購入検討中さん
[更新日時] 2009-10-28 13:40:26
シティテラス昭島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
やはりシティテラス立川同様、住友物件で駅近なので、価格は高めの設定なのでしょうか?
物件データ:
所在地:東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23(地番)、東京都昭島市松原町1丁目1-20(住居表示)
交通:青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
価格:未定
間取:3LDK・4LDK
面積:73.12平米-85.47平米
管理会社:住友不動産建物サービス
売主:住友不動産
設計:前田建設工業
施工:前田建設工業
こちらは過去スレです。
シティテラス昭島の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-05-09 08:40:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23(地番)、東京都昭島市松原町1丁目1-20(住居表示) |
交通 |
青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
392戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2011年04月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス昭島口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
昭島市は、横田基地に土地を提供することによって、国から財政的な恩恵を受けています。ただ、横田基地に占める昭島市の面積が少ないので、限定的です。昭島市は、基地の着陸地点であるため、騒音問題があり、防音工事費やエアコン設置費が無料です。
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202
入居予定さん
デベを考えると高いとは思いません。むしろ安いと感じたので契約しました(まぁ妥協点も多いですが)。
共用廊下の吹き付けもですが、手摺が柵なのはいまいちですよね。モロにコストカットってカンジです。
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203
近所をよく知る人
なんかしつこく昭島市は防音工事費やエアコン設置費が無料です。と書き込みしてくる人が
いますが、シティテラスは横田基地に隣接する古いマンションではありませんし、条件から
はずれる対象外のマンションですから無料にはなりません。みなさん“騙されないように”
して下さいね。
その件でシティテラス昭島が恩恵を受けるのはNHK受信料が半額ってことでしょうか。もちろ
ん支障は全然無いのでご安心を。
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204
匿名さん
買えない人の僻みか。
どこかで心が歪んでしまったんでしょうね。
子供とご先祖さんが泣いてますよ!
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205
匿名さん
200さん
東京都でもっとも美味しい水は青梅で、昭島は確か2~3番目だったと記憶してます。
我が家は浄水器もつけてます。水道水よりさらに美味しくなりますよ。
ついでに、水道の業者さんに聞いた話ですが、昭島は東京都唯一の地下水で、とても綺麗な水
なのでカルキがとても少なくて体に良いのですが、その反面、汚水を薬漬けして消毒している
東京の水と比べて日持ちは全然しないので気をつけて下さいと言われました。
まぁ不自然に腐らない水の方が本来おかしいはずなんですが、味も体への心配も比べるまでも
無いと思います。
試験管の中の東京の水と家から出た水とカルキに反応する薬品を入れて見せてもらいましたが
うちの水はうっすらと茶色がかった水に対して、東京の水は濃い紅茶の色となり、そこまで
消毒しないと飲めない水って!?と思いました。それからは都内の会社で飲む水は必ずペット
ボトルにしてます。
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206
匿名さん
凄いガセネタですね…
昭島の水が地下水なのは有名で、昭島市は東京都水道局管轄ではありません。
#なのでカード払いできないので気をつけてください
消毒付の話はまったくもって根拠レス(というか詐欺師が使いそうな話ですが)昭島も東京都水道局の水も法律で決められた量の塩素濃度がなければ水道水として使用できません。
なのでどっちが濃いとかはただの疑似科学のようなものです。
また、多摩地域のほとんどの水は地下水と水道水の混合比率が1:1くらいですので味もそんなに変わりません。
聞きかじった話をさも事実のように書くのはやめましょうね。
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207
匿名さん
隣のマンションと比較するとどうしても見劣りしますね。外壁の吹き付けや、自転車置場、線路に近いこともそうですが、隣はオール電化で、しかも坪125ぐらいで売りに出されてましたからね。すぐに完売したしね。売主のブランドを足しても、やっぱりここは高い気がする~。
1番水がおいしいのは、羽村でしょ。水が市販されてるくらいですから!
水道の水はどこもいっしょだよ。
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208
200
回答ありがとうございます。
地下水地下水といっていても、
結局はマンションのタンクに一度入るわけなんだし、
美味しくないんじゃないかと気になり質問させていただきました。
羽村のお水は市販されてるんですか?!
知りませんでした!
