購入検討中さん
[更新日時] 2020-07-16 10:56:15
昭和記念公園近くの住友不動産で建設中のマンションですが、
何か情報を知ってる方いましたら 何でもいいですので教えて下さい。
※スレタイを「立川昭和記念公園シティテラス立川(仮名称)」から「シティテラス立川」に変更させていただきました。
所在地:東京都立川市曙町1丁目1番3、富士見町2丁目104番4(地番)
交通:中央線 「立川」駅 徒歩9分
[スレ作成日時]2007-05-14 22:00:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都立川市曙町1丁目1番3、富士見町2丁目104番4(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩9分 青梅線 「立川」駅 徒歩9分 南武線 「立川」駅 徒歩9分 多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年01月竣工済み 入居可能時期:2013年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス立川口コミ掲示板・評判
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164
物件比較中さん
そろそろ、新築でなくなるの??一年たつと未入居住宅って本当?
それをいったら、2割の値引きを提案されたって知り合いが言ってたけど…
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165
匿名さん
すみふは値段下げないでしょ。財閥系は金あるからね。先月すみふから送られて来た雑誌にここが紹介されてた。
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167
マンコミュファンさん
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168
いつか買いたいさん
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169
購入検討中さん
偉く高飛車でした。もうすぐ中古でしょ・・・。
何なの!
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170
サラリーマンさん
会社の仕事である高級マンションを借りることになって
ここの不動産屋と交渉したら、相手のものすごい大柄な
態度にびっくりでした。“貸してやってる、売ってやってる”
って意識が強いんでしょう。
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171
購入検討中さん
私もそうでした。高飛車!
でも立川で探してるので、今週末はランドシティ立川を見に行ってみます。
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172
物件比較中さん
確かに感じ悪い営業でした。
サニーコート立川のおじさんの方が感じ良かったです。
全然売れていないのに偉そうな感じが嫌で見送りました。
売れてますとか言うけど見ればわかりますよね。
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173
ご近所さん
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174
物件比較中さん
↑
上階はほとんど入居済だったみたいだし、すでに入居した方の転売らしいよ。
300万円値引きされているし。
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175
匿名さん
174さん
情報ありがとごさいます
値下げしたとは言え随分と値が張ります
うちには無理だわ(>_<)
ゼ●ァーは駅から遠いし街道沿いだからうるさいし…
サニーコートで決めとけばよかった(T-T)
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177
物件比較中さん
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178
五十嵐ゆうかさん
先々々々週号のマンションズによれば253戸中第4期分として2戸、モデルルーム販売住戸分として2戸が売れ残り。
まだ中古扱いになっていませんよ。
値引きもしていませんし。
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179
近所をよく知る人
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180
ご近所さん
あの色塗り直してくれない?
昭和記念公園好きな者としてはこの建物の毒々しい色が調和を乱すわ。
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181
匿名さん
公式サイトのストロベリーレジデンスって・・・
値段はそのままだが、高級路線からファミリー路線に変更を狙っているんだろうか・・・
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182
匿名さん
まだ全く値下げしてないようですね。SUUMOだと54.53㎡~87.01㎡ 3480万~7280万となってる。
ここはこのまま売り続ける感じなんだろうか。検討者、もう全然いない感じだけど。
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184
購入検討中さん
財閥系は値下げしないですよ。
こだわりがありますから。
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185
購入検討中さん
管理費と修繕費不足は、5年後10年後・・・心配です
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186
匿名さん
管理費の最低と最高11380と17380の平均をとって14380円とする。
一方、今日現在の公式サイトによる販売戸数33戸。
入居開始2008年4月以降21ヶ月間の管理費はおよそ996万円。
折り込みチラシ、web維持費、営業マン、
どんなに少なく見積もってもすみふの負担額はすでに軽く1000万超。
しかも毎月50万近く出て行く。
管理費、修繕費はすみふの負担でしょ、当然。
まあ実際には新しく入居してくる人が過去の分もさかのぼって支払いさせられるかもしれんが。
もっとも今の状態じゃもはや検討している人もいるのかどうか。
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