ランドシティ西八王子ストリーシア

>>399

キモいポエム(笑)

おいランドのネット工作員。ここまで詳細を書かれてもなお他社の書き込みに転嫁しようとするのか？まさかそこまで愚かじゃないよな？やめとけよ。
悪口に負けず頑張りたいという決意表明は心の中に閉まっておくべきだったな。居住者にケンカ売ってさ、火に油注いでどうすんのさ。
400さんの言ってる事は事実なんだからそもそも悪口じゃないんだぞ？

理解出来てないようだから何度でも言おう。

自社崇拝ポエム辞めろ。
益々居住者からの批判書き込み増やすことになるぞ。

ここは、駅から近いので、やはり電車で都心へ通勤されてる方が多いのでしょうか？将来的なこと考えると、やはり中央線沿線の駅近物件は魅力的ですが、西八王子という立地が気になっています。八王子や立川に比べると、駅前が寂しいですよね。

あまりにも酷い書き込み内容。
入居者の方は直接あなたが買った営業さんに言えばいいじゃないですか。
この物件が欲しくて営業さんを信頼して買ったのではありませんか。
事実と違う事があるなら営業さんに直接言ってください。

それじゃ｢真実は闇の中｣になっちゃうじゃん。
都合の悪い事は知られなくて済むから営業の思う壺だよね。
そんな事はさせません。
ここで公にすれば騙される人も減るかも知れないし。
どれだけ酷い会社か知った上で買うか買わないか決めてほしい。
ほんと、ランドのやりたい放題の態度はムカつくよ。

来たね来たねこの上から目線。

恐れ入りますランド様には。

４０５さん

友達いないのですか？余程暇な方ですね。
物件を信じて購入を決断されたのではないのですか？
騙されたと言うなら騙した人に言えばいいのでは？
他の入居者の方にも迷惑でしょう。
私はランドの関係者ではありません。
念の為。

いや駄目だ。
迷惑してるのはお前らランド人だけだ。
私は405ではありません。念の為。

405ですが。
私以外の方が相当に批判されてるようだし、別に他の入居者の方に迷惑かけてるとは思いませんけど？

404さん、直接営業に言って何とかなるの？
”無音だっていう言葉を信じて買ったのに違いました。無音にして下さい“
って言ったら無音の部屋にしてくれるの？
それとも販売時のトークが嘘だったと認めて返金してくれる？
営業に何言ったってスルーされるだけ。
あいつらいい加減だもん。
いい加減でなかったら私は今、こんな状況になってないよ。

>>407

ランド関係者でないなら
他人を非難し、必死でランドを擁護するあなたは誰？
嘘臭い。

信じる者はバカを見る～

ですよね？ランドさん♪

ランドの営業マンは、すごく親身になって、いろんなこと相談にのって下さいましたよ。けっして売りっぱなしではないし、契約後もいろいろフォローして下さいました。あそこまでしてくれる営業マンはなかなかいないと思います。ちなみにランドの人は、ここに書き込みしてないと思います。別にランドのファンでもなんでもないけど、事実と違うことがあまりにも多いので、あえて書き込みました。

どうみても４０７の分が悪いようだね。

私は４０５でも４０８でもありません。念の為。

412さん、契約済みなんですね？
入居者されてます？
連絡無しでモデルルーム作ってるのはどう思います？
売りっぱなしとは思ってないんですよね？
何で知らせてくれないんでしょうね？
ランドさんは？

412さん、いろいろフォローの詳細よろしく。
ネタ準備済みでしょ？

アフォ営業

VS

住人

荒れてんなー

近隣マンション営業が悪口書き込んでいる可能性が大。
特に○○７分の営業があやしい。
入居者の振りした書き込みでね。
友達いますか～。
キモイので退場！

やっぱアホだったな。

入居者じゃなきゃ無断でモデルルーム作ってるの知らないでしょ？
凄い思い込みだね。

>>417

友達と思ってて、そう思ってんの自分だけのパターン。
惨めだな。

417大先生へ

相手にされてないよ。先方からは。

それより駐輪場入口のオートロックドア、あれは完全なミスだろ？入りにくいんだっつーの。

言うに事欠くと退場、出ていけ。ご立派です。

近くに店が無いからランドシティ前のセブンイレブンに昼飯買いに来たんだろ？
それとも重役出勤か？書き込みの時間がお昼頃。食べる店が無いから弁当買いにウロウロしてるんだろ？
桜の名所でお前はおにぎりでも食ってろ！犬のフンだらけの中でね。

>>417

おやすみ～

また明日～！

○村の粗捜しが凄いね！！！！！！！

お気の毒です。

入居者、営業の書き込みではなく、ただの嫌がらせですね。気が済むまで悪口を書き続けるでしょう。どうせ荒らすなら、もっとマシなこと書けばいいのに。

>>422
売上げなくてやられてんだな…。
すごい被害妄想。

425さん、他の方は知りませんが私は入居者ですよ？
書き込んでるのは悪口ではなく事実です。
調べて下さいよ。
本当ですから。

プラウド板はアホ営業がシャシャリ出てこないから荒れてないねー。
会社違うと社員の質も違うんかねー？

ガラガラなんでしょ？
ならばあなたのイニシャルくらい書いたら？
アホな営業でもみたらわかるでしょう。
二人としていませんから。

ここのデベは困ったちゃんですね。

第三者から見ても明らかな入居者の書き込みを、競合デベの書き込みと思わせようとして。

プラウドの暇な営業が書くから荒れる。最初に買ったお客には定価売り。今では○割引でやってんだ？
弁当買いに来る暇があるなら定価で売れよな。最初にフッカケ跡は大幅値引きですか～。

