ザ・パークハウス津田沼奏の杜　その9 【購入者限定】

287です。

すいません、僕の書き込みで荒れてしまいましたね。
信じてもらえないかもしれませんが、本当に住民なんですよ。
マンション内のサークルの数でも書きましょうか？
ご所望なら、後ほどエントランスで確認してきますよ。

営業の説明に関して、マンションなので多少音は響くとは思っていたので、
随分大口を叩くなという感じで聞いていたのですが、
それでも二重床とスラブ厚の数値を根拠に説明していたので、
他のマンションに比べれば、静かなんだろうとは思っていました。
ですが、うちの上は子どももいないのに響くので、
一体あの説明はなんだったのかと、がっかりしています。
なので、上記のレコーダーのくだりになったわけです。

数値を根拠に静さを説明していたのに、
ふたを開ければ、マットを敷かなければ音が響くマンションです。
品質を疑いたくもなりますね。

どなたかもUPされていましたが津田沼Walker最新刊について教えてください。買う価値のある内容でしたか？

そんなに高い本でも無いから買って見れば
この辺の人で無いなら買っても面白いと思いますよ

>299
本屋行って自分の目で確かめましょう。

296のコメントは本当の住人だろうね。
棟も多分海に面して無い棟なんだと思うよ。
スラブに刺さってる物が音を立てるとか振動すると音は響く。
例えば外階段とかね

スルー推奨の状況の中でスルーしないのは成りすまし住民本人だからでしょうね。>>303

しかし土日のピーターパンはすごい混雑ですね。
開店当初からほとんど変わってないんじゃないですか？
レジが店内だけではさばききれずに外のレジまで使うくらい。
この奏の杜で一番成功してるのはピーターパンなんじゃないかと思いますね。
大型マンションのそばにピーターパン、というのが今後増えていくかも。
お隣さんが完成したらさらに混雑しそうですね。

確かに見事に騒音問題書き込みによる嫌がらせやなりすましを指摘したレスが削除されていますね。都合の悪いレスは削除依頼したんでしょう。
わかりやすい！

谷津小運動会お疲れ様でした。
やっぱりシート無しの1日は疲れますね。
出番が来るまでマンションに戻ったりした親御さんも多いのでは？
あと、給食になったのはちょっと寂しいですね。

騒音計なら通販で5000円以下で買えるよ

保守レス
バーベキューやりたいな〜
近くに無いかね

かすみ公園でしょう。大事な場所です。

谷津小運動会、今年は立ち見&子供たち給食だったと聞きましたが、去年まではシートで親子でお弁当だったんですか？

そうです。

モリシアの不動産屋さんで見ました。
c棟16階　約75㎡で4980万円
いま、ここのマンションは、購入価格よりも高く売却できるのですね。
まだ、売れてはいないですけど....????

コープは、いつもCD棟の間の入口を使ってるのでしょうか？
私がカバンの中の鍵を探している間、ずっと後ろで待たれ、
解除すると一緒に入ってきました。
これじゃオートロックの意味ないですよね。
CDの間は出入りも多いので、オートロックなんて気休めかとは思いますが、
あからさまに破られると不快です。
コープは、入居当初の営業の仕方といい、
今回のことといい、どうしても好きになれません。

待っているなら次に会った時は「お先にどうぞ」と言ってみてはどうでしょう？
それで鍵がないと言おうものなら、きちんとメインエントランスからインターホンを使って下さいと言えるかと。

コープは宅配ボックス使うようにすればいいのですかね？

不在の場合、冷凍物はドライアイスを中にいれるので宅配ボックスは無理でしょう。

確かにCD 棟の入り口に立って待ってますよね。ドアがあいた瞬間に、駆け込んで中に入ってます。

コープをやるのは勝手だが、やってない住民に迷惑かけるな。
そもそも玄関前の箱も規約違反だし、
セキュリティ突破なんて開いた口が塞がらない。
セキュリティレベルを下げてるのと同時に、
価値も下げてることに気がつかないのか？
ルールが守れないなら禁止にするしかなかないだろ。

禁止に賛成。

どんだけセキュリティゲートに頼っていんのさ
この前サブエントランスから明らかに住民では無い人が
通路のように使ってたけど…自分の身は自分で守ってください

みなさんオートロックに全信頼を置いているわけではないと思いますよ。
ですが、常習的に追随突破するのは良くはないでしょう。しかも業者。
他の運送会社は、エントランスで一軒ずつ呼び出してから順に回っているのだから、
生協が目につくのは当然かと思います。
しかも、生協は一部の住民しか利用していませんから、
やってない人からは、余計におもしろく思われないでしょうね。

