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匿名さん
[更新日時] 2016-11-25 20:57:34
全国でも屈指の人気地域吉祥寺のマンション建築予定について語り合いましょう。
法政一高跡地に長谷工が建築するようですが、当物件を含め、情報があればよろしく
お願いします。
[スレ作成日時]2006-03-12 22:16:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
吉祥寺周辺のマンション建築予定
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421
匿名さん
サンロード入り口のスケッチャーズあとに安売りスーツ屋が開店しましたね。プチショックです。だんだんお安い街になっていく吉祥寺。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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422
購入検討中さん
もともと吉祥寺は庶民の町ですよ
いつから高級志向になったんでしょうか
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423
検討中
どこをとっても中途半端な吉祥寺。
売っている物も、ホントにいい物探すとなると、どこかで妥協するしかないです。とか言っている私は、よく利用させてもらっているんですけれど、駐車場代はだけは何故一流なんでしょうか?
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424
匿名さん
住宅も高い。マンションや戸建てで7000万円台やっとなのにそれでも買えない。
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425
匿名さん
吉祥寺の町を歩けば、美容室・不動産屋・整体・居酒屋チェーン店・お寺の大敷地が目に付く。夜遊びを覚えた地元の大学生がバカ騒ぎ。
マンションの立地場所は立野町・新川あたりでも『吉祥寺〇〇マンション』のネームは入るがバス便。徒歩圏内は高値の花。
雨の日に限ってバスは来ないし大渋滞。ミニ公園はいたるところにあるが子供が遊んでるふうでもないというかハチの巣があるのでご注意くださいと。幹線道路から一歩入ると緊急自動車も通れない。商店街の歩道は自転車でいっぱい。伊勢丹後の誘致もよいけどインフラ整備が追いついてないしマンション建設はもっと大変だ。
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426
ご近所さん
>だんだんお安い街になっていく吉祥寺。
生まれも育ちも武蔵野市な者ですが、吉祥寺は元来セレブな街じゃないですよ。
いまもそうだと思います。便利な庶民的な街だとおもいます。
便利で庶民的となれば不動産が高いのもしょうがないかな。
一駅移って三鷹北口周辺だと土地の坪単価150~200はいきますし、
東京の西エリアにおいて特に吉祥寺・三鷹エリアはそんな感じですよ。
変に吉祥寺・三鷹エリアを勘違いしている方が多いかな。
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427
住まいに詳しい人
土地の無理な仕入れで業者同士が首を絞め、近隣の総反対で経費がかさんで販売価格が上乗せされ、物件供給が先細りとなってきた。
業者は販売戸数の売れ残りと値引き販売が続けば、いづれ社員のリストラ/更正法が待ってる。
マンションの管理/修繕費も当初は1・2万円がMAX7万円になる。または一時金が何百万円も必要になってくる。払えないからそこを出て賃貸にと思っても高いから借主がいない。結局収益性が低い地域です。吉祥寺・三鷹をそんな感じ/イメージで購入できるのは金銭的に余裕がある方だけです。まあ買いたいと思っても住宅ローン審査が通らない方がいっぱいいるのも事実です。
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428
匿名さん
久しぶりに見に行ったらBrillia井の頭の建設予定の看板が外されていて、売り地になっているようだった。
井の頭公園と玉川上水の真横だったから、さすがにマンションの建築許可が下りなかったのかな。
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429
市民
ルフォン南側、時間貸し駐車場しかないか?次は、三菱のエコマンションしかないかな??総戸数6〜8ぐらいの?そんなの管理費、修繕積立が凄いだろうし…(泣)
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430
市民
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431
匿名さん
ちょっと遠いけど、桜堤庭園フェイシア周辺の
公団桜堤団地跡地の空き地 マンション計画の情報求む
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432
匿名さん
桜堤も沢山土地ありますね!フェイシア前の土地は、有楽土地が所有していて後は、フージャースが所有と…??思いましたが…桜堤フェイシア完売したみたいですが、凄いですね!!恐るべし(笑)武蔵野市!!
景気次第であの辺もマンションだらけになるんじゃないですか?
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433
匿名さん
ならないよ。もともと「桜堤団地」で高級商品設定するのが出稼ぎ業者の土地の履歴を無視した計画だった。
駅から遠いA級な吉祥寺や善福寺と同じと勘違いしたからいけない。
それより西武線の落ち込みで安さが見込める大規模イニシアに注目。後発参加売主は早く売って店仕舞いだろう。
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434
匿名さん
あ、イニシアね(笑)でも田無でしょ〜
桜堤は、武蔵野市だから、あの価格でも完売したんだから、確かに地元の人間は、あの場所であの価格じゃ買わないからね
てか、買えないって言ってたか(笑)
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435
匿名さん
桜堤はバスが不便だからね。武蔵野市だからといってまたフェイシアのような値段ではもう売れないと思う。このご時世では。
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436
匿名さん
伊勢丹も店じまい大売出しで混雑してるよ。長蛇の列で並ぶのが面倒でやめた。
上階に行ったら小さく吉祥寺の写真展をやっててなつかしく足をとめた。
どんどん若者に占領され又次の若者に交代されて行く。街が変わると人も変わる。
なのに奥の家だけは変わらない。ミニ戸建て規制されてるしマンションも建たない。
そろそろこの地域の新築マンションも終焉するけれど今回見送れば当分建たないだろう。
妥協したくないからあとはJR跡地に計画されることを期待する。
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437
匿名さん
桜堤庭園フェイシアの前の土地は年末から建設が始まる事が決まりましたよ。
240世帯くらいだったでしょうか。
フェイシアの東側のフージャースの土地は、三井不動産レジデンシャルに看板が変わっており411世帯と書いてありました。
どちらも年内に建設が始まりそうですね。
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438
匿名
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439
匿名さん
あの辺は幼稚園がない地域です。小学校は増築していますが。桜堤の開発に市が力を入れるとは思えないです。
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440
匿名さん
すでに出てたら申し訳ないけど、武蔵境の南口駅前に住友不動産が建てるみたいね。
19階建て下駄有り着工は来年みたいだけど、駐輪場跡地なので地権者も居ないし、悪くないかもね。
武蔵小金井、三鷹に引き続き武蔵境にも遂にそこそこ高層なマンションが建つか。この沿線も増えてきたね。
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