BELISTA(ベリスタ)府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都府中市晴見町1丁目13番14（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩11分 （駅舎）
武蔵野線 「北府中」駅 徒歩12分 （駅舎）
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：66.53平米-92.6平米
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/BELISTA(ベリスタ)府中
売主：藤和不動産
設計・監理：アーキフォルム
施工会社：日本国土開発
[スレ作成日時]2009-07-13 18:08:00
ここの売りは立地でしょう。
駅からちょっとだけ遠い分ちょっと安いし、でも府中からは徒歩圏内だし、バス通りに面しているけど比較的交通量が少なく静か。
きちんと区切られている歩道で府中駅まで行けるし。
他に個人的に思ったのは、ワイドスパンや角部屋数にも通じるけど、窓の数かな?
どのタイプもそうだけど、ほとんどの部屋に窓がある。多分それもトレードオフなんでしょうが収納は少なめかな?
収納が多い物件って、その分居住スペース狭かったりもするんだけどね
それに、収納は自分で増やせるけど、窓は後から増やせないので、窓希望で自分で家具(収納)をコーディネイトする人には良いかも
今は残骸が放置してあるけど、CHETOSの向かいに立てられる予定のマンションの一階って、
またスーパーが入るか、ご存知の方教えてください。
壊す前までは、丸正が入っていましたよね。
丸正でなくてもいいから大きなスーパー希望
高層階はほとんど契約済みみたいですね
価格もお手ごろだし、当然の結果ですかね
徒歩圏内って書いてる?人がいたようだけど、歩いていくとかなり遠いと思うよ。
荷物なんて持った暁には歩いてなんて帰ろうと思わないと思う。
ま、チャリなら程ほどの距離かと？
>>24
予定では、また「丸正」が入るんじゃなかったっけ？
ま、府中駅前はスーパーに恵まれてる方だと思うけど、
さくらコマースも京王スーパーも丸正ほどは大きくないからね。
車があるなら、西府方面か東府中のサミットに行くのも良いかも？
府中の駅前に30年住んでいます。
中学校が、府中１中だったので、毎日府中駅周辺～一中まで徒歩でした。
かなり遠いとの記載がありましたが、
駅前と同じ学区域で、皆が徒歩で通学してましたよ～。
小学校の学区は違うけどね。
ちなみに、11分で全然いけると思います。
足が長い男性なら、もっと早いかも？
Eタイプに空きが出たぞ
ここのマンション、耐震はどんなもんですかね？
ベリスタシリーズの他のマンションは
免震や耐震の図がしっかりサイトに載ってるのに、
府中のだけ載ってないんですよね...
資料をもらうと構造については書いてあります。
ただし、基本的に府中は、多摩川沿いなどを除くと、地盤そのものが強固です。
東芝府中工場の南側には、日本銀行の電算機センターもあります。
だから、わざわざ大げさに耐震や免震をうたう必要はないはずです。
もっともこの物件は、タワマンではなく、たかだか8階建てなので、免震は不要かと思います。
部屋数が少ないせいか、ここの掲示板はあまり活発じゃないみたいですね。
「契約済みさん」見ていませんか?
ここはいいですよ。府中からも歩けますが、府中〜国分寺間にバスが走っていて（このマンションのすぐ前にバス停あり）、このバスの本数が半端なく多いし、遅くまであるんですよね。私はこの近所に３年ほど住み、別の場所に家を購入しましたが、時期が合えば、かなり前向きに検討したと思います。
場所はよさそうですね、国分寺街道沿いで車はうるさくないんですかね？
そのほか、ディスポーザーが付いていますか？
何と比較するかによりますが、府中街道、小金井街道と比べると、交通量は多くないです。
東八通り－甲州街道間の抜け道にも、なっていないのでトラック類も少ないです。
國分寺街道の中でも、学園通りから桜通の間が一番交通量が少ないです。
ディスポーザは残念ながらついていません。
府中中心部の駐車場相場からするとこれぐらいかも...
ところで、オール電化って安いのですか?
・駐車場
ベリスタから東へ１０分の賃貸で月額21000円のところもあります。府中は駐車場代高いですね。
・オール電化
ガス代ゼロ、深夜割引ですから普通に使えば節約になります。ＩＨは掃除しやすくてきれいに使えます。今のうちは…かな？
いまIHなのですがかなり自分は使いやすいと思います。思っていたより違和感なしです、とにかく掃除が楽！
オール電化でエコキュートだとかなり安いですよ、二人暮しで電気、ガス時代月16000円支払いだったのですがオール電化になって7000円になりました。
エコキュートってマンション用ですか?
中華鍋を振りたいからガスが良い。
多分、中華の鉄人(もう古い表現?)ならIHでも使いこなせるのでしょうが、素人にはガスの火力が必要です
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都府中市緑町二丁目 |
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4,600万円台予定～7,600万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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36.56m²～68.83m² |
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総戸数 46戸 |
東京都府中市小柳町３-32-2外2筆 |
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4400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.55m2～75.8m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.48m²～71.35m² |
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総戸数 40戸 |
東京都昭島市もくせいの杜２-50-3 |
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4990万円～6450万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.4m2～75.72m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5528万円（うちモデルルーム価格5248万円） |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
