東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド府中中河原」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-01-07 06:50:25

府中市「中河原駅」徒歩4分の落ち着いた住宅地に、
全210邸のレジデンス「プラウド府中中河原」プロジェクト
皆で情報交換しませんか!?

所在地:東京都府中市住吉町5丁目10-1、8、9(地番)
交通:京王線「中河原」駅から徒歩4分

東京都下の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24 管理担当】

[スレ作成日時]2006-03-06 17:39:00

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プラウド府中中河原

  1. 621 匿名さん

    たくさんの写真、ありがとうございます。

    参考までに、何時ごろ撮影されたものなのでしょうか。
    南南東側(特にD)の棟の日当たりがとても気になります。
    C棟が影になっているようにも見えましたが・・・

  2. 622 579

    撮影をしたのは、午後1時過ぎです。
    たしかにD棟がC棟の影になっているように見えますね。ただし、C棟のこの部分にはまだシートが
    かかっており、足場もまだ組んであると思いますので、実際のC棟の影よりもかなり大きくなって
    いるのではないかと思われます。また、季節的にも冬至を過ぎたばかりなので、影が長くなりがち
    でしょうね。

    ただ、方角的には午後になるとD棟の西側にC棟の影が伸びてくる可能性があるようにも思います
    ので、もしどうしても気になるようでしたら、MRで日影図を見せてもらうことをお勧めします。

  3. 623 匿名

    もしかして今年初めて、、、皆さん明けましておめでとうございます。
    昨日現地を覗いて来ました。621さんの心配ですが、PM2時前後まではD棟すべて日当たりは良好でした。2時半過ぎにはさすがに影になっていましたが、E棟の端までは何とか大丈夫でしたよ。622さんが言われているように足場がなくならないとわかりませんが、、季節が良くなると結構大丈夫だと思っております。

  4. 624 by 621

    622(579)さん、623さん、ありがとうございました。
    契約前に日影図を見せてもらったのですが、
    やはり心配だったので・・。

    冬至の時期で、その時間まで当たれば、
    ちょっと安心しました。

  5. 625 579

    今年最初の現場写真です。

    http://photos.yahoo.co.jp/ph/alchemie1235/

    作業員の方々がたくさんいらっしゃったので写真は撮りませんでしたが、エントランスへのアプローチの工事が本格的に始まっていました。完成に向けて着々と作業が進んでいるようです。

    今回の見どころは、E棟脇に整備される道路の歩道(E棟3)と、グローブガーデンでしょうか。あと、C棟東側の覆いがかなり外れていたので、そのあたりの様子も確認できるのではないかと思います。

  6. 626 611

    579さん ありがとうございます。

    それぞれの写真をアップして じっくり見せていただいております。
    作業の進み具合がとても良く分かります。
    順調のようで安心しました。ありがとうございました。

  7. 627 匿名さん

    契約者です。説明会で引越幹事会社の方にも話を聞いたのですが、引越し幹事会社に頼むか、一般の引越し業者に頼むか迷っています。やはり幹事会社に引越しを頼む方が多いのでしょうか?

  8. 628 契約者

    引越しが集中する時期であれば、幹事会社に頼んだ方がスムースに行くかもしれませんね。

    家の場合、幹事会社と一般業者に見積りをとってみて代金や対応を比較し決めようと思っています。
    (説明会で話を聞いた様子では、知名度はありませんが三協運輸も案外良いかな・・とも思いまし  た。生協の引越し業者にも指名されているようです。)

  9. 629 匿名

    内覧会の案内が来ましたが、平日のみってどうでしょうか?
    私は大丈夫ですが、仕事の関係でいけない方が多いのではと思います。
    以前、マンションギャラリーで「内覧会は土日ですか?」って質問に対して「ゆっくり見て頂く為に土日に行います」って言葉は嘘だったでしょうか?疑問です。

  10. 630 匿名さん

    そう、平日のイベントが多すぎですよ。売主主導というか。
    こっちの立場になってほしいです。
    有給休暇がある意味もったないない。
    まぁどこもそうなんでしょうけどね。

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  12. 631 3期契約者

    内覧会は平日にも関わらず入居者交流会は土曜なんですよね。
    努力すれば週末の内覧会ができたのでは・・・と疑ってしまいます。
    ところで入居者交流会に行かれる方はいらっしゃいますか?

  13. 632 579

    確かに平日のイベントばかりですねぇ。まあ、あえて好意的に解釈すれば、土日は先着順住戸の販売に人を割く必要があるということなのかもしれませんね。完売していれば土日も可だった、とか…。
    あと9戸。頑張って欲しいものです。

    それはさておき、我が家は入居者交流会に参加する予定です。

  14. 633 匿名さん

    内覧会は施工状態をチェックする日なので、野村はスケジュールを組むだけで実務は長谷工が仕切ります。
    長谷工が日曜日を嫌がるんです。
    たぶん休日出勤扱いでコストが掛かるから。という単純な理由なのではないかと。
    野村不動産はデベロッパーですから休日に働くのは当然だと考えているはずで、
    入居者交流会のような長谷工が関係しないイベントは入居者の都合を考えているんだと思います。

  15. 634 契約者

    入居者交流会って参加しなくてもいいのですか?
    購入は親なのですが、親が遠くに住んでいるため、(昨日電話で参加するよう打診があって内容の詳細は未確認)
    娘が一人で参加しようと思っています。
    総会のような感じで、全員参加、欠席したら役員決定みたいな感じかと思っていました・・。
    みなさん家族や夫婦で参加される中に、私が一人で参加してもぽつーんって感じなのかな・・と
    思い、必須ではないなら欠席したいなぁ・・。

  16. 635 匿名さん

    634さん
    入居者交流会って、来月の入居者説明会の後に予定されているものですよね?
    役員決定とか管理組合の理事選出とは関係ないと思いますよ。案内には、そんなことは一行も書いてありませんでしたから。
    交流会参加が躊躇われるのでしたら、入居者説明会だけに参加することも可能ですよ。
    返信葉書に希望を書いて送り返せばよいかと。

  17. 636 634

    10日は「入居者交流会」と「入居者説明会」があるんですね!
    (親が何も説明してくれなかったので・・ありがとうございます)
    「参加」で出しておきます。
    ありがとうございます。
    もしお会いしたらよろしくお願いいたします。

  18. 637 匿名さん

    はじめまして。
    検討者です。と言ってもまだモデルルームにも行ってません。
    今週にでも行ってみようとは思っていますが、579さんが書かれてましたが、
    「あと9戸」なんですね。
    当方の予算では4500万円までで2階以上、日当たりの良い部屋が希望なのですが、
    そもそもそんな部屋が余っているのか?と思って書き込みさせていただきました。
    どなたか知ってる方がいらっしゃれば教えてください。
    どうぞよろしくお願いします。

  19. 638 匿名さん

    >637

    公式HPの「間取り」を見ると、残っている部屋の間取り、階数、方角、価格が全てわかりますよ。

    http://www.naka210.com/roomplan/index.html

  20. 639 本宿町の匿名

    はじめまして。
    私はダイワハウスのディクラディア府中の購入を検討しています。ご存知ですか?
    交通量の多さがありますが南側は騒音など影響ありません。良い物件だと思います。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43115/
    なお、こちらのプラウド中河原の方が物件価格が高いです。それでもこちらのプラウド中河原を契約されている皆様の二つの物件について比較など率直なご意見を上記掲示板までお聞かせ頂ければ幸いです。よろしくお願いします。

  21. 640 匿名さん

    ディクラディア府中は、狭いです。
    俳ガスで空気も悪いでしょう。

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