ダイアパレス八王子大和田

>>650
>ドントウォーリー！　

それは良かった（＾＾）

近所のムラウチは、半分がブックオフになるんですね。
家電の方は規模縮小みたいです。

耐震等級2はすごいと思う

>耐震等級2はすごいと思う

さすが１００年コンクリート！

うん。わかってくれてうれしいよ

>さすが１００年コンクリート！

ダイア建設は前回の再建の時、「品質を極めれば、高く売れるはず」という方針だったんですよね。
でも、時代がそれに合わず、良い物を作ってもそれに対する対価を認めてもらえず、利益を圧迫する事に…

確かに、耐震等級2のマンションって貴重だ！

みるな目先のことにとらわれすぎ。　

あと30年後にダイアパレス買っておけば良かったって思うよ。

＞みるな目先のことにとらわれすぎ。　

みるなって・・・

何を見ちゃいけないんですか（＾＾）

みんなって書こうと思ったら、間違えた

牛丼好きにはたまらないよ！最高！

確かに残り戸数はもう数件のようです。
丁度はたが掛かっている、国道沿いの変な部屋割り＆広さの戸しか、
もう残ってない感じです、５畳の部屋なんか要らん。
なんだかんだで売れるもんなんだな･･･皆金持ってるな･･･。

五畳をばかにするな。うちは四畳半だよ

５畳の部屋をうちでは書斎にしています。
そのうち子供部屋になるかも知れないけど（笑）

↑(笑)の意味が分からん。
別に笑うとこじゃないだろ。。。

５畳なんかみんな普通に物置か書斎か子供部屋くらいにか使ってないでしょ。

私は大の大人ですが五畳で幸せに暮らしていますが。

＞↑(笑)の意味が分からん。
＞別に笑うとこじゃないだろ。。。

664です。

（笑）の意味は、今は優雅に書斎にしているけど、そのうち子供に取られるんだろうなという自虐ネタの（笑）でした。それ以上の意味は有りません。
わかりにくくてごめんなさい。

それより物件の情報は？

＞それより物件の情報は？

取り立てて不都合もないし、良いマンションだと思いますよ。

ご近所情報としては、明日から近所のムラウチ電気がリニューアルオープンです。

＞特盛１ちょう！

へいお待ちっ！（笑）

って、冗談なのは分かるけど、牛丼ネタはそろそろ止めようよ。
真面目に検討している人に失礼ですよ。

あなたも同罪じゃい　

削除依頼しました

黄色いチラシがポストに入りましたね。

キャンセル発生みたい。

人気あるんですね。

人気があるのは承知。
見る目がないだけ

人気があるけど見る目がない？ってなんですか？

お客をバカにしていますか。

見えないのに馬鹿にはできないでえすよ

＞人気があるのは承知。
＞見る目がないだけ

見る目が無いと言うよりも、運が悪かっただけ。
このマンションの販売中に建設会社とデベが両方倒産ではどんなに良い物件でも販売に苦戦するのは当然だと思う。
それで、ここまで売れて完売寸前なのだから、大した物だと思う。

＞それで、ここまで売れて完売寸前なのだから、大した物だと思う。

確かに、２月～３月は倒産したデベの物件も含め、大幅値引きのラッシュでマンションが大量に売れたみたいですね。倒産してアフターや瑕疵担保責任のマイナス要因がある物件までも、それを補うくらいの値引きが好感されて、買われていきました。

今でも、ここを含め数件の売れ残りがある完成済みマンションもあるけど、当たり前ですが良い部屋はもう無いですね。

良い部屋って何？
そんなの人それぞれでしょ？
そんな曖昧な意見なら言わないで下さい！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

>そんな曖昧な意見なら言わないで下さい！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

!多すぎ。＾＾　ご機嫌斜めですね。

>良い部屋って何？

些細な事に噛み付かなくても…
とりあえず、怒っているみたいなのであやまります。ごめんなさい。

ようするに売れちゃった部屋は人気が有ったんだから良い部屋って事で良いのでは？
残っている部屋は悪い部屋とは言わないけど、みんなが選ばなかった人気のない部屋ということで！
でも、好みは人それぞれなので需要はあると思いますよ。
需要があると見込んだから、ダイア建設はそういう部屋も作ったんだと思いますし…

