ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナってどうですか？【その５】

土日に昼まで寝ているときにバタバタバタバタという子供の足音が聞こえてきました。
上の階の方は未入居なので斜め上かなぁ。
ウィークデーは日中はいないので、実は気がつかないというだけなのかもしれませんが
それはそれで棲み分けができているので問題ないのかも。
長いこと賃貸マンション暮らしだったので自分は猫足で歩く癖がついていますが
一軒屋住まいの友人が遊びにきたときにドタドタ歩くのでビックリしたことがあります。

>>50さん、楽しまれてますね！ビリヤード。

ダーツもビリヤードも、音が大きいお店が苦手で
やったことがないので主人と一緒にやってみたいと思ってます。

>>50さん
私も引越し完了後はビリヤードやりたいと思っています。
同好会ができれば参加したいですね。

ところで、ビリヤード台のメンテナンスとかって頻繁に必要なのでしょうか？
やるからにはそういった環境整備も大事にしたいと思うのですが、素人なので良く分かりません。
詳しい方いらっしゃいますか？

>>54さん
おめでとうございます、これから引越ですね！

そういえば私もカップ式のベンディングマシンが入ると大京さん聞いたような気がします。
多数の住民の変更希望があれば可能かもしれませんが、今から変更するのは厳しいかも

大京さんに問い合わせてみれば理由がわかると思うのですが
自分なりに想像してみると管理の上ででカップ式自販機よりも缶の自販機の方が
利用頻度、衛生やメンテナンス代金から考えると良いような気がします。

キララカフェから話がそれますが、
ネスプレッソ(http://www.nespresso.co.jp/)というコーヒーマシンが気になっています。
我が家のキッチンカラーと同じの水色のネスプレッソマシンを見かけたので揃えたい♪

やっと入居しました。
地域の皆様、パシーナにお住みの皆様、末永くよろしくお願い致します。

昨日市役所で説明を受けましたが、先ずゴミ分別ルールをしっかりと覚えなければ...。
ペットボトル：ラベル剥がし不要。トイレットペーパーの芯、DM：資源ごみ
などなど今までと、少しずつ違う点が有りました。

エアコン配管カバーですが、ざっと拝見した限り、白よりはグレーの方が違和感の無い印象を受けました。
（個人的な感想です。これからエアコン購入なので皆様の施工を参考にさせて頂きました）

さ、ダンボールを片付よ!!

>>55さん
最近のカップ式のベンディングマシンはメンテナンスフリーの機種も有りますよ。
カップ取り出し口の扉は商品を取り出す時以外はロックされていますし、抽出口なども毎回、自動的に
洗浄していますので、衛生面での心配は少ないと思いますよ。
肝心のお味の方も、ヘタな喫茶店よりはよっぽど美味しい位ですよ。

原料の補充などの管理は缶の場合と全く同じで、自販機業者の扱いですので問題有りませんし、
私も正直な所、54さんと同じく、少し残念に思いました。
私は頻繁に使わないでしょうから、無いよりは有れば嬉しい。のレベルですけれども。

我が家の引越し作業自体は、非常にスムーズに気持ちよく進みましたが、終わってみたら段ボールが
箱書きにて指定した部屋に搬入されていなくて、探し出すのと片付けが大変です。（幹事会社利用）

それ以外は不満が無い所か、益々パシーナにして良かった♪と喜びを噛み締めております。
他県からの流入組みで土地鑑が無くうろたえておりますが、駅前以外でもちょっと足を伸ばせば、買い物は
南大沢、多摩センター、八王子、立川・・・・他などなど色々有り過ぎて、はしゃいでしまっております。

>>72さんに同意です。
入居後は住民専用掲示板でやり取りを行うのが良いと思います。
こちらの掲示板は、まだ引越しされておらず住民専用掲示板を
見ることができない方が質問できるような場所であればよいと思います。

皆さんと同じように、すれ違ったりした住民の方、朝はエントランスにいる管理人さん、
お掃除の方にも挨拶してますが気持ちがいいものです。

先週、B棟に引越しを済ませた者です。
これからお引越しされる方もまだいらっしゃるでしょうから、ほんの少しばかり情報発信させて頂きます。

・引越し作業は幹事会社、それ以外の業者、個人などによって差別される事や大きなトラブルも無く
　スムーズに行なわれています。
・EVでの大きな混雑も見受けられませんでした。
・引越し以外の家電屋さんとかの荷物も問題無く搬入できています。