機会があったら飲んでみたくなりました。
-
209
いつか買いたいさん
まぁまぁ落ち着いて、(笑)
205さんの日持ちが悪いお水というのはきっとカルキを抜いた浄水器からのお水の事だったと思います。
カルキの量による色の違う話や、水の美味しさの件はまんざら間違いではないと思います。
206さんは「凄いガセ」とか言っているわりには内容デタラメです。
水道の水の不味さの原因のひとつはカルキですが、水道水は消毒をしなくてはならず、消毒の為に塩素
(カルキ)を使ってますが、その塩素の濃度は水道法で東京も昭島も「0.1mg/L 以上」無くてはなり
ません。「以上」であれば法律を満たしますが、塩素が多すぎると水が不味くなるため、消費者が不快
にならないよう目標値として塩素の濃度を快適水質項目の残留塩素1.0mg/L程度としています。
水道水の基となる水によって塩素の濃度の違いは明らかにあるんです。(塩素に反応する薬品で昭島と
東京の水道水で水の色に違いが出るのは特別間違いではありませんよ。)
206さんは
>>昭島も東京都水道局の水も法律で決められた量の塩素濃度がなければ水道水として使用できません。
なのでどっちが濃いとかはただの疑似科学のようなものです。
と書いてますがきっと法律で決められているから同じ濃度なんだな、と早とちりしたもんと思いますが、
ちょいちょいそれらしい単語を使って説明しては導き出す答えが致命的に間違っている上に言い切って
るところは、すでに詐欺的な手法のお話になっていると思いますよ。(悪気は無いと思います)
>>味もそんなにかわりません
そんなにとか、大きくとか個人の味覚や好みによるところ。でも多くの人が東京の水より美味しいと
認識しているのは事実ですし、きっと塩素の濃度によるところもあるのでしょう。
206さんが自分で恥をかくのは勝手ですが、「凄いガセですね」とか「詐欺師的」とか「聞きかじった
話をさも事実のように書くのはやめましょうね。」とか、自分の知識に見合った表現を覚えた方が
いいですよ。あと、言葉の勢いで強引に押し通してしまおうとするところもです。
最後に、昭島市公式ホームページからです。
おいしさの秘密
昭島市の水道水源は、地下70mより深い層を流れる深層地下水をくみ上げています。深層地下水は、山に降った雨や雪が約30年という長い年月をかけてしみ込んだものです。水が地層にしみ込む過程において、土壌がフィルターの役割を果たし、不純物を取り除くとともに炭酸やミネラル成分等を溶かしながらしみ込みます。こうして流れてきた深層地下水を利用する昭島の水道は、ミネラルウォーターと変わらないおいしさです。
また、前述したように土壌が浄化の役割を果たすことにより、水質が大変良好となっているため、浄化処理をしていません。薬品は水道法で義務付けられている必要最低限の塩素を加えているのみです。(昭島市の水道水は、定期的に水質検査を行いその安全性は確保されています。)
このように、昭島の水はおいしい水なので、そのまま飲んでみてください。
昭島市公式HP http://www.city.akishima.lg.jp/suidou/010500suidou
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210
匿名さん
昭島市のHP 地下水100%のおいしい水 見ました。
浄化処理する必要性が無いぐらい綺麗でミネラルも含まれているなんて凄いですね。一時的にタンクに貯水されて少し味は落ちるみたいですが都内のマンションの水なら尚更ですね。
幼い子供がいるので助かります。
-
-
211
検討中さん
本当だ。206の人は凄いガセだと噛みついている割には自分がガセじゃないか!偉そうなぶん読んでいるこっちがこっぱ恥ずかしい~よ。まあ頭の良い人の話し方ではないのは俺でもわかる。水の話はもう充分だから、すでに契約した人で何が決め手だったか理由などあれば教えて下さい。
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212
匿名さん
何か勉強になりました。法律では消毒の為に最低のカルキの量を決めてますが、実際は10倍以上もカルキを使って消毒しなくてはならない水があるってことですね。でも消毒しすぎて不味くなるのは戴けないからなんとか最低の量の10倍程度の消毒で飲める水を快適な水として目標値にしてるんですね。昭島市はしょうがないから最低量分入れてる感じですが。
話を戻しますと私は駅近くのマンションでかなり便利な上に治安も良く環境にも恵まれいる所が決め手です。要は田舎なんですけど不便でない。意外と(私の予算内で)無いんですよそんなマンションは。人に貸せるマンションを基準にしました。
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213
購入検討中さん
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214
匿名さん
>>みんなつられすぎ(笑)
“すぎ”って・・そう思っている自分はどんだけ釣られてる。データーまで添付して。なんかウケた。
>>ちょっとの煽りで大漁だよ。よかったね!>>206
206はつりではないよ。おぼろげな知識までは別にいいけど、それに見合わない発言をして恥をかいただけ。
恥ずかしさのあまり、「うっ・・うそだよ~ん!つりだよ~ん!」と言ってきてもその気持ちはわかる。
いづれにしろ、羽村だなんだってもう水の話はいいから。板違いだし。やりたければ他所の板でやってくれ。
くやしくてもしつこいのはよくない。
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215
匿名さん
しつこいのはよくないけど、明らかにミスリードしている>>212みたいな発言がでてきちゃって
いるからね。。。