ランドさんの方が信頼できそう！！！！！

やっぱりアフォー。

↑あんたがね　笑

退場願います

431さん
ランドさんと書くあなたはどちらのデベにお勤めですか？

早く価格改定して！価格次第で買います！

この値段では無理！

プラウド以上の値引きが欲しい所！

お願いしますねランドさん。

分かった、分かったよ、ランドの優秀な営業さん。
そこまでプラウドの営業に仕立て上げたい気持ちはよーく分かりました。

分かったから、その優秀さを活かして管理会社の教育ちゃんとしてくださいよ～。居住者しか入れないゴミ置場の中。これヤバイことになってるじゃないですか～。

あ、それから。
いろいろフォローのネタ、まだ思い付かないかな？

お前の家はな・・・・。

ゴミ屋敷か！

分譲は買えませんね。

さようなら。。。

おはようダメ営業諸君。
今日もいつもどおり、なりすまし、他社批判を始めとした不誠実な各種活動、頑張って下さい。

【追伸】うちにはいろいろフォローないのですが。

>>437

ランデシティ西八王子ストリーシア = ゴミ屋敷 ？

↑入力ミス。
ランドシティだな。

437はそう言いたいみたいね。
つまり、ゴミ屋敷を売ってる訳です。

ゴミ置き場の中ヤバいとはどうなってるの？

ここは竣工して、販売しているからまだいいよ。八王子は工事中断して放置されてるマンションや、販売延期や中止のマンションばかり、いくら土地があるからって、八王子にマンション建て過ぎ、駅前のタワーは今だにテナント決まらず販売延期、川沿いのマンションも販売延期！ゴミ屋敷どころか、廃棄マンションだらけのゴーストタウンになるぞ！所詮、八王子は、中央線のハズレ、立川や吉祥寺にはなれないよ。

↑完成済みか財閥系デベのマンションを買うべきでしょうね。
中堅で未完成は危ない。
ここはそれが無いから安心ですね。
欠陥が怖いけど…。

八王子南口のタワーはテナントの問題で延期になっているのですか？？？
不景気で八王子直結でも決まらないのですね。
こちらはテナント決まったのでしょうか？

今のところ動きはないようです。

今の新築マンションに欠陥はあるのかな？
スラブ厚も問題なさそうだし、構造もシッカリしているみたいだし。
但し、希望の間取りと生活騒音（車、バイク、緊急車輌のサイレン云々…）が気になり、
永住するならもう少し静かな環境が良いと思い購入をやめました。

新築マンションに欠陥…
普通の人なら一生に一度の大きな買い物でそんなのに当たったら目も当てられませんね…

しかし、役所への書類なんていい加減でも通ってしまいますからね。許可おりていても書類上合っていれば、実物なんて見てない事も多いですから。
さすがに姉歯とかの時ほどずさんではないでしょうが、後で違う問題が発覚するかもわからないですし…

耳の遠いお年寄りで

1人か2人で暮らしてて

車の運転も卒業してて

自転車にももはや乗れない
そんな人なら残ってる部屋もうってつけだろうね。

既出の問題も苦にならないだろうし。

おじいちゃんランド最高！

モデルルームが建物内に出来たのかな？旗が道路に立ってたね。

507号室ね。
入居者には何の知らせもなくマンション内モデルルームをスタート。気配りの出来る最高の会社、それがランドです。

見ましたか？どうですか？

さすが○ンドさん、気配りができる最高の会社ですね！

日本中のデベの中でもなかなかこのようにすばらしい会社はいないのではないでしょうか！？

住人無視の騒音発生工事、防犯無視の無神経さ！最高です！


また管理会社も何を考えているのでしょうか？入居者に平穏な生活を提供するのが役目なはずなのに・・・。

難点の多すぎるマンションですね。。。

管理も売り主も最悪。。。

良いマンションです！

ランドシティは、まだ全然いい方だよ。もっとひどい売主いっぱいあるよ。売主が気に入らないなら、あんまり期待しない方がいいよ。

私は、ランドはまともな会社だと思います。いよいよチャンス到来ですかね？
本物は必ず勝ちます。

まるでダメ。駄目駄目。

ランド最高！
素敵なマンション！
二度とない○○！
近日中に完売！

こんなんばっか声高でやることやらない。威勢だけで既出問題には触れず答えず。
陶酔しきって本末転倒。

挙げ句形勢悪いとすぐにプラウド（野村）批判。

まともな会社なら各所に根回しくらいきちんとしようね^^こんなんだから土地買収も上手くいかず、結果不格好な外観になってしまったんだぞぉ～。建設後の現在でも反対の看板掲げてる住民は、不誠実な会社だと見抜いてたからこそ今だに反対してるんじゃないかな？マンション内モデルルーム作る前に、入居者に事前連絡くらいしましょう。迷惑かけるんだから。タイムリミット迫ってて売るのに必死なのは分かるが、押さえるところはきちんと押さえましょう。


ところで購入予定者が「本物は必ず勝ちます」って。
酔っ払ってて意気込みが思わず出ちゃったのか？（笑）

外観は、オシャレで素敵だと思いますよ。西八王子の並木通りが明るくなった気がします。

モデルルームのお部屋、早くみたいなヾ

市役所通り側は素敵ですよね。
昼間見ると。
夜は空室が多いせいか電気がついてなくて真っ暗。
何か怖い。
入り口付近、エントランスが明るいから上を見なければ何ともないけど。
早く完売してほしいね。

やっぱり問題点はスルーなんですね。

外観　は　素敵な

ハ　リ　ボ　テ　ラ　ン　ド

ですものね。

↑ワロタ

ひどく荒れていますね。

入居者もしくは競合他社側対ランド関係者側でしょうか？

素敵なのも好立地なのもわざわざ説明など不要なものと思います。
そうでなければ検討しませんから。
騒音、住民のモラル、管理について、どちら側の言い分が正しいのか。
競合他社による嫌がらせでなければ、住民が売り主の敵側にまわっている、というのが引っ掛かります。
不満がなければ新築に引っ越して気分も最高なはずですから。
本当はどうなんでしょう？
悩みます。