謝ればよろしい！！以後気を付けろよ！！　


それより売れ残りだから人気ないは住宅にはまったく通用しないよ！！！　　


ライフスタイルだって、千差万別だろ？昼間にまったく自宅にいない人には日当たりなんて気にしないんだし！！　

あなた中心に太陽系が回っていると考えるなら大間違いだよ！！


理解してな！！

↑↑↑↑↑↑
あなたも気を付けな！

何を気を付けるの？

＞需要があると見込んだから、ダイア建設はそういう部屋も作ったんだと思いますし…

見込み通りにその需要が本当に有れば、ダイア建設や多田建設だって、こんな事には・・・

ダイアはここの物件だけじゃないよ。
一概にはいえないよ。

６８１さんは、荒いけど言ってることは正しいよ。

＞６８１さんは、荒いけど言ってることは正しいよ。

荒れすぎだって＾＾

時には厳しく言わないと！！

６８１のどこが正しい？日当りは気にしない？どうして断定できる？

断定？

あんたこの掲示板で断定できることある？

ないでしょ？

いい加減なんだよ

どうせ全部自分で書いてんだから相手にすな～

みんなどうなってるの？
だれが真実なの？
私はどうすれば人を信じられるの？

完売間近！

それは真実なの？もう誰を信じていいか分からない！

＞それは真実なの？もう誰を信じていいか分からない！

いったい何が知りたいんですか？
アクトホームさんに電話すればすぐに分かりますよ！！

個別マンションのスレなんて、モデルルームを見学した人、入居済みの人、周辺住民、・・・の様に事情のわかっている人しか、書いてある事の意味なんてわかりませんよ。

693さんは、このマンションが八王子のどの辺にあるか知ってますか？

このマンションの人気を知りたいです！

この掲示板は参考になりませんから。

現状みればわかるでしょ！完売間近みたいだし！人気あるみたいだよ！
私は見送りました・・。

そうですか。おやすみ

黄色い垂れ幕が格好悪い…邪魔…
早く取って欲しい。

いつまでも、「完売間近」じゃなくて、早く完売して下さい。

仕事で遅くにここの横を通る事があるんだけど、
営業らしき人が良く出入りしてるのを目撃するよ、
あれって住民から苦情とか出ないのでしょうかね？
深夜の２時とかですが、あんな時間まで営業してるの？

深夜に出入りしたら苦情なの？今どき門限のあるマンションなんてあるわけないと思うけど。

営業さんも売れないから寝泊りしてるのかもね？
しかし２時にいるとはね。
お酒飲んで盛り上がったのかな？
でも、完全に中古だよね。。。

だから？いいじゃねーかよ！がんばれよ！

＞営業さんも売れないから寝泊りしてるのかもね？

お勧めのマンションだから、営業さんが自分でも買ったのかも！

じゃー苦情いうなよ

はぁ？あんた法律しらないの？所有権は売り主だよ。だから何時に出入りしたっていいの。　
住人と身分は対等。　


あんた素人だね。

私は法律に詳しい知識人では無いですが、
住民ならともかく、そこでその時間帯に営業活動をしているのは問題が有ると思うが？
会社事務所兼、営業所兼、深夜の会社的活動を住居で認められているとは思えません

住民として入居したら、
そこで２４時間営業のコンビニ始めてもokなのか？

その時間帯に住居で営業活動をしてるって事に問題があるんだよ。

コンビニは面白いですね。


カレーライスとハンバーグどっちが好きですか？


私は、ハンバーグです。

カレーライスもいいな。


けど、一番好きなのはシチュー。

コンビニと一緒にするのはナンセンス。　

そんな反論しかできないの？　

もうちょい説得力ある説明できませんか？

別に出入りしてるから営業活動しているとは分からないですよ。
どうしても反論したいようですが

営業の方が１年以上もウロウロしているのは邪魔だろう！
夜中の２時まででは尚更。
管理組合で決議して追い出した方が快適になると思う。

だからね。追い出すことは住人を追い出すのと一緒。
そんなの出来ると思う？
荒らしたいのは分かるけど、もうちょっと大人な発言しようね

質問です。

売れ残りの部屋があればいつまでも営業がマンションにいるのですか？

私なら迷惑です。

この会社は当たり前と思っているみたいですね。

だから売れないのでしょうね。

何が迷惑ですか？
迷惑といっているあなたが迷惑ですよ。
売主様だって管理費等々を支払っています。所有権もあります。
居る権利もあります。
感情論は止めてください。
もう大人なのですから。

