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マンコミュファンさん
[更新日時] 2024-09-03 21:58:32
作ってみました。
どうぞ!
[スレ作成日時]2009-02-28 11:28:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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東京市部ならどこに住みますか?(武蔵野線以東)
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1128
マンション掲示板さん
西武線攻撃の若干一名、皆にボッコボコ、支離滅裂で完全孤立(爆)もう止めようよ。
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1129
口コミ知りたいさん
いやあ、ここのスレはいつ見ても、西武線の中央線への嫉妬がよく分かりますなあ。
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1130
マンション検討中さん
京王線と西武線のスレでは、西武線の評判悪いですよ。
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1131
口コミ知りたいさん
昨日も武蔵境駅でひと騒動。どうして中央線って痴漢が多いのですか?教えて下さい。
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1132
マンション検討者
>>1131 口コミ知りたいさん
痴漢が少なくても西武線には住みたく無い。
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1133
通りがかりさん
>>1132
西武線は関係ありません。もし西武線云々以外に答える頭脳をお持ちなら「なぜ中央線は痴漢が多いのか」にお答えください。
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1134
匿名さん
>>1133 通りがかりさん
西武線の乗客が少なく痴漢すれば目立つから。空いている西武線安心して乗れます。コロナでも密にならないし良かったですね。
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1135
匿名さん
>>1134 匿名さん
しかも駅前も閑散。店内も密にならず良いことばかり。
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1136
匿名さん
>>通りがかりさん
やはり西武線になっちゃうんですね(爆)内容も幼稚なので20点赤点です!
もう一問。どうして中央線は人身事故が多いのでしょうか?やはり西武線云々としか言えないかな??
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1137
マンション検討者
人が少なく閑散としている西武線。中央線みたいに事故なんて起きませんよ。田舎っぽいけどゼロリスクを求めている方たちには最適だね。
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1138
マンション検討者
>>1131 口コミ知りたいさん
それって、西武線の武蔵境駅かな?
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1139
匿名さん
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1140
マンション検討中さん
人が少ない、空気はうまい、コロナリスク低い。そのぶん商業施設が少ないけど仕方が無い。西武線の田舎感が大好きなんですよ。
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1141
マンション検討中さん
それに、西武線って土地が安いよね。そのぶんマンションの価格含め不動産価格安いしね。それに合わせて、商業施設は庶民的な店が多い。だから使うお金も少なくて済む。良いことばかり。中央線に住むのはハードルが高い。あの沿線は土地が高いし、子供を私立に通わせる所得層の高い人が住むところです。西武線利用者が近寄れる場所ではありませんから。
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1142
匿名さん
>>1141
そう思っているのは君だけ、大きな勘違い(爆)。で、どうして中央線沿線民は民度が低いの?
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1143
マンション検討者
民度の高い住民が住む西武線。親しみを感じないので住む人が少ないのでしょうね。自分が民度高いと認識されている方が住むとぴったりでしょう。私は遠慮しておきます。
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1144
匿名さん
>>1139 匿名さん
民度の高い人はこんな書き込みしませんけどね。誤解されますから気を付けた方が宜しいかと存じます。
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1145
匿名さん
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1146
マンション検討者
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1147
e戸建てファンさん
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1148
坪単価比較中さん
中央線、西武池袋線、京王線沿線すべて5年以上住んだことのあります。
中央線に至っては地元ということもあり、24歳まで利用していました。
中央線の民度が低いっていうのは、正直よくわかります。中央線も大嫌いです。
京王線、西武線は、うまく電車選べばラッシュ時も座れたりします。(乗る駅にもよりますが)
民度という点でも、特に京王線は高い気がしますね。
西武池袋線は、色々安い印象です。
西武線、京王線は平和でノンビリしている感じで、好きです。
あたりまえですが、個人的な見解です。
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1149
マンション検討中さん
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1150
匿名さん
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1151
マンション検討中さん
地方から転勤で都内に来ました。
23区はもちろんですが、神奈川も高いので埼玉千葉都下で家を探しましたが、さいたま市や千葉市と都下だと都下の方が安いと思っていましたか、意外に同じくらい高くてびっくりしています。
皆様は都心に通勤で通勤時間を考慮しなければどこが住みやすいと思いますか?