すべて競合他社が言ってる事です！

駅近物件でない八王子周辺のマンションは、どこも厳しいですからね。

ここの掲示板自体、もともとなかったし、それほど注目させている物件でもなかったのに、いつの間にか、周辺マンションの営業が悪口を書くようになっちゃいましたね。入居者になりすますのは、ちょうど悪質かな。売れないマンションを売らされているのは、気の毒ですが…

お客を取られた他社マンション営業の悪質な書き込みですな！
一流だから妬みを買ってしまうのか・・・
悲しき宿命ですな

客観的に比較検討したいと思いますな

すぐに他人のせい！

これがこの会社の体質ですね！

いいかげん他人のせいにしないで、何が悪いのか客観的に考えてみてはいかがですか？

確か、第１期はすぐに完売していたと思います。金融危機がなければ、ここも既に完売していたでしょうね。

私も即日完売間違いないと思っていました。この金融危機では致し方無し。
買いたくても買えない高嶺の花の高級マンションとなってしまいましたね。
同業の悪口にも耐えて孤高を貫いてくださいね。

どの会社でも買って欲しくないお客っていると思う。
断られたお客が騒いでいるのかも！

こんなに何人も断ることが出来るデベって素敵ですね！！

駅近に憧れて変な人も見学にワンサカ来るんじゃない？
仕方なし！

どう考えても、八王子の地元同業デベが荒らしてますね。ランドの物件で、ここまで荒れたことはないんじゃないかな？駅前の１等地だから仕方ないけど、開発したのはランドだからな。

462の書き込み以降、
モデルルームに人来なくて暇なのか
営業の書き込みすごいな。。。
背水の陣、てな感じだな。

連投からは

行かないでくれ～
見捨てないでくれ～

て悲壮感が伝わってくるぜ。
それじゃあダメだ。
女も客商売もな。

営業かけるところがここしかない様で笑える。悲惨どころか惨劇だな。

一際目立つオシャレな外観。内装も凄いのでしょうね！
凄すぎて皆さんビックリしてると思いますね、ハイ！

４７４と４７５

見苦しいから止めてもらえない。
迷惑だぞ！！！！！
桜でも見て遊んでろよな。

このスレおもろいな。

注意深く読んでみれば入居者しか分からない情報があるな。

ここの担当営業はどうしようもないくらい無能だな。

ランドの営業を装ってのバカ書き込みだったら更におもろい。

ほとんどカーテン付いていますね！
完売は近い！は本当ではありませんか？？

↑近いだけで

残 戸 数 は絶対書かない
それがこの会社のやり方

おっとごめん。
書けないんだよね。
大量すぎて(笑)

大量大量。

残戸数大量。

阿漕な商売してるから大量大量。

…でカーテンが何だって？

マジメにほとんど付いてますよ！

売れたのでは？違うの？

イジメは良くないな、同業者様。

そりゃ、駅前の好立地で羨むのわかるけど・・。

事実を書いてくれないと単なる嘘吐きですよ。

ああすまん。

確かにたくさん付いてるな。


同じ柄のレースがたくさん。


もう一工夫欲しかったな。

夜の８時でそこまで見えますかね！

視力１０．０位ですかね！

いやがらせがバレたね！

お前には見えないのか？

天に輝くあの死兆星が。

…すまん話が逸れたな。

確認しに行けよ。

入口の明かりで判るだろ？

日焼けするからカーテンつけた？もしかして？
さすがランド！気配りしてますね。
既に入居してると考えた方が妥当ですけど。

すぐにカーテンを確認できるほどの荒らしさんは近隣の住民さんかね・・。

つまり、入居者ではなくお隣のデベさんか看板さんかね？

バレバレだな・・。

ストーカーみたいでキモイ。

５０１Ａはまだある？

魅力を語り合おうぜ！！

キモい営業の連投の結果、462は消えました。

この掲示板だけ荒れ荒れですが、そんなにここの会社は良くないの？

一見すると、ここの会社が必死になって批判を消そうと努力しているようですけど、悪循環じゃないの？

何かあって批判されるのだから、他人のせいにしないで、自分自身をもう一度見直して、直してみたら如何？


ここの売主関係者が書込みを辞めれば、他の物件のように物件自体を語り合える掲示板になると思いますよ！！

その通りです！

487すごいね。

入居者はすぐにカーテン確認できないと、本気で思ってんの？ネタでしょ？
外出てみたらすぐわかるよ？一番近くにいるんだから。
それとも外に出るのに
すごーーく時間かかるマンションなわけ？
住んでてそう感じないけど？

いい加減、他社批判やめたら？そんな人いないと思うよ？

売主関係者や、入居者の書き込みはなく、同業者の嫌がらせ書き込みばかりのように思えます。入居者も、売主関係者も相手にしないでしょう。同業さんは、ここの残戸数がそんなに気になるのかな？

○村さんどうですか？気になりますかね。

で、いつアウトレット行きになるのかな？

アウトレット販売開始後に購入を考えます！

489さんが素晴らしいこと言ってるのに、駄目だね～相変わらず。そんなに他社のせいにしたいなら、入居者しか分からないこと指摘してやろうか？

昨夜のダミー部屋の電気。消し忘れないように内廊下のポーチも点けてたよな？

もうこれ以上指摘されないためにも黙っとけ。価格相応の物件であり、最高でも何でもないのだから。立地だけは間違いないがな。

>495
毎日毎日何やってるんですか？
仕事から帰ってきて、わざわざそういう事言いたいために見回ってるんですか？
昼休み中にもチェックですか？
暇ですね。

自分で判断して決断した物件が間違ってたって事でしょ？
駅近は満足だけど、価格相応？
価格相応ならいいじゃないですか！

あとその言葉遣い・上から目線。
あなたがそんなに偉い人には思えませんけど。

あなたが本当の入居者なら、多分営業にバレてると思いますよ！
関係ないけど、あなたみたいな人が一人でもいるようなマンションはイヤですね。

私はここもプラウドも行きましたけど、相手方に対して
ランド営業→駅からの導線・距離、前建批判
プラウド営業→会社(ランド)批判・自社(野村)自慢
という感じでした。

