ランドシティ西八王子ストリーシア

そうそう、値引きは3本くらいはしてくれそう。
すぐにその数字が出たから粘ればもう少し行くかもね？

値引きはないと言われました！
この物件で値引きとは信じられませんが・・・・
期待しない方が良いと思いますね！

当たり前。値引き期待するなら他へどうぞ。

なんだ。
特売は終了しちゃってたんだ？
前は本当にやってたよ。
買わなかったけど。

そのうちまたやるんじゃない？向かいとか、建設中のマンション数件あるし。
向かいは14階、ファミリータイプらしい。南側に高い建物ないから今は日当たり良さげ。間取りは不明だけど、広めの作りだったら立地等も負けてるし、価格下げて対抗するしかないんじゃないかな？

ランドシティは安くなきゃ買わないね。

ランドはそんなによくないんですか？

そんなことはないのだけどね。うちはゆったり目3LDKがほしいのだけど、ここは丁度良い部屋がないのです…。広すぎも買えませんし。道路沿い南西の角、日当たりの良い部屋は売り切れだし…。西もちょっと…。
希望に合わないが安くなったら妥協してもいいかな？って考えてます。

その点が気にならないなら悪くないのでは？

友人が入居しました！
遊びに行きましたが何だか狭かった。
6畳の部屋と説明されなければ、もっと狭い部屋かと思った。でっかい柱も含めて壁の中から測って6畳だそうな。梁もいっぱい。
最近のマンションってみんなこう？
ちゃんと四角い部屋がいいな。

裏にある駐車場にはたくさん車がとまっていますね。
まだ空きはあるのでしょうか？

他にも駐車場はあるのでしょうか？

チラシには駐車場空きありと表記されていたのでまだ空いているのではないかと思います。

金額はどのくらいなんでしょう？

横浜で購入した友人は満足度２００％と言ってる。
すごい会社だね！、ランドさん。

駐車場は11000～15000円のようですね。

場所で違っているよう。

このマンションがランドでよかったかも。

ランド、大好きです！

購入して入居済みの方住み心地はどうですか？

少し後悔…。

１５４さん、

少し後悔したところってどんなところだったんですか？？

大満足の間違いでは？？
１００年に一度の最高の物件でしょう！

小学校の隣のプラウドと比較するとわかり易い。

この物件の素晴らしさが際立つよ。

駅徒歩５分以内が資産価値の条件なのは常識。

外観や内装も見れば違いが一目瞭然。価格も同じく。

駐車場が少ないのは駅前だから仕方ない。

冷静に判断しよう。

営業妨害になるし敢えて欠点は書かない。

この物件に一晩でも住んだらわかるよ…。

たくさん、ではなく

少し、後悔。

欠点は駐車場の少なさのみ。
防音サッシで静かだし駅に近いしね。

外からはうるさい車のエンジン音が入る程度。

廊下の音はすごく入る。
靴音、話し声、気になる。

住人少なくてこれでは…
だから少し後悔してる。

うちは窓を開けると車の音などうるさいですけど窓を閉めてる時は騒音は気になりません。廊下の音や人の声は聞こえないです。

場所によるのでしょう。
羨ましいですね。

国道に面しているので音は覚悟で購入しました。
生活音は予想外でしたけど。不眠になるほどではありませんので、まあ買ってよかったか、という感じです。生活には便利だし、総合的に見て80点くらいでしょうか。
あとは早く完売し、テナントが決まれば…ね。

この場所は西八王子の一等地です。
お値段次第ではないでしょうか。
お高いと思いますがこの景気ではお金を捻出できません。
景気回復後ご縁があれば是非購入したいですが
残り少ないみたいですから、私は買えないのでしょう。
残念でなりません。