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216
匿名さん
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217
匿名さん
結構人が入りましたね。
私も住友不のわりには直ぐに価格を見直して、安いかな~?と思います。
ちょっと様子見。
ベランダのガラスバリは外からも部屋の中や洗濯物が丸見えで好みが別れそうですね。
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218
ご近所さん
先週から今日にかけてぞくぞく引越しされておりますが、買える人は買っちゃうんですね。
さて今日は昭島名物くじら祭りです。ただの祭りですが毎年ステージにはいろいろな出し物
や過去の歌謡歌手などきたり楽しめます。
目玉はやはり最後の花火です。高さのない小さい花火なんですが、ラストの空全体を花火が
多い尽くすほどの数秒間にわたる乱れ打ちは感動します。花火が近い分迫力もあります。
知らなかった人は昭島市民として参加してみてはいかがでしょうか。
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219
匿名さん
今日は、昭島の花火ですね。開催場所の昭和公園は東中神にあるので、ここからだと見えないかな?
また少し入居者増えましたね。
近くのサンドラックから、中が丸見えなのでよくわかります。
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220
匿名さん
リビングからの解放感は抜群でしょうがその分、丸見え過ぎですね。
なんかオプションでベランダのガラスに遮光シールみたいなものお好みで張れれば良いんですけど。外からは見えなくて中からは透けて見えるような。
これなら綺麗な展望をリビングから観れて外の目は気にならない。
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221
匿名さん
ベランダは専有ではなく共有になるので、
そういった対応ができないんですよね。
丸見えですよね、本当に。
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222
匿名さん
総会で提案しても、ただじゃないから反対する人も多そうだし
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223
匿名さん
金額についてはそうしたい人の自己負担にすればいい。
あくまで了承を得るだけ。
張る場合は決まった仕様の物にするとかすれば外観もチグハグしない。
まぁニーズがあればの話だけど。
私的にはあの透明なベランダは凄い気に入ってるんだけど、気にならないのは上層階の人だけかな。
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224
匿名さん
毎週ごとに、明かりが灯る部屋が増えて来てますね。
ご近所ながらにぎやかになるのは嬉しいですね♪(まぁ今でも充分ににぎやかではありますが)笑
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225
匿名さん
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226
匿名さん
-
227
匿名さん
買えない僻みからか、度々ネガティブな事やミスリードに必死になってた
かわいそうな人だよ。 自業自得ではあると思うが、荒れるから無視して
良いと思われ。
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228
匿名さん
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229
匿名さん
表現がチープだが指摘しながら自ら妄想解説している点で頷ける。どちらにしろ板違いだ。鬱憤はよそでやってほしい。
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230
匿名さん
民主党をつかまえて妄想解説って一言でかたずけてしまう時点で程度が知れてしまうと思わないのかな?
マンション買えないのはきっと世の中のせいでは無いはずですよ。
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231
匿名さん
上層階の角部屋とか南側とか高そうな部屋から比較的売れているのが特徴ですね。
地の利は申し分ないので後は売ったり、貸したりすることを考えると資産価値のある部屋が望ましいですね。
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232
匿名さん
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233
匿名さん
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234
匿名さん
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235
匿名さん
東側は置いといて、南側の完売は時間の問題でしょうか。
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236
匿名さん
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237
不動産購入勉強中さん
魅力的な物件に映るのですが、転勤族(とりあえず今は安定)なので
購入した時、後々の売却の事が気になります。
客観的に見て資産価値としてはどう思われますか?