どちらも買いませんでしたが、後者の話の陰湿さがずば抜けて印象に残りました。

私は４９６さんみたいな営業マンが販売しているマンションを買いたくありません。

↑495ではありませんが。
入居者です。たまに書き込みしてます。
でも、いつも他社の書き込みとされてしまいます。
モデルルームへ行った時、ランドの営業はプラウドの事をものすごく批判してましたよ？
プラウドは検討してないって伝えていたのに。
陰湿ですね。

住んでいて感じるのは、ここの住人はモラルが低い人が多い。
ごみ置き場に粗大ごみ出しっぱなしで放置してたりします。シール買って回収依頼しなきゃだめなのに。
誰かがやってくれると思ってるんでしょうね。

他にも放置自転車、共用部への私物放置、駐輪場前への車の乗り入れや駐車、など。

勝手な入居者が多いですから、購入を検討されてる方は良く考えてはいかがでしょうか？

４９７さん。じゃ、買わなきゃいいじゃない（笑）
買った人にまで荒らされるマンションって可愛そうですね。

頑張ってください。

本当ですね。
不誠実な仕事の結果だと思いますよ。

入居者が何人も、自分のとこのマンションにネガレスせんだろ。ちょっと考えればわかるはずでは？しかし、こういったネガレスって、販売に影響あるのだろうか？

どうでしょうね。
影響するかどうかはわかりませんけど書いてる事は真実ですので。
知った上で購入されるなら構いませんが。
入居して初めて書き込みが真実だと実感するでしょうね。
購入時は書き込みで批判されている箇所を良くチェックしてください。
本当の事ですから。
騙されない事を願っています。

※棟内モデルルーム公開始まりました！
幸いな事に、駐輪場、ゴミ置き場等、実際を見れますね。騙されないで下さいね。

駐車に関しては、ちょっとずつ荷物を運んでいるので管理人さんに聞いたら駐輪場の前へとめて良いって言われましたよ？

粗大ゴミに関しては同感ですね。
つか、ここの入居者挨拶ひとつ出来ない感じ悪い奴が多い。

後ずっと気になってるのが誰かが寿司を出前したみたいで駐輪場のとこにズット器が放置されてんだけどあれ何？www

でもまぁどこにもモラル低い奴はいるよ。
俺なんか若いから、
なんかあったら『あいつじゃね？』みたいな目で見られそうで怖い…

ここの掲示板見てると、誰がこうゆう事言ってるんだろう？とか思います。俺もか。
入居者の皆さん仲良くいきましょー。

↑入居者さんですね？
はじめまして。

寿司の器ずっとありますよね？たまにエントランス側にもありますけど、あちらは回収されてますね。

荷物運ぶのに短時間停めるのは仕方ないと思いますが、いっつも止めてある白い品川ナンバーのソアラと、堂々と障害者の駐輪場に止めてる初心者マークの軽自動車、他、いつも見る車は同じなんです。
粗大ゴミは嫌ですね。
あの処分費もいづれ管理組合が出すのでしょうか？
一度やると何度も繰り返しそうで。大きな金額ではなくても組合のお金が出て行くのは納得行かないです。便乗する人もいるでしょうし。

挨拶しても聞こえないんだか無視してるんだか…。
感じ悪いの同感です。

私もちょこちょこ運んでいるので管理人さんに聞いて駐車してます。

挨拶は大事ですよね☆
しない人もいますけど感じの良い方もいますよ？

ちなみに私が買った時のランドの営業は『さすが野村さんだけあって…』って言ってましたよ？

ここに書いてある住み心地と私の感じた住み心地、モデルルーム行った時の営業の人の話とかがここに書いてある事と全く違うのでビックリします。

あっ、私ランドの営業じゃないですよ。

505細けぇ!!笑

こんな細かい奴が居るとこには住みたくないな。
ランド断って良かった。
グチグチ細かい事言ってるお前も誰かに迷惑かけてる事に気付け。
そんなに文句言うなら一軒家住めよ。

ランド凄い事になってるな。 事実だとしたら嫌なマンションですね。 皆さん仲良くどうぞ。

いつも荒れたスレを楽しく読んでます。

このあたりは検討エリア外だったのでここも野村もどのような物件なのかも知らないですが、野村の営業はどこ行っても他社批判は酷いですよ。
プラウドの仕様に憧れて東京西部の物件を複数見に行った事がありましたが、どの物件の営業も近郊物件の悪口ばかり、自分もプラウドに住んでますと誇らしげに語る始末。
業界4位のくせにえらく高いプライドを持った営業の態度に、一気に興醒めして野村は候補から外しました。
大手総合不動産でしか検討しなかったので、このレスを見るまでランドという会社の存在すら知らなかったですが、野村よりは営業の質はまともじゃないですか？

507さん、あなたが断って下さって喜んでいます。
ありがとうございます。

細かい事ですが大切な事です。せっかく買った新居でこれ以上、嫌な思いしたくありませんので…。

生活していれば考え方の違い、生活スタイルの違いから意図していなくても他人に迷惑をかけてしまう事も多々あるでしょう。
こちらも迷惑をかけているかも知れません。
だからこそマンションには規約が存在するのです。
それぞれ良いこと悪いことの基準が違いますから。
規約が守れない方は集合住宅に住む資格がないのですよ。

あなたはしっかり挨拶してるんですか？

506さん、ランド側にも良い営業がいるのですね。
担当者で違うのかも知れませんね。
残念な事にプラウドは見に行かなかったので野村の営業が他社批判するかどうかはわかりませんが。
住友の営業はとても感じが良かったです。
他社批判も一切せず、他も検討してると伝えても嫌な顔しませんでした。
批判しない営業もいますね。

511さん、
必ず挨拶していますよ。
できれば仲良く気持ち良く生活したいですから。
ルールを守らない人と嘘つき営業は批判しますが、そうでない方々とは仲良くして行きたいと思っていますので…。
何度も無視されると挨拶するのやめようとか思いますが、めげずに頑張ってますよ。

