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作ってみました。
どうぞ!
[スレ作成日時]2009-02-28 11:28:00
作ってみました。
どうぞ!
[スレ作成日時]2009-02-28 11:28:00
喧嘩になったって知らないよ。
自分たちの住んでる街のネガが書かれると、誰だって腹が立つもんだ。
調布界隈の開発を詳しく知りたいです。あの辺はタワーは無理なのかな。
調布はもう空き地があまりないからタワーがこれから立つのは厳しいかと思います。
駅前は特に込み入っているから、これから新築マンションっていうのも無理そうですし・・・
特急がとまるし、公共施設も商店も多いから便利な駅ではありますよね。
↑
調布の駅近のタワー建設は難しそうですね。結構離れますが深大寺のほうはまだまだ余地がありそうで、駅近にこだわらない方には、タワーが建ったら需要がありそうです。あとは、急行や通勤快速の止まる駅の物件の今後に期待しています。
駅からちょっと離れればまだタワー建てられそうな土地があるかと。
徒歩では駅に出づらくても、あのあたりはバスが発達しているから
そんなに住みにくくはならないかなと思います。
土地があっても用途地域的に無理なところがほとんどでは?
都市計画図を見た訳じゃないけど。
別スレからですが興味深いのでシェアですが。
「住みたい街は「吉祥寺」じゃない……20代が選んだ街はココ」
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1010/15/news015.html
若者に人気の吉祥寺、、、と思いきや、意外にも吉祥寺は40才代以上、30から20代では結果が異なるのが興味深いです。
たしかに、30歳前後以下の世代って、バブルを経験してないからか、ブランド志向とか見栄とかが少ない。車も持たないし、バーへ行ったりもしない。住みたい場所への志向も違うのは納得。
以下一部引用。
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神戸常盤大学の小崎恭弘准教授は「イマドキの家族は自分のスペース、ペースがはっきりとしている。一方のバブル世代などは、上を目指さなくちゃいけない、頑張らなくちゃいけないという肩ひじ張った生き方を目指している。イマドキ家族はそれとは全く違った新しい価値観で、自分たちの楽しみを自分たちの手の届く範囲内で、それもネットワークをうまく使ったりして、柔らかさを持って生きている。住みたい街にもそれが現れているのではないでしょうか」とコメントした。
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その観点からいくと、市部において将来性があるのはどこなんでしょうね?
>490
その観点では立川もいいが、遠すぎる。
そもそも、市部というだけで大手町などの都心勤務地に相当遠く、わざわざスレを分けなきゃ議論が成り立たないくらいに、どうしても東側優位になる。
通勤通学の犠牲の許容範囲を考えたら、普通に東側の吉祥寺・三鷹。
北口で開発がおこなわれる東小金井はどうですか?
>490
「住みたい街は「吉祥寺」じゃない……20代が選んだ街はココ」
と書いてあるのに、20代の「住んでみたい街」3位が「吉祥寺」。
何なのさ。
結局、吉祥寺の人気は不動じゃないか。
30台では多摩ニュータウンがベスト5。
市部なのでこのスレ的には、ここを分析してほしいところ。
小金井や国分寺なんかより、多摩ニュータウンのほうがいいのかなあ?
理由は何だと思いますか?
(武蔵野線以東でないことは承知してますが、西の多摩ニュータウンのほうがランキングで上なので、上位のはずの東と比較しても良いと思いご意見もらいたいです。吉祥寺三鷹などはどうせ分けて考えてるんだから境目は考えずに)
小金井に住んで7年目です。今まで、北区・横浜緑区・大阪吹田市・八王子市・福岡市と転勤で住んできました。ライフステージが違うので、どの場所が良いかは比較が難しい(実際には無意味)ですが、小金井市は皆さんが酷評するほど悪くないですよ。特に子育て世代は。自然があって公立学校のレベルが高く(いわゆる不良はいない:中山美穂の出身地だけどさ)スポーツする環境も整備されていて商業施設もほどほど(吉祥寺もチャリで行ける)だから。確かに市政に問題はあって住民税は高目で医療補助も寂しいけどお金(大金じゃないし)だけじゃないから。
そもそもある程度収入のある人は税金払うべきでしょ、市民の応分負担として。いずれにしても市であって都と国があるんだから、崩壊はしないよ。
また、府中市と比べちゃ駄目でしょ、あそこは競馬場と競艇の収益金巻き上げてんだから。税金安くても休日は早朝から博徒がぞろぞろと徘徊してんだよ、近隣では。三鷹市も武蔵野市も商業施設や企業があって法人税あるから、比べるステージが違っているしね。他の近隣はどんぐりの背比べ。
まあ、稲葉市長が武蔵小金井駅前で朝からゴミ拾いしているのには閉口しますが。そんな事する暇ないよ、処理施設を何とかするのが市長の役目でしょ。
財政は悪いですが狛江に住みたいと思い
いくつか不動産屋を回ってみて値段が高くてびっくり!!!