皆様のご意見を頂ければ思います。
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238
匿名さん
このご時世、郊外のマンションに資産価値を求めてはいけない
資産価値があるのは都心だけ
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239
匿名さん
昔は、昭島のマンションを高値で転売して、郊外に一戸建てを買う人が結構いたけど、今は価格を下げても売れ残っている状況ですからね。資産価値を求めるなら、せめて中央線沿線では?
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240
匿名さん
資産価値とは需要と供給のバランスで価値が成り立つものだから238や239で触れている都心だからとか中央線だからとかの理由での資産価値はおかしい。
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241
匿名さん
需要と供給のバランスで価値が成り立つのなら、需要がない(売れ残っている)この物件は、資産価値がない?
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242
匿名さん
南向きは徐々に販売が進んでいるみたい。
となりのグレイディアは中古が出るとすぐ埋まるとの事。
大規模(シティテラスもそこそこか)かつオール電化と比較するのは難しいが、
駅近だとそれなりの需要があるのではないかと。
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243
匿名さん
238と239さんが間違って資産価値を認識して恥かくぶんには問題無いが、それに気づかず人の問いに答えているつもりなので訂正しただけ。
「じゃあ、この物件は売れ残っているけど資産価値あんの!?」と切り返しているつもりが痛々しい。
ところで、今から辞書を引かずに「資産価値」とはどんな物だと思って使っていたのか教えてほしいな♪
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244
匿名さん
あのー、言葉尻遊びが好きな方々?
値引きに渋いこのデベがここも大幅に価格を下げて販売したのはなぜ?
リーマンショックだからとおもってる?
田舎のマンションが人口減の時代に価格を維持できると思う?
グレイディアが空いたらすぐ埋まるって今でもそうだと思ってる?
グレイディアが実際いくらで売れたか知ってて書いてるの?
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245
匿名さん
資産価値という言葉に対して、やたらと噛み付いてくるやつがいますが、売れ残っているのは事実ですので、今の市場価格と物件価格に差があるのだと思います。今の価格で購入すると、売却の時に価格が下がる可能性が大きいのでは?
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246
匿名さん
資産価値の辞書の意味一字一句調べてもあまり意味はない。そんなこといったら
人それぞれの価値観だから。ここで話題になっているのは、お金的なところで
要は不動産業界でいう資産価値の話やろ。
よく雑誌とかでも土地評価の図などありますが、ここらへんがかなり影響あるでしょうね。
そういう意味では、中央線沿線、都心部というのは間違ってはいない。
まだ駅近の部類にはいるし、デベも財閥だし青梅線沿線の中ではあるほうじゃないでしょうかね。
個人的には、お寺や神社がある街は人の流れが途絶えにくいから、資産価値的
評価されてもよいのかと思っておりますが。
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247
購入検討中さん
237さんが聞いている目的は売却のリスクについてですよね?参考になるかわかりませんが、
お隣のマンション(グレイ〇ィア)は今年の6月頃、1件(南側6階ぐらい3LDK)売りの広告がでました。
人気のマンションと知ってましたが4年近く経ち、既にここのマンション(シティテラス)も建って売り
出されていたので安くなっている事を期待しましたが価格は恐らく新築時の価格よりも200万円も安く
なっていない金額だと思いました。「3000万円切らないと検討出来ない」と考えておりましたが、その
時点で3世帯の購入希望者がおりました。その後すんなり売れてしまった事からほとんど新築時に近い金額
で売れた物と考えております。
-
248
匿名さん
-
249
匿名さん
お隣はプチバブルの前の物件だから、新築価格よりあまり下がってないって言っても意味ないんじゃないかな。
247さんが書いた部屋を実際に見に行ったけど、3LDKでも80m2超えている部屋だよ。
シティテラスなら、3500万円以上はする部屋。
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250
購入検討中さん
237さんが求めている資産価値の有無についての目的は転勤のリスクに備えての事ですよね。
