ヴェレーナ青梅新町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都青梅市新町9丁目2016-12他（地番）
交通：青梅線 「小作」駅 バス7分 「ヴェレーナ青梅新町」バス停から 徒歩1分 （バス発着場（敷地内）（シャトルバスの運行主体は大新東（株）に委託。ヴェレーナ専用）、シャトルバス）
青梅線 「小作」駅 バス10分 「新町東」バス停から 徒歩4分 （小作駅東口乗場より多摩バス「三ツ原循環東廻り」）
青梅線 「小作」駅 自転車約7分（1,620m）
価格：1990万円台-4200万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.81平米-100.17平米
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
設計・施工：長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2008-07-18 07:27:00
夜ベランダ向きが真っ暗やないかい（笑）
ガーデンレジデンスが一番ひどいね、誰も住んでないくらい真っ暗。。。
ここのコンシュルジュは暇そうでいいですね。
最初から読みましたがやはりそんなに悪いのですか？？
日綜のホームページでは良い感じで値段も手頃なので内覧予約しようと思ったのですが直張りなのが一番ネックですね(＞＜)
普通、ホームページにも簡単な構造の説明(床・天井・壁厚等)が書いてあると思いますが、こちらには何も記載がないので何かあるのかな？と考えてましたが..
二重構造でないので間違いなく響く..走りまわる小さな子供２人居ますし、周辺も物騒みたいなのでヴェレーナ青梅新町は諦めます。ありがとうございました。
最初から読みましたがやはりそんなに悪いのですか？？
日綜のホームページでは良い感じで値段も手頃なので内覧予約しようと思ったのですが直張りなのが一番ネックですね(＞＜)
普通、ホームページにも簡単な構造の説明(床・天井・壁厚等)が書いてあると思いますが、こちらには何も記載がないので何かあるのかな？と考えてましたが..
二重構造でないので間違いなく響く..走りまわる小さな子供２人居ますし、周辺も物騒みたいなのでヴェレーナ青梅新町は諦めます。ありがとうございました。
うちもそうですが、小さな子連れの世帯、けっこう多いです。
ペットを散歩されてる方もよくお見受けします。
いろいろ懸念事項はありますが、住んでみて、思ったより良いというのが我が家の感想です。
いまのところはたいして構造面で気になることはなく、
好感触の住民もいるのだということも、把握しておいて下さい。
購入者の方々このサイトけっこう来てるじゃん(笑)
そして強がる気持ちもわかります。
ん゛～
ここは厳しそうですね～。
まぁ売れてはいませんが住んでいる者の感想としては飛びぬけていい所もありませんが悪い所もありません。
音に関しても上下左右いますが特に気になることもないですし。
住んでいる方が少ないからかもしれないですが、いつもきれに掃除されています（笑）
住民の方もきちんと挨拶してくださいますし。臭いの事についてもレスされていましたがうちも臭いの問題はありません。
ただ夜間はオザム予定地の前は暗いのでそこは心配ですね。それにあの雑草はどうにかしてほしいものです。
気になる点、悪い点は他の方が指摘しているので。
ファミリータイプのマンションには２重床は遮音性の点で必須です。子供が飛び跳ねる
音が階下にはっきり分かるようでは困る。 公式ＨＰで構造に表記が無いのは
悪く評価されてもしかたがないのではないか。 収納の問題など後からなんとかなるが
共同体の問題は解決は簡単ではない。 周辺環境はせっかく静かなのにマンション内の
遮音性に問題があるようでは購入も躊躇せざるをえない。 デベロッパーはもっと説明すべきでは
ないのかと感じる。
2重床だから遮音性能が高いというのは間違い
>>217
間違いじゃない！ヴェレーナのスラブ薄の直床はいただけないよ。
二重床も根太床と置床とありますが、今はほとんど支持柱と防震の付いた置床が支流でしょう。
普通は。
たしかにホームページにも記載されてないですね。
ヴェレーナ青梅新町は立地場所が良くないですね。
安くなっても駅からバスなのが辛いです。
質問です。
ラーレは造る気ないんでしょうか？
気配は全くしないので･･
管理費がかからないからありがたいですねwww
あっという間に完売しそうだな。
ラーレ、中止になることはないそうですが、
着工は年が明けてからになるとか･･･。
早くできてほしいです。
２２１
なにがあっという間に完売だ
ぜんぜん売れなくて「完敗だろ」（笑）
サブプライムショックで
あっという間に倒産してるし・・
そのダジャレは．．．
「山田君ザブントン一枚もっっていって！！」
２２３さんオモローです（笑）
モデルルームでＨＰの「華」で使われてるダインングの照明が可愛い～
これはどちらのかしら。
ご存知の方いらっしゃいますか？
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
