ザ・パークハウス津田沼奏の杜　その9 【購入者限定】

>>480
誰に？

>>478
それほど神経質になる事かな？
多くの人は程度の差こそあれ気になるんじゃないの

このB棟の値付けで、ここの価値が下がってしまいましたね。

ちなみに、販売中に散々比較されたプラウド船橋、
2013年7月竣工、9階、82平米3LDKの中古が、4870万円ででてますね。
あちらのが広いとはいえ同じ3LDK、
最上階というプレミアもなく、駅力と小学校問題を含む環境の差、イオン船橋の失敗とありますが、
ここより高い値付けです。
販売価格もたしかあちらのが安かったはずですから、
相当な価値の差ができてしまいました。

中古の売り出し価格は関係ないですよ。
まぁその金額で売れたとしても買った人の価値観なのでそれはそれでいいんじゃねーの。

10平米も大きさが違うのに、グロスの比較に意味があるのか。

>>484

あ、キミ相変わらずここに張り付いて
覗いているんだ笑笑

>>484
そこのマンションの話題はやめてくださいね。
荒れますから。

プラウド船橋も悪くないと思うけど、>484の価格で売れたらちょっと驚き
まあ価値観は人それぞれですが

プラウド船橋は中古が購入価格の３割増しでらしいですね。

へぇ〜

近所の外食に詳しい方にお伺いします。
マンション近くの焼き鳥屋へ行かれた方
是非感想をお伺いさせてください

なんでプラウド船橋の住民がここにいるんでしょうかね笑

492さん
そのお店って、津田沼南クリニックの道を突き当たって左に曲がった所ですか？
右にも何かお店があったような。
私も気になっています。
この近辺のチェーン店以外のお店に興味があるのですが少し入り難いですね。
どなたか情報お願いします。
ちなみに1人でも入りやすいならなお助かります

総武線のすぐこちら側の通り（交番の近くのやるき茶屋の前から線路に向かって進んでつきあたりを道なり左折）はＢ級グルメの宝庫。
その手の本でも紹介されていました。

ありがとうございます
気になる焼き鳥屋は奏の杜テラス近く？の焼き鳥屋です。
線路沿いもかなり魅力的ですよね〜
とんちゃんへ行ってみたいと思ってます

ほうとう家、ほうとう以外でも夜の酒のつまみも美味いですよ

昨日の夕方、ビオコリドーで自転車に乗っていたA棟1X階にお住まいの男性、
危ないので敷地内は自転車を押してくださいね。
また、ビオコリドーは自転車の通行自体禁止ですので、ご承知おきください。
あなたをお見かけするのは1度や2度のことではないですよ。

ここで書くよりも、管理室へ報告を。

>>498

こんなとこに書いてもムダだよ。管理人室に通報

久しぶりに見たら、グルメ情報いいですね！
ここからちょっと歩きますけど、千葉工大と京成津田沼の間くらいの5 1/2カフェ(これでゴハンカフェと読むそうです)というカフェのロコモコが美味しかったです。ランチで一度しか行ったことないので、たまたまだったらすみません。

>>501
5 1/2カフェは一度だけ行ったんですけど、ハンバーガーが美味しかったですよ。
クアアイナのような本場のハンバーガーというよりは、日本人好みの繊細なハンバーガーという印象でした。
ロコモコも美味しそうですね。
次はロコモコかまたハンバーガーか…

ビオガーデンでサッカーは危ないよ。小学生！！

そもそもボール遊びってダメだった気が…。

ボール遊びは確か禁止です。

仕事帰りに近くを通りましたが、サッカーをやっていましたね。危ないと思います。何度か見かけたことのある小学生でした。いつも遊んでいるのかな？

だから電灯割れちゃうんですよね〜

枝も折れてますよね。
芝生もいたみますよ。

だいたい遊んでいる小学生がいつも同じならば、どこの住民なのか、すぐ分かりそうですね。

中古で出ています。
需要がある？

ありません

あれだけ次から次へと新築マンションが販売しているのだから、中古だと厳しいかな？
しかもあの価格なら尚更。

そうですね
話は変わりますが、千葉工大近くのラーメン屋
必勝軒は復活したのでしょうか…
9月から加療が必要で臨時休業しますと看板があったもんで
もしご存知の方がいたら教えてください

