サザンスカイタワーレジデンス（旧名称：住友不動産八王子駅南口マンション部分分譲計画について）

昭島には、ファミリーマンション。
立川には、高級マンション。
八王子には、タワーマンション。

＞この前電話したときは4月下旬って言われましたよ！

なるほど！情報ありがとうございます。
ゴールデンウィークあたりから具体的な検討が出来ますね！！

もう下旬になりますがね！
何の連絡も無い！
お客をバカにしている！

電話きましたよ。予約すれば４月２５日からモデルルームを見れるみたいです。客を選んで電話してるんでしょうか？

電話もメールも来ないけど客を選ぶってどう言うこと？　　ってか何さまよスミ○ん

予算のある奴が優先ってか？

どうやって予算がわかるのですか・・

意味不明ですが・・

まだ案内来てない人もいるんですか？一般には先延ばししてるように見せてるだけでは？

メールとＤＭが来ました。
販売は夏になったようですね。
どうしてこんなに待たせるのか！

そんなに気になるなら週末に行ったらよろしい。
モデル見れるかもよ！

モデルルームはとっくに出来てるけど、今のご時世想定の価格で出せないから少しでも景気回復の時期を見計らってるらしいよ。
つまり安く販売する気はちゃんちゃらないってことだね。

○庫世界一への挑戦！って感じ？

どういうマーケティングしてるのかね？

最上階は何億なのか楽しみ。

もうすぐでしょうか。。。

噂では夏ではなく2010年1月になるだろうと聞きました。価格を上げても大丈夫な頃ということらしいです…竣工売りなんて余計に費用かかるだけだから価格上乗せは必須ですね

ガセネタではありませんか？？

来月からと聞いていますが。

来月からとゆうのはガセネタですよ。まだまだ冬に向けてと住友から聞きました。高価格で出すのに時期を見計らってるらしいです

だから安いって事じゃない？

来月なら安いけど、来年なら絶対高いね。夏明けから不動産は上がるし、金利も上がるらしいね。
だから来年出して、高く売るんだと思うよ～

今年の夏は安くて年明けなら高い・・

景気↑↑急上昇を予想ってか？

在庫減ってんの売主さん・・

経常益が多少マイナスながら、しっかり出てますので、売り急ぐ必要なし。
供給を絞っている今、下手に売れ過ぎると、人を雇う事が出来なくなるので、今の感じで充分なんじゃない。
安値を期待するなら、三菱、三井、住友以外ですね。東京建物(安田)等が狙い目だと思いますが…
とにかく、買い手に選択権が無いのがマンション市場だと思う。
八王子駅で５０００万が高いと思うなら、選択から外すべきでしょうね。

さすが住友。
八王子近郊マンションの売り主の倒産が相次ぐ中、体力のある会社は安心できますね。
うちは高くてとても買えませんが。

いよいよ不動産も下げ止まりを見せはじめ、住友も販売準備に取り掛かる頃でしょうか…

やっぱり南口駅ビルはビックカメラで決定なんだってね。

中央線も新車統一されて来年白紙改正するそうで
対都心アクセスがかなり改善されるらしいです。

ビックカメラは、立川にもあるので、東急ハンズできないかなぁ、と期待してたのですが…。

DMが届きました
オープンは6月27日からのようです。
やっぱり高いのかしら・・・
南口駅ビルに入るのはビックカメラですか～　残念です！ファッションビルとか期待してました。

いよいよですな！
どんなモデルなのか楽しみです！

テナントに地元のスパーが入るそうですよ。
http://hachioji.keizai.biz/headline/303/

Ｑ伊勢丹とかならよかったのに！

再開発をしても立川の足元にも及ばず、衰退の一途の八王子。

理由は明白で地元駅前商店街が、ことごとく開発に反対するから。
北口の地下駐車場にショッピングセンターを作ることも大反対して今の閑散とした状態を作り出した。
甲州街道付近のシャッター商店街は無残。

南口の再開発も、ビルの中に押し込めて周りには影響させない方針にしたため、つまらない物になりそう。
ビックカメラとスーパーアルプス・・・最低だ・・・

他のテナントは何が入りますかね。
情報ありますか？

商業地としてではなく、住宅地として発展して行くのでは？
マルイやルミネのような若者が集まるファッションビルやシネコンを誘致できなかったのは残念。
せめて、東急ストアには入って欲しかった…。

たしかに南口は発展する要素がないかな！
となればテナント誘致はきびしいでしょうね
市議会でも駅ビルをはじめ北口再開発で八王子の活性化を目指しているようだしね
ま、これはもう少し先の話らしけど。
あんなデカイの建てて大丈夫なのか？

>>232
丸井は昔、北口出たすぐのとこに大型の店舗があったけど撤退してるくらいだからもう来ないでしょ…

先日からモデルルームが公開されたみたいですが

盛り上がりませんね！　ココ

どなたかモデルルームにいらっしゃった方
情報くださいませ！

超高い！(価格)
ここは八王子だよ立川じゃないよ！？

おいくら万円だったんですか！？

行ってきました。標準設備・仕様がだめでした。エアコンもついてないと…。想定価格からかなり落としたツケでしょうか？何から何までオプションで、しかも販売時期を遅らせたから竣工が近づいていてオプションは上層階しかつけられませんて…。自分らの都合で動きすぎ。
価格も２LDKは3000万円代～4000万円代、３LDKは5000万円以上。設備が皆無の状態でこれはありえない

＞２３９さん

済みません。
公式ＨＰのモデルルームで出てるＧraceful Ｂrown　Ｃtype 88.5㎡でおいくらでしたんでしょうか？
あのモデルルームの基本は何も付いていないんでしょうか！？

アクシアよかいいよ！
まわりの安い物件とは比べられないけどね！

八王子育ちなので、タワーは苦手ですが、気になっていたので、今日行ってきました。
すっごく高いという感じはしませんでしたが、八王子だったら高いかもなあ・・・・・

でも、内装のプラン？（ユカとか壁とか）が選択できないということで、ちょっと「えー」という感じです。

241さん

アクシアって、浅川のですか？それとも京八のですか？

あまり盛り上がっていないようで情報が少ないので今度の連休に予約入れました。観て来ます。

急患が来るようなマンションとここを比べるな！

耐震構造で最上階はどれくらい揺れるか不安でした。質問しましたがそらされました。
どれくらい揺れるのですか？ご教授願います。

耐震はありえない。間違えでしょう。

>>247

そうかな？この高さと規模ならば
構造部をいじる免震や制振よりは
ひたすら頑丈な耐震のほうが安心できるように思うけれどね。

６０㎡位の２ＬＤＫを探しています。現在ランドシティ西八王子を第一候補としており、ここの６０㎡の部屋の値段が気になっています。２７００万で買えますか？買えるならここにしたいと思います。情報お願いします。