思わしくないプレシスがそれを物語っている。
>118さん
そんなに高いんですか！？
住友はどこも高値なのである程度の予想はしていましたが、
予想を軽く超えてきましたね。
何にせよ、のんびりペースで有名な売主なので正式価格と
間取りの公表をじっくり待つことにします。
大々的に正式価格の発表なんてないですよ、住友だから。
いつの間にか売っていて、いつも予告で価格未定です。
少しでも手応え感じたら、どんどん価格を吊り上げていきます。中野あたりはえらく高くなっている。さすが商売上手。
メールが来ました
■ご希望面積の選択(※ご希望ございましたらご記入ください）
=========================================================================
（１）～６５平米 （２）～７０平米 （３）～７５平米 （４）～８０平米
（５）～８５平米 (６）～９０平米以上
=========================================================================
上記よりお選びください。（番号でご入力ください。）
ご希望面積：【 】
■ご予算の選択(※ご希望ございましたらご記入ください）
=========================================================================
（１）～３，５００万円 （２）～３，７５０万円 （３）～４，０００万円
（４）～４，２５０万円 （５）～４，５００万円 （６）～４，７５０万円
（７）～５，０００万円 （８）～５，２５０万円 （９）～５，５００万円
（10）～５，７５０万円 （11）～６，０００万円超
=========================================================================
上記よりお選びください。（番号でご入力ください。）
最低でも ～３５００万円ですね。数年前より相場は１～２割アップしてますね。
３０００万円切らなければ却下です。
まあ駅前だし、少し高くても普通に売れそうですね。
132、購入検討中さんは資料請求などされたのですか？それとも住まいクラブとやらに入会されたのですか？
案内メールも頻繁に来ると鬱陶しいですけど、営業さんからの電話よりは落ち着いて見れるだけいいような気もしますね。
選択肢がけっこうあるようですが、シティハウス東久留米以外のマンションも紹介されたりするのでしょうか？
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投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都武蔵野市緑町一丁目 |
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6,500万円台予定～8,300万円台予定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.87m²～70.53m² |
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総戸数 29戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.48m²～71.35m² |
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総戸数 40戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
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6200万円台～9000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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50.05m2～71.57m2 |
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総戸数 66戸 |
東京都府中市緑町二丁目 |
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4,600万円台予定～7,600万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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36.56m²～68.83m² |
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総戸数 46戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都昭島市もくせいの杜２-50-3 |
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4990万円～6450万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.4m2～75.72m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5528万円（うちモデルルーム価格5248万円） |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
