アクシア八王子ピュアマークス

処刑場だったのは本当のようですね。。知らなかったです。。

それよりもここは販社が売り主に物言えぬ主従関係ができているのでしょうか・・・
前にもめたとかいう書き込みもありましたが。
消費者の意見をまるで反映させようとしない姿勢では販売戸数をのばすことは
まず無理ですよね。買える人でさえ逃しているような。。。
物件自体はとても魅力的です！！

ただゴーストタウンにならないことを祈ります。。。(*_*;

333さんへ
何があったのでしょうか？
私はまだ検討中なのですが気になります。

販売が値下げしないと売れないと提案しても、売主は認めなかったみたいですね。
このまま売れなかったら、入居時期はさらに延びそうですね。

確かにそれはいえますね　絶対値引きしません　とか言われてしまい、やめようと考えています

今月中にまた新価格発表とかあるのではないでしょうか？
それでも売れない場合は、個々の値引き交渉開始という気がします。

いくら売主が体力あるとはいえ、売れ残り抱えても仕方が無いのでは？

販社も売る気あるのかないのか。。。売主も体力あるのかもしれないですが
あのやり方では物件の魅力も半減しますね。。。

No.336さんのおっしゃるとおり「絶対値引きしません」はありえないですよね。
購入は見送ろうとおもいます。


○棟 訳ありのため・・・とかいう理由などで新価格とかあればね。。。

値下げしたら連絡ください！！
（もちろん業者もこういう掲示板チェックしてますよね？？）

３３８さん

あのやり方とは何ですか？

失敗しました・・・(*_*;

値段が高いと思います。もう少し安くしてーーー

どうも販社は売る気がないように思えます。
販社もこの価格では売れないとわかっているんじゃないでしょうか？

あと1割下がれば結構売れると思うんですけど
皆様どう思います？

340さんへ
失敗とは？？

確かに立地を考えると高いけど、設備的に魅力あるからそこまで高くないかなぁ？と思って検討してました。
結果的に駅距離がネックでやめましたけど。
スーパーやドラッグストア、小学校が近くて環境はいいんですけどね。

4〜8階くらいの3LDK　80m2　で2,500万くらいだったらいいですよね。

ところでビター色とベージュ色内装が2パターンあるようですがどちらが好みですか？？

ビター色は3の倍数の階のみとの事でしたが。

雨の日は、みなさんバスを使うのかな？バスで八王子駅までどのくらいかかりますか？

デベ曰く、東南の部屋は明るい床がオススメだそう。日照の問題ですよね。
ダーク色も落ち着いていていいですよね？
ダークの方はお風呂や洗面も落ち着いていて良かったです。
ただ東南の部屋希望で子育て重視ならベージュかな？って思いました。
南側で上階が2500万だったらさすがに即売れちゃいそう。(笑)
3000万位でもかなり売れるんじゃないですかね？

私はダーク色がいいですね、落ち着いている感じが好きです。

駅までは、ＪＲだとバスかな？京王だとがんばって歩きでしょうか？
どちらも２０分はかかるでしょうけど・・・。

８０㎡以上を希望しているんですけど、設備面、環境面を考慮しても
ちょっと高い気がしますね。
戸建て買えちゃう値段だし、タワーだって検討できてしまう。

南の高層で３５００万ぐらいでも売れると思いますよ
中層で３５００万ぐらいの部屋は売れてるみたいですし。

ギャラリー行ってきた者です。
お値段が高いです・・・
値引き交渉してみましたが、絶対下げませんって感じでした・・・

南のお部屋は６階以上だと景色がいいようです。駅から遠いのであと一割くらいは安くしてほしいなと・・・

確かに以前ギャラリーに行った時、ＣＧを見せてもらいましたが、眺望が期待できるのは、南側６階以上でした。ただし、まだ販売されてなく価格も四千万前後だったきがしますが、すでに販売され多少値引きもあったのでしょうか？

駅まで２０分だと、ＪＲ使っても新宿まで１時間以上かかりますよね。

以前検討してたんですが、今は値下げの交渉に一切応じてくれないんですね
消費者の意見を取り入れずにだらだら販売してるやり方が問題ですよね？
すでに販売中の棟も、また総戸数に対しても結構売れ残ってるみたいですし。

友人も二家族くらいここの物件気にいって検討してるんですが値段が微妙だと
いってましたね。。
四千万以上出せばもっといい立地の物件がありますし。それくらいのが普通に
買える人であれば駅前のタワーも視野に入ってきそうですしね。。

まあ、売主が余裕なのか、意図もあるんでしょうが、検討している人たちを
逃してしまうのは残念ですね・・・
そうこうしてるうちに総合ポイントが同じくらいのほか物件が次々契約とって
いくんでしょうね。。。

もし入居したとしても上下左右が空き部屋とか・・・
なんかそんなところますます入りたくないですよね。。

造りがいいだけにモッタイナイなと感じます

いいマンションだとは思います。駅近じゃないことだけが残念。
皆さんいいマンションだと感じてはいるけど立地の割に高いって感じてるんでしょうね。
ただ駅近ではないからこそ共有設備充実、駐車場も自走式。
同じ造りで駅近ならもっとずっと高いはず。
アクシアシリーズは基本的にはやや高級マンションですよね。
売り主側にもそういう意図があるのかもしれませんね。
同じマンション内であまりにも物件価格の差があると後々にトラブルが増えるっていいますし。(修繕の際など)
難しいところですよね。

東向きの棟は最上階でもかなり安いと思います。
南向きは冬はいいけど、夏はクーラ代がかかりそうですね。でも花火は家からみえるみたいですよ。
今はどこのマンションも売れ残っているみたいですが、いい部屋はやっぱり売れていくみたいで、
色んなモデルルームにいく度にほしい部屋が売れていたということがありました。
買うタイミングって難しいですね。