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全国でも屈指の人気地域吉祥寺のマンション建築予定について語り合いましょう。
法政一高跡地に長谷工が建築するようですが、当物件を含め、情報があればよろしく
お願いします。
[スレ作成日時]2006-03-12 22:16:00
全国でも屈指の人気地域吉祥寺のマンション建築予定について語り合いましょう。
法政一高跡地に長谷工が建築するようですが、当物件を含め、情報があればよろしく
お願いします。
[スレ作成日時]2006-03-12 22:16:00
でも吉祥寺の地価の異常な高さを考えると、中野の方が条件がいいというのもよくわかりますよ。中野の方も、マンション購入を考えてらっしゃるからこの掲示板にいらっしゃったのでしょうが、場所的にはどの辺りをお考えなのでしょうか?
今のマンションはすでに購入してしまいました。もう3年たちますがあまり
広くないのでそのうち買い換えたいと思いこの掲示板に来ています。
もし、お買い替えになるのなら、どの辺をお考えでしょうか?
そうですね。吉祥寺は魅力的ですね。でも徒歩圏内がいいなあ。あと興味あるのは、浜田山くらいかな。
浜田山いいところなんだけど、
職場が吉祥寺か渋谷じゃないと乗換があってちょっと不便。
やっぱり吉祥寺か三鷹が便利。
都心に電車通勤される利便性の点では、吉祥寺はかなり割高なエリアだとおもいます。また、三鷹は吉祥寺と同じくらいの便利さだけど、味気ない街ですし、駅近は意外と高いので、同価格ならら、荻窪、中野方面に行った方が賢明な気がします。
通勤の利便性で言えば、
三鷹駅>>吉祥寺駅。(渋谷在勤の人除く)
吉祥寺も三鷹も駅近は高過ぎ(というか俺には手が出ない)。
自転車、バスが便利なエリアなので、徒歩20分位離れてもOK。
荻窪、中野も悪くないけど、生活していて楽しいのは吉祥寺。
通勤特快は1時間に1〜2本。あまり関係はないと思いますが。
使ったことないけど確か新宿行きのバスもあったような気がする。
「宿44」系統、武蔵境駅南口発ですね<新宿行き小田急バス
とてもじゃないですけど本数が少なすぎます。
(1時間に1本のレベル、しかも最近は小型車体だった覚えが)
武蔵野日赤病院前を通る以外の実用性は実質皆無です。
小田急バスのサイトで時刻表を調べれば分かる話ですが。
吉祥寺南口のバスの本数は圧巻なのですが、いかんせん新川方面での渋滞が。
バスに乗るくらいなら井の頭公園通って駅まで歩いてしまえ、になるくらい時間かかることありますし。
「新川方面での渋滞」と「駅まで歩いてしまえ」の相関が分からんのだが・・・
新川方面からバス便のエリアは吉祥寺とは言えないと思うからいいけど。
北町方面からのバスって通勤で使えるレベルなのでしょうか?
使えるけど歩いたほうが早いときもある。
(1)吉祥寺までバス10分、徒歩1〜3分
(2)吉祥寺まで中央線10分、徒歩1〜3分(線路側 or 繁華街中)
生活利便性も住環境も(1)の方が圧倒的にいいと思うよ。
(1)の場合、たいてい自転車でも10分、徒歩でも15分〜25分だし。
吉祥寺からバス10分って住所でいうとどの辺になるの?
吉祥寺からバス10分で吉祥寺を名乗れるのですか?
「吉祥寺周辺」だろうね。
吉祥寺周辺のメインバス便にするか、中央線でもっと下るか(あるいは私鉄沿線にするか)は、
好みとライフスタイルによりますね。
うちは奥さんの意見を容れて吉祥寺周辺にしました。
通勤は自転車。雨の日のみバス。特に不便はないですよ。
ちょうど2kmでバス定期代が支給されるのが普通の会社員にはちょっと嬉しい。
駐輪場の抽選当たらなかったらどうしますか?
路駐?
路駐は指導員がかなりいますし厳しいですよ。
バス便エリアについてですが、バスの通勤の定期は会社から出るにしても、子供の通学や奥さんの買い物、あと飲んで遅くなったときのタクシー代なんかは自腹なわけで、日々のコストはかなりかさみます。状況にもよりますが、はっきりいって何とか歩いて徒歩圏にしておいて、少々高いローンを組んでも全く変わらない額を支払っている人がたくさんいるんですよ。
自転車、真夏はキツそうですよね。
あと、気をつけて運転しないとあぶないですよ。
(当方、車を運転していると危険運転の自転車にしばしば
出くわします。)
>>113
駅徒歩8分以内だったら徒歩圏の価値を享受できるね。
ただ、中途半端に徒歩10〜15分にするのであれば、
定期代が出て徒歩でも自転車でいけるところの方がおいしい場合もあるよ。
雨の日の「徒歩15分」と「バス10分+徒歩1分」は後者の方が快適。
もっとも路線にもよるけど。
夜、無灯火でいきなり飛び出してきたり、二人乗りで逆走してきたり、
とんでもない自転車乗りが多いね。
自転車も講習を受けさせて免許制にするべきでは?
吉祥寺はバスが多くて便利なんだが、
地域住民としては幹線道路の排ガスが気になるな。
LRTか電気自動車に置き換えてほしい。
>113
奥さんの買い物?
駅まで出ないとスーパーやコンビニすらないどこかの田舎のバス便と一緒にしてないか。
吉祥寺バス便のエリアは、それぞれ徒歩圏で日常生活は事足りるよ。
吉祥寺への買い物は晴れた日に自転車か徒歩で行けばいい。
松庵には三浦屋があるね。
コープとうきょうの立野町とは差があるな。
吉祥寺東町、北町あたりの3とか4丁目の方はスーパーはどうでしょう?
Foodex, 西友かな。
重いものは西友のネットスーパーを使えばいいし。
そういえば松庵の井の頭通り沿いにちょっとヨーロッパ調の外観のマンションが
できたけれど売れているんでしょうか?
億を超えるお部屋もあるようでお値段は高めのようですが。
ところで、もう少し突っ込んだ具体的な新築マンションの情報ってないのでしょうか?
業界関係者がいらっしやったらお願いします。
吉祥寺、本当に出物が無いですよね。中古マンションの情報すら数件ほどしかなく
ファミリータイプは出たら、即、売れてしまうらしいです。もちろん駅から徒歩10分以内の
物件ですが。駅から20分〜みたいなマンションは結構、たくさんあるんですけどね〜