そうですね！とりあえず完売とテナントが早く決まるといいですね！

これだけの立地でテナントが決まらないのが不思議ですね！不景気の影響かな？
素敵なお店を期待していますよ！
美味しいケーキ屋さんとかがいいな♪

お部屋見てきました！

凄く素敵でしたね。

車の音も全く聞こえませんでした！

私はランドシティが本命です

皆さんはどうですか？

どのタイプにするか悩んでますww

すばらしいマンションですよ！とても住みやすいです！

高級感溢れるマンションで住みやすいなんてうらやましい！
ランドさんは知りませんでしたがいい会社なんですね！

知り合いが購入しました。すごく快適と言われ、購入を検討しています。
残り選べる部屋が少なくて一歩遅かった感じです。
早くキャンセルが出ないかな！

すごく快適ではないよ。

業者に騙されないように。
夜中に救急車とかよく通ります。

起きてる時はともかく、寝てると余計にうるさいものです。

上の階の足音とか話し声とかたまに聞こえます。防音に優れてるはずなのに何で？やっぱ直天井はダメなねか？

ここより駅の近くにテナント募集中の建物たくさんあるね。建設中のも数件あるし。なかなか決まらないのも当然か？

↑って書くとそのうち必死で否定してくるよね？できないものはスルー。
で、ランドへの称賛ばっか。

その必死さが売れ行きの悪さを表してる。

業者さん、嘘はつかずに売ってね。

あたな本当に居住者？？？

毎日通りますが確実に人が増えてますよ

モデルルームは予約しないと見れないよ。お客が多すぎるから。

ここのデベは営業マンの書込みのだらけ！

購入希望者が少ないから、営業マンが暇つぶしに書き込んでるのかな？

もっと仕事をしたら？


またこの書込みに対しても必死に抵抗するのでしょうね！

こんな掲示板ばかり見てないで、しっかり仕事をしな！会社がどーなっても知らないよ！！

当然、新築なのでそれなりに快適でしょう。
ここは駅に近く、甲州街道の交差点角地なので、それなりに車などの騒音は覚悟して購入する必要あり。
そのかわり利便性は優れています。
同じ西八王子で静かな環境の新築を買うのであれば、プラウドの方が良いのでは？
でも利便性はチョット劣るかも…。

利便性は全く違うでしょう。雨の日とか時に。距離が倍違いますから。
当然近いほうがいいに決まってます。
３ＬＤＫと４ＬＤＫが少ないのが人を選ぶ物件でしょうか。
八王子での知名度はないですが横浜ではすごい会社です。

否定する人がいつもいますね・・・。
近隣の財閥系物件の売行きはどうですか？

★プラウド（野村不動産）
★アクシアピュアマークス（三井不動産）
★ザ・プレイス（住友不動産）

１７４さん、教えてください。

174さんではありませんが……

近隣も苦戦しているでしょうね。

どこも半端な物件ばっかりですから。

サザンスカイタワーとかアクシア八王子とかなら飛ぶように売れる(売れた？)のでしょうね。

財力的にどうにかなるところで選ぶしかないから、多少難ありだがここを買いました。

それでも営業トークに騙された感アリアリです。

住んだ事もないくせにほぼ無音だなんて良く言えたもんだ。

犬の吠える声とか人の話し声とか、カーテン開ける音まで良く聞こえるよ。

嘘つき！

１７７さんへ

１７４ですが私が正しくないことでも書きましたでしょうか？

マンションに対しての否定的意見ではなく、この掲示板に対する営業マンの事実と違う書込みに対して、意見しただけだと思いますが・・・
何か違いますか？

それとあなたが財閥系の売れ行きをなぜ気にしているのかどうかわかりませんが、知りたければ、調べればすぐにわかると思いますが・・・
なぜ財閥系と売れ行きを比較したいのですか？
もともと土俵が違うので比べることが難しいと思いますが・・・

ここの物件がよいと思って買ったのなら、別にいいのでは？財閥系の物件が必ずしもよいとは限らないと思いますが…。比較するなら、利便性と環境、価格ではないでしょうか？財閥系が売主なのは、八王子駅南口の住友ですね。

ここは営業マンの話を信じるなら、良い意味でも悪い意味でも価格相応だと思った。
しかし、住んでみた感想は…。

良いと思わされて買っただけに納得行かない。
事実が見えていれば買わなかった。

無音に近いって何度も何度も言ってたのに……

そこだけは譲りたくなかったのに……

ところで集合住宅で無音なんてありえるのでしょうか？
多少なりとも生活音はどこでもある筈、広告に遮音性能に配慮した二重床？？？
どちらかというと、二重床は将来の修繕に適した作りと理解した方がいいと思います。
広告がチョットウソっぽい？！当然、営業マンは良い事しか言いません。

