価格はたしかに安いですね。
西向きでもOK 駐車場2万OK の方には良いかと思います。
完成間際の値引きを期待していると、リビングからの景色が音楽教室側面になって
しまうので要注意です!
モデルルーム見てきました!
率直な感想は・・・
天井低いし梁が多すぎるなぁ、と言うところでしょうか?
モデルルームだから仕方ないんでしょうけど、
そんなに大した内装・設備でもなさそうなのに
"オプションばっかり"でした。標準だと安っぽいでしょうね。
近隣の売り出し中のマンションは標準でついてたりするものだし。
西向の部屋では、あの内装(オプション抜きで)と
将来的に日当たりが無くなってしまうリスク等考えると
価格的には高い気がしています。安くなったら考えるかな?
駅に近いけれど日当たり悪いザ・プレイスさん。
駅から遠いけれど日当りよく安いサニーコートさん。
どっちも決め手に欠けるんですよね〜。
他に候補がありましたら教えてください。
他に検討してるのは、
まだ見てないけど京王八王子から徒歩15分の
アクシア八王子ピュアマークス とか
隣りの西八王子駅になっちゃうけど徒歩4分の
ランドシティ西八王子ストリーシア
(ここは叩き売りに入ってるみたいだね)かな?
西側の2階はね・・・
ここだけは安いかもしれませんが・・・
南側最上階で4000万以下なら買いでしょうか?
どこも全く売れてないから待ちでしょうか??
大通りに面していても、それが北側なのが良いですね。
別の物件を見に行った時、南側のバルコニーの有る方向が大通りで、ちょっと勘弁って感じでしたから。
南側に道路があることは商業エリアでしたら、
将来すぐ目の前に建物がたたないので安心だとおもいますよ。
ここのマンションは北が道路とかどうとかではなくて
バルコニー側に道路がないとお部屋が多いようですので将来の日当たりが心配です。
甲州街道にはたくさんマンションあります。
八王子で徒歩10分の所にオフィスビルはもう建たないと思う。
そんな場所にマンション造る不動産屋もいないと思う。
駐車場のままが可能性大では?
稼働率も高い駐車場ですし。
>八王子で徒歩10分の所にオフィスビルはもう建たないと思う。
大勢の人はローン組んで購入すると思うのですが、35年間ローンを
返し終わるまでの間、建たないとは断言できないので私はパスしました。
別にローンの期間は関係ないですけど、今スグではないとしても
何十年さきまでオフィスビルが建たないなんて誰にもわかりません。
先日、MRに行きました。
マンション自体はいい感じでしたが、担当してくれた営業マンが最悪で。
これから契約するまで、その方とやり取りするかと思うと、、。
担当の方って、変えていただけたりしないのでしょうか?
それとも、このマンションには縁がなかったと思い、周辺のマンションを探すべきでしょうか?
悩んでます。
〇友や〇井の営業マンにムラがあるのはしかたがないでしょう!
サラリーマンなんだからさー
特に販売代理(受託)はいい加減なヤツが結構いる。
ここの営業も同じ〇住のくせに南口のタワーは厳しいって!
なんじゃそれって感じでしょ!!
書き込みが少なくて寒いねーここは!
販売状況も寒いからしかたないか?
ランドの営業努力を見習えばいいですよ!
売れてなくてもヤル気満々じゃん!
ランドシティとザ・プレイスはどちらが売れてるのですか?
ランドさんの方がオシャレで売れていると見えます。
駅9分で悪くないのですがこの外観は残念ですね。
駅4分の方が何かと便利だし。
>駅9分で悪くないのですがこの外観は残念ですね。
>駅4分の方が何かと便利だし。
八王子9分と西八4分・・・勝負になると思っている方がおかしいね。
駅近9分は魅力だけど、風俗店の多い駅前を通過するのはちょっと・・・と感じる人多くないですか?
そういうお店が有っても良いけど、せめて裏通りに固まっていてよって思う。
そうすれば、子供にはあの路地の向こうは危ないから行ってはいけないよと教えられるのに…
あんなに自由に分散していたら、目に入らずに通過することは出来ないよ。
ここの商店街って野放し過ぎませんか?
学生の多い街なんだから、もう少し秩序を持って取り締まっても良いと思う。
八王子は個人的に印象が良く好きな街なのですが、
子供を育てる環境に適しているかという点を考えると、
いまひとつ二の足を踏んでいる状況です。
駅から近いという点は非常にポイントが高いんですが・・・。
問題は、公園など、子供を遊ばせるための施設が充実しているか?
治安の面は大丈夫か?
などと、現在友人・知人のクチコミをリサーチ中です。
モデルルームはだいぶ前に行きましたが、内装はGOODでした!
自分の知人にはファミリーには向かない地域的なことを言われちゃいました。
外で遊ぶ場所は小学校くらいだとか、風俗系のネオンがすごいよとか。
日々の買い物とか大人の生活に関してはとても便利そうで、魅力的なのですが。
周辺は思いっきり商業地ですし、
そのうち近隣に高いビルなど出来て日も当たらなくなったりなんてなったら悲劇ですね。
駐車場も結構高いし駐輪場も月額別料金なんですね。
それにここのキッチン、もしかしてディスポーザーなしですか?
ホームページ見てもチラリとも出てなかったので。
八王子に比べ西八王子周辺には如何わしい風俗店は無いようです。
また地域性から八王子駅周辺より西八王子駅周辺のほうが犯罪発生率も少ないようです。
この点から、治安・風俗面では西八王子に軍配が上がると言えるのではないでしょうか。
一方、交通利便性に関して言えば、言うまでもなく八王子に軍配があがります。
買い物の選択肢に関しても八王子が西八王子を圧倒します。
結局のところデベの書き込みは無視して各々が何を重要視するかではないでしょうか?