・市役所へは歩いて行けなくはない距離ですが、むしろ自転車の方がつらいと思います（行きが上り坂）
　（「印鑑登録」が出張所ではできませんので市役所になります。改めてご注意下さい）
・片付け中に気付いた足りない物や、必要に成った物の殆どは駅ビルにある京王アートマンで揃えられました。
（1日に3往復した事もありますw）
・桜は先週末までとてもきれいでしたが、昨日の雨で殆ど散ってしまいました。
・お酒はメインエントランスからだと7&11、サブからだとローソンが最寄かな？（ともに徒歩3分程）
　それと7&11の前には郵便ポストが有ります。（あ、郵便は確かフロントサービスが有りましたね）

・上下左右に入居していらっしゃいますが、（今の所）全く生活音は響いてきておりません。
・らーめん屋「きがら」さんは残念ながら閉店してしまっていて、大勝軒が次に入ります。（開店準備中）

まだまだ段ボールに囲まれた生活ですが今月中にはスッキリさせたいです。sage良し。

>>77さん、皆さん

入居後のレポート非常に参考になりました。
ありがとうございます。
我が家もいよいよ来週引越しです。

レンジフードのフィルターをいまのうちに買ってしまおうと思うのですが
どなたかレンジフードのメーカー名と型番を教えていただけないでしょうか。

>>78さん

我が家のレンジフードはタカラのVMH-902Rです。
キッチンに色々なタイプが有りますので、それによって違う物が
付いている可能性も有りますよ。
なので現物を確認されてからの方がよろしいかも？（ご参考まで）

クラブスウィングについて少々

・当日申し込みも可能。空いていれば即使えます。
・支払いはその場で現金清算です。よって、水曜日はフロントが休みの為当日申込は行なえません。
・19時以降はフロントの方がいらっしゃらないので、当日申込できません。
　クラブスウィングは22時まで使えますが、19時以降使用する場合はあらかじめ清算を行なっておく必要があります。
　19時以降に使用開始する場合、鍵はフロントではなく管理者の方から受け取ります。返すときも同じです。
　（管理者の方への清算は出来ません。よって20時に来て管理者の方へ清算しようとしてもダメみたいです）
・まだあまり使用する方はいらっしゃらない様子です^^;

>>79さん

78です。レンジフードの件、教えていただき
ありがとうございます。

わが家はオプションでフィルターを買わなかったのですが、
下記のお店で購入しようと思っています。

生活雑貨えのもと
http://www.z-enomoto.jp/index.htm

ありがとうございました。

このサイトで情報共有する必要があるかわかりませんが、引越し前の方もいるので
ご参考に記載します

【不動産取得税】の軽減措置について
不動産取得後、原則６０日以内に必要書類を都税事務所（都税支所）・支庁に
申告ですが、東京都主税局にて確認をとりましたので回答を記載します


課税対象は１／１時点の評価額にて計算されるため、竣工が３／１の物件なので
不動産取得税の納付は今年度ありません。また、軽減措置については、要件を満
たしている場合、事前に計算して納税通知書が送付されるそうです。
（よって、購入者自身が申告に行く必要はありません）

［時期］
　来年の８月ごろ事前に金額を書面にて送付し通知します
　来年の９月上旬に納税通知書が送付
　来年の９月末までに納付

要件を満たしていればですが、建物だけでも１２００万の控除額、土地は条件により２通りの
計算があるが、面倒な書類を集めて平日に申告に行かなくて済むのは助かる！
（間取り的には全世帯が要件を満たしていると思います）

来年の住宅控除の確定申告だけは、ネット申告が可能かは来年見てみれば良いかなぁ〜（笑）

>>89さん、入居済みの皆さん

不動産取得税軽減に関する情報ありがとうございます。
非常に参考になりました！

入居されている方にご存知であれば教えていただきたいのですが、
多摩テレビのセットトップボックスは入居後に何かの手続きを経て
借りるものなのでしょうか？鍵渡しの際に、特に案内がなかったため、
ケーブルテレビの話が気になっています。

マンション内掲示板を見られるようになるまでは
まだ日がかかるのですが、今後ともよろしくお願いいたします。