購入検討中さん
[更新日時] 2011-01-08 01:59:06
京王高尾線/めじろ台 徒歩15分
まだ(仮称)で早いかもしれませんが、周辺に住んでおられる方・周辺に詳しい方・近隣物件と比較検討されてる方など、どんなことでも結構ですのでいろいろ教えていただけないでしょうか!
MRに出向いた方是非感想も聞かせてください。
宜しくお願いします!
【管理人です。物件の正式名称が決まりましたので、タイトルを変更しました。2009.05.17】
所在地:東京都八王子市椚田町518-1、外7筆(地番)
交通:京王高尾線 「めじろ台」駅 徒歩15分
横浜線 「八王子みなみ野」駅 徒歩23分
施工:安藤建設
売主(事業主):タカラレーベン
管理会社:レーベンコミュニティ
[スレ作成日時]2007-07-18 16:31:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市椚田町518-1、外7筆(地番) |
交通 |
京王高尾線 「めじろ台」駅 徒歩15分 横浜線 「八王子みなみ野」駅 徒歩23分 中央線 「八王子」駅 バス19分 「要石」バス停から 徒歩1分 (南口より京王バス・めじろ台駅行(八81))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸(外、管理事務室・プレシャスルーム各2戸、キッズスクエア(集会室)・キッチンスタジアム各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月15日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベンスクエア リマインドヒルズ~ティアラの丘~口コミ掲示板・評判
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451
物件比較中さん
景気回復でマンション価格が上がらないうちにとここ3ヶ月ぐらい見て回りました。
ここは他と比べて割高で魅力がなく検討対象外です。
それ以上に最近は販売価格が眼に見えて下がってきた感があります。
景気回復は一時の幻で、不景気による物価下落は最低でも2年は続きそうです。
何せ、石油が水のように湧き出てくるドバイでさえ金融危機とのこと。
この3ヶ月の勉強を踏まえ、アパートの契約を更新して2年後をメドに再開を予定しています。
契約したデベロッパーが倒産しても困りますし。
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452
通りすがりの者
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453
匿名さん
>451
>契約したデベロッパーが倒産しても困りますし。
西八王子のがいい例ですね。
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454
匿名さん
倒産したデベって、西八王子のゼファーのこと?
完成してからもうすぐ1年だし、アフターが受けれない以外に何か問題あるの?
残りの部屋が安く買えそうな気もしますが?
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455
買いたいけど買えない人
一千万円引きに出来る部屋がある、って耳にしたのですが、
本当ですか?
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456
匿名さん
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457
契約済みさん
>450さん
フードワンて何処にありますか?
教えて下さい。
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458
入居者
ゆりのき台ッて分かりますか?
北野街道を高尾方面に走って行くとフ−ドワンの看板が出てるので、そこを左折して坂を上った所の左側にありますよ。
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459
契約済みさん
451です、フードワンの情報ありがとうございました。
早速探してみます。
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460
匿名さん
タカラさんはいつも販売戸数未定ですね?
残り何戸で現在何戸販売していますか?
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461
匿名
携帯でみてるんですが、下に13て書いてるのは違うんですか?
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462
匿名さん
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463
匿名さん
残り13戸じゃないでしょう。現在、13戸販売中なだけ。
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464
匿名さん
今は第1期・第2期 の先着順が13戸?
第3期はあるんですかね?
最終期はいつなんでしょう??
まだまだ先は長そうですね。
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465
物件比較中さん
竣工して1年経ちますが、いかがですか?
未だに、13戸販売中みたいですが。
最終期はいつなんでしょうね??
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466
匿名さん
465さん
近くのランドシティ西八王子ストリーシア同様、完売が見えないのではないでしょうか?
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467
匿名さん
同様ってのは違うよね。ここは!の間違えだよね。立地が違いすぎるし比べられないよ。
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468
匿名さん
立地って駅から近いということかな?
だとしたら駅近のランドシティが売れないのは問題有りってことだね。
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469
匿名さん
残っているのは、1LDKばかりだかりだから、西八王子じゃ売れないのも仕方ないよ。
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470
匿名さん
469さん、いろんな意味で突っ込みどころ満載ですね。
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471
匿名さん
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472
入居済み住民さん
管理会社の人が頼りにならない。電話でシャトルバスの方向性、理事会の内容を聞いたら「個人情報とかもあるので教えていいか理事会に確認しないと教えられない」とオカマみたいな声でノラリクラリと。理事会の内容が個人情報なんだってさ。
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473
入居済み住民さん
472さん。
それは、管理組合の理事に直接問い合わせることでしょうに。
管理会社は、ある業務内容について管理組合から委託されているだけであって
理事会の内容を直接説明することはできないはず。
聞く相手を間違ってるよ。
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475
物件比較中さん
こんにちわ。私も先週見学してきました。営業の人は年齢が近いという事もあり、話易く感じは良かったです。
残念ながら、値引きはしていないって言われちゃいましたが・・・・・
私はモデルルーム・・・・たしか3階のMタイプと
Tタイプでした。広さの割には安く感じたのですが、なにかサービスは無いのか聞いてみたら、
当物件ではサービスの類は御座いませんと、丁寧に断られてしましました。
Tタイプは広いし間取りが好きなワイドリビングなので、後ろ髪を引かれ中です^^;
値引き交渉の仕方を教えて頂ける人いますかぁ~??
いましたら、ご教授下さい^^
【一部テキストを削除しました。管理人】
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477
ありえんわ
レーベンの長時間軟禁営業スタイルだし電話はしつこいし最悪なのに…
【一部テキストを削除しました。管理人】
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479
匿名さん
入居者で立川方面に通われている方は居ますかね?
実際、立川まで電車でどのくらいかかってますか?
又、他住民の生活音とかは、どの程度聞こえますか?
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480
匿名さん
>475
他の部屋の購入者の価格を担当に聞いてみてはどうですか?
他の購入者より大幅な値下げは、なかなか無理だと思うので、
ある種の線引になると思いますが。
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481
匿名
不動産取得税って、購入後何ヵ月位で
お知らせが来るんでしょう?
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482
匿名
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483
匿名さん
先週末の折り込みチラシに新着情報で中古物件出てましたね。
11階の3LDKの部屋。
まだ新規が売れ残ってる中、売れるんだろうか。
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484
匿名
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485
匿名
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486
匿名
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488
サラリーマンさん
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489
匿名さん
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490
匿名
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491
匿名さん
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