５０９さん
私もあなたの書き込みに同感です。わたしはランドシティとプラウドの両方を見学しています。
ランドの営業は頼りない感じもありましたが、他社をけなすことはありませんでした。
しかし、プラウドの営業は他社をけなすばかりで私達夫婦の希望を聞き取ろうという姿勢が全く無かった。
非常に偉そうな態度で不快感がつのりました。
希望の間取りは３ＬＤＫ以上なのでプラウドの方が間取りは希望に合っていました。
でも、あの営業とあの価格と駅までの距離、、、を考慮し、検討を見送りました。
この書き込みを見ていると悪口にプラウドで聞いたことと相当数がダブります。
確かに会社は楽な状況ではないでしょう。しかし、ここまで悪く書かれる会社では無いと思いますね。
１ＬＤＫと２ＬＤＫが極端に多いのでそれを希望する方には絶好の物件だと思います。
もっと広い部屋があれば我家も契約していたかも知れません。
入居者が自分の買ったマンションを批判するとも思えないし、ここは自分の眼で判断するしかないでしょうね。

モデルルーム行きましたが、ランドの営業さんは、とても丁寧で印象が良かったですよ。まだまだ新しい会社なので、財閥さんにはかないませんと言ってましたが、独自の営業戦略で上場企業にまで成長した会社のようで、これからもがんばって欲しいと応援したくなりました。野村さんは、何度も家に尋ねて来て、ちょっと恐かったです。実際にモデルルームに行くとよくわかりますよ。

確かに、親切、丁寧です。買わせるために必死ですから。

しかし、売りっぱなし。

入居者無視のMR工事。

入居者の安全など二の次で駐輪場側の入り口開けっ放し。

この件、何度書いてもスルーされるんですよね。

これがまともな会社でしょうか？

やっぱりねぇ～。荒らしてるのはあちらですかぁ～。
暇なんですかね。入居者になりすました悪口・・・・。
何が誠実なのかおちらが不明です。
隣の工場建設のことは一言も聞きませんでしたし。

516さん、本気で気になっているのであれば、こんな所で陰口を言うのではなく、直接言う方が早いのでは？

そうですね。
こちらでも情報公開の意味で書き込むのはやめませんけど。
いずれまとめて苦情入れるつもりです。

で、この問題についてどう考えますか？
ランド擁護派の皆様？

また隣のマンション営業さん？（笑）桜の次は何が売り？ドジョウすくいでもしてればWW

隣が工場じゃなくてスーパーだったら良かったのに。

桜は一瞬だけど銀杏並木は通年四季を感じられるし。

違いすぎます。

さて、そろそろ答えてもらいましょうか。

他社呼ばわりもそろそろ飽きましたよ？

モデルルームの件は？
事実ですものね？
反論できませんよね？

↑ストーキングお疲れ様！
入居者なら販売事務所に行け！
ウソ付かれた内容を直接営業に言え！
直接言えないなら誰に言われたのか書け！

まともに仕事してる営業さんもいるだろ？
平穏無事に入居してる家族もいるはずだ。
全部一緒にするな！

みんなが迷惑だからお止めください。

援護しましょうかね。
問題の本質を突かれると答えられない。
堂々と営業と名乗れないしね。

これはまた随分上からの物言いですね、523の営業さん。
痛い所突かれて頭に血が上ってるのでしょうけど、お客様を足蹴にしてはいけませんよ。
これでは516さんから売りっ放しと言われても仕方ないですね。

まともな営業さんもいらっしゃるでしょうね。
その方々には申し訳なく思います。

しかし、会社として考えるとどうでしょう？
モデルルーム工事も公開日も知らせて来てませんよね？
そう言う点で入居者を軽んじていると言う事ですよ。

売りっぱなした営業は誰？

君の担当営業はさぁ？

入居者なんでしょ？

止めなさいよウソ付くのさぁ・・・・

平和な生活を希望しないの？

５２６

申し訳ないなら営業に直接言えば済むでしょ？何をどうしたいんですか？
不満があるなら販売事務所に行ってくださいね。

この問題の解決方法
１、営業に話してみよう。たぶん平謝りして終わりでしょう。お礼になにかもらえるかも？
２、カスタマーサービスに連絡してみる。営業に話すより効果ありますよ。担当の営業マンの名前を出すといいかも。
３、社長に直接話してみる。元大京のトップセールスマン、きっと満足いく回答がもらえるかも？
こんなとこにうじうじ書くより、効果ありますよ。
他にもあるかな？

書きたいけど書けないね～！
それはマズイでしょ！ここで個人名はさ！

で、おたくは営業だと認めないの？

MR、防犯、住民モラル問題。
さーどーしよーかー？

平和な生活を希望してますよ。もちろんです。

モデルルームの件は担当営業がどうとかは関係ないのでは？
入居者に通知せずに工事や公開を行う事が、まともな会社のする事かどうか？
と聞いているのですよ。

そう言う点で会社ぐるみの売りっぱなし体質と言わざるを得ないのではありませんか？

もしそれが事実ではないとしたら、通知はしているのですか？していないですよね？

ここに書いてる入居者は住んでませんね。競合のあちらの荒らしと明らか。

核心をつくと他社のせいにする。

で？通知してます？
うちには来てませんし、
メールボックス前の掲示板にも何もありませんが？

売りっぱなしのランドさん？

批判が好きだね！どこかの営業さんよ！

だから営業じゃないですって。
モデルルームの件はどう？通知してますか？

最近新しいポエムがなくてつまらないです。
営業さんよろしくお願いします。

入居してますか、こんばんわ５３３さん。
同じく購入したランドさんを応援しませんか？

うちは担当の方に満足してますよ。あなたも担当の方に相談したら？

売りっぱなしじゃないですよ。こちらからどんどん担当者に話しをしないと、あなたの不満は解決しません。こんなところに書き込む暇があったら、さっさと行動しなさい。ポエムなんか作ってないで！