嫌ならここを検討しなければ良いだけです

検討ヤメタラあんたスミツク？アクトはハヤクデテユケ

住み着く？はぁ？表現不適切です

住み込みで営業ですか！
お疲れ様です。がんばって下さい！

検討板に相応しい意見を書こう

>検討板に相応しい意見を書こう

では、何かひとつ話題提供をよろしく！！
最近、あまり動きが無いので・・・

わかりました！　
提供します。　

今は何も言うことないですから、書き込むことはありません。　


あなたたちも静観しましょう！

住み込まれた部屋はいくらで販売されるのですか？
一度使われたものは通常中古として半額以下になりますよね。
リフォームして販売するのですか？
どなたか情報ください。

半額にはなりませんよ。　
あなたの通常ってなんですか？あなたの身勝手なものさしで決めないほうが賢明かと。情報が錯乱しちゃいますよ

＞半額にはなりませんよ。　

そりゃそうですね。
新築のマンションは入居と同時に価値が３割下がるって言いますから、３割引ぐらいが妥当でしょうか。

住み込みは一人一部屋？それともタコ部屋？

３割じゃなくて２割下がるって言われているよ。


７２６様の質問はスルーでお願いいたします。


健全なマンコミュファンより

私が以前深夜に目撃した感じですと４人前後でしょうかね？
泊り込んでいるということは、トイレやフロも使用しているでしょうし、
ましてやモデルルーム、エアコンもフル稼働でしょうから、劣化が激しいと思います。

それにモデルルームを見に行かれた友人が言ってましたが、
喫煙もしています、ベランダに灰皿も設置。

風呂やトイレを使うのはありえないよ。

朝４時まで営業がいるとは考えにくいと思います。
夜の商売の人が住んでいて帰宅したのではありませんか？
スーツ着ててもおかしくないですし・・。

営業が住み込んでるのは間違いないよ、
入居した知人の知人に又聞きだけど。

↑
その伝聞でよく間違いないって言えるね。
そんな又聞きで間違いないなら幾らでもいえるよ。
しかもたとえ住んでても、所有権があるのだから住む権利もありますよ

>しかもたとえ住んでても、所有権があるのだから住む権利もありますよ

きれいに使っているなら問題ないでしょ！

＞そんな又聞きで間違いないなら幾らでもいえるよ。
間違いなく住み込んでいます。

＞しかもたとえ住んでても、所有権があるのだから住む権利もありますよ
住居で深夜に業務活動をして良いマンションなんて普通無いよ。
商業用店舗として販売している部屋ならともかく、違反してる可能性が非常に高いね。

間違いなんて言えないでしょ？ソースは？

「間違いない」なんて言葉は使っちゃまずいね。　


出鱈目書いても最後にこの言葉を付ければ全部正しいの？おかしいよね？　
私は斯く斯く然々考えるならわかるけど

＞出鱈目書いても最後にこの言葉を付ければ全部正しいの？おかしいよね？　

何で？

＞私は斯く斯く然々考えるならわかるけど

何それ？

残りはモデルルーム一部屋だけなんですよね。
今日また薄いチラシが入っていました。

かなり安いですよね。値段はとても分り辛いところに
載っていましたが。

ここに住み込みで営業の人が住んでいるというお話
なんですよね？

夜に行って確かめてくればわかるんじゃないですか。

＞夜に行って確かめてくればわかるんじゃないですか。

大和田市民センター側から、スーツの人がベランダでタバコを吸っているのが見えます。
あの部屋ですよね？

夜は電気消えてますよ。

モデルルームに寝泊りしてるの？？？
それはないでしょう。
事務所とモデルルームは別ではないの？
だから残り１つじゃないんじゃない？
でも住み込みが本当なら信じられない行為だよね。。
トイレはどうしているのか不思議。。

残念なお話ですが、事実です、
間違いないです。
後はノーコメント。

また出鱈目なことを。　　根拠が無いことは書かないでね。

住み込みしてる営業って若い人？

住み込みはあり得ません

商品に「住み込み」って、ありえないです。

ちゃんと自宅に帰れ！


帰れない時間まで仕事をしてるのなら、早く上がれ！

住み込みはないでしょう。
所有権は売主です。もうすこし権利関係学びましょう

住み込みの話題してても不毛じゃない？

それだけ快適なんですかね？
なぜ売れないのでしょうか？

不毛ではない。重要な問題だろう。
商品に住み込んでいる理由はなんだ。

だから住み込んでいる証拠は何？