貼り紙作戦

AB棟でテレビ台を捨てられた方
そろそろ出頭して下さい〜(・Д・)ノ
常識の有るご対応お待ちしてま〜す

ビデオ判定よろしく。

皆さん、心広くいきましょう。自分が会うマンションの方々は皆さん良い印象の方ばかりです。自分はこのマンションに住んで大正解だと思っています。

カフェのメニューが新しくなるようですね。
また楽しみが増えました。
ホットケーキはその場で焼いてくれるのかな？
ベルジャンって何だろう？

さすがに粗大ゴミをそのまま放置してるのは
スルー出来ないでしょう

粗大ごみ置き場のスペースは、市役所に連絡したうえで、
管理人の許可をもらった人しか物を置けないようにするとか、
なんらかの対策が必要ですよね。

以前にもありましたが、それ以降同じように無断で放置した場合はビデオ等使って特定するとあった気がします。

ここ最近、 フォルテの方から変な音が聞こえませんか？
たぶん屋上にある室外機から音が出てると思うんですよね。
ファンがこすれてるような、ベルトがこすれてるような音…。
そんなにひどくはないんですが、気になります。特に夜。

市役所ではパソコンやテレビ、エアコンなどを粗大ごみとして引取りしません。
家電リサイクル法対象品は、市ではなく習志野市資源回収協同組合の指定場所に持ち込んで
有償での廃棄となります。引取りを依頼すれば、廃棄料に引き取れ量がプラスされます。
もちろん家電量販店などで商品購入時に廃棄を依頼しても有償になります。ですから、今回
の場合は管理組合の権限として監視カメラから個人を特定して、ルールに従った廃棄をお願
いするべきだと思います。さもないとノートパソコンがいつの間にか廃棄されていたりして
廃棄のルールが守られなくなります。

何時からノートパソコンになったん？
今回捨てられたのはテレビ台
テレビでも無いしパソコンでも無い。

一年点検でしたが修繕などありましたでしょうか？

第二期管理組合員の公募始まりましたね
まだ終わってませんが第一期の組合員の方お疲れ様でした。
マンションホームページも出来るんですね〜
何時から運用開始なんだろ

千葉銀行よこのテナントまた、歯科だってはっきり言って多すぎ。銀行、コンビニ、美容院、歯科ばっか。

>>336

出店計画段階では周りの状況がわからないこともありますからね。
この辺りあまり評判のいい歯科が無いようなので、今度はどうでしょうか。

美容室も早いうちに淘汰されると見ています。現にあの美容室とか…

裏を返せば、ここは徒歩圏内に生活に必要なお店がほとんど何でも揃っていて、飽和状態なのかもしれない。
おしゃれな洋菓子店とか、足りないお店は贅沢品くらいしかないのかも。

ちなみにこの辺りで評判の良い歯医者さんはどこでしょうか？
津田沼総合病院の並びの、林歯科はいかがですか？
通る度に自転車が数台停まっているので、
悪くないかなって気がしていますが、行かれてことある人いますか？

336さん

出店情報をもう少し詳しく教えてくたさいませんか?

来年、息子が幼稚園なのですが、すでに幼稚園に通っているお子さんをお持ちの方、このマンションではどこの幼稚園に通われている方が多いのかご存知でしたらご教示お願いします。
ここから通えるのは、青葉幼稚園か第一くるみ幼稚園か習志野みのり幼稚園ですかね？

最近ペットを敷地内で歩かせてる方がいますね。
一人目は若い女性。エレベーター内は抱いていましたが降りたとたん散歩。
二人目は年配の男性。こちらは逆で、歩かせていたのを、エレベーターに乗るときに抱っこしていました。
ルールは守ってほしいものです。

敷地内でもコリドーなどはペット歩かせて良い規約になってますよ。
自転車の件もそうですけど、管理規約内容が皆さんに浸透してませんね。

モリシアオフィス棟8階に「コナミスポーツクラブ津田沼奏の杜」というのが入るそうですよ。
オープンは今年10月を予定。

コナミは近くに来る予定だったのでは？

コナミはフォルテの斜向かい、東急のマンションの隣
モリシア８Ｆは、コナミで募集しているバイトの面接会場

ブランズの隣がスポーツクラブになるんですか。
なかなか良い場所にできますね。

場所はいいんだけど、プールがないからね…。
中途半端なもの作られてもなぁ。

確かローソンですよ。
新聞の折込に求人募集がでてました。

1年住んでみて、こちらの立地や環境は非常に気に入っていますが、
テナント関連は少々不満が残るのは私だけでしょうか？
フォルテ内のしょぼさ、歯医者と美容院とコンビニの多さ、
そして今度は中途半端なジムですか。
賃貸住宅も思った以上に多いようですし。

うーん、もう少しやりようはなかったものでしょうか？
便利な立地なだけにもったいないですよね。

まあ駅前に出ればよいんだから気にならんけど。

>>350
情報ありがとうございます。

多いですねコンビニ、歯医者、美容院
個人としてはシネコンの一つぐらいどっかに作ってくれてもいいのに
昔、モリシアに計画があったと聞きましたがね

個人的には娯楽施設は必要ないと思っています。
街としての治安の問題もありますし。
あまりよそから人が来てほしくないですね。
ららぽーとやイオン幕張新都心で十分ですよ。