そうであれば、売りに出しても大きく値段が下がりにくいマンション。人に貸しても入居者
が入るマンションを選びたいのは当然ですよね。
その辺については資産価値と言うより“下落率”が高いか?低いか?と言う表現がベターです。
下落率が低いマンションの条件で最もなのが「駅から5分以内」です。 これは昭島だろうと
国立だろうと御茶ノ水だろうと変わりません。
「駅から5分以内のマンション」と「そうでないマンション」とでは比べもんにならないほど
数に差がありますので「需要はあるが数は少ない」となると自然とそうでないマンションと
比べて下落率が低くなる(値崩れしにくい)のは当然だと思います。
土地評価図とかありますが、こもれ個別として見ると都心や郊外関係なく、駅から近い物件は
値崩れしにくいですが、そうでない物件は数も多いのでどんどん安くなっていき、下落率の格
差が広がる一方です。
駅ちか以外の条件としては買い物に便利とか、生活のしやすいとかの環境だと思います。
一軒屋を売却して生活しやすい駅の近くで買い物に便利なマンションへ移り住む年配の人が
増えています。それはこれからも増えると思います。又、今のご時世は買いたくても買えない
人が多いのでマイホームの購入を諦め、賃貸で生活する家族も多くなると思いますが、その
場合でも駅の近くで買い物に便利な生活しやすいファミリータイプのマンションは賃貸に出し
ても人気だと思います。
237さんが仮に3400万円の予算で新築のマンションを考えた場合、都心に近づけば近づくほど
駅から遠くなりますし、予算を変えず都心でなるべく駅の近くを求めるのであれば築20年以上
の今時では無い古臭い狭くて日当たりの悪い部屋とか、立地は良くても質を悪くするしかない
のが現実だと思います。237さんが心配しているリスクは高いと思います。
私はこのマンションは下落率が低い条件に入る良いマンションだと思います。鉄など世界的に
高騰していた時期に建てたマンションなので立地条件の良さも含め、住友ならではの強気も手
伝い価格設定3LDK 約4千万円!となってましたが直に価格を見直して全体的に1千万円近くも
値下げしたのは住友の英断だと思いますし、財閥系の体力が有るからこそ出来た事だと思いま
す。これ以上の値下げはもう無いと思います。どこも来年からのマンション着工計画数は激減
しています。多くの買えない人が買えるまでの価格に落とすつもりは無く、じっくりと買える
人だけに販売していく戦略だと思います。
現にこのマンションは数少ない角部屋や南側の高層階と、比較的高い部屋のはずなのにそんな
部屋から売れています。(買える人から見れば思ってもいない値下げだったんでしょうか)
私から見れば時間の問題で、いずれ完売、少なくとも南側で見晴らしの良い部屋(人気の有る
部屋)は全て売れてしまうと思っております。(人気のマンションでも南向きとそうでない部
屋とでは下落率が変わりますので注意)
幸いまだ売れていない南側の良い部屋が結構あると思いますので、237さんはぎりぎりまで他
所も含めて検討すればいいと思います。私はそのつもりです。
-
251
匿名さん
青梅線沿線で昭島市にある新築物件は、他に拝島駅徒歩5分のライオンズと中神駅徒歩3分のファインレジデンスがありますが、どちらも売れ行き好調のようです。シティテラスは、昭島駅徒歩5分なのでモリタウンなどに行くには便利ですが、上空ほぼ真上に米軍の飛行機が飛んでいること、線路から近いこと、大規模マンションであることで逆に苦戦しているのではないでしょうか?青梅線沿線ならまだ駅近物件出そうなので、もう少し待ってみるのもよいかもしれません。
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252
匿名さん
250さん、長々と書いていただいたのですが、駅近のマンションの方が下落率が低いというのは
同じ駅の場合の話ですよね。都心に近づいた場合と築年数に関しての下落率とは別の話なので、
一概に「3400万円のマンション」というくくりで、違う駅のマンションや新築ではないマンションの話を
することはできないんじゃないでしょうか。
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253
購入検討中さん
250です。
私がお伝えしたかったメインは下落率のお話だったので3400万円のくだりは確かに別の余計なお話でしたね。
ついでにお話すると、3400万円というのは私の予算であってシティテラス昭島の最多価格帯ぐらいと
認識していたので仮にあげた金額ではありますが、その予算で都心を考えるとどうしても「駅から5分」
で「新築の物件」だと2LDK、2~3階で景色が悪い等条件が悪くなりったりします。私も予算内で下落率の
低いマンションを探しているものですのでついつい話がそれてしまいました。
まぁ少しでも参考になれば幸いです。
-
254
匿名さん
都心新築徒歩5分で予算3400万だったらせいぜい1LDKが買えるかどうか。
この位の金額なら転売で足が出てもせいぜい数百万程度。買い替えのグレードを少し我慢すれば問題無し。
資産価値を気にしなきゃいけないのは安くても5000万以上の買い物でしょ。