キッズルームでゲームをやっている小学生、あれはいいの？

>514さん

>159 から >163 あたりで話題になりましたね。

>515

調べたのー？

小学生は利用してはいいけれど、マナーは守るべきです！

遊びにくい環境ですよね。
残念です。

上空から撮影した奏の杜です。
カメラがしょぼいのと窓が汚れていたのでかなり補正かけてしまいました。

京葉銀行横にファミマオープンしますね。
駅からの帰りには便利な場所です。

既にファミマあるし(笑)

>>521

マンションからは遠いだろ

今一つ、使えるお店がないんだよね。
いいな、って思ったのはピーターパンくらい。
自転車屋はめったに使わないけど、あって悪くないか。
銀行は都銀がよかったけど北口にあるから仕方ない。
手ごろなお寿司屋と焼肉屋を希望。

>>523

すたみな太郎　ＮＥＸＴ

京葉銀行隣のファミマの隣の建築中建物にもコンビニが入る見たいですね。
次はミニストップあたりですかね

新店舗ネタいいですね。ファミマですか。

こういう情報交換の場にこのスレッドが使われるといいですね。

子供の話題がよく出ますが、いい大人（だと思われる）がネット上で子供バッシング。

残念な限りですね。

同感です。

子供をバッシングしてるんじゃない
躾のできない親をバッシングしてるんだ
そんな事もわからないのか？

同感です。

>528
ここでそれをする意味がわからない

あ〜あ
またくだらない話題に戻ったね

>530、531

くだらなくないよ。
528に同感。

526
530
531


こんな考えの人がいるから躾をしない親がいて小学生がルールを守らないんだよ。

子供のすることだから仕方ない、と周りの大人が寛容であることは大事。
ただ、当事者の親がキチンと躾けることは、もっと大事。親が開き直ったらおしまいだよ。

子供がいなくてもルールを守ることができない大人もいるよ。
いまだに敷地の中を自転車に乗って走行するおじさんとか、通路に停車して人を乗り降りさせちゃう人とか。
親がどうとか子供の躾がどうとか言う前に、自分達の行動も見直した方がいいんじゃないのかな。
人の振り見て我が振り直せと言うし。

今日も日中、ビオガーデンでボールで遊んでいる子供がいました。親が近くにいるのに。

規則知らないのかな？

多分知らないと思いますよ。
教えてあげてくださいね

今日ハロウィンの帽子かぶってた子ども達、酷かったですね。
キックボードっていうんでしたっけ？
スケボーにのようなものにT字のハンドルがついているもの。
あれでガーデン内は乗り回すし、車道にでるし。
親はパーティールームでお喋りでしょうか？
遊ぶな、使うなとは言いませんが、節度を持って、
ルールとマナーを守っていただきたいです。
ちなみに、ガーデン内は自転車や三輪車の乗り入れが禁止のはずです。
まさかキックボードはOKなんて思ってないですよね？(笑)

今日はマンション内が賑やかでしたね｡あちこちで小学生を見かけましたね。絶叫してる小学生もいれば、マンション内を走るわ。車道付近で走るのは危ないです。

やりたい放題ですね。

いちいちここに書いたって意味ないよ？
注意したいならその場で自分でしてください。

Twitterじゃないんだから。

まぁいいんじゃないですか。
他に話題ないんだし。
管理人や組合に言えばいいのにって誰もが思ってますけどね

>540

あなたの発言もわざわざここに書き込まなくいいのでは？
　
ここは自由に発言できる場所です。スルーすればいいだけの話。

あなたもねww私もかww

↑
どこにでも出現するね。

子供が悪いのは躾の出来ない親の責任。
その親もきちんと躾を受けてないんだろうね。

躾の話もわかるけど、もうそんなネタばかりいらないよ。
たぶん同じ人が連投してるのだろうけど。
他の話題しません？

パーティールームにブラインドが新設されるんですってね。
一見、意外とお金かかるんだなあと感じたのですが、だいたいあれくらいかかるものなんですか?

