東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド府中中河原」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-01-07 06:50:25

府中市「中河原駅」徒歩4分の落ち着いた住宅地に、
全210邸のレジデンス「プラウド府中中河原」プロジェクト
皆で情報交換しませんか!?

所在地:東京都府中市住吉町5丁目10-1、8、9(地番)
交通:京王線「中河原」駅から徒歩4分

東京都下の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24 管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド府中中河原

[スレ作成日時]2006-03-06 17:39:00

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プラウド府中中河原

  1. 210 匿名さん 2006/08/22 15:08:00

    まず、A-CとA-Dについてですが、自転車置き場のコンクリート壁の高さが180cm
    であることを考えれば、2階と3階についてはその影響は考慮しなくてもよいの
    ではないかと思います。むしろ、B棟の影響がどの程度あるか、ということでしょ
    うね。
    図面によれば、最も接近するA-DのコンサバトリーからB棟までの距離が約11mぐ
    らいだと思います。B棟は4、5階ぐらいまでしかありませんから、2階では3、
    4階、3階では2、3階建ての建物が約11m先にあると想定して考えればよいの
    ではないでしょうか。

    次に、A棟の1階ですが、これは占有庭4.2mの先に180cmの壁があるのをどう
    考えるか、ですね。ただし、図面によるとテラスが約5cmだけ上にあがっていま
    すから、実質的には175cmの高さということになるかもしれません(確証はない
    ですが)。
    ご自宅にベランダに接した6畳ぐらいの部屋があれば、カーテンを閉めた状態で
    ベランダの反対側に立ち、カーテンを壁に見立ててみれば、だいたいの感覚がつ
    かめるかもしれませんね。

    ここで案外重要なのは、この180cmの壁がどのような材質で作られているか、と
    いうことでしょう。やはりむき出しのコンクリート・ブロックの壁がリビングか
    ら見えるというのは気分の良いものではないと思いますので、MRで営業の方に確
    認すべきだと思います。

    もちろん、1階の場合には、約11m先に4、5階ほどの高さのB棟があるというこ
    とになります。

    次に、B棟の眺望ですが、これはもうキューピー工場の建物次第だと思います。
    ただ、工事現場ではC棟やE棟とは異なり、B棟の前に回りこむことができないの
    で、キューピー工場に入れない限り、どこか高い位置から確認するしかないので
    はないでしょうか。地元の者ではないので、そんな場所があるかどうかは分から
    ないのですが…。

    B棟の1階については、専有庭4.2mの先にメッシュフェンスがあります。コンクリー
    ト壁ではありませんし、フェンスの向こうは樹木でその先がキューピー工場の壁と
    いうことになるかと思います。メッシュフェンスなので、コンクリート壁よりは
    ましかもしれませんが、方角的にA棟よりも日当たりは良くないでしょう。

    以上、あくまで図面を見ながらの感想なので、正確ではない部分もあるかと思いま
    が、ご参考になれば幸いです。

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