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255
購入検討中さん
確かに昭島駅の近くの物件なら、数多くある駅近物件の中でもただ駅に近いだけの
物件ではありませんので、ここの立地条件含む資産価値としては転売しても数百万円
程度の下落で住むかもしれませんね。
現にお隣のマンションは4年近くも経つのにこんなご時世でも相変わらず、買値に近い
価格ですぐに売れてしまうなんて日本にある数少ないマンションのひとつなんだと思い
ますが、立地条件の良さが要因なんでしょうかね。
まぁ影で多少の値引き交渉は発生するかもしれませんが、良い物件が無くなるのは時間
の問題でしょう。
-
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256
匿名さん
南側の高層階や角部屋は、それほど値下げしていないので、今入居されているのは当初の価格でも買えた人達ですね。
問題は、人気のない部屋をどうやって売るかですね。大規模マンションの場合は、値下げして売り切ると思うのですが財閥系は価格を維持したまま何年もかけて売り切ろうとするので、いつまでたっても未入居のまま…
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257
購入検討中さん
256さん
全てが想定内、とは思いませんが、あらゆるシチュエーションは想定しているはずです。
最後の手段としては空いている部屋を賃貸として貸し出す事を想定していると思います。
借りるのなら借りる側も敷居が低いですし、日当たりの悪さは家賃で差を出せば喜んで
安い方を選ぶ人もいるかもしれません。又、住めば都といいますし、立地条件は申し分
無く良いので、実際に住んでみた人に今までの賃貸と変わらない金額でそのまま購入
出来ると持ちかければすんなり売れるかもしれません。まぁその辺は置いといて、
どちらにしろここのデベが切り売る事も無ければ、それで未入居のまま、なんて事も
無いと思いますよ。ただし、購入者組からすると賃貸組が増えるという事は何かと
心配事が増えると思いますのでその点は今後の売れ行き次第で覚悟しといた方が良いか
もしれません。
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258
匿名さん
住友が駐車場を買い取って、住民に貸し出すことで値下げした経緯がありますので、未入居の部屋を買い取って賃貸にする可能性はありますね。
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259
匿名さん
253さん、252です。
予算の範囲内でというのは解りますよ。参考になりましたありがとうございます。
不動産屋や昭島のマンションに住んでいる人に聞いた情報です。
意外なんですが、昭島で人気のあるマンションはお隣のグレイディアではなく、
昭島駅と中神駅の中間にあるプレイシアというマンションだそうです。
8年くらい前のマンションなんですが、昭島の場合中神の方に大きな会社があることと
昭島駅周辺は道路事情がそんなによくないので、車で移動しやすい場所にあり、
近くに大型スーパーがあるこの物件が人気なんだそうです。これまで数十の売却が
あったそうですが、新築の時と同じくらいの値段、少し前なら高いくらいだったそうです。
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260
匿名さん
プレイシア知ってますよ。隣にジャスコ、目の前に公園、学校があって、何かと人気のあるマンションですよね。でもそんなに高く売れるとは知りませんでした。
同じ昭島でも立地の違いから好みで別れるところですね。
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261
匿名さん
週末ごとに入居者数が増えているようですね。
こちらは交通のアクセスも良いし、スーパーや娯楽施設が
充実しているし、病院や学校が近いというのもポイント高いです。
個人的に、気になるのはやはり飛行機でしょうか。
どうやらマンション真上ぎりぎりを飛行しているとの事で、
騒音がかなり酷いようですね。
昭島には昔から友人が住んでいるので話を聞いてみれば、
飛行機は1日数十回ほど飛び交い、一時的に会話やテレビが
聞こえづらくなるほどだそうです。
ただ、慣れれば気にならなくなるとか(笑)。
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262
匿名さん
立川駅前に長谷工の仲介センターがありますが、長谷工の大規模マンションは、どこも人気がありよいお部屋は順番待ちのようですね。新築の大規模マンションだと駅からは少し遠いですですが、ここよりも低価格で広いお部屋が選べる青梅新町のマンションがお勧めのようです。車中心の生活の人にはよいかもしれませんね。
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263
不動産購入勉強中さん
237です。
様々な貴重なご意見ありがとございました!!