１７４さん

＞１７４ですが私が正しくないことでも書きましたでしょうか？

『私が正しい！』という事ですね。
まぁ、人それぞれの考え方や価値観があるでしょうから、正しいとか正しくないとかはどうでもいいことですけど、私は１７４さんの神経を疑いますね。

なんというか、そんな書き込みをして何がしたいのかが分かりません。私は物件を物色中の確実な『検討者』ですけど、私から見たら１７４さんが競合他社の営業マンに見えないわけでもないですよ。違うでしょうけどね。

とにかくここは情報交換の場なんですから、いちいち過剰に反応して、その曲がった価値観や感性を押し付けない事ですよ！！あ、あくまでも私は『自分が正しい』とは言いませんし、言うほどの者でもありませんから。

個人的な意見です☆

入居者です。

”マンションは管理を買え“と、言われていますが、ここの管理に不満です。

自転車の数はまだまだ少ないですが、ラック以外の場所に置いてある自転車が日に日に増えています。
何だか毎月使用料を支払っていちいちラックにとめているのが馬鹿らしいです。この分だと真似する人が増えるでしょうね。
共用廊下に荷物を放置している居住者もいます。

ここの管理はそれらを放置しています。
購入希望の方がそれらを見たら買う気も失せるでしょうね。
張り紙でもして下されば、善処しようという意思も見えるのですが。
野放しです。

ここを見て驚きました
(゜o゜)

そうなんですよ！
音がするんですよ！
ウチも音がしないと言われて買ったクチですよ！

本当にがっかりですね。

二重床だけど二重天井でないし、今時複層ガラスでもない。

駐輪場も気になってました。世帯ごとに台数の制限でもあるんですかね？
だとしても置いて良いという事にはなりませんよね？子供の自転車もあるし。
そういう自分勝手な親が住んでるという事ですね。

いろいろ問題があるみたいですね！管理会社に連絡して対処してもらったらどうですか？

そうですね。
近々、電話してみます。
掃除の方々は皆さん挨拶もして下さってとても感じが良いのですが････

肝心の管理人がとても話かけづらいのです。

気付いているのかわかりませんが、入り口を通る時に挨拶をしても無視されるし。何度も何度も前を通ってるのにあちらからは会釈すらありません。一度や二度なら気付かない事もあるでしょうが････
逆にもし気付かないとして、出入りしている人間を気にかけていない、という事になりますよね････

管理費を支払っているのに管理されていないマンション････
やるせないです。

１８３さん

あなたはここの営業の方？大変お疲れ様です。

私はこのマンションが悪いとか良いとか一言も言っておりませんが・・・、何をしてそこまでいわれなければならないのでしょうか？

私は正しいことを言わない営業の書込みに対して物を申している訳でそれの何がいけないのですか？

いつ押し付けましたか？

あなたの情報交換は何の根拠も無い嘘ばっかりの情報で良いのですか？

嘘の情報を交換して何の意味があるのですか？

良いことも悪いことも含め、嘘のない情報を交換するのがこの場ではないのですか？

あなたが言う曲がった価値観や感性って何？　とても失礼な方ですね！

最後に、自分が正しいと思っていないなら人に意見を言わないで下さい。だって、あなたは自分自身が正しいと思っていないのでしょ？正しくないと思っている意見を人に押し付けないで下さい。

私は自分のことを正しいと思っておりますが、自分の意見だけを押し付けるわけでもなく、他人の意見も聞きます。もちろん自分の意見が正しくなかったときはちゃんと意見を訂正します。
が、基本は自分が正しいと信じております。自分が信じれなかったら何を信じるのですか？
ぜひあなたにレクチャーしてもらいたいのですが、あなたは自分の意見を正しいとも思わないし、言うほどのものでもないらしいので、私に何も言わないで下さい！

木造のボロ家ならまだしも、新築のコンクリートマンションでカーテンの開け閉め音が聞こえるはずがない。
話し声も聞こえるはずがない。実際見学した時にそんな音は聞こえませんでした。
ランドさんに対する嫌がらせですか？
玄関前に物置いてる人なんて５万といます。自転車も同じです。
いがみ合わず仲良く生活できればよいのです。

