所在地：東京都多摩市連光寺1丁目2番他（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩11分
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[スレ作成日時]2007-03-21 10:33:00
一番近いビデオレンタル屋を教えてください
（できればなるべく早く）
これだけ大きな駅なんだから当然レンタル屋あるよね？
探したけど見つからなくて
毎日帰宅時に寄りたいです
（できればなるべく早く）
クラブスウィングについて少々
・当日申し込みも可能。空いていれば即使えます。
・支払いはその場で現金清算です。よって、水曜日はフロントが休みの為当日申込は行なえません。
・19時以降はフロントの方がいらっしゃらないので、当日申込できません。
クラブスウィングは22時まで使えますが、19時以降使用する場合はあらかじめ清算を行なっておく必要があります。
19時以降に使用開始する場合、鍵はフロントではなく管理者の方から受け取ります。返すときも同じです。
（管理者の方への清算は出来ません。よって20時に来て管理者の方へ清算しようとしてもダメみたいです）
・まだあまり使用する方はいらっしゃらない様子です^^;
>>79さん
78です。レンジフードの件、教えていただき
ありがとうございます。
わが家はオプションでフィルターを買わなかったのですが、
下記のお店で購入しようと思っています。
生活雑貨えのもと
http://www.z-enomoto.jp/index.htm
ありがとうございました。
このサイトで情報共有する必要があるかわかりませんが、引越し前の方もいるので
ご参考に記載します
【不動産取得税】の軽減措置について
不動産取得後、原則６０日以内に必要書類を都税事務所（都税支所）・支庁に
申告ですが、東京都主税局にて確認をとりましたので回答を記載します
課税対象は１／１時点の評価額にて計算されるため、竣工が３／１の物件なので
不動産取得税の納付は今年度ありません。また、軽減措置については、要件を満
たしている場合、事前に計算して納税通知書が送付されるそうです。
（よって、購入者自身が申告に行く必要はありません）
［時期］
来年の８月ごろ事前に金額を書面にて送付し通知します
来年の９月上旬に納税通知書が送付
来年の９月末までに納付
要件を満たしていればですが、建物だけでも１２００万の控除額、土地は条件により２通りの
計算があるが、面倒な書類を集めて平日に申告に行かなくて済むのは助かる！
（間取り的には全世帯が要件を満たしていると思います）
来年の住宅控除の確定申告だけは、ネット申告が可能かは来年見てみれば良いかなぁ〜（笑）
>>89さん、入居済みの皆さん
不動産取得税軽減に関する情報ありがとうございます。
非常に参考になりました！
入居されている方にご存知であれば教えていただきたいのですが、
多摩テレビのセットトップボックスは入居後に何かの手続きを経て
借りるものなのでしょうか？鍵渡しの際に、特に案内がなかったため、
ケーブルテレビの話が気になっています。
マンション内掲示板を見られるようになるまでは
まだ日がかかるのですが、今後ともよろしくお願いいたします。
>>90さん
テレビ（ネットもですけど）はお部屋に有る差込口に繋げばそれだけで機能はしています。
何で???とか細かい設定もしなければなぁ・・・とかも思いながら取り敢えず最低限の事は
できている様なので、ほったらかしています。（それよりダンボールを何とかしなければ。です）
多摩テレビのフリーダイヤル 0120−118−493 にかけてみて
直接話しをすれば早いですよ。
うちの場合は、引っ越しシーズンで順番待ちになるのがイヤだったので、
入居前に引越日翌日に工事依頼をして取り付けてもらいました。
今だと、パナソニックのＷチューナーＨＤＤレコーダー付きのセットトップ
ボックスを借りることもできますので、ちょっと割高ですがそちらにしました。
多摩テレビは、Ｊ−ＣＯＭなんかと比べるとチャンネル数や付加サービスに
少々不満がありますが、それでもけっこう楽しめています。
祝完売！！
地上デシタルは繋ぐだけでは受信できないのでしょうか？
チューナー借りないとうつらないなんて。
皆様 こんばんは。
B棟カウンター式キッチンの住戸の入居者です。
吊戸棚のカウンター部分の蛍光灯の所にパイプガイドと6個のS字フックが付いているのですが、
これって何に使うのでしょうか？
調理器具をぶら下げるのは余りにも見栄えが悪すぎるし、目隠し等を吊るすには幅が中途半端です。
どう使えば良いのか、全くイメージが沸きません。
これの用途をご存知の方か、何かいいアイデアなどをお持ちの方がいらっしゃいましたら、ご教唆を
頂きたくお願い申し上げます。
よろしくお願いします。
本日、車で立川まで買い物に行って来ましたが20号甲州街道の渋滞で11時頃の出発で往きは
1時間半程かかりました。（帰りは16時頃立川発で40分程）
距離的には近いのに・・・次からは電車かな？
>>98さん
最初は電車で行くつもりだったのですが、すぐに使いたい物を買いに行く為に車にしました。
土地勘が無い者ですので、途中で何かを見付けられれば・・・とも思ったんです。