喜多見駅徒歩10分、土地135㎡、建物110㎡の4LDK(中古)で
7,800万円でした・・・泣。
諦めて多摩川越えました・・・
東八道路の辺りですよね。住所は調布市で、三井の戸建てが60戸建ってます。見に行ったら、とても良い雰囲気でしたが(街並み、お値段、間取り)中学校がとても遠くて、なんと三キロだったのでやめました(泣)私立に通わせる余裕も無い我が家ですから…
新百合ヶ丘、町田なら急行も止まるし
ロマンスカーを使う手もあるので都心にも出やすいですよ。
新百合ヶ丘は住環境がかなり良いですし、
町田はお店が多くて便利です。
小金井、自分もオススメだと思います。
市制がおそまつですが、逆に厚遇目当ての低所得者が来ないので
皮肉にも住民のレベルが一定以上に保たれているようです。
ちなみに指定ゴミ袋は40リットル1枚辺り80円(笑)タケー
子供たちも皆まじめです。
配慮の必要な家庭の子は、他に比べ少ないように感じます。
>510
お金が理由で故郷を捨てる事はないでしょうけど、お金を理由の一つとして住む場所を選ぶのは決して悪いことじゃないと思います。
マンションを買う時に、その場所がその値段に見合っているかどうかは重要です。
子供が3人いて、住む場所によって300万円収入に差が出るなら、その差を考慮するのは自然ではないかと。
私はその青梅街道風致地区に家があるが・・・・・マイナスだろうか?
拝島線はダメですか?
拝島線はドコですか?
話題のって、あそこは住民さんが朝から晩まで同じことをせっせと書き込んでるだけだよね。
まーツッコミどころ満載でおもしろいので、カキコミが更新されるとつい読んでしまうけど(笑)
市部の小中学力テスト結果と主な最寄路線。
住環境はともかく教育環境については、
中央線と青梅五日市線で大分開きがあるようですね。
1位 千代田 129.1 (区部最上位)
2位 武蔵野 127.3 中央線
3位 小金井 127.0 中央線
4位 国分寺 125.5 中央線
7位 杉並区 124.6 中央線
8位 国立 124.1 中央線
13位 小平 120.4 西武線
14位 三鷹 120.3 中央線
17位 多摩 119.4 京王線
18位 府中 119.3 京王線
20位 稲城 119.2 京王線
21位 西東京 119.2 西武線
23位 日野 118.7 中央線
24位 調布 118.4 京王線
26位 東村山 117.2 西武線
27位 狛江 116.6 小田急線
28位 町田 115.8 小田急線
30位 東久留米115.1 西武線
35位 立川 112.7 中央線
36位 八王子 112.5 中央線
38位 清瀬 111.2 西武線
40位 武蔵村山110.4 西武線
41位 昭島 110.0 青梅線
44位 あきる野109.1 五日市線
45位 青梅 107.6 青梅線
46位 足立 107.3 (区部最下位)
47位 羽村 107.1 青梅線
48位 東大和 107.0 西武線
49位 福生 106.5 青梅線
沿線というより、市部は西に行くほど低いという結果ですね。
三鷹は地理的に考えたらベスト3にあってもおかしくないと思うが
なぜ小平よりも下? このへん考察の必要がありそう
三鷹は市部・区部合わせた中で学力テスト14位だから、かなりいいんじゃない。
小平の下は意外だけど、誤差の範囲だよ。
青梅線はひどいな~。
ブルー系家業じゃなければ子供の為には選べない場所だね。
学業だけじゃないからね、人生は。西に行くとスポーツが強いエリアがありますよ。体力に学力です!どちらか一方ではバランスのとれた人間にはなりません。