ザ・パークハウス津田沼奏の杜　その9 【購入者限定】

フォルテ北側の道を挟んだ向かいにコンビニができるようですね。
ちょっと作りすぎではないかと思いますが。。

子供の騒音問題にしても、直接文句を言うと角が立つので管理会社経由で文句を入れてもらいますよね。スケボー三輪車子供と親のようなのはエレベーターのカメラに記録が残っているからいざとなったら管理会社経由で証拠集めて文句言えそう。なんとなくここまで大規模だからこそ周りに気が回らないというか、自分だけよければいい感があるというか。そういう点、小規模マンションの方が目が行き届いてますね。
エントランスのDS小学生、まさかとは思うけど掃除用のコンセントで充電していると思ってます。あまりにも屯ってるのてコンセントが見えないので心配。

暇人 お疲れ様

地震どうでしたか？
免震効果かあまり気にせず寝てました。

地震揺れましたよ、起きちゃいました。

今朝の地震はゆらゆら揺れてましたけど全然たいしたことなかったですね。
免震のおかげ？

普段はぜんぜん意識してませんけど、昨日のような地震があると免震構造マンションの安心感を感じますよね。

カフェのクリーム入りメロンパン、美味しいですよ。
オススメです。

カフェもですけど、この辺りはパン屋が豊富ですよね。
ピーターパンにベルクのパンコキール、モリシアのカンテボーレ、駅ナカのデリフランス、北口の神戸屋、モリシア鎌倉パスタのパン食べ放題に、ちょっと足を伸ばせばアンポンタン。他にもまだまだ。よりどりみどりです。

あとコンビニも多くなりましたね。
ローソンx3、セブンイレブンx2、ファミリーマートx1（2?）
さらにフォルテの隣にもう一つ作るようで。
さすがに過剰供給ではないかと。。。

カフェの店員
営業お疲れ様

イタリアン、塾、美容院も多いですね。

何が足りないだろう？
やっぱりプール付きジムが欲しい。

京葉銀行の全貌が見えるようになりましたね。
千葉銀、郵便局もあるし、金融機関が充実してきました。

京成津田沼駅北口で、一時利用の駐輪場ってありませんか？
市のサイトを見ると南口(東武ストア側)にはあるみたいですが、
北口は年間利用だけのようでした。
市営でなく、民間のタイムズの駐輪場だったり、
個人でやられているところがあれば教えてください。

併せて、南口に渡る踏切は中々開かないですよね？
ここから自転車で京成津田沼へ行く、便利な道があれば教えてください。

京成津田沼の南口に行くのなら、津田沼中央総合病院の前を通り交差点をそのまままっすぐ、突き当たりを右折して線路を越えた先の信号機を左折、あとは下り坂を下るのが一番いいんじゃないですか？平坦な道で済みますよ！

なるほど！ありがとうございました。

京成津田沼も谷津も北口には、一時利用の駐輪場はなさそうですね。
京成を使う機会は少ないですが、ないと不便ですね、

自転車は押して通行しろって書いて有るだろ
ゴォラア(´･Д･)」

中古が２つsuumoに出てますね。

１．５～２割増しってところですか

これから物件が増えるのですかね？

おうよ！
これから中古物件増えるよ〜
どんどん買いねぇ〜 住んで失敗と思った人
ドンドン売っチャイナ！

マット敷いたからって何しても良い訳じゃないからね。
躾だよ、躾。

うちは快適です。

幸いうちも何の音もしません。静かで快適です。
売ろうと考えるほどなんて、よほど上がうるさいんでしょうね。
なんとかならないもんですかね・・
運が悪かったではすまされない問題ですよ。

うちも上階の子供の騒音に悩まされています。
朝７時頃から夜９時ぐらいまで、おそらく昼寝の時間以外は足音が聞こえます。
トコトコト歩みが続く音、トントンやドンドンと走っているような音です。いつ始まるかわからないので気になってしまい、生活にも影響が出てきてしまっています。
直接お願いに行ったり、チラシを入れてもらったり、できることはしていますが改善はみられていないのが現状です。

入居以来、騒音問題は解決しませんね。
こうも続くと、建物自体が欠陥なのでは？
なんて、考えてしまいます…。

花火！でしたね〜

これを見ると夏だな〜って気分になります。

全ての棟から見えますよね。

騒音まったくないけど？売るほどうるさいもんなんすか？

マンション住民じゃない者の書き込みが続いてますね。

「騒音が酷い」という内容と「静かで快適」という内容の書き込みを繰り返し、本当の住民による「うちも酷いです」とか「いやいやうるさいですよ」という書き込みを誘導しているようです。
皆さん、釣られないように注意して下さい。