歴史のありそうな立派なお宅（歯医者さんの様でした）、興味が沸いたレストランなどそれなりに
収穫はありました。（車の中から眺めていただけですけれども）
今日は電車にします。高幡不動の新しいSCを覗きながら、立川にもう一度行ってきます。
（運賃&時間からすると分倍河原経由の方がお得な様ですが、モノレールに乗ってみたいんです。w）
》97さん
吊戸棚のカウンター部分のパイプガイドと6個のS字フックは
調理器具をぶら下げるものですと内覧会のとき説明を受けました。
>>97さん
立川駅北口へ行くなら、20号経由ではなく、鎌倉街道北上し、
国立の桐朋学園の北側の道にアクセスするように行く方が断然早いですよ。
若干、道が狭い部分がありますが。一方通行なので問題ありません。
地デジ....［リモコンの地デジ］で最初は電波を検知できなくて映らなかったが
ちょっと細工（一時的にアンテナ結線を変更）して再設定＆自動検索で
一般的な地デジ（もともと無料の映像）は見られるようになりました
その後、アンテナの配線を元に戻しましたが、「リモコンの地デジ」で反応する
ようになりました
今となっては細工する必要があったか不明ですが、地域設定と自動検索だけでも
大丈夫かもしれませんが、映るために必死だったので（笑）
>>100さん、>>101さん
レス有難う御座います。やはりそうでしたか・・・。我が家はもう少し使い方を考えてみます。
>>102さん
今、地図を引っ張り出して確認してみました。なるほど・・・。有難うございます。
これから裏道の開拓も楽しみです。
今時、カーナビも付いて無い車に乗ってる自分って・・・orz
TVですが、家はwowwow（アナログ）の契約者だったのですがこちらでは、デジタルへ切り替えの
申し込み&デコーダーの入手をしないと駄目なのかも知れない？って気がしてきました。
（TVは引越しに合わせて新調したら、アナログ衛星チューナーは内臓されていませんでした。）
浄水器のフィルターもまだ付けていないし、家電の設定や、やる事がまだまだいっぱい残っています。
マンション関係の届出も滞っているし・・・（EV内にも「早く出せ」旨の貼紙がされてましたね・汗）
我が家でまったりできる日はいつくるんだろう？
そろそろ飲み会でもしませんか？
週末にメインロビーのソファーで買ってきたアイス等を食べ、
靴を脱いでソファーに足を乗せてくつろいでいる女子学生を見ました。
感じ悪いなーとは思いつつ、注意して良いものかどうかも迷いました。
私も昨日ロビーにたむろしていた女子学生はさすがに気になりました。こういう場合ってどう注意すれば良いのでしょうね。私だけが気になっているだけだと思っていたので、書き込みを見て妙に安心してしまいました。
自分で注意しろっ！いい大人なんだから。
と言われそうですが、実際難しいものですよね。
管理人の方にやんわりと注意してもらうのがいいのかな〜
廊下のベビーカーや自転車、ベランダに布団掛けてる人や喫煙。
上げたらキリがないですが、どのマンションでも最初は同じかと思います。
組合発足後うまく解決できたらいいですね。
（上記の是非を問う討論に発展するのはやめましょうね。ここでは意味ないです）
醜悪でしたね
どこの子でしょうか
まあルール違反ではないのでしょうが
まずは敷地内禁煙を徹底しましょう
CYBERHOMEの入居者限定のBBS『マンション掲示板』を利用した方が
良いと思うのは私だけ？
マンション内部の事を全国の方が閲覧できる掲示板でオープンに
する必要がないと感じています。引越し前の購入者に情報提供の
場にしてあげた方が良いのでは？と感じています
実際問題『なりすまし』と入居者の区別は難しいです
使用細則に書かれている内容に承諾し「管理に関する承認書」にサインおよび捺印して
契約を交わしたのですから、極端に言えば「使用細則を守ります」と誓約書にサインを
したのですから．．．．
私も、女子学生がキララカフェで食べ（散らかしながら）比較的大きな音で
携帯電話かウォークマンの音楽を聴いている姿を見ました
まず使用細則とゴミの分別、その後にモラルかな？なんて個人的に感じています
１１０さんに賛成です。
確かにマンション内部のことはCYBERHOMEのほうの掲示板を使ったほうがよさそうですよね。
大京のHPのトップが完売したに変わってましたね。
こちらには大変、お世話になりました。
管理人様、皆様、ありがとうございます。
CYBERHOMEの方の設定（登録？）をこれからやってみます。
本当にライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ完売したんですか？
空き室が結構あるような感じだし、仲介の不動産会社ではかなりの戸数が売られてるようです。
もう中古で売られてますね。
あんなに何件も売られてるのはビックリしました。
築１年であんなに中古が出るって事は何かあるのかな？って思いますよね。
115さん > あんなに何件も売られてるのはビックリしました。
そうでしょうか? Yahooで見たら確かに件数だけはありそうですが、重複しただけの
内容ばかりに思います。実際ここは500世帯もあるのです、そのうち5件でも全体から
みても1%程度、一年目の率からいえばそんなものではないでしょうか?