いつかはランド・・・。

駅前ながら自然と共有する環境・・・。

四季折々の風情を感じる生活・・・。

アーバンリゾート、ランドシティ西八王子ストリーシア・・・。

ランド最高！！！

文句なし！

○村さん、そろそろさよなら。

537～541

一人相撲がお上手ですね。

さ す が 孤 高 の ラ ン ド

よっ、日 本 一 ～ ！

おはようございます。

何度も聞きますが、モデルルーム工事、公開を住民へ知らせずに行っている事についてどう思っていますか？
解決どうのではなく、どう思うか聞いてます。誠意のある一流の会社なら通知して当然の事。
オートロック開けっ放しの件は？
住民の安全は無視ですか？セキュリティの高さも売りではなかったの？

売りっぱなしのランドさん？

おはようございます。

いつかはランドって。。。

古すぎるんじゃない？営業さん

543さん
おはようございます。
検討板に書くのではなく、住民板を作り、入居者同士で議論してみては？
ただ、売主への不満を書き続けても仕方ないのでは？

この件に関しては済んでしまった事なので直接言ってもただのクレームにしかなりませんから。
謝られて終わりでしょう。
それよりも、ここでランドが最高！と入居者心理を逆撫でするランド関係者の意見を聞いてみたいのですよ。
それに住民板に移動してしまったらランド営業の思う壺ですから。
検討してる方に真実を伝えるためにもこちらで情報公開し続けますよ。

で？モデルルームの件、どう思います？
どうしてランドは買った人に事前通知しないのでしょう？
入居者したら客ではないのでしょうね？
一流の会社はこんなものですか？

ランド関係者が、ランド最高とか、一流とか書いているのかな？同業者の冷やかしでは？確かに、ランドのファンみたいな人いるようですけど…。営業の方は、入居後もちゃんと挨拶してくれるし、よく世間話とかもしますよ。愚痴も聞いてくれます。担当営業の方が、入居後に突然態度が変わった？いろんな営業さんいますからね。ランドは、一流ではないと思いますよ。でも、他のマンション営業よりは、信頼できたし、嘘も言わなかった。逆にそんなことまで教えてくれるのみたいな感じで、財閥デベさんよりも安心できましたよ。

他業者の嫌がらせですよ！

546さんへ

モデルルームの件は確かに伝えるべきだったと思います。
けど、そこまで怒ってひっぱる事じゃないと思いますよ。
クレームになってしまうと言ってますが、いいじゃないですか。
何も言わないよりマシですよ。
こんな所に書いてるより直接言ったらいいですよ。
そしたら次からは何かあったらお知らせの紙ぐらい貼ると思いますよ？
クレームの対応でそこの会社がわかりますから。
「うるさい」ととるか、「反省して次に活かす」かはランド次第です。
「うるさい」ととる会社だったらもう仕方ないです。見抜けず買ってしまった方も悪いですよ。
長文失礼しました。

入居後に態度が変わるとかでなく、入居している人がいるのだから
｢モデルルームを作りますよ｣とか
｢モデルルームを公開しますよ｣とか
普通の会社なら事前に通知して当然のものだと言ってるのですが？

世間話が上手かもしれません。挨拶もきちんとするかも知れません。
しかし、入居者がいる物件内にモデルルームを作って営業活動をしているのですよね？住人に事前通知もしない営業の、どのあたりが信頼に値するのでしょうか？

こんな会社に対して、最高、超一流など、アホ書き込みする人がランド関係者でない事を願っています。
営業関係者だとしたらなお痛い。あまりのヤバさに客が逃げて行きますよ。

549さん、
ランドはこの物件が初めて売る物件ですか？
何件も販売済みですよね？
それなのに、これくらいの当たり前の事もできないんですよ。
｢次に生かす｣前向きな会社ではないと言うことになりますね。
クレーム入れても
｢うるさい｣ととられるのがオチでしょうね。

たまたま、モデルルームを作るお知らせを、営業マンがあなたのお部屋に伺った時に、お留守だったとかじゃないですかね？。もう一度、営業マンに確認されてはどうでしょう？新しい生活でいろいろ大変だし、この経済環境では、ローンの支払いも大変だと思いますが、がんばって下さい。

たまたま？
少なくとも他に1名、同じこと書き込んでる方がいらっしゃいましたけど？
たまたまですか。

行ったら居ませんでした。やることやりました。

これがランドの方針ということですね。独自の営業戦略、さすがです。

ここに最高～とかの書き込みがあった後に騒がないのは何故かな？名乗りも出来ない営業さん？

↑
契約書をきちんと読みなさい

もっと酷い会社はいっぱいある。
ここのモデルルームの問題なんて可愛いもんだよ。
これから買う人にとか言ってるけど、ここでしか文句言えないから言うんだろ。
今買って住んでる所なんて最悪だったよ。
壁紙はボコボコで目眩するぐらいだったし。他にも内覧会で７０箇所直したからね。
営業、部長、社長に言ったらじゃあ住まなければいいみたいな態度だったし。
って違う会社の話は関係ないか。
まぁあの会社に比べればどこも良いか。
そうゆうとこもあるって事。
モデルルームごときで騒ぎすぎ。
むしろそんな問題で羨ましいよ。
因みに他の会社はどうなんだろうと思って検索して辿り着いたのがこの板で書いただけだから。
サラバ！

551さんへ

549です。
もう仕方ないですね。ランドに言うつもりもないみたいですし、自分が悪かったと思うしかないですよ。
これを見てやめる人がいるならそれはそれで良いと思いますし。

多かれ少なかれ納得いかない事があるのは皆同じだし、どこのマンションも同じだと思います。

私も含め、満足してる方もいますし。
人それぞれって事でいいんじゃないですかね。

モデルルームの事は住んでる人みんながわかるから書いてるんですよ。
壁紙ボコボコとか見た目だけなんだからうちから見たら可愛い方ですよ。
問題を書かせてもらえばキリがないです。
上階の足音、話し声、廊下を歩く足音、小型犬が一日中吠える声。他に内装の問題。眠りが中断される辛さわかりますか？
まだまだあります。
３ヶ月点検時に前田建設へまとめて伝えるつもりです。その時の対応も書かせていただきますので。
このマンションはひどいですよ。立地以外はあんまり良くないですもん。

