若葉台ザ・レジデントパークス

みなさま＞
１１日にＭＲに行ってきましたが、４０戸くらいが売れ残りでした。Ｂ棟や広い部屋を中心に残っています。のびのびにされていた第３期がきちんと始まったらどれくらい売れるのかですね。

ゴミについては、日野市、川崎市、横浜市に住みましたが、川崎があまりのなんでも捨てられるので楽ではありますが、丈夫な炉で何でも燃やせるだけですので、日野市を中心に始まった有料袋の分別方式は、分別によるリサイクル促進でゴミを減らすという目的感も共有でき、合理的でわかりやすいです。横浜市は「燃えないゴミ」という概念がなく、どうやって捨てて良いのか今でもわかりません。

有料ゴミ袋の欠点は、公共＆周辺市域の無料ゴミ箱に家庭ゴミが捨てられやすくなるということです。でもその原因は住民のモラルによるのですが。

ベランダが透明という点は、おそらく曇りガラスがまだはめられていなかったと思われます。

高いという意見は、時点差での高い安いは意味がないですね。同時期の環境と坪単価という比較をして初めて意味のある高い安いですよね。おそらくこの物件は仕入れ値がまだ低い方に入ると思われるため、少なくとも私は今販売中の似たような物件に比較して安めと思いました。

二子玉川駅前の野村の物件を数年前に７〜８千万円出して買うのは十分高いと思ったでしょうが、今では破格と思う、みたいな違いがあります。

http://mansion-db.com/eki/10666/a1/1/
最近はおもしろいサイトがあるんですね。駅力という内容が興味深いです。やっぱり２〜３年前は安かった。当時資力のあった方は利息も安くて良かったですね、ということ。今売れば利益も出るでしょうねぇ。中古も高いですから。

先日ローンの申し込みに行きました。
何年固定にするか悩みどころです。

マンションはあと３０戸強残っていたように思います。

稲城の梨は大変美味しいらしいですよ。特に八月に収穫される《稲城》が絶品のようです。一般では流通していないようで、現地での直売かネット通販で手に入れるしかないようす。

8,9階の角部屋の未契約の物件は
100平米くらいですかね？
いくらかご存知の方いらっしゃいますか？

「８階・９階の角部屋」の広さですが、
１２０・１２５㎡の広いお部屋になるかと思います。

価格ははっきりとした金額がわからないのですが、
広い分他のお部屋に比べてお高いと思います。

角部屋でなければ１００㎡を少し超えた広さになると思います。

１２５㎡の部屋はたしか
７０００万を超えますよ

８階、９階の空いている角部屋（１２０以上）は場所にもよると思いますけど７０００以上のようですよ。
広いですからね〜。

最近、建築基準法改正で大騒ぎしてますけどここは大丈夫なんでしょう？

改正の影響で、住宅着工戸数が落ち込んだのを騒いでいるのであって
ザ・レジデントパークスは関係ない事じゃないでしょうか…。

隣町の長峰から見ると、マンションのほぼ全容が姿を見せおり、
マンション相もいいようですよ。
富士山の眺望が蹴られることが全くなく、丁度いい位置に建った と、
当地では好感を持っている人が多いです。

けど、坂道がちょっとつらいね、緩やかだけど。
仕事帰りにはちょっと堪えるかも

>>8,9階の角部屋の未契約の物件

皆様、情報ありがとう御座います。

戸建か、、選択ですね。
私は、近所のマンションから買い替え検討中です。
迷いますねー。

こんにちは。他県から引越し入居予定のものです。物件に直接関係無い事ですが、来年から幼稚園の年長で転入予定の子供がいます。平尾わかば幼稚園と青葉幼稚園の見学に行きました。どちらもそれぞれすばらしいのですが、土地勘が無いせいか、少し距離が遠く感じました。若葉台方面から多摩市の幼稚園に通わせている方が多いのでしょうか？
来年度の募集も終了した時点で購入を決めたので、かなりあせっています。
周辺の幼稚園に通わせている方など情報がありましたら教えてください。

多摩市の幼稚園で一番近いのは、文化女子大学付属スミレ幼稚園だとおもいます。若葉台小学校で一番卒園児が多い幼稚園です。
園バスは近くを走っておりますし、まだ来年度の園児募集をしていると思いますよ。のびのびとした幼稚園です。
他県からの幼稚園探しは大変ですが、頑張ってください。

すみれは評判いいのですが、来年稼動予定の廃プラ施設がすぐ傍にあるということで、気になるところです。入園枠がまだあるというのはその影響もあるのかも知れません。

話は変わりますが、三和が撤退すると聞きました。
本当でしょうか？

＞274さん,275さん
早速に情報をありがとうございます。助かります。問い合わせをして行ってみます。年内には決めれるようにしたいです。ありがとうございました。

276さん、どこの情報ですか？

三和・・・
なくなったら困りますね（汗）
ホントなんでしょうか？かわりになにか
スーパーができるとか？

三和が無くなるって噂はヤオコーが出来てから街BBSの掲示板で時々出てくるガセですね。　その都度誰かが三和に確認しているみたいですがいつも否定されるようです。　最近は京王よみうりランドに三和が出来たのでまた誰かが言いふらしているんではないかと思います。