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京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩3分にできる大規模マンションについて情報交換お願いします。
【管理担当です。タイトルを一部修正しました。】
所在地：東京都八王子市別所2丁目18番（地番）
交通：京王相模原線 「京王堀之内」駅 徒歩3分
売主：伊藤忠都市開発 パナホーム 大和ハウス工業
販売代理：伊藤忠ハウジング
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
デザイン監修：ミサワアソシエイツ一級建築士事務所
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設
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ゆうべはお楽しみでしたね～クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ・Ⅱ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13440/
[スレ作成日時]2008-08-03 09:26:00
200vは工事する必要あります。ヤマダ電機、アート引っ越しセンターは4200円程度でしたが、工事だけというのはいくらになるか不明です
購入を希望しています。
販売当初と今を比べたいのですが、約100㎡の場合はどれくらいの価格帯でしたか？
ちなみに、見積もりの初期費用と実際の初期費用に、開きはありましたでしょうか？
よろしければ参考までに教えてください。
見積りと大差ありませんでした。103で4500程度でしたよー
373さん。ありがとうございました！
もう一点。フロアーコーティングをやらなくてもよい床素材との話を伺ったのですが、実際にはするべきですか？
見積もりには記載されない、実際の初期費用を見積もりたいです。
374さん
コーティング頼もうとしましたが、
不要とデベは言ってましたー
正直迷いましたが、
何十年後のことを考えたら、
張り替え（リフォーム）の選択肢のほうもありかと考えましたー
うちも同じくデベと施工会社の両方に確認したところコーティングは不要との事でした。
でも、入居前にホームセンターで販売しているフローリングワックスをかけようかと考えています。
キッチンスタジアムって名前がすんごいですね。
だってスタジアムでしょ？。
【テキストを一部削除しました。 副管理人】
３７５さん、３７６さん
どうもありがとうございました！
先月契約済みですが、販売戸数はあと残りどのくらいでしょうかね。
モデルルーム行ってきました。詳しい数わかりませんが、かなり売れている感じでしたよ。
基本的な質問で申し訳ありません。
１００㎡ということで気になっていますが、
１００㎡の中には、バルコニーやトランクルームの面積も含まれているのでしょうか？
幼稚園は近所の真理学園に通われてる方が多いのでしょうか？もしくはバス通園で近くを通るバスはありますでしょうか？
>No.378
デベ、販売会社にはやらなくても大丈夫と言われましたが、
大切な資産なので、やりました。
ここに住む前に前のマンション売却した時も、コーティングのおかげ？
とても奇麗に室内を維持できました。
フローリング一式やりましたよ！
http://www.team-mishina.co.jp/management/list_mansion.asp
というよりは、ｸﾛｽｺｰﾃｨﾝｸﾞ、防かび、フッ素、白木等一式できるところは
全部やりました。
上記ＨＰでマンション名入れてみればわかりますが、私のほかにも9名の方が
やってるみたいですね。
個人的には、大変満足してますよ。
資産ですから、メンテできる部分はやった方がよいと思います。
384(業者)さま
アドバイスありがとうございます！指定のURL以外での施工、検討してみます。
たしかに合計9名なのに、「私の他にも9名」になるんだろう…
変なの。
よくわからないけど、単なる書き間違いでは？
冷静に他と比べればいい話だし、いちいち業者でしょとかいいじゃないですか。
そんなくだらないことより、夜の住みごこちとか、通勤の混み具合が気になりますね。
幼稚園は真理学園に通っているお子さんが多いようです。
帝京、緑ヶ丘、聖徳、などの園バスも見かけます。
この物件は、実際に購入された方の不平不満のコメントが少ないのがいいですね！
早く入居したいよ！
真理学園のプレに行ってる友人がいますが、
今年もプレに行ってないと入園は難しいみたいです。
余談ですが、緑ヶ丘もかなり人気があるようです。
あらたに2番街の現地モデルルームができましたね。
このあたりの地域は、保育園の待機児童の状況はどうなんでしょうか。
八王子は激戦区らしいですが……。
夫婦とも正社員でフルタイムで働いていても、やっぱり入園は確約されず、
運次第という感じなのでしょうか。
子供の話ばっかりで、DINKSは拒否のマンションですか！きついですね
子どものことも真剣に考えてのマンション選びの何が悪いんですか．
子どもの住むマンションがお嫌いなら，子どもが住んでいなさそうなマンションをご検討されたら？
よく読んでください。子供が住むマンションが嫌いだなんて一言も言ってないですよ。
そこまで言うなら、ここはあきらめて他を検討します。
周辺の他の物件と比較するとこちらは広めですよね。子育て世帯を中心に売り込みしている感もありますが、DINKSなら贅沢に使えて良いと思います。
398さん
そうおっしゃるなら、わざわざ誤解を与える書きこみをしなければいいのではないですか？
子ども以外の話をしたいなら，そういう話題を書き込めばよいまでです．
堀之内は商業施設もたくさんあって、
子育て中の人でも、単身でも、夫婦のみ世帯でも
いろんな方が便利に使える街だと思います。
403って、前からこの板にはりついている人？
定期的に子供がどうたらって書き込みしてるよね。
やっぱりはりついてる（笑）
くだらないこと言われる方は、お願いですから他をご検討ください(＞人＜;)
隣に住んでたらと思うとブルーになります…
私は隣の方の人となりを知ろうともしない人のほうがどうかと思いますが。
もちろん隣家とはご挨拶しあってるんですよね？
隣人を疑うような発言は悲しいですね。
友人家族が住んでますが、子供のいるご家庭がやはり多いと聞きます。
かといって、騒いでうるさいとかってことはないようです。
幼稚園に行っている子供が多いかと思います。
保育園の状況はちょっとわかりません。
みなさん挨拶などはきちんとしていると聞いてます。
住んでいて特に問題もないようですし。
友人は穏やかで良識ある人です。
お望みならはりつきましょうか？(笑)
隣に住んだらブルーになるって人もおかしいですね。
他を検討するかどうかはあなたに言われる筋合いない
話題チェンジ～
完売はいつかしら？
早く完売しないと管理費、修繕費がどうなるか不安だわ
3300万円台なら安いですね。
このへんに住んでいる人ならいいかもしれません。
できれば医療棟がいいです。
医療棟はマンション自体違いますよ～
IIのほうですよ
医療棟のＨＰ見てみましたが、平米が広いためか、高すぎますね。
１Ｆ空いてないかなあ
パークナードⅠの現地見てきました。
広くて、とても環境good
エントランスからのアプローチ豪華でした。
リゾートホテルみたい！
こんなところに住めたら
ステータス感じられるんだろうなって思いました。
現地見るまでは、高いなって思ってたけど、惚れました。
駅前でこんなに良い物件は中々無いと思います。
4LDKの部屋見ましたけど、広いです。
そして、周りは、自然がいっぱい。
都内への通勤距離差し引いても欲しいです。
ちなみに、私の場合は85分位かかりそうです。
これだけは、マイナスですが・・・。
私は、サラリーマンなので、勤務地変更とかもあるだろうし、
気軽に考えています。
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
