東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「吉祥寺周辺のマンション建築予定」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-11-25 20:57:34
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全国でも屈指の人気地域吉祥寺のマンション建築予定について語り合いましょう。
法政一高跡地に長谷工が建築するようですが、当物件を含め、情報があればよろしく
お願いします。

[スレ作成日時]2006-03-12 22:16:00

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吉祥寺周辺のマンション建築予定

  1. 501 匿名さん

    これも手ごろなのに1年以上売れずに晒され続けてるね
    しかし坪単価168という投売り激安都下価格でも売れないんじゃ吉祥寺ってオワッテルね

    http://www.juken-net.com/kensaku/shousai_main.php?bunumber[1]=768624&fg=1&code_s=3

    中央線/吉祥寺 徒歩15分 9,980万円 196.35m2 坪単価168万円

  2. 502 匿名

    501
    徒歩15分なんて売れるわけない。
    吉祥寺について語るなら徒歩圏内の物件、せめて10分以内の例を出してくれ。
    徒歩圏外のマンションは吉祥寺じゃない。終わってるのは当たり前。

  3. 503 匿名さん

    というか武蔵野市吉祥寺○町の大半が徒歩10分以上なんだから
    徒歩一桁分なんて汚い商業地に隣接した南町1とか商業地価格にひっぱられたごくごく一部だけだよ

  4. 504 匿名さん

    駅から離れても地価が高い、あるいはグレードの高い住宅地が広がっている23区城南エリアとはワケが違うんだよね。中央線沿線はろくな住宅地が形成されていないので吉祥寺の駅近など一部土地価格が高いところも所詮は商業エリアの規模によって吊り上げられたハリボテの地価にすぎない。

  5. 505 匿名さん

    >503
    徒歩一桁じゃないと徒歩圏といえないし多くの人が住居としての対象から外すのは事実。
    たとえ商業地であっても徒歩時間は譲れないという人のほうが多いと思うから、そういうマンションの例じゃないと吉祥寺を語る意味は無いと思うんだが。
    徒歩圏外のマンションで吉祥寺終わったは無いだろう。

  6. 506 匿名

    多いと思うのは個人の感想だね。

  7. 507 匿名

    買えない人のネタミ・・・哀れ・・・。

  8. 508 匿名さん

    城南とは言っても高級住宅地は点在するだけで、ミニ戸やマンションが多い。なぜなら容積率が150%前後の街が多いから。
    武蔵野・三鷹・調布・小金井・国分寺にかけては容積率80%で、きちんとした敷地を持つ戸建の街が延々と続く。中央線で荻窪を越えたあたりから、家並みが変わるのに気づく。
    吉祥寺で最も安い東町の土地坪160万円でも、広さ40坪の家を建てるのに敷地50坪が必要なため、土地だけで、160×50=8000万円、建物・外構・諸経費4000万円を足して12000万円かかる。

  9. 509 匿名さん

    吉祥寺の最大の問題は大きな街なのに100均ショップが無かったこと。小さい店だが、やっとできた。

  10. 510 匿名はん

    509はいったいどこから吉祥寺に来ているの?

    リニューアル前の西友に、あんだけでかい100均の店がずーっとあったし
    ダイヤ街の中のも、ずいぶん前からあるけどな。

    そうでなくても地下に反して廉価な店の台頭で凋落っぷりが激しい吉祥寺に
    あれが1件あるだけで街の安っぽさにさらに拍車がかかるので
    個人的にはないほうがいいと思ってる。

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  12. 511 匿名

    508

    50/100の場所少ないよね

    40/80 なら60坪はほしいなぁ
    でも徒歩10分範囲の東町で14000万の戸建ってどれだけ素晴らしいのかな?

    まぁ豪邸ではないね

  13. 512 匿名さん

    西友にあったダイソーが元の三浦屋(今のチヨダの靴屋)の2階にオープンしているの知らんのか。

  14. 513 匿名さん

    何をセレブぶってるのか分からんが、吉祥寺は安っぽい街だよ。それがいいんじゃん。
    百均に格安ドラッグストア、格安チェーン店がもれなくある他、B級グルメの行列、それが吉祥寺のいいところだろ。
    吉祥寺から安っぽさを奪ったら何も残らんよ。

  15. 514 匿名さん

    吉祥寺は気取らなくて心地よい
    庶民の町だから私には居心地が良いです。
    安いお惣菜とかも売ってるし。

  16. 515 匿名さん

    そう、基本は庶民の街で、格安店、B級グルメ店がある。
    ただ、おしゃれな店、高級店、A級グルメ店もある。
    両方あるところが魅力的かな。

  17. 516 匿名さん

    その通り。美味しいラーメン屋がたくさんあるのも嬉しい。

  18. 517 匿名

    吉祥寺の高級店ってどこにあるの?かなり昔から吉祥寺は色々なお店行ってきたけど高級店って思うお店に出会えてないな。

  19. 518 匿名さん

    高級す~ばーの数は日本一。

  20. 519 匿名さん

    あと、美容院。

  21. 520 匿名さん

    いつの間にか安い街自慢になっとる。
    庶民の街?なのに、庶民は絶対買えないんだよね、ここの物件。

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