555さん、どちらの方ですか？

557さん
本当に失敗でした。
営業に騙された自分が浅はかだったと感じています。
それだけにここで騙す気満々の営業トークが書かれていると我慢ならないのです。
これだけの事を見て、その上で購入されるのでしたら構いません。
人それぞれ、利点、欠点についての考えは違うはずですから。

これからもバカ営業潰しをやめる気はありませんので。あちらが消えて下さるなら消えましょう。

私もランドを含めて八王子の新築マンションＭＲに行きました。
営業さんは、逆にプラ○ドの方が仕様は上だと言っていましたよ。
そのかわりランドの方が駅にも近いし、利便性も良いし、価格的にも割安。
人にもよるのかもしれませんが…。正直な営業さんだと思う。

555は明らかに営業でしょ。それ以外に書く必要性のあるやつはいない。

そうなんですか…。
プラウド買っていたら騒音問題とか、建物に関する欠陥はなかったのかも知れませんね。欲しくはありませんでしたが。
やっぱり新興デベとは経験値が違うのですかね？
こんな騒音マンション作るなんて。

騒音の問題は、人の感覚によってそれぞれ違いますからね。たぶん、国土交通省とかで分譲マンションの騒音規定とか、建築基準法かなんかで決まってるのかも。何ヘルツ？何デシベル？以下なら問題ないとか。それ以上を望むなら、ものすごい仕様のマンションを買うしかないのでは？施工の問題は、財閥でも、新興デベでも同じでは？ここの仕様で納得して買ったんだから仕方ないよ。あんまりランドを責めても、あなたの不満は、解消しないよ。

騒音にも規定があるのですね！
誰でも確認できるほどうるさいですから、結構な数値が出ると思いますよ？
今度、知人から騒音計借りてきます。
ところで基準は何デシベル以上なのでしょうね？

それから仕様を見て納得したのではなく、ランド営業の｢ほぼ無音です｣にひっかかって買ったのです。
仕様見たって理解できませんから。
スラブ厚220mmの二重床、直天井は防音に配慮などとは言えない事は良くわかりました。
良くパンフレットに堂々と書けるもんだ。
毎朝どこかの目覚ましの音もにぎやかですよ。

ランド以外は、どこのデベも無音だとは言わなかったですね。
プラ○ドは、二重床、二重天井、二層サッシ…、とあるが、防音に配慮とは
パンフレットにも一言も書いていませんでした。
（メンテナンスに配慮、結露対策、断熱効果とか書いてありました。）
ランドも配慮と書いてあったと思います。
無音とは書いていなかったので、
営業さんに言わせれば、どこにも無音なんて書いていないでしょ！そんなこと
言った記憶は無い！と言われるだけではないでしょうか？
私は、立地条件からして騒音ありと思い。私にとって永住するマンションでは無いと
判断して購入を見送りました。
閑静な住居だと寂しくて嫌だという人には多分良い物件だと思います。

遮音性能に配慮した二重床


柱・梁・床スラブには、1m2当たり約3600tの圧縮に耐える36N(一部42N、45N)／mm2の強度と耐久性を備えたコンクリートを使用。建物の耐久年数を高めます。(概念図)


集合住宅では隣接住戸、とりわけ上階からの生活騒音やAV機器の音などが問題です。そこで、コンクリート躯体のスラブ厚を約200mm～約250mmに設定。LL-45等級の置床工法で入念な遮音対策を施しました。(一部住戸除く)

一部住戸は除く？？？　全ての住戸では無いと言う事ですね。

内覧会の時、建築士に立ち会ってもらいましたよね。その時点で、騒音についてはわかったはず、鍵の引き渡し前に必ず確認するべきです。武蔵小金井のプ○ウドタワーでも、実際建物の仕様について問題になってましたが、内覧会で騒音について、許容できるレベルか必ず確認すべきです。

うちは一部住戸は除く、の中に入っていたのでしょうかね？
そんな説明ありませんでしたけど。
二重床なだけで直天井だし復層ガラスでもないのに遮音性能に配慮した…
なんて謳っているのは近隣でここくらいなのでしょうね。
他社はもっと上の仕様で防音について触れていない。やっぱり信用できない会社ですね。
内覧会と言っても…。
誰も住んでいないのに上階の音なんか聞けませんよ。住んでみるまでわからなかったです。
それを無音に近いという営業の言葉には何の根拠もなかったのだと実感しています。

騒音の問題は出してる人は悪くないですよ。
犬の鳴き声、子供の声、車の音、目覚まし等、生活音ですから。

そんな事言われたらランドの問題とかではなくうるさい人が住んでるから止めようと思ってしまいます。

今住んでる人もいちいちそんな事言われたら住みにくいですよ。

犬は鳴く、子供はうるさい、車は走る、目覚ましかけるは当たり前の事。

先程書いた557です。
570さんの言う事もわかりますが、わかった上で言ってるのではないでしょうか？

誰しも必ず生活音が出る。
それは仕方ないし当たり前の事だけど、それが聞こえすぎるから言ってるのではないですかね？

誰も生活音出してる人が悪いとか責めてる訳ではないですよ。

設計の問題を言ってるのではないですかね？
ただ、うちは全く聞こえないんですけど何でですかね？
あっ、車の音は聞こえますけど。
住む場所によるんですかね？

あと気になったのが三ヶ月点検なんてあるんですね！？

ついでにもうひとつ。
ランドのモデルルームのお知らせ来ましたね(笑)

そうですね。
それについては概ねその通りと思いますよ。
問題は販売側の知識不足にあります。
LL45等級は無音に近くないです。カーテンの開閉音も話し声も包丁の音も、何でも聞こえると言うことを理解して販売するべきです。堂々と｢遮音性能に配慮｣と書けるような仕様ではないのです。
それを売り文句にするような低能な販売員がいるからこう言う書き込みされる事になるのですよ。