正直都下と思って見下していたし(失礼しました)、首都圏の中だとやや下に見られている?認識ではありますが住みやすそうなので選択肢に入れたいと思います。
皆様お住まいになられている感想や意見を教えて頂きたいです。
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1152
匿名さん
普通に考えると国分寺、国立、立川が人気なのでは。個人的には都心通勤を考えなければ羽村、日野、青梅あたりも好きですけど。
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1153
匿名さん
やっぱり町田でしょう。相原とか良い。ちょっと西に行った町田の端っこは熊の目撃情報があって怖いですけど…
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1154
匿名さん
それか八王子みなみ野。ミナミネーゼって知ってます?シロガネーゼ、アザミネーゼをライバル視してます!!まけへん。
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1155
名無しさん
>>1154 匿名さん こちらも同じく、ちょっと西に行くと熊居ます。
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1156
匿名さん
俺が住環境良さそうだなーと思うのは武蔵野市関前3丁目、三鷹市上連雀5、7丁目。戸建ての注文住宅で建てる。ギチギチしておらず余裕のある街並み。武蔵野市三鷹市は高台で多摩の中では金持ちが多く、黒歴史的な場所もないため良い。
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1157
マンション掲示板さん
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1158
匿名さん
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1159
通りがかりさん
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1160
匿名さん
中央線沿線は、左思想の人口が多くてなぁ・・・。個人的には地域の活性化が一緒に出来る気がしない・・
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1161
匿名さん
杉並とか昔から有名だけど三鷹駅も南北共に盛んだよね。しょっちゅう共産系が演説とかやってる。
現武蔵野市長が引き起こした騒動も記憶に新しいところだね。
意見が色々あるのは大事だけどね。
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1162
マンション比較中さん
>>1150 匿名さん
不透明な市有地売却で現市長が前市長から訴えられる。
市長が市長選中に条例案を隠して再選、再選直後に外国人住民投票権めぐって大騒動、公安まで出動する顛末。
市役所が指定有料ごみ袋の供給リスクを昨年来放置して数か月に渡って品切れ起こすような低能行政。
憧れる?
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1163
匿名さん
>>1148 坪単価比較中さん
京王の民度高いはどこからくるんですか?
あなた、家庭持ってます?
京王線のどこですか?
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1164
匿名さん
>>1163 匿名さん
中央線は左翼系のニオイが鼻に付きます。
西武線の田舎臭さ丸出しな感じもちょっと引きます。
京王や小田急はわりと無色な感じです。
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1165
通りがかりさん
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1166
マンション検討中さん
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1167
通りがかりさん
国立市はおすすめしないです。引っ越して大失敗。もう引っ越したいです。
小さい子連れの男性が狂った大声で怒鳴っていたり、クラクションうるさく鳴らして何か言いながら睨んでくるオジサンなどなど他にも。すごく頭が狂っている男性は多いです。
ちょうど今ニュースになってる異常な問題だらけの宗派二つがあるし
以前から施設の前を通るたびにうわ最悪、、て思いますし、たぶんこのどちらかに所属している人も多いから頭狂っている人も多いのかもと。可能性として大いにありそう
他の方が書かれておりますが左派の可能性高そうですね。。とくに国立市は。その影響もあるのかなあ。もう引っ越したいです。
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1168
匿名さん
大型再開発が続く八王子駅周辺がお勧めと思います。
久しぶりに八王子駅に行ったら、以前とまったく違う街並みと都心並みの賑やかでした。
都心に出なくて、買い物はすべて八王子駅周辺で完了しそうです。
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1169
名無しさん
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1170
eマンションさん
国立市は駅近が子育てにとてもよいです。
再開発で駅ビルもスタバやカルディ、青山フラワーマーケット、私の部屋などもあり、おしゃれなカフェも点在。また素敵なアレンジメント教室や料理教室、サピックス等お受験熟のある国立マダムも安心。
駅から15分程度離れると景観に物申すような風潮の所もありますね・・。
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1171
匿名さん
武蔵野・三鷹・府中・調布・立川とか発展してて大きい街が普通に良いかな。
混みすぎてる街もあるけどその街の中心の駅でなるべく駅近。
新築とか住みたいなー
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1172
匿名さん
週の半分以上リモートワークになって立川に引っ越した。都会的要素と自然のバランスが素晴らしい。
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1173
匿名さん
八王子駅周辺が賑やかで便利で良さそう。
橋本駅にリニア駅が出来るから、八王子駅から横浜線で10分たらず。将来、大化けしそう。
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1174
匿名さん
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1175
匿名さん
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1176
通りがかりさん
>>1173 匿名さん
それなら八王子じゃなくて橋本で良いじゃん。
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1177
購入経験者さん
橋本は東京じゃないし。