私は遠くからみても明かりが多く、人が住んでいるという実感を感じます。外からみ
ると壮観で、購入した方が羨ましいです。
116さん
ネットではなくて不動産屋で見たんですよ。。。
＞購入した方が羨ましいです。
まだまだ売ってますよ！買えますよ！！
築１年であれだけ出てるのは素人の私から見て・・・。
大京さんお疲れ様です。
中古購入を考えましたが、
やはり、近所の問題で？？住み心地が合わなかった？？など
考えてしまいました。。
地元では完売してないという噂が流れてますね。
真偽はわかりませんが・・
中古買おうと思っても高くて ... 分譲時より値上がりしている
のに驚いてしまいました。
今、中古で出回ってるのって明らかに投資目的で購入した人が値を上げて吐き出してるんでしょ。
一人くらい無計画に購入して売り出してるのもいるかもしれないから今買うのは止めてしばらく待ったほうがいいかもね。
住み心地はどうですか？
連光寺側の玄関路上に、いつもといっていいほど白いワゴン車が路駐していますが、運転手がパシーナに入っていくのを何度も見ました。
通学路でもありますし、居住者の方はどうして通報されないのですか！？
私は2度ほど通報しましたが、まったく反省される様子がないですね。
最近は向かいの駐車場や、パシーナ敷地内とか、転々と路駐してるようです。
管理組合や警備の方は見かけたら即座に通報してほしいです。
このようなモラルのない運転手さんを放置していては、近隣の治安に関わります。
パシーナに来ている運転手に間違いないので、徹底的に対応して欲しいとお願いします。
白いワゴン車、 確かによく見掛けます。あれはパシーナの来客者なのでしょうか？
当方、喫煙者ですが、当たり前の配慮はしているつもりです。長年ホタル族です。ところで、ベランダでの喫煙を規制する権利というものが、どなたにあるのでしょうか？共有スペースは理解出来ますが、ほぼ個人的なスペースである各部屋のバルコニー（同所の定義は共有スペースであるといった意見は出ると思いますが、普段は隣人さえも踏み込めない場所です。）での禁煙強制はいささか度を超した感が否めません。法的効力のある規制でしょうか？罰則があるのでしょうか？また、たとえば最上階のルーフバルコニーにも強制しているのでしょうか？その点以外では気に入っているのですが、管理組合などに法的根拠等を聞いてみた方がいいのでしょうか？アドバイスやご意見等、よろしくお願い致します。
〉127さん
例えば、洗濯物や自宅の部屋に他人の煙の臭いが染み付いたら、どう思われますか？
ベランダ自体は専有部分ですが、外で吸えば臭いは周囲の専有部分に回るわけで。
法律云々は詳しくないので置いときますが、とりあえずモラルがあるかどうかの問題かと。
>128さん
煙は空中にすみやかに拡散しますので、常時非常に強い吸気装置が作動していない限りは少なくとも近所の部屋に煙の臭いが染み付くことはありえません。また、社会人が昼間に部屋で過ごす道理はなく、部屋に臭いが付いたという話しを聞いたこともありません。どうやら、128さんは過度の嫌煙家のようですね。自分は嫌煙家であるという意思表示は他の場所に書き込んでください。
また、夜間に洗濯物を干す人がいたとして、はたしてモラルがあるのかと。火事などの緊急事態に備えて夜間は屋内に干すべきかと思いますが。本来バルコニーは緊急脱出路であって、物干し場でも物置でもないのですが。
要は嫌煙家の多数決意見が通り、分煙という前向きな取り組みを身勝手に否定しているご意見のようです。法的にどうかという問題を、喫煙のモラル云々という言葉で正当化しようとしているように思えます。外で吸えば臭いは周囲の専有部分に回るわけではないですよ。屋内で吸って換気されたものの拡散と何ら変わりません。
いずれにしても、煙草の煙が大嫌いであるという、強い偏見を持った方の私見のみなので、とても期待する回答ではないようです。追って、不動産屋、管理組合、弁護士との話し合いを考えます。
どうして部屋の中で吸わないのですか？
私はパシーナ住民ですが、ベランダにいるとタバコのにおいを感じることが時々あります。
染み付くことはなくても、匂いは確実に近隣のベランダにながれます。
それを訴えたりはしませんが。
部屋で吸わない、ということはすえない事情があるということですよね。
部屋ですえないものを、ベランダでするということは変な話ですね。
いずれにせよ、喫煙の話はもめるもとになります。
掲示板で聞くのはやめられたほうがよろしいですよ。
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
|
4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
|
4300万円台～5400万円台（予定） |
|
3LDK |
|
62.06m2～68.48m2 |
|
総戸数 81戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