もう少し南口にカフェがあると嬉しいです。

南口に焼き鳥屋 立ち飲み屋 赤提灯が欲しいでふ

355
ちょっと違うかもしれないけど、総武線の線路沿い（南側）にそんな雰囲気の一帯があるよ。
電車からも見える、駅から歩いて３分ここから１０分程度。

先週の習志野市議会で、
原発の再稼働を市から国へ求める意見書提出の陳情が、賛成多数で可決されました。
今月27日に開かれる本会議でも可決の見通しです。
http://blog.goo.ne.jp/narashinoshimin/e/24afd36b456920cabe34d58cc906d8...
http://www.city.narashino.lg.jp/shigikai/teirei/h26/2/gian.html

これは昨年制定された「エネルギー基本計画」の方針を逆手に取り、
習志野市が受け入れ表明し、国からの交付金で財務体制の安定化を目指している可能性があります。

飲み屋は北口にまかせて、南口は住宅と誰でも行けるような施設に特化するので良いと思いますよ。
歯医者やコンビニは多いかなとは思いますが、不快感を感じる施設ではないので悪くはないです。

裁判が長引いているから換地がまた延期になりましたね

どういうことですか？

裁判？

359

換地は裁判とは関係ないと、聞いてます。
裁判が終わらないと、組合が解散出来ないとの事です。

へぇ〜
組合が解散出来ないって事は換地に関係してるじゃん

組合と裁判ののことか
よく分かりません
もう少し詳しく教えてください。

ネットに出てる強制執行の動画が、南クリニックの関係者だと聞いたことがあります。

B棟入居者です。

今朝TVを付けたらBSは映るのですが、地上波が映りません。
TVが1台しかなく、TVの故障かどうか確認したかったので、記載させて頂きました。

皆さん、特に問題なく地上波映っていますでしょうか？

A棟入居者です。

特に問題なく地上波、写っていますよ!

D棟も地上波、BS、CSが問題無く見れてますよ。

テレビのケーブルが抜けているか、接触が悪くなっているのでは？
BS用と地上波用の2本があるはずですよ。

367です。
皆さん、ありがとうございます。
ケーブルの抜き差ししたんですけどね。
おそらくTVの故障ですね。

仕事で家出てしまったので、帰ったらもう一度ゆっくり確認してみます。

ありがとうございました。

奏の杜は路線価出てますか？

カフェやミニショップから離れてる方って、あまり利用しないものでしょうか？
今日みたいな雨の日はマンションの外に出ないでごはん食べれるから便利ですよ。
ミニショップにシャッターゲートのリモコン用ボタン電池を置いてるから、万が一の場合はここで入手できるし。

各出入り口にカフェのメニューを掲示しておくとかして、もうちょっとアピールしないと存在感薄くなってしまうかもしれませんね。
過剰な宣伝は下品になるからやめて欲しいですけど。

>>376
ここのカフェはテーブルで食べることを考えてないような気がします。
基本的にテイクアウトで、テーブルで食べることも可能、程度なのでは。
トレイをひざに乗せると食べやすいですよ。
飲食しやすいテーブルだとあまり見映えが良くないし、ずっと座りっぱなしの人が現れそうだから今のままで良いのではないでしょうか。

>374
スーモの戸建てのだけどどうぞ

あるんですね。ありがとうございます。

路線価と線路沿いの土地相場は違うものだと思いますが…。
国税庁のHPに路線価はありますよ。

昨日の「モヤモヤさまぁ〜ず2」にうちのマンションがちょっとだけ映ってましたね。
ピーターパンで例の3人がクイニーアマンを紹介？してたので、しばらく大人気になりそうな予感。
地元がテレビに映るのって嬉しいものですね。
録画したから後でじっくり見てみないと。

おかずアマン、期間限定販売してほしい

職場でも見ていた人が何人かいたのには驚きました。

中古売れました？

さまぁ〜ず達は何日にピーターパンに来たんでしょうね。
たぶんまだ営業時間なのに厨房を占領してたから、お店に並べるパン作れなかったと思うんですけど、どうしてたんだろう？
おかずアマンはぜひ食べてみたいけど、その前にクイニーアマンを食べてみたいです。
食べたことないので。

谷津商店街のかりまんも食べたいですね

>>385
まだ2部屋ともスーモにはでてますね。

ヤフー不動産ではDがなくなっていたので。

おかずアマン、この土日にありましたよ！
味は…うちの家族ではムムムでした。
でも、何故か癖になってしまう味です(笑)

プロが失敗を繰り返して完成させるものを、素人が一度も味見せずに売り物にしてしまったんだから、味は期待できないですよね。
でも一度は食べてみたい！

あと、あの不細工な和菓子も再現してお店に並べて欲しいですね。意外と売れるかも。

二回目の夏が来た〜
PARCOのビアガーデン行くぞ〜(・Д・)ノ

パルコのアロハ、オープン間もなく行きましたけどまさしく屋台的な作りと味で
食事としては個人的には無理でした。ご飯もガンダ・・。
開放的な雰囲気とビールを目的に行くならいいのかな。

店員さんが飲みに来た若者達と盛り上がっていましたが、互いに付近の大学生らしく。
なんだか文化祭に行ったような気になってしまいました。

>>390
おかずアマンはもう売ってませんでした。
残念！
ノーマルのクイニーアマンは美味しかったですよ。

C棟前のLAWSON、今月末で閉店なんですね。
客少なかったのかなぁ…残念…(´･_･`)