自分に都合が悪い内容になると、自演自演と騒ぐ輩がいるな。なんか知られちゃいけないことでもあるのか？

この書き込み見てまた意見書出したりするなよ

今日は明け方霧が出て真っ白でしたね。幻想的でよかったです。

洗濯機の排水溝の掃除をしたいんですが、皆さんどうやって掃除されてますか？
マンションの手引きには半年に一度は掃除するように書いてあったと思うんですが、上に洗濯機が置いてあるので掃除できません。
防水パンと洗濯機の間から掃除できるんでしょうか？

>>243
ありがとうございます。
やっぱり動かさないと無理ですか…
仕方ないから気合い入れてやってみます。
きっと重いですよねー。

「津田沼散策日記」に先日のサフィニアのイベントの様子が書かれていますね。
参加された方のサフィニアは順調に育ってますか？
隣のモデルルーム前とかビーターパンにも置かれていて良い感じですね。

そういえば、契約会の時に頂いたポインセチアが、この冬を越せずに枯れてしまいました。
まだ上手に育てている方は、いらっしゃるのでしょうか？

ポインセチアはあっという間に枯らしてしまった苦い思い出が…
サフィニアは順調に育ってるから再トライしてみようかな。
すごい育ちますね。モサモサですよ。

千葉銀行と京葉銀行の間で建設中の建物が、昨日から覆いが取れて姿を見せました。
この建物って何用途なんでしょう。
シャッターが付いてるから何かのお店が入るんでしょうか？

建設中の壁があった時に「テナント募集」って貼ってなかったでしたっけ？
1階が店舗で、上が賃貸マンションかな～なんて勝手に思ってました。
違ってたらごめんなさい。

美味しいケーキ屋さんならベストだな。美容系、動物系、金融機関、コンビニ、塾系はもういりません。

ケーキ屋さんできるといいですね。

ヨコヤマこないかな。

うーん、この時間帯になると、帰宅するのか、
上の階の人の足音が響く

まずは要望書でやんわり苦情を言おう。

ほんとに真ん中に駐車場置くなよ
受動排ガスまじ迷惑！
車の排ガスには80億種類の毒物が入ってるのになぜ駐車場なんてあるの？
受動排ガス知らないの？

↑名前が契約済みって…

千葉銀横の一階の店舗情報をご存知の方いらっしゃいませんか？三つに分かれているようですが。

うちの車は触媒レスで排ガス垂れ流しだけど
エンジン添加剤も入れてるさ〜

258さん

上階の方は、防音マット等敷いてるとのことでしたか？
うちも上階の音に参っていますが、防音マットは敷いてないみたいです。敷いたら音が軽減されるのかと思っているのですが…
それでもひどいならほんと欠陥かと疑ってしまいます。

>>238さん

私も同意見です。デベの知人に聞いてみたところ、ここまで響くのは施工不良があるのではないかと言われました。
正直、このまま騒音に悩まされるくらいなら売却も視野に考えています…。

260です。
すみません、238番さんへではなく258番さんに訂正です。

うちの上はマットだかカーペットだかを敷いてるとのことでしたが、うるさいですよ。
足音って骨の髄にまで響きますよね。
ただドスドスいうのではなく、まさに重量衝撃音という感じで、
壁や柱を伝って振動するので、本当にイライラします。
分譲でここまで響くとは思いませんでした。
うちも売却を視野に入れてます。
立地は非常に気に入っているので、もったいないし、悔しいですが、
ここにあと何十年も住むなんて無理です。

>>233
いきなり大音量での足音はきつく録音してさらしたいくらいです
騒音おばさんよろしく裁判したら勝てそうな勢いです
大人より上の子供の方が長く起きて騒いでいるのか謎です
うるさくて起きて寝るときもうるさいので本気で一軒家に引っ越して欲しいです
上の騒音に迷惑被っている家庭で集まって対策を話したいくらいです

＞264さん　それいいですね。
話しあったところで、何も解決しないかもしれませんが、
仲間ができると心強いです。
管理会社からの注意より、迷惑受けてるものの有志からの注意の方が効き目がある気がします。

＞263さん
うちの上もマットさえしけば何してもいいという考えの方のようです。
他人に気遣えないのであれば、戸建か1階に住んでいただきたいです。

自分たちが迷惑かけていることに気づかないんですかね？
うるさくなったら天井叩いてみようかな。

>>264
233です。
上階の方はマットをひいているということでしたが、朝から晩まで子供の足音がうるさく響きます。
最近では椅子をひくような音も響いてくるので、本当にひいているかも疑わしく感じます。