今月、都から子供一人当たり6万円/年の支援「018サポート」のお金が振り込まれてました。年額一括払いもどうかと思いますが、都民であるメリットはポイントですね。
ありがたいです。
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1178
匿名さん
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1179
マンション検討中さん
>>1171 匿名さん
調布は再開発大失敗で人気急落です。民度も低いしやめた方が良いですよ。
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1180
マンション検討中さん
八王子は10年後に資産価値が一番落ちる駅 一位
に選ばれてます。
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1181
評判気になるさん
>>1179 マンション検討中さん
何がどう大失敗だったのか気になるね。
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1182
匿名さん
不動産大手サイト、ホームズの2024年度版で、
借りて住みたい街で、八王子は3位。
買って住みたい街で、八王子は4位。
と相変わらずの人気でした。
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1183
匿名さん
お金あるならより便利な場所に住みたいけど、ない人が圧倒的に多いから都心から一番遠く離れた地価の安い場所が選ばれる。
庶民が買える場所、借りれる場所が八王子だよね。
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1184
マンコミュファンさん
>>1183 匿名さん
買えるもんなら普通に武蔵野・三鷹・府中・調布・立川から選びたいわ(笑)
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1185
匿名さん
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1186
マンコミュファンさん
高くて買えない人が増えたから手が届く場所が人気ってことだね。
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1187
評判気になるさん
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1188
匿名さん
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1189
検討板ユーザーさん
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1190
匿名さん
多摩川の内側は、都心から離れるほど民度が下がるんですかね?
多摩川超えたら民度が下がるとは一般的に言われてますが。
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1191
名無しさん
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1192
口コミ知りたいさん
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1193
名無しさん
東京市部の物件色々見てたら、いろんな営業マンが多摩川超えたら民度が下がると言われてますって言われたことある。
八王子ってそんなに柄悪いイメージ?
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1194
マンコミュファンさん
>>1190 匿名さん
多摩川というか国立超えたら危険と思ったほうがよいのかも。多摩地区の小学校なんて動物園と言われてたりします。
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1195
検討板ユーザーさん
>>1194 マンコミュファンさん
その通りです。
個人的には三鷹より先は山村だと思ってます。
消防団入らないと村八分文化残ってますしね。
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1196
口コミ知りたいさん
不動産業界では住民の富裕度、民度の境目は中央線では吉祥寺となります。
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1197
匿名さん
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1198
通りがかりさん
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1199
名無しさん
犯罪率なら東京市部より東京23区ははるかに凄い。
23区のターミナル駅なんてオワコンだな。
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1200
名無しさん
犯罪率低いとこが民度が高いなら日野がおすすめですよ!
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1201
名無しさん
東京の犯罪率ランキング
東京平均0.54 %
全国平均0.33 %
1位 千代田区 3.05 %
2位 中央区 1.53 %
3位 新宿区 1.38 %
4位 渋谷区 1.24 %
5位 台東区 1.19 %
6 港区
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1202
匿名さん
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1203
匿名さん
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1204
eマンションさん
>>1201 名無しさん
単に人口が多いく繁華街が多い街は多く計上されるよね、そんなデ-タを得意気に貼っても意味無いよ。
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1205
匿名さん
これからは、財政が乏しい貧しい街は避けた方が良いと思う。
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1206
通りがかりさん
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1207
匿名さん
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1208
通りがかりさん
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1209
通りがかりさん
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1210
マンション掲示板さん
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1211
匿名さん
武蔵野市が財政力高いのは横河電機とかあるからなの?