天井がななめになってますから、やや特殊なんじゃないかな？

あぁぁ〜
あんなもんあんなもん
天井からガラスが有るようなとこにやるんでしょ
しかも面積広いし

騒がしい太鼓の音はどこでやってるのでしょう？
学校ですか？

それコミュニティーセンターじゃね〜

ゲジゲジ

中庭に小学生、飛び出すなよ～笑

管理人に言えば？

先日は、駐車場から車道を歩いてのぼってきた親子もいたよ。
それで事故ったって、車が悪くなるんだからやるせない。
親がその程度の意識しかないんだから、遠くないうちに事故はおきるだろうね。

管理人に言えば？

また小学生？
中庭で遊ぶのを控えたらどうですか？

車道を歩くなんて驚きです。

車両の制限速度は8キロ制限速度遵守。
場内はライト点灯奨励。
ミニショップ前の駐車場導入路の駐停車禁止。

車好きから言わせてもらうと
車両だって守ろうよね…
えらい飛ばして走ってる車も多いし
導入路に駐車していなくなる人もいるし危ないよ

飛び出して来ても止まれる速度が制限速度です。
場内はわざとぐらいのゆっくり速度で走りましょうね
サーキットでもピットレーンは60km制限とかありますよ

以前上階の足音で悩まれてた皆さん、その後どうですか？
最近は掲示も見かけないので、落ち着きましたか？
ちなみにうちは相変わらずうるさいままです。

騒音問題をここで書くと荒れるよ。

うちも上がうるさいよ。

うちの上の1歳半男児は、ほんの5分前まで走ってましたよ。
子供だから仕方ない、と思いたい気持ちはありますが、
毎晩遅くまで走ってるので、親を疑います。
夜は静かにするものだし、させるものでは？
何度か掲示やポスティングもしてもらっていますが、入居の挨拶以降一度も挨拶はないので、
残念なご家族なんでしょうね。

563は下の人へ挨拶に行ってるのかな。
そうなら偉いと思う。

大人だけで暮らしていますが、何度か田舎からのおすそ分けを持って行ったことがありますよ。

子供いるのに下に挨拶行かない人なんているの？

563のケースは、入居の挨拶はされてるんですよね。
詫びに来ない事への不満？

足音を気にするのを止められないのと同じで、子供が突然走ったりするのを完全に止めるのは難しいんじゃないでしょうか。しかもまだ小さいお子様のようですね。

うちも上階から挨拶は無かったし、足音は気になりますが、マンションではそういう事もあると割り切ってます。

いがみ合って暮らしていく事の方がよっぽど辛い。

我が家は
何度言っても改善されないので諦めました。

小さな子どもの足音なら成長とともに変わっていきますよ、といっても今1歳半だと先は長い感じがしますがね。
掲示やポスティングって対象の住宅だけではないから騒音元が「自分のとこがうるさいんだ」ってわかってないかも。

このマンションの上下の防音性能はよくないよ。
残念だね。

残念
そう思わないけどな
価値観は人それぞれだからそう思う人もいるんじゃない

足音以外はしないけど。
足音以外はね♪

足音以外♩ってなんの音って思い始めたら
答えを聞きたくなって書き込みしてしまいました
良かったら教えてください

朝、サブエントランスにいる小学生の数人の男子が通路をふさいでいます。通行の邪魔です。付近で遊んでいたり、大きな声でしゃべってる子供もいます。迷惑です。

小学生なら、直接注意すれば良いのでは。

>574

以前、散歩に出かけるときにサブエントランスを通りましたが小学生が傘を振り回していたので注意しました。さすがに危ないと思ったので。

マナーを守れない小学生を見かけたら注意しましょう。

マナーを守れない大人を見かけても注意しましょう。

遊んでないで早く学校にいきなさい。マナーを守ってね。

小学生　注意しました
同じエレベーターにのっても無視
おりてすぐまたキックボードでかえっていきました。
注意してもなかなかね～
子供だから仕方ないか…