189さんは本当に購入検討中の方ですか？それとも売主さんですか？
どちらにしても話し声が聞こえるはずがないと言い切るなんて驚愕です。

玄関前に物置いてる人なんて５万といます。自転車も同じです。
↑こういう考えの人間が、売主及び住民に居ないことを信じています。
売れればＯＫ。それでは先がありません。大丈夫ですか？東証１部。
他がやってるからＯＫ、注意されないからＯＫ。いずれ我が身に降りかかりますよ？


また管理人の件について。
187さんの書き込みに対して居住者なら同感でしょう。
管理会社さん、再教育して下さい。
掃除だけが仕事ではないでしょう？
挨拶は基本中の基本だと教わりませんでしたか？
他人に無関心では監視カメラすら意味を持ちませんよ？
ちゃんと仕事しましょうね。

過激なウソはいけません。私は事実を知りたい！

ランドは実績も十分だしそんなに変な物を造らないと思います。

完売間近ではないと思いますが順調にご入居は増えています。

本当にお住まいの方の意見を聞きたいです。

よくわからないので質問します。

分譲マンションで隣の声が聞こえるものですか？？？
信じられないですが・・・。
どの分譲もそうなのですか？？？
私は賃貸のマンションに住んでいますが全くありません。
壁がベニヤなわけないと思うし。

出た～！
ランド信者！

調べてないのに嘘と言い切るその自信。

肯定派の意見以外は要らないってか？

マルチ商法の信者もこんなだよね？？？

信者じゃなくて教祖サイドでしょ。

↑出た～、ランド否定人！！！

肯定する理由は何？？？

＊＊＊の遠吠えみたいで残念

ランド乙～

くだらない書き込みは止めにして魅力を語り合いたいですね。
１ＬＤＫや２ＬＤＫの間取りも実際見ると中々いいです。
意外にも東向きが人気みたいで。
こういう物件はないかもね。

そんなにランドは危ない会社なんですか？

魅力を語り合いのなら既出の問題に対して、本当の所がどうなのか、教えてほしいな。否定的意見に説明もなしに嘘と書くのは、嘘と書き込んでいる人が欠点を隠すために嘘つき呼ばわりしているような気が。
だって、西八王子で売り出し中のマンションって完売間近のプラウドしかないし、プラウド関係者が足を引っ張る意味がない。客層が違うよね。
何にしても、本当なのか嘘なのかわからないのでは怖くて手が出せません。
あと、ランドがすばらしいとか、ここしかない、とか書いてる人の意見はランド関係者な気がして信用できませんね。

↑そのとおりだと思います。
誰も信じてないけど、客を装って書き込んでるとしてたら
逆効果になってますよ。

プラウドとランドシティでは、戸数が違い過ぎません。４０戸程度を完成前に完売できなかった野村の担当者は、大変らしいですよ。西八王子の物件に客層とかあるのかな？

戸数の問題ではなく価格と駅への距離の違いでしょうね。

プ○ウドはここがなければもっと簡単に売れたでしょう。

大分お客とられたでしょうから・・。

１９９さん
新築マンションですよ、となりの音がそんなに聞こえるとは普通思わないのではありませんか？
小屋じゃないんだからさぁ、そんなことがあるとは信じられませんよ。

実物を見て自己判断するしかありませんね～。棟内は見られるのかな？

営業さんはこれ以上ここには書き込まないほうがいいですね。
～はありえない、～とは思えない、～は信じられないとか、そんなのは逆効果。
あなた（方）の妄信的価値観が通用するほど甘くはありません。現に契約状況がそれを示しているでしょう。
正攻法で誠心誠意、頑張って下さい。

２０３さん
私も気になっているんですよね。いつも夜、このマンションの側を通って帰るので、部屋の電気がついてたりすると、どのくらい売れているのかなあとかも気になったりします。
おそらくマンションの中は実際に見れると思いますよ。最近うちに入ってたチラシにも「内覧可」とか
書いてあったはずです。いきなり行って見せてくれるのかどうかはちょっと分かりませんけど・・・

カーテン音は上から聞こえますよ。
隣からは無音。
他、歩く音、包丁の音、何でもあり。

高い小屋を買ったとは思いたくありませんが。

上下の音が酷いのですか？

原因はなんでしょうか？推測でも結構なので教えてください！

下からは聞こえませんね。上の階の生活音と外の車の音、共用廊下からの話し声。原因なんかわかりませんよ。防音だって言うのを信じて買うくらい無知なんだから。どうしたら良いのか

