クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ（TOKYO H2-O）

堀之内は環境が良くて住みやすいですよね。
駅もきれいで、直結のスーパーもあるから、
会社帰りなどでも買い物をして帰れて便利です。

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やっぱり路線は府中方面のほうが京王は使いやすくないですか？
各駅停車しか止まらない駅には住んだことがないので。。
あと、外観も非常に重要ｙになりますね。自分の家なわけですから、住み心地が良いだけでは、
納得できないでしょう

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>323
調和か差別化か。これは意見が二分しそうですね。

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>府中と京王堀之内、京王本線と相模原線と比べると、府中のほうが都心通勤は有利でしょうね。

うちは、多摩ニュータウンの整備された遊歩道など、比較的安全な環境が子供にとても良いと思いました。
外観は好みもありますね。

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No.330 さん
やっぱり路線は府中方面のほうが京王は使いやすくないですか？
⇒その通りで、京王は本線の方が利便性が高いと思います。ただし都心に出るのなら、多摩センター乗り換えで千代田線直通の小田急の急行を使える堀之内は甲乙付けがたいのでは？何しろ「千代田線」と云うだけあって、都心には本当に便利です。

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多摩急行は便利ですよ。30分に1本なのが残念ですが。
疲れた時は、+数百円で18時台後半のロマンスカー（地下鉄内は大手町、霞が関などしか停まりません）で帰宅します。

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堀之内のおいしいお店

にんにくラーメン・・・夜しか開いてないので、行列してます。
はせがわ（寿司）・・・平日ランチおすすめです。セットの天草のサラダと奥様の手作りアイスが美味しいです。
エヴェレスト（インドカレー）・・・ナンが焼きたて、おかわり自由。カレー、かなり美味しいです。
パンドラ（パン）・・・惣菜パンのボリュームがすごいです。
ル・パン（パン）・・・おすすめはクリームパン。
みんみん（焼肉）・・・週末はすごく混んでます。安くて美味しい。
シャトレーゼ・・・ケーキでなくアイスの種類が豊富で安くて美味しい。


もっとたくさんおいしいお店ができてほしいです。

ずっと変わらない、とてものんびりした街です。

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確かに府中のほうが便利だと思います。

特急が停まりますし。

でも、明らかに府中と京王堀之内だと空気が違います。
府中の空気は臭かった。。。甲州街道近いし。

堀之内が田舎なだけなんですけどね。

本当にびっくりするような緑の多さですね。

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空気が違う？それはないでしょう？
私は府中に住んでいます。
他と比べていないからわかりませんが、臭いとは感じませんけどねえ。

もしかしたら、この物件を買ったから、堀之内はなんでも良いことばっかだと自然に先入観が
生まれて、空気も他よりいいと感じているだけじゃないでしょうか。

堀之内も多摩ニュータウン通りありますからね。

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府中の空気と八王子の空気はあきらかに違うと思う
気温だって1度くらいは違うし

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空気は多少しか変わらないでしょ？体感的に違うと感じるほどでしょうか？
違うという固定的な先入観で空気を吸えばそうかんじるでしょうけど、
ちょっと頭でっかちになってないですか？

気温は違うのはわかりますがねえ・・・

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参考にどうぞ

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/bunpu1/cgi1/p101.cgi

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みんみんの焼肉おいしいね。
あと天一坊もおいしいね。
トライアルは安いし。

でもこのマンション団地っぽくて嫌い

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周辺レストランやスーパーの質は、まぁ普通。個人的な感想ですが、特筆すべき程ではありません。スーパーの場所は徒歩圏内なので利便性はあります。駅の階段の昇降りがめんどくさいので改札がホーム階にあれば良かったですね。この辺一帯の街並みはきれいですので、自然と利便性の調和を崩さないよう今後の発展に期待。

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ところで、スーモを見たのですが、以前103平米で4300万以上だったと思ったのですが、最近は3800万以上からとなっており、大幅な値下げをしたのでしょうか？

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>343 現地モデルルームの販売価格のようです。

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回答ありがとうございます。てっきり大損したかと、もう少しで電話しそうでした。ちなみに、モデルルーム以外の部屋の値引きは始めているのでしょうか？

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一年たってしまったので少し値引きも始まるのではと思います。
でも本気で買う姿勢を見せないと、値引きはしてくれないと思います。
確か家電をプレゼントという特典はありますよね。

チラシには安い値段を載せてますが、お客さんに来てほしいからではないでしょうか・・・

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どなたか教えてください。
一番街、二番街の10階、3LDKは4000万円で購入可能でしょうか？
それで買えるなら買いたいのですが