ちらしや直接お願いするなど、いくつかのできることはしていますが、安心して生活できるほどには改善されていません。

当初は自分達が気にしすぎなのかとも思っていましたが、ここまで同じように辛い思いをされている方がいるのだとわかると、一戸の問題ではないのかもしれません。

ハイハイ
上の住民がうるさいと思う人は自分の家に招き
子供を走らせて音を聞かせるなりして自己解決して下さいね〜

クラッカの食べログでの評判はなかなか良いですね。
席の数が少ないのが残念なところ。
千葉銀と京葉銀行の間の建物に入ってくれたりすると最高なんですが。

ジリオーラの評判は少しキビしめ？

ハイハイ
足音足音そんなに言うなら自分の部屋招いて
音か聞こえるでしょって言うまで歩いてもらったら良いじゃん

>>267
>>269

ハイハイ
部外者は2ちゃんでも行って遊んできな。

買ってみました。

谷津バラ園のバラが満開になったそうですよ。
ちょっと距離ありますけど、お天気良いし歩いて行ってみるのも良いかも。

>>273
賛成です。そろそろ我慢の限界に近づいてます。

>>273 >>274
谷津小学校って今日運動会でした？
声援とかぜんぜん聞こえてこなかったですけど。

今日でした。

騒音会作って何するのさ？
個別に言えば良いんじゃ無いんですかね？
群れないと出来ないんですかね

騒音会は冗談にしても…
個人対個人や管理会社経由で言っても静かにならないんだから、
群れたくもなるよね。
あとは、騒音計測する場合や、裁判でも起こす場合、個人でやるより、
集団のほうがお金の心配が減るかな。

>271
うちも買いましたよ。
モリシアのTSUTAYAだとレンタル半額券や
ポイント10倍サービス付きです。

今日はゴミゼロ運動の日でした。マンションからの参加者が少なくちょっと残念でした。

そんなイベントあったんですか？
知らなかった…
掲示とかされてました？

>277
>278

うちは土日構わず上がドタバタなので、ストレス溜めないために朝から出掛けるようにしてます。

>>280
そういうの参加したいんですけどねー。
ゴミ拾いとか草むしりとか。
もっと積極的にアナウンスしてほしかった。残念！

ここって普通の賃貸物件より上階の生活音が響きますよね。
いままで住んできた賃貸物件のどこよりも音が響く。
壁はコンクリートだから隣人との音に関しては問題ないと思って安心してたけど
まさか上階の足音（子供の足音）がこんなに響くとは驚きです。
お客さんが来た特「音凄い響くね」って苦笑されるくらい。
二重床でスラブの厚さも十分だし音も響きにくいと営業から説明された人多いのでは？
その説明に騙されました…

草むしりは六月にやるようなお話でしたよ。

>285
それも初耳です。
街路樹の根元の雑草とか目にする度に抜きたくなっちゃいますよ。
徐々にキレイになってるようですけど。
もっと街の人が参加できるような体制ができるといいですね。

>>284　さん
それ、まさにうちです。
うちはもっと極端な説明を受けましたよ。
レコーダーで記録していたら恐らく契約解除出来るくらい、
大見得を切った説明を受けています。
それが住んでみたら、騒がしいったらありゃしない。
本当に欠陥を疑いたくなります。
確かに子供が多いマンションではありますが、
それにしても騒音に関する書き込みは、ちょっと多すぎますね。
ちなみにうちの上はお子さんはいませんよ。
大人の足音と物音です。

↑すいません、スマホから投稿したら、
どうやら「購入検討中」に触れてしまったみたいです。
ここの住民で、荒らしではないですよ。
住民の証拠として、先週ガラス清掃があったと言えば信じてもらえますかね？

営業が響きませんとか一切音はしませんって言ったか？
そうしたら録音してたらたら戦えるかもしれないけど
しにくいだろ。それはだろ戦えないだろうよ
上の家に話に行った方が解決するんじゃないの

287です。

すいません、僕の書き込みで荒れてしまいましたね。
信じてもらえないかもしれませんが、本当に住民なんですよ。
マンション内のサークルの数でも書きましょうか？
ご所望なら、後ほどエントランスで確認してきますよ。

営業の説明に関して、マンションなので多少音は響くとは思っていたので、
随分大口を叩くなという感じで聞いていたのですが、
それでも二重床とスラブ厚の数値を根拠に説明していたので、
他のマンションに比べれば、静かなんだろうとは思っていました。
ですが、うちの上は子どももいないのに響くので、
一体あの説明はなんだったのかと、がっかりしています。
なので、上記のレコーダーのくだりになったわけです。

数値を根拠に静さを説明していたのに、
ふたを開ければ、マットを敷かなければ音が響くマンションです。
品質を疑いたくもなりますね。

どなたかもUPされていましたが津田沼Walker最新刊について教えてください。買う価値のある内容でしたか？