廊下の話し声とは何ですか？

年配の女性の立ち話？、それとも若いママの立ち話ですか？

内廊下だから響くということでしょうか？

カーテンの音にはびっくりしました！ここを見ててそれはないだろうと思ってましたが…今日初めて確認しました。あと自転車何とかなりませんかね！駐輪場代払ってるほうが馬鹿みたい。

全てにおいて満足できる物件なんてないですよ。
そんなに満足したいならもっと高い金払って自分の満足いくような物件買えばいいと思いますよ。

自分が買える範囲での物件をせっかく買ったんだからもっと楽しく過ごしましょうよ！

いちいち気にしてたらキリがないです。
ハゲますよー

どうもここは入居者の不満がいろいろあるみたいですね。

周辺住民は未だに反対の看板掲げてて怖いし。

うちは保険への加入が義務化した後に建つ、向かいの物件を待つ事にします。

近所をよく通りますが、外観に高級感あってよいと思います。駅前にある甲州街道沿いの物件なので、確かに気になりますよね。悪口も多いみたいですけど、がんばれ！

211さん、お金ないからここを買ったのは確かです。
けれど、購入時に説明があった内容とはかけはなれているのは詐欺にも等しいのでは？
｢騒音が酷いです｣と知らされて買うのと｢無音です｣と騙されて買うのでは全く意味が違うのです。
これは高い安いではありませんよね？
うちのように騙されて買う方が少しでも減りますように……。
ラ○ド側がこれ以上騙し売りしませんように……。

二度とない希少な物件ですね。今まで見た中で一番！

反対してるのは周辺住民ではなく、隣の家だけです！

214さん

確かに言ってる事と違う事は多々ありますね。
でも無音のマンションなんてないですよね？
それを無音だと言って売る方も悪いですが、私はある程度予想できましたよ。
売る方は売りたいから良いことしか言わないっていうのを頭に入れて購入しました。
買ってしまったんだから後悔するよりも、これから快適に過ごす事を考えた方が良くないですか？
せっかく買ったのに勿体無いですよ！
これから買おうと思ってる人に言える事は売り手は良いことしか言わないんだ！と思って話を聞いた方がいいですよ！
私は何件かモデルルーム見に行って色々聞いて自分の意思で決めたので何も思う事はないです。

同感ですね！

騒音に関しては、例えばうちは長○工マンションだからうるさくても仕方ない、でも安く買えたからいいと思えることもあるでしょうし。野○、住○のマンションを買って、うるさかったとしても、このマンションは高価だからうるさいはずはないと、気にならないかもしれません。どうしてもうるさいと感じるなら、マンションの構造と騒音の因果関係について調べては、どうでしょう？設計図を借りて、専門家に聞いて見るのもよいかと思います。せっかく買ったマンションなので、営業を責めるより、徹底的に調べて納得してみては？

同感ですね！！

↑何か嫌な感じ！言い訳がましく聞こえるのは気のせい？

本当に騒音がすごい感じがしてきました・・・・。

私だけでしょうか？

所詮　賃貸仕様

横浜の本社もランドマークから移転したんですね！

普通に人気のあるマンションです

あんたの方が気持ち悪いよ

お客さんが絶えないので騒がしいけれど・・

早く完売して落ち着いてほしい

町が活性化するから期待してます

ランドさんは憧れのマンションでした。色々あるみたいですが前向きに考えたいです。皆さんはどう思われますか。
少し不安です。本当にそんなにうるさいのですか。

214です。

せっかく買った家ですから後悔ばかりせずに過ごせればその方が良いです。
しかし、｢営業は良い事しか言わない｣と言う事を差し引いたとしても、｢ほぼ無音｣と言われて生活音がかなりあるのは許せません。
私だけではなく二人で聞いていても｢今、音したね。｣と認識できるレベルですから。

それに、図面を借りて専門家に原因調査を依頼するのも…。
私達ではなく、いい加減なセールストークで販売した売り主側がすべきと考えています。何の根拠もないのに｢ほぼ無音｣と強調しているのですから。

