アクシア八王子ピュアマークス

＞八王子だし2500万ぐらいで買えますか？
＞３LDK希望です。どなたか教えてください。

　2500は厳しいと思いますが、近所のダイアパレス八王子を引き合いに出して、交渉すると効果があると思います。
　駅から同じくらいの距離の徒歩圏なのに加えて、あちらはアウトレットマンションなので、価格を下げています。ダイアパレスとの価格差が○○円なら、こちらの方が気に入っているので検討するという様な進め方が良いでしょう。
　大和田町の他の物件は、京王八王子ではなく北八王子からの徒歩圏なので反応は鈍くなります。それよりもむしろ、ランドシティ立川、ティアラの丘、パークフィールドの様な、八王子以外の駅の大規模物件の方が対抗馬としては面白いかも知れません。

　今年の様な買い手市場が次にいつ来るかはわかりません。価格が上がる事は、当分の間ないかもしれませんが、今後は供給数が減ってしまいます。チャンスですので頑張って交渉して下さい。

ここの完成予定は、来年ですよね。対抗馬としては、来年完成予定の物件では？でも、ここはもともと今年の夏頃完成予定だったはず！完成予定をずらしたのかな？

ここって、江戸時代の処刑場跡地の近くだって聞いたんですけど・・・

そういうのって気になる人いますか？
私は、ちょっと気になって・・・

＞ここって、江戸時代の処刑場跡地の近くだって聞いたんですけど・・・

　処刑場の跡地は、交番とホテルの教会（結婚式場）のあるあたりです。
結婚式場になってるくらいですから、すっかり浄化されてるんじゃないですかね。

妬みの書き込みは止めてね！

処刑場の跡地は事実みたいですね。
虚偽の書き込みではないようです。

　八王子市内では八王子城と並ぶ心霊スポットです。
そういうのが好きな方にはおすすめな物件です！

というのは冗談で（笑）、今は何にも有りません。
しかも、カレッジタウン、ホテル、結婚式場の先、（駅から見たら手前）なので、通り道ですが、近くは有りません。

>路線パス便は全くないのでしょうか？。
>いくらフラットアクセスとは言え、毎日徒歩１５分以上歩くのはちょっと無理かなと思うので。

徒歩５分でバス停有ります。
２０号側の路線の大和田と、反対側の八王子郵便局の近く。
乗れば５分なので、徒歩１５分の物件と言うよりは、バス便で、バス＋徒歩１０分の物件と思った方が良いでしょう。

ポストに広告よく入っています。
なんかギフト券ももらえるみたいだし。
このマンションいいなと思うのですが
幾らなんですか？
３０００万ぐらいかな？
そのくらいだったら一度見学に行きたいです。

中央線で探していますが、八王子でもいいかなと考えています。

何かアクシアとついていると高いのですか？

聞いたことないし、大手でもないし！

３０００万ぐらい（７５㎡）買えますかね。

感覚的には駅から１８分だし、八王子なんだからね。

>感覚的には駅から１８分だし、八王子なんだからね。

ここは、温泉、託児所、診療所、ジムと共用施設が充実しているので、その値段では買えません。
立地よりも、設備代ですね。

受付のおね〜ちゃんが食べちゃいたいくらいかわいい〜（好

バーコード頭のおじさんがんばってください。
応援してます。

ファンなの？162さん。年配の方ですね？いいですね！
お互い良い買い物したいですね！

建物が出来てきましたね！

このロケーション、景色が最高だと思う！
浅川のほとりって最高の立地かも！！

163さん　ファンてほどじゃないですよ
インパクトあるからつい気になっちゃって（笑
いろいろ見て検討中です

頭見てるの？　ちゃんと考えなよ！
なんだよインパクトって
価格のインパクトはあるけれど。。。

ちょっと高くないですか？？
いろいろな物件見ているんですが設備から見ても1000万は高いような・・・
そう感じてるのは私だけでしょうか

ダイアパレスと比べると１０００万以上高い、駅距離かわらないのに

買いたくても買えませんでした

頭にきました

売れ行きはどうなのでしょうか？
いま買いなのでしょうか？
待ったほうがいいのかなあ

確かに価格のインパクトありますね。

八王子でこんな価格で売ろうなんて正気ですか。

絶対売れてないはず！　もう少し待っていれば買えます。

間違いなく。よろしくお願いします。

波兵さんがんばって！

波平さんでしょ？？（笑

共用施設がうれしいですねー
小学校も近くて子育てがしやすそうです！
ぜひ検討します。

でも高い気がします。
サニーコートより2000万くらい・・・
かなり引いてます（汗

売主知ってますか？

豊通さんですよ
それがどうかしましたか〜？

＞でも高い気がします。
＞サニーコートより2000万くらい・・・

サニーコートさんと比べちゃダメだよ。
物件のランクが違います。

なんだか麻生のアホみたいな物件ですね
売行き１８％くらいだったりして（笑

バーコードさんLOVEです。
シャンプーしてるときとかどうなっちゃうんだろって想像しちゃいます。
片方にワンレンぽくなるのかなぁ。

この景気で１８％なら優秀だ！さすがアクシア、凄い売れ行きだな！

随分悩みましたが近くの物件に決めました。
1000万以上違ってて・・・
アクシアの方には親切にしていただきましてありがとうございました。

１８１さんへ

どこですか？そんなにいいマンション教えていただきたいです。
宜しくお願いします。

ワンレンちゃいます。
キレイな９：１です（好

関係ない書き込み多いです！！

すみませんです
１０：１なんです〜

さぶちゃんの自宅に近いです
いいところです

バーコードさんのこと知ってます！
昨日は彼のこと考えながらしちゃいました。
今日もガマンできないかも・・・

あなた女性？中年好きなの？

受付のおねえさんと仲良くなりて〜
一人かわいい人いますよね〜

１８７　何したんだ！

引っ張っても取れないやつあるよねぇ
西田敏行のCMに出てるやつ
そうゆう話じゃないの？？

187、189は消え失せろ！
全く関係ない書き込みはご遠慮下さい。見ていて気分が悪い。
あ？それとも同業者の嫌がらせかな？

その通りですね。
真剣に掲示板を見ている人にとっては、関係のない書き込みは迷惑なんです…。

でぇ〜

販売代理のD社のスタッフブログがなくなってますね。
なんでだろっ。
バイヤーなのかなぁ。

サッパリしましたね

この物件のお勧めなところ教えてください。
見に行ってみましたが何がウリなのかよくわかりませんでした。

バーコさんにチョコあげよっと。

>この物件のお勧めなところ教えてください。
>見に行ってみましたが何がウリなのかよくわかりませんでした。

温泉・・・


　ここは駅前の住友タワーマンションの販売が開始されると、価格で対抗する以外の方法は無くなりますね。駅徒歩７分のザ・プレイスの2400万円台からというのも衝撃。
　今の価格設定では、もはや勝負にならないでしょう。
　住友の方は値引きは小さそうだから、ザ・プレイスの2400万円が参考価格でしょうね。

ザ・プレイスより駅から遠い分を何処まで割引してくれるか。

　この巨大な駅徒歩18分のマンション、2年前なら人気物件でしょうが・・・
今は・・・
販売さんは大変でしょうね。

プレイスさんの立地とは魅力が違うと思います。
確かにプレイスさんは駅に近いですが南側以外日当たり期待できません。
甲州街道の騒音も気になります。
アクシアさんは、富士山と川が見える眺望がいいです。
皆さんも比べてますか？