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1212
口コミ知りたいさん
>>1211 匿名さん
企業はやり手の税理士雇って節税するので税負担しません。
節税不可能な高所得サラリーマンが多く住み、
住民税を納める自治体で税収が伸びます。
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1213
マンコミュファンさん
>>1211 匿名さん
笑
横河電機はたかだか売上5000億円程度。
TOYOTAは38兆円、豊田市は日本一の財政か?
新聞読みましょう。
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1214
匿名さん
高所得サラリーマンが多いということはふるさと納税の流失リスクとかあるんですかね?
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1215
匿名さん
武蔵野市と同様に、千葉の浦安市も財政指数が高いですが、両方とも財政の健全化に成功したためと言われてます。夢の国のおかげではないらしい。
企業の法人税や事業税は国や都道府県へ納付されるので関係ないですが、大企業の事務所や工場などがあると住民の所得が安定するので、市の財政はよくなるでしょうね。
その代表例が府中市かな。
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1216
匿名さん
府中は競馬場や刑務所設置の見返りのおかげなのかと思ってました。
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1217
匿名さん
東京競馬場はJRAなのでさほどだろうけど、平和島競艇は府中にかなりの利益をもたらしていた筈です。
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1218
匿名さん
この先の人口減少考えたらなるべく都心よりで駅近と言う王道以外思いつかない
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1219
匿名さん
JR八王子駅北口に32階建て499戸のタワマンが今年10月着工することが発表されました。
駅に近いし、JR所有の土地が分譲マンションになります。マンション建設会社もJRグループの会社で狙い目なのではないでしょうか。
このマンションが完成すれば、付随してお店も増えて、ますます八王子駅周辺は賑やかになると思われます。
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1220
匿名さん
>>1218 匿名さん
お年寄りはそう思うみたいね。実情は23区内の人口減少率の方がやばいよ。特に財政難の自治体ね。
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1221
名無しさん
駅近なら三鷹市。
主要駅から離れるなら府中市かな。
府中は枝線がちょこちょこ走ってるので、その駅の徒歩圏内ならそこまで不便でないし、落ち着いた住みやすさと利便性のバランスが取れていて個人的には好きです。
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1222
匿名さん
>>1221 名無しさん
三鷹は通勤には便利だけれど街の開発が遅れていて辺鄙過ぎる。
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1223
マンション掲示板さん
再開発大失敗で民度も?な調子は避けた方が良いと思います。
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1224
名無しさん
>>1223 マンション掲示板さん
調布な。確かに民度低いけどな。
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1225
匿名さん
再開発は、すればいいという訳じゃないと思う。
昔ながらの商店街や路地と路面店、低い建物と個人商店、老舗の蕎麦屋に、町中華。
東京の下町育ちの私はそういう方が好きだし、落ち着く。
三鷹はそれなりに残っているかな。
調布は、本丸の調布駅はNo Thanksだけど、仙川は好き、物件なさそうだけどね。
再開発の駅前タワマンとかマジ要らん。住宅街の低層マンションがいい。
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1226
通りがかりさん
三鷹おすすめだけどアパートは老朽化してるから地震あったら危険。
道が平坦なせいでデベロッパーが高齢者に賃貸貸し出してて老害率高め。
三鷹といっても連雀地域側と市役所より下は生活水準や生活している人たちの層がちょっと違う。
市役所より下は自然や田舎を好む地方上京民が多い。
中央線三鷹駅周辺や井の頭周辺は3代目4代目の人とかが多い。
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1227
通りがかりさん
正直、地方民や高齢者は来てほしくない。
高齢者層や自然豊かな地方上京者が移住が増えたせいで、自然だの古き良きだの騒ぐので、(ただのオンボロ)商店街が再開発されていかない。
本気で三鷹市の若者は困っている。
高齢者も自分達が生きている間だけ、自然だの古き良きだの騒ぐけど管理は若手に丸投げでファミリー層は公園で花火すら出来ない。良い迷惑。
市長まで高齢者だから、もう三鷹の未来には閉口するしかないよね。
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