所在地：東京都八王子市大和田町5丁目906-3（地番）
交通：京王線「京王八王子」駅から徒歩12分
価格：2430万円-4120万円
間取：2LDK-4LDK
面積：55.2平米-77.81平米
京八ぎりぎり徒歩圏ということで検討中です。
[スレ作成日時]2008-01-29 20:50:00
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ダイアパレス八王子大和田口コミ掲示板・評判
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301 匿名さん
いえいえ。以後お気を付けください。話が分かる方で安心しました。これからも健全な運営にお互い協力しましょうね。
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302 匿名さん
100年後・・・
100年後なんて、どうなっているか分からないから、それよりも自分が住むであろう最大年数の40〜50年を優先した方が良いと思うのですが…
私の場合は、自分が住みたい立地か、間取りか、設備かを優先して、50年後の次の50年の方はおまけくらいの感じで捉えています。
でも、100年後なんて夢が有りますね！22世紀ですよ。
その頃には、ガスとかIHとかで調理はしていないだろうし、バスや電車にも乗っていないかもしれませんね。 -
304 匿名さん
＞実際コンクリートは他より厚いんですし、100年！と言われて100年完全に持つと思う人は
＞居ないと思う。
100年コンクリートって単位面積当たりの強度が高いだけで、厚いわけではないのでは？
確か、厚さは同じだから防音とかは一緒って聞いたのですが… -
305 物件比較中さん
先日モデルルーム見学しました。完売近いみたいですね。
「無くなりますよ」とせかされましたが、本当でしょうか？ -
306 匿名さん
担当者が言うのだから間違いないでしょう。
-
307 匿名さん
完売間近は、だいだい残りが1桁になってくると、営業さんが言い始めます。
残り1桁くらいになると、下の方の階か、日当たり・眺望・間取りが悪い、エレベータの横など、良い部屋を紹介出来なくなるので、価格を改定して「完売間近」という広告をうちます。
ここも、残りが1桁になったんでしょうね。 -
308 匿名さん
＞厚いわけではないのでは？
コンクリート純度？混ぜ具合も他のマンションより等級が高かったよ、
あとね、実際に通常よりも厚い。
パンフレットか何かに詳しく書いてありました。 -
309 匿名さん
そうですよ。だから安全なのです。おすすめです
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310 物件比較中さん
半分以上開いていますが・・・
一桁は入居者ではありませんかね・・・ -
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311 匿名さん
>半分以上開いていますが・・・
開いて（ひらいて）るんですか？
空いているの間違いですね。（笑）
この前近くを通りましたが自転車たくさんありましたよ。
入居が一桁って事はないと思いますよ。 -
312 物件比較中さん
＞あとね、実際に通常よりも厚い。
＞パンフレットか何かに詳しく書いてありました。
パンフレット見ました。
外壁コンクリート150mm〜180mm
戸境壁コンクリート180mm
コンクリートスラブ圧200mm
参考までに、
アクシア八王子ピュアマークス
外壁コンクリート150mm〜
戸境壁コンクリート180mm〜
コンクリートスラブ圧150〜250mm
サニーコート八王子高倉
外壁コンクリート150mm〜250mm
戸境壁コンクリート180mm
コンクリートスラブ圧200mm
ブレイユ八王子
外壁コンクリート150mm〜180mm
戸境壁コンクリート180mm
コンクリートスラブ圧205mm
アルファ八王子
まだホームページに載ってないですね。
コンクリートの厚さはどのマンションも同じくらいですね。
マンション購入のガイドブックによると、この厚さ以上が望ましいと書いてあります。
外壁コンクリート 150mm以上
戸境壁コンクリート150mm以上
コンクリートスラブ圧180mm以上
これらのマンションは、望ましい数値はみんな超えているんですね。
なので、308さんが言うとおり、ダイアパレスも通常よりも厚い部類に入るみたいです。
コンクリートの種類・・・
私が持っているパンフレットには書いてないですが・・・
以前、ダイア建設さんにもらったパンフレットなので、今のパンフレットとは違うのかも知れません。
コンクリートの種類は書いてありませんでしたが、裏表紙に
「ひと・まち・みらいに 100年マンション」とは書いてあります。
100年というのがこのマンションのセールスポイントなのは確かみたいです。 -
313 匿名さん
↑ 皆さん調べますね〜
これだけ調べたり検討している人がいるのに売れ行きが悪いのは、不景気のせいでしょうね。
不安でなかなか決断できないのだと思う。
これだけ連日、不況のニュースと、マンションが売れないという報道があれば、当然か…
マンションを買いたいけど躊躇ってる潜在的な購入希望者は、たくさんいるのだと思う。 -
314 購入検討中さん
まだ買ってないの？ 遅すぎです。
完売しちゃいますよぉ！！！ -
315 入居済み住民さん
本当に早く完売して下さいよ…
-
316 匿名さん
＞本当に早く完売して下さいよ…
でも、ここの営業さん頑張ってるね。
土曜日に前を通ったけど、携帯電話の営業さんみたいに、寒いのに外に立って呼び込みしてました。
マンションの場合、呼び込みに応じて中を見学する人って少ないだろうに…
頑張りが報われると良いですね！ -
317 匿名さん
314、そう言うあなたは検討中ｗ相変わらず矛盾な冷やかし書き込みは耐えないですね。
住民にとって特に早期完売を目指す必要ってあるの？
業者は利益が減るから早期の方が良いんでしょうけど、
住民にとっては何も変わらないんじゃないの？
部屋の持ち主が違うだけでしょ？
＞ここの営業さん頑張ってるね。
土曜だからでしょう、休日に営業が働かないでどうするんだ。
それに、誰かがその時刻近辺に見学予定でそれを待っている次いでだと思うよｗ
以前見学したときそうでした。 -
318 入居済み住民さん
317さんは自分が住んでいるマンションが全然売れていなくて、こういう掲示板で揶揄されている人の気持ちが理解できませんよね。人の気持ちも考えられないような事は書かないで下さい。
管理組合での疑義もままならないのに。早く全部うめて下さい。 -
319 匿名さん
ダイアパレス倒産
-
320 匿名さん
お父さんですね〜。
京王八王子徒歩圏とのことでちょっと検討したけど、買わなくてよか＊た！
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