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8階以上だと4千万超えてしまうようですが・・・
7階以下の3LDK、84平米以下なら買えると思います。
モデルルーム使用なら、もっと安くなるんじゃないでしょうか。
でも3LDKはまだ残っているんでしょうか。
1・2番館の低層階の3LDKはほとんど埋まっているようですが・・・

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希望の部屋は人気があったようで抽選になってしまいましたが、幸運にも当選し契約の運びとなりました。

私は堀之内の子育て環境、マンションの外観を結構気に入っての購入です。

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駐輪場が200％で子供用自転車置き場のスペースもあるのは良いと思います。
駐車場の料金も安いんですね。
コンセプトのページに書いてありますが、ここはバルコニーでのガーデニングもOKなんですね。
バルコニーは共用施設と言う理由で禁止されているマンションもあるようなので、嬉しい限りです。

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バルコニーでガーデニングができるのは楽しいですね。
家庭菜園もOKとサイトに書いてありました。

布団などは手すりに干しても大丈夫なのでしょうか？
よくマンションの景観が崩れるなどの理由でNGのところが多いように思うのですが、
家族が多いので、できれば布団はバルコニーに干したいんですが・・・

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今週末マンションギャラリーに行ってきますー。

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>351

何故布団の手摺干しがＮＧなのかよく考えてくださいね。
わからなければお願いですから誰かに聞いてください。

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別に禁止はされていないとのことです。

ただし、
布団が落ちて下の人が怪我すると問題になるから、
止めといたほうが良いですよとのことでした。

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マンションで布団干しとか…マジ勘弁

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>No.355
マンション住民の方ですか？
もう少し、ましな表現あると思います。
まるで子供の喧嘩みたいですね。
せっかく素晴らしいマンションなのに、
品格が・・・。
残念に思います。

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三番街は南東向き中心ですよね。

日当たりはどうなんでしょうか？やはり明るい時間は短いですよね。

現地見に行ったときは既に日が落ちてからだったり、雨がふっているときだったりで、確認が不十分なんんですが・・・。

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>357さん

南東そんな気になるもんじゃなかったですよ。西向きに比べて全然良いんじゃないかと思いました。

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以前、南向きの家に住んでいました。
今は南東ですが、ほとんどかわらないです。
冬の昼間は天気なら、部屋の中はぽかぽか非常に暖かいです。
西向きの部屋にも住んだことありましたが、冬は日が入らず、本当に寒いです。。。

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3番街の入居状況はどうなのでしょうか。

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ぼちぼちのようです。

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電話で角部屋の値段聞いたら、6,000万円　5,500万円って・・・。

来訪したら、値段頑張りますって、いくらになるんだろう・・・。

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いくらになったか教えて下さい。

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>362
5000前半ぐらいまでは頑張ってもらえる感じですかね。

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>361 360です。ありがとうございます。
もう少し質問させてください。月末に引越予定でなのですが、業者はありさん引越社の利用が多いのでしょうか。

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幹事会社はアリですが、それは最初だけで、
もう最近はいろいろな引っ越し会社来てますね。

現にうちはアートでした。

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360さん

うちも来月入居予定です。よろしくです。

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360です。
>366
素早いお返事いただきましてありがとうございます。では、何社か見積りを取ったほうが良いですね。

あと1つだけ質問お願いします。リビングのエアコンは特に電気工事がなくても200Vを利用できますか。

>377
楽しみですね。
よろしくお願いします。

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200vは工事する必要あります。ヤマダ電機、アート引っ越しセンターは4200円程度でしたが、工事だけというのはいくらになるか不明です

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>369
回答ありがとうございます。
エアコンを購入時に電気屋にお願いしてみます。

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>364

6000が5000前半でしょうか？

どっちにしろ、無理です。。。。

ありがとうございました。

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購入を希望しています。
販売当初と今を比べたいのですが、約100㎡の場合はどれくらいの価格帯でしたか？

ちなみに、見積もりの初期費用と実際の初期費用に、開きはありましたでしょうか？
よろしければ参考までに教えてください。

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見積りと大差ありませんでした。103で4500程度でしたよー

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373さん。ありがとうございました！
もう一点。フロアーコーティングをやらなくてもよい床素材との話を伺ったのですが、実際にはするべきですか？
見積もりには記載されない、実際の初期費用を見積もりたいです。

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374さん

コーティング頼もうとしましたが、
不要とデベは言ってましたー

正直迷いましたが、
何十年後のことを考えたら、
張り替え（リフォーム）の選択肢のほうもありかと考えましたー

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うちも同じくデベと施工会社の両方に確認したところコーティングは不要との事でした。
でも、入居前にホームセンターで販売しているフローリングワックスをかけようかと考えています。

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キッチンスタジアムって名前がすんごいですね。
だってスタジアムでしょ？。

【テキストを一部削除しました。 副管理人】

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３７５さん、３７６さん
どうもありがとうございました！

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