東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「吉祥寺周辺のマンション建築予定」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-11-25 20:57:34
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全国でも屈指の人気地域吉祥寺のマンション建築予定について語り合いましょう。
法政一高跡地に長谷工が建築するようですが、当物件を含め、情報があればよろしく
お願いします。

[スレ作成日時]2006-03-12 22:16:00

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吉祥寺周辺のマンション建築予定

  1. 450 匿名さん

    吉祥寺10分以内なら坪400万出すよ。

  2. 451 匿名

    近々、ヨドバシ裏で森ビルがはじめる予定。

  3. 452 匿名

    そうだよね。
    1平米あたり150万円ぐらいだろうね。
    50平米で7000万円ぐらい、70平米で一億円かな。
    払えるんだったら買えば。

    私は、夜遅くまで学生たちがドンチャンやってる、クラブやラブホの乱立してる、吉祥寺駅近の騒音の中で高い値段払ってまで住みたくはないけどね。
    少し歩いた静寂な住宅地は良いと思うけど。

  4. 453 匿名さん

    ヨドバシ裏とは・・・吉祥寺の中では一番微妙な場所ですね。
    買い物や図書館が近いのは良いですが。

  5. 454 匿名さん

    >452
    住んでるのは井の頭公園近くの戸建です。
    書斎あるいは事務所として、また、将来は親を呼び寄せる場所として、駅近新築マンション情報を探しています。

  6. 455 匿名さん

    ヨドバシ裏の情報はありがとうございました。
    あの辺の空き地なら、見当がつきます。

  7. 456 FUGA

    ここと、同じ広告がでとる。

    http://www.ekispresso.com/stations/1615

    吉祥寺なら、ご飯に困らなそう。

    1. ここと、同じ広告がでとる。吉祥寺なら、ご...
  8. 457 匿名さん

    ヨドバシ裏の森ビル案件。

    ヨド裏も浄化が進んでいるから、5年10年スパンで見たら「買い」になるかもね。

    20年前、10年前と比べたらだいぶましになった。

    今の環境をベースにすれば、まだ新築で買える価格になるのかも。

    でもいつまでも隣にキラキラホテルはないだろう。

    階数確認するの忘れた。どうなってたっけか。

    高層だったら高層階は「買い」かな。

  9. 458 匿名さん

  10. 459 匿名さん

    今は吉祥寺で一番風紀が良くない場所だけど、図書館が建つとその周辺100mだか200mだかは新規で風俗営業が出来ないみたいです。
    ということは、10年後はほぼ確実に環境のいい場所になってますね。
    もしかしたら販売開始も10年後だったりして。

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  12. 460 匿名さん

    風紀は良くないけど、良い店も多いよ。
    ハモニカや東急裏がつまらなくなった最近は、特にそう感じる。

  13. 461 匿名さん

    できるのは確か1年半後ぐらいだったよ。てことは来年そうそうからか販売始まるかもよ。

    ここの風俗系は、西か東の隣町に行くという話?

    吉祥寺は、築年数が経つか、駅から遠いと急激に値が落ちるという特徴が
    あるらしいが、

    http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=22881
    「駅徒歩圏の新築マンションが7,000万~8,000万円前後の価格帯の吉祥寺エリアでも、築年数か駅徒歩分数を譲歩することで3,000万円台でファミリーマンションが購入でき」

    割高感なく値下げ率少なく「駅近」「新築」をつかむには、森ビルは狙い目なのかもしれん。


  14. 462 匿名さん

    井の頭パークサイドの立地は凄い。吉祥寺に住むなら公園の緑が見えるに限る。
    古くても高いから調査とは逆行。フルリフォームしても外観も年季入って隠せない。

  15. 463 匿名さん

    井の頭公園横にあるメゾン井の頭や井の頭パークサイドといったレークサイド沿いは、
    ある意味東京都レベルでも知られる別格のヴィンテージマンション。

    湖が広がる眺めの良さは強烈。そして井の頭公園レークサイドは新築でないから
    益々希少性が高まる。

    近々うわさされている石神井公園のレークサイドマンションも期待高いみたいね。

  16. 464 周辺住民さん

    メゾンは違法建築だから壊して欲しい。景観を損ねている。

  17. 465 匿名さん

    確かにねw
    景観は良いけど外観は貧乏臭い公営住宅風情だもんね

  18. 466 匿名さん

    しかしあれこそが吉祥寺という街あるいは不動産を見事に象徴している
    ・お世辞にもおしゃれとはいえない
    ・跳ね上がる単価
    ・多摩の田舎版不動産成金

  19. 467 匿名さん

    吉祥寺の限界はコピス吉祥寺の不出来がそれを物語っている。まあ、それでも森ビルには期待だが。他に新築予定はないんだっけ。

  20. 469 匿名さん

    サンロード終点の元料亭跡。
    現在スミフが近隣買収中。
    元料亭は既にスミフのもの。
    いつから始まるかはまだ未定。

  21. 470 周辺住民さん

    コピスは階によって出来不出来の差が激しいが全体としてまあまあじゃないかな。特に6階は大混雑だけど。

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