無責任な営業は責められて当然ですよ。

私が書いている事が嘘でない事は駐輪場を見ればわかります。ラックの外にとめている自転車がたくさんありますから。
もしなくなったらまた書きます。

内見にいらっしゃる方はチェックしてみてくださいね。

そうそう……

お客さんが絶えなくて忙しいそうですが。

それだけいらしてるのに契約せずに去って行く理由って何でしょうね？

完売間近でお客が絶えなくて騒がしいのですよね？

でも完売しない…

なぜ？(笑)

普通の人気って、なかなか埋まらないマンションのことをいうのですね。勉強になります。
お客さんが絶えなくて騒がしいなんてことは全くありませんのでご安心を。
甲州街道沿いだから緊急車両、爆音バイク、大型車の騒音は仕方ない。しかし新築マンションの割に生活音がよく聞こえる。
まあここによく書き込んでる営業の言うとおり、大手デベより安い物件だからそんなの我慢するしかないですかね。

買う前に、安いなりの物件ですよって説明されてたら納得でしたよね。
でも説明あったら間違いなくここはパスしてましたけど。
嘘ついて売らなきゃ売れない物件なんでしょうか？
そんなの買ってしまったと思うと悲しいです。

どんな大手マンションでも生活音の無音物件など無いのでは？
あの立地条件では、車などの騒音は有って当たり前なのに、無音と言われる営業マンは理解できませんね。
もともと賃貸向け物件、見た目はお洒落ですが、中身はそれなりではないでしょうか。

ここの施工は、前田建設工業ですよ。施工技術は、プラウドなんかよりレベルが高いですよ！スラブ厚はどれぐらいなんですか？仕様書をよく確認して下さい。大手デベでも設計、施工は外注に出しているはずですよ。

書類上はすごいですよね。
住んでみると紙の上と現実では全く違う事がわかりますね。

残念な事に昔住んでいた賃貸マンションの方がよっぽど静かでしたよ。

甲州街道沿いだと、やはり騒音が気になりますよね。幹線道路沿い、高速道路の近く、線路沿い、やはり覚悟が必要ということでしょうか？昭島などは、飛行機の爆音が激しいので、マンションはすべて防音ガラスになっているようです。賃貸もです。ただ夏の暑い日は、どうしても窓を開けたくなりますね。幹線道路に面してない川沿いや目の前が公園のマンションなんかはどうでしょうか？あと内廊下のマンションなんかもけっこう静かなんでしょうか？

内廊下はうるさいですよ。
廊下での話し声や子供のはしゃぐ声など気にしだしたら、かなりのストレスに なること間違いないよ。
業者はホテルライクだとかカッコイいい歌い文句で話すけどね！
たしか ここでもそういうレスがあったとおもいます

川沿いのマンションもいいですね。
ランドシティ立川などはいかがですか？
多摩川沿いで環境いいみたいですね。
ただバス利用の物件ですので車通勤の人には最適かもね！
私は電車通勤なので駅近のこちらに決めるつもりです！
八王子周辺の物件を色々と見学しましたがこんなに素敵な物件はありませんでした。

定期点検あるのではないですか。

音が気になるなら点検してもらったらどうですか？

きちんと対応してくれると思いますよ。

ゼネコンさんもランドさんもきちんとした会社ですから。

安心して生活を楽しみましょうよ。

西八王子は良いですよぉ。

銀杏並木も綺麗に青葉をつけましたよwww

遅くまで営業活動ご苦労様です。契約は順調に進んでおりますでしょうか？

入居者を軽んじる数多くの書き込み、誠に恐れ入ります。そこからは営業の能力の高さ、誠実さを垣間見ることができ、流石はきちんとした会社だと感嘆して止みません。

これからも沢山の不快な書き込みを、心よりお待ちしております。

↑あなたこそお疲れ様です。

ここはランドのレスです

売れていない物件に巻き込むのやめてほしい

西八王子徒歩７分、小学校脇で隣に工場ができる物件！

どんな工場ができるのですか！！！！！！

バス便でも、主要ターミナルへアクセスできるなら、メリットはあると思います。いくら駅近とはいえ、所詮西八王子です。立川や八王子とは違います。

西八王子７分！駅からめちゃ遠いな。プラウドこそ在庫モリモリww

駅近こその資産価値

隣に工場であの仕様と価格だよ

賃貸仕様だ、プラ○ドはね