ご近所さん
[更新日時] 2011-02-28 09:18:03
ヴェレーナ青梅新町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都青梅市新町9丁目2016-12他（地番）
交通：青梅線 「小作」駅 バス7分 「ヴェレーナ青梅新町」バス停から 徒歩1分 （バス発着場（敷地内）（シャトルバスの運行主体は大新東（株）に委託。ヴェレーナ専用）、シャトルバス）
青梅線 「小作」駅 バス10分 「新町東」バス停から 徒歩4分 （小作駅東口乗場より多摩バス「三ツ原循環東廻り」）
青梅線 「小作」駅 自転車約7分（1,620m）
価格：1990万円台-4200万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.81平米-100.17平米
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
設計・施工：長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2008-07-18 07:27:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都青梅市新町9丁目2016-12他（地番） |
| 交通 |
青梅線 「小作」駅 徒歩21分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
338戸（他オーナーズサロン・キッズルーム・管理員室各1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月中旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日本綜合地所株式会社
|
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レインボーシティ（ヴェレーナ青梅新町）口コミ掲示板・評判
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671
マンション住民さん
勤労感謝の日です。
オープンエアバルコニーに出ますと、こんな寒い季節でも太陽は強い日差しで刺すような物凄い暑さを感じます。
モデルルーム撤去後は一番安い空き部屋を営業に使うそうです。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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672
匿名さん
670
販売も長期化してますし、あそこにはマンションは建たないでしょう。せいぜいミニ戸建てがいいとこじゃないですか。アスファルト舗装して賃貸駐車場とかにならないですかね。
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673
マンション住民さん
戸建より賃貸駐車場がいいですね。
２台目所有者が多いからあっという間に契約が埋まるでしょう。
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674
入居済み住民さん
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675
契約済みさん
子供も多いようなのでコミュニケーションサロンなど託児所などには
ならないのですかね？？
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676
入居済み住民さん
今日は尚一層、雲一つなく富士山が素晴らしく綺麗に近くに見えます。
思わず感動して写真を撮ってしまいました♪♪
ＭＲの解体作業も朝早くから始まっております。
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677
マンション住民さん
＞No.675さん
託児所になったらいいな～って思います。
敷地内にあれば更に安心感もありますし。
・・といっても300戸を越す集合住宅に
あのスケールの託児所じゃ小さすぎますかね？
ちょっと夢を見てみました。
今はMR解体後がどうなるか気になりますね。
願わくば駐車場を～～～～～～。
・・これも夢物語かな？(汗)
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678
匿名
隣との壁が薄いのか壁と壁の間を伝わって音が響いてきます。キッチンの引き出し音、お風呂場の音 子供がドタバタ歩く音など。
ベランダ開けての奇声。こちらが扉を閉めててもうるさいのです。
賃貸アパートと思えばいいのでしょうか。
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679
マンション住民さん
＞No.678さん
キッチンの引き出し音
お風呂場の音
子供がドタバタ歩く音
ベランダ開けての奇声
↑上記全て、こちらが窓を開けていない限りは
聞こえてきたことありません・・。
窓を開けていても聞こえてきたことありませんが。
もっとも周り（上下左右）に住んでらっしゃる世帯の
家族構成によるとは思います。
そこまですさまじいのでしたら
「ここは賃貸アパート」と割り切ったほうがいいかもしれませんね。
ただ、No.678さんが窓・扉を閉めててもそこまで聞こえるということは
相当な音をたててると思いますので、上下左右のいずれかの世帯が
音を出しているかわかるのであれば一言いってもいいのではないでしょうか？
そこまで聞こえる音をたてるのって・・生半可な行動じゃ無理ですもん。
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680
マンション住民さん
>678さん
子供がいる部屋が特定されているなら早めに苦情を言いに行って下さい。
ここのマンションでも普通の生活をしている方なら生活音すらしません！
常識外れのケタマシイ異常音を平気で出す家庭のようですから、近所や管理人にも相談して何人かで陳情でもいいです。
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681
匿名さん
騒音苦情多いねこのマンション。
安いマンションだと住人のレベルが‥‥だね。
参考になりました。
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682
匿名
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683
匿名
>678もマンション買えない賃貸暇人の荒らしだよ。
>681二役のお前だろ～バレバレだわ(嘲笑)
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684
匿名
ヴェレーナ選ぶのだから、わかっていること
あきらめようぜ
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685
入居済み住民さん
急遽、年末の慌ただしい時期に駐車場探しになってしまいました(泣)
近所周平の空き駐車場をを隈無く探してみましたら…
５０００円～８２５０円です。
大家さん直接貸しや不動産屋さん経由です。
不動産屋さん経由ですと礼金＆敷金＆更新料を取られますから、直接契約が一番です。
ですから私は直接大家さん貸しの５０００円になりしました(笑)♪
駐車場からマンションまで８分です。
まだ７台くらい空いてるそうです。
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686
マンション住民さん
今日の午前中の富士山も素晴らしかったです。
バルコニーからいつも見えますから旅行に行かなくても良いですなあ。
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687
近所をよく知る人
今日も横○基地の飛行機が低空で飛んでいるので素晴らしかったです♪
感動して思わず写真を撮ってしまいました♪
バルコニーから時々見れますから旅行に行かなくても良いですよ♪
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688
匿名さん
今の時代に駐車場でもアパートでも礼金を取るのは悪徳ではないのでしょうか？大阪では礼金や更新料でも不動産屋の敗訴の判例が出ていますが。
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689
匿名さん
礼金はなくなりつつあるのは事実です。
今は礼金と言わず手数料と言ったりします。
不動産屋だと月極めの2ヶ月か3ヶ月分取られます。
バブルではあるまいし駐車場が8000円もするとは、周辺の相場より明らかにボリ過ぎです。
一番安く借りるには住民数人で一緒に広い場所を、坪単価で一括で借りたなら月2000円か3000円になりますよ。
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690
入居済み住民さん
冬なのに遠くで花火大会が開かれている様な音が壁からします。
頼むから周りに気を遣って生活してくださいよ！
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