ザ・プレイス八王子ってどうですか？

どこにあんの？その店？

ここの近くに、美味しいトンカツ屋さんがあったがどこに行ったのかな？天富士っていう天ぷら屋さんも無くなってしまった。吸いたいしてる。

長崎屋の後にできたドンキホーテは、名称はドンキホーテですが、実態はメガドンキホーテだそうです。
わざわざ名称をメガドンキホーテとしなかったとドンキホーテのHPに出ていました。

ドンキホーテができて夜もユーロードが明るくなって客引き減りましたね。郊外にあるドンキホーテと違って大きな駐車場もないですから変な人たちが集まらないのが良かったです。
遅くまでやっているので会社が遅くなったときなど大変重宝しています。人通りも増えましたね。

そうなんですか？　

どうも掲示板の書き込みにウソの書き込みが多いような…

変な勧誘に声をかけられてうざいとか、そんなのは一度歩いてみればすぐに分かるのに…

良い点　悪い点は人によりけりですが、自分で確認できるものは自分で確認すれば確実なんで

高い買い物なんで後悔のないように　変な書き込みなどにまどわされずに

とうとう最後の１戸になりました。
このスレッドも終了ですね。

　　南側の方々、住み心地はいかがでしょうか？
　　何人の家族？
　　設備関係について、高い評価をおもちですか？

完売おめでとうございます。
http://www.place153.com/

今朝も通勤かったりぃーな23区内に買えば良かった

心中お察しします。
トイレをどんな風に使えばその様になってしまうのか分かりませんが、使用頻度の多い少ないに関係なく、２年程度でそのようなことが起こるのでは、買い手としてはたまったものではないですよね。

> トイレの製造会社に電話で相談しましたが、誠意のある回答はもらえませんでした。マンションの管理会社にも相談しましたが「このようなトラブルは前例がない」という事です。

便器自体の故障であれば、新しいものに取り替える必要があるでしょうし、管の方に問題があればそちらを修理しなければならないだろうし、最悪トイレの床を剥がして配管とかし直す様な事も必要になってくるのではないでしょうか。

いずれにせよ、見て分かる人（が私にも誰なのかわからないのですが）に見てもらわない限り何も変わらない気がします。あくまで素人目線でものを言わせて頂きますが、専門化が見ても分からないということであれば、リフォームの依頼（便器とウォシュレット一式の交換＋配管の調査（トイレの床を剥がすことも必要になるかも））をするしかないような気がしますね。。。

実は私も３年前にプレイス八王子の一室を購入するかどうか検討していたのですが、このようなお話を目にして、ひとみさんにはすみませんが、つくづく購入しなくてよかったと思いました。

＞161さん
> 今朝も通勤かったりぃーな23区内に買えば良かった
八王子でももしも駅から1分とかだったらOKですか

＞＞１６９さん
これは配管のミスです。たぶん、上層階があると思いますが
上階でトイレを使うと起きる症状だと思います。
これは戸数が多いマンションで同時間帯に使用家庭が集中すると
瞬間に排水の主管が詰まった状態になり枝管に逆流する力がかかります。
主管自体の容量が不足していることが原因です。
構造自体に瑕疵がある場合、１０年は保証しなければならない義務があります。
また分譲会社が速やかに問題解決しない場合はローン支払いのお金を裁判所に供託し
裁判所から改善命令を出してもらうことができます。
管理会社が分譲会社の子会社の場合などではのらりくらり逃げられます。
管理組合がしっかり活動すべきです。

＞１６４さん
> ＞＞１６９さん
１６０さんの間違いですよね？＾＾

私はNo162ですが、実は現在八王子市内のとあるマンションを購入済みの状態なのですが、今回の160さんのお話を受けて、正直心配になってきました。
なにもプレイス八王子に限った話ではないので、施工会社にも確認しておきたいと思います。
参考情報ありがとうございました。

住民専用スレを立てましたのでよろしくお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337486/

何ヶ月も前の事ですっかり忘れていましたが、このマンションの設計会社のおかげで、トイレはすっかり直りました。マンション中の配管や駐車場などの全ての雑排水溝などを高圧の機械で掃除して下さって、トイレの逆流は完全になくなりました。素早い対応で、しかも全て無料でした！さすが「ザプレイス八王子」、まさしく一流マンションの管理体制だと実感しました。

> No.167さん
削除された160のスレッドを見て以来、経過が気になっていたのですが、良かったですね

> マンション中の配管や駐車場などの全ての雑排水溝などを高圧の機械で掃除して下さって、
掃除をしただけ、ということはいずれまた同じことが起こる可能性があると思いましたが、
その点は大丈夫なのでしょうか（また起こりえるとか心配になりませんか）？

> 素早い対応で、しかも全て無料でした！さすが「ザプレイス八王子」、
私がひとみさんなら無料でなかったら許せないです。＾＾；
ちなみに、ひとみさん自身の負担が無料でも、
マンション全体からの出費があったなんてことは無いですよね？

> まさしく一流マンションの管理体制だと実感しました。
管理組合の方から、設計会社の方に訴えられたり等、何らかの圧力があったのでしょうか
（どのような流れで設計会社の方が動く形になったのですか）？

私もこれからマンションに住むものとして、
よろしければ今回の流れを教えて頂けますと幸甚です。

上の階の足音など騒音に関しては問題ありませんか？
管理会社の対応など教えていただけると助かります。