音の主に対して批判した事はありませんけど？
音が伝わってくる、この建物について批判してるだけですから。

572です。
571さんを見ずに書いてました。
３ヶ月か6ヶ月か定かでないですが、点検があるのですよ。内装なども少し問題あるのでその時に伝えようと思ってます。
音の件は音がする部屋としない部屋、場所によるのでしょうか？
上階が未入居と言うことはありませんか？
上階があれば、ですが。

573さんへ
そうなんですか！
教えて頂いてありがとうございます。
上の階は住んでますね。
でも全く聞こえてこないんですよ。

私は築１８年のマンション居住者です。が、カーテンの開閉音や包丁の音などが聞こえたためしはありません。
コンクリートマンションでそんな音が聞こえるはずがないでしょう！
蹴っ飛ばせば穴が開くようなベニヤ住宅ではないのですよ！ランドのマンションの壁はベニヤですか？

また入居者とうたう方は仕事してないんですか？一日中仕事中に書き込みですか？
暇なマンション業者が仕事中に書いている可能性が高いですね。

ネガレスは無視して直接確認したほうがいいと思いますね！

コンクリート造なら、無音に近いという表現は正当ではないですか～。
無音ならそれはおかしいし間違いだと思います。
構造的な事よりもサッシが防音仕様になっていないのが少し不安ですね。
そのあたりはモデルルームで確認したいと思います。

574さん、当たり部屋なんでしょうね～！
うらやましいです。
だとしたらうちは完全に外れ部屋ですね。

575さん、聞こえるものは聞こえます。
ベニヤじゃないのにね。
何ででしょうね？

仕事はしてますが何か？
余裕のある職場だってあるんですよ？
あなた方のようにポイント外しまくりでは勤まりませんがね。

聞こえるか聞こえないか・・、ここを見ている人には確認のしようが無いのですよ。
それって言った者勝ちじゃないですか？営業さんやゼネコンさんを呼んで、原因究明した方がいいのでは？
担当の方が信用できないなら他の営業さんに言った方がいいと思いますよ。
折角素敵なマンションを購入したのですから、不具合があれば相談するべきです。

だから３ヶ月だか６ヶ月の点検時にまとめて伝えますから。
住めば住むほど、他の入居者が増えれば増えるほど、問題が多くなってきてます。その度にいちいち伝えてたらただのクレーマー扱いされる事間違いない！でしょ？
まとめて一度に伝えますから。

それに言った者勝ちはあなた方では？
書き込むといつも営業扱い。事実を書いてるだけの入居者なのに。

そんなに周りを巻き込みたいなら部屋番号を教えてほしいね。
是非包丁の音を聞いてみたいな。聞かせておくれよ。

こんばんは、554です。
555さん、契約書読みましたが、何を意味しているのかよく分かりません。
理解力のない私に、分かりやすくご教示頂けないでしょうか？

事務所に行って教えてもらったらどうですか？
営業に直接聞いた方が早いし正確でしょ！
同じ建物の中にあるんだし。

この時間帯に出現するランド社員は天然ですね。

その調子でノビノビ成長してくださいね^^

将来が楽しみです！

582さん。
ということは、555さんはランドの社員さんの書き込みということですね！

580さん
ここで個人情報さらけ出すわけないでしょ？
まぁわかってて煽ってるんだろうけど。くだらないですね。

コンクリートのマンションは包丁の音が聞こえないとなぜいい切れます？
遮音性能に等級がついてる意味は？
LL45で聞こえるんですよ？LL50のマンションはコンクリートですらないんですか？
45は無音ではないですよね？だとしたら包丁の音聞こえたっておかしくはないでしょう？
それを聞こえるはずがないと言い切る無知な方に我が家へご招待状して上階の音を聞かせる…
はっきり言って時間の無駄ですね。
うちに何のメリットもありませんから。
人に物を売るのでしたらもう少し勉強して下さいね。

ランドを叩きたいんでしょ？証人増やしてメリットしかないでしょう。
裁判おこしたら勝てるかもしれませんよ。。。
証拠固めですよ。証人増やして証拠固めないと。ためらう理由は何？住んでないからですか（笑）

証人増やすならもう少し頭の切れる方にお願いしますから。
多少の人脈は持ち合わせておりますので。
ご心配なく。

もうちょっと勉強しましょうね、下っ端営業さん。

なんで、包丁の音だとわかるんですか？分譲マンションでも、多少の物音や生活音はしますよ。少し神経質過ぎるのでは？販売を妨害してるだけの書き込みに見えるのですが！違いますか？

わかるんですよ。
話し声も聞こえるくらいですから。少し強い口調だと話の内容までわかります。
包丁の音だと判別可能なんですよ。

あなたが色々質問したり批判したりすると、ここの悪い部分を具体的に晒してしまう結果になりますね。
出て来ない方が会社のためですよ？
あなたでは役不足です。

聞こえる訳ない。○村かネット○民の嫌がらせ。
掘建て小屋でもそんなの中々ないね（笑）
すべてが嫌がらせですよ、それだけ脅威の物件なんでしょう。

ここまでバカな営業。

統括の苦労が目に浮かびます。

554です。
582さん、あなたなら分かると思うんです。契約書の内容。教えて頂けませんか？

お線香は青雲。そうですよね野○さん。

592さん
遮音等級はL30～70まであるそうです。
数字が小さいほど優れていて50が標準。
45は標準より少しマシなだけ。
それを聞こえるはずがないと？
言い切る事で知識の無さを露呈してますよ。
だからあなたは出てこない方が良いです。
ランド社員みなさんが知識無く見られますよ？

空気読みなよ、下っ端。
お前何件売った？

社長が直々に書き込み？○村さん。

○村って誰？
伏せ字じゃ分かりませんよ。
ズバッと言っちゃえよ、ズバッと！

お前が勤めてる会社？