ご指摘を受けたとおり「資産価値」というのは、今後予期される転勤に際する
売却時の下落率を指しました。
今の勤務地が都心なのでアクセス面で少し不安が残りますが、駅近や周辺施設、
物件の管理状況から考えて購入を前向きに検討したいと思います。
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264
匿名さん
全く売れなくて売主倒産して半額くらいに下げた青梅新町をお勧めとは…
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265
匿名さん
プレイシアの近くに、コンファーレ昭島というマンションが建設予定になってますが、工事やってるのかな?
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266
ビギナーさん
261さんもおっしゃているように、私も物件の上スレスレを飛行機が飛んでたよ〜なんて
聞いたものでちょっと気になります。
住めば都で気にならなくなる範囲なのか、やっぱりダメだ〜ってなるのか。
やはり現地に行って、確認してみるべきなのでしょうね。
駅からの近さとか、マンション周辺はショッピングや生活面でもかなり便利そうな場所
ですが、治安などはどうでしょう?
たとえば終電間際に女性一人で帰宅してもそれほど心配ない環境でしょうか。
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267
近所の住人
266さん〈夜中にどなたかと歩いて試してみた方が良いかもしれませんね。
正面玄関側の道(線路沿い)の方が、隠れる場所がないので怖くないかもしれません。
ただ、私は駅前の交番から交差点(踏切)まで歩くのが怖くて、
大通りをあるいていますが、
大通りは飲み屋が何軒かあるので、
酔っぱらいにからまれることがあります。
松屋の裏からの道は夜中に歩いたら怖かったです。
ゲームセンターの駐車場というのも勝手な先入観もあり怖かったです。
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268
ご近所さん
駅から線路沿いの道路は交番があり、安心ですがそれを過ぎると暗い道ですから
不安かもしれませんね。
女性の深夜の一人歩きについて、どこであろうが安心ですとは言えませんし、決して
薦められるもんではない事を前提にですが、まだ大通りからでしたら営業している
お店も多く、人や交通量もあり、明るくて良いかもしれません。。駅からマンション
までの短期間にコンビが2件、オリジン弁当、グレイディア(深夜でも警備員が入り口
の管理室にいる)、ツタヤ、松屋など深夜でも営業しているお店が多数あり、万が一
変な人が現れても駆け込めるひとけの有るお店が所々ある距離ですから安心だと思います。
住んでる側からすると駅の近くのせいか?交番が近いせいか?とにかくパトカーの巡回
を良く目にします。又、昭島は栄えているわりには風俗も無く、そして治安はとても良い
と感じてます。(終電車の時間帯で徒歩5分の距離では場所にも寄りますが、青梅線はお
ろか最寄の中央線駅でも昭島からシティテラスまでより安心して歩ける場所はそう無いん
では?と思っているぐらいです。)
まだ、夜の11時ぐらいでした尚さら、営業しているお店や人通りも多く明るくて安心です。
あくまでも主観ですので私からも一度、車なりで深夜の雰囲気を見てみては、と思います。
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269
購入検討中さん
二ヶ月ほど前からマンション購入を検討してみている者です。
やっと週末にモデルルームへ行きます。
今日も自転車で近辺を見に行きましたがなんだかエントランスがとってもおしゃれですね!!
モデルルーム楽しみです^^
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270
ご近所さん
是非、癒される素晴らしい展望をお楽しみ下さい。
運が良ければ山々に夕日が沈む綺麗な景色が見れますよ。後、飛行機も要確認しといた方が良いですね。
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271
匿名さん
昭島駅徒歩1分に、グランツ昭島ビュータワー誕生だって、どうなんだろ?最近シティテラス立川や八王子のサザンスカイタワーの広告が中心ですね。住友も売る物件が多くて大変ですな。
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272
ビギナーさん
>267さん、268さん
ご近所にお住まいの方ならではの詳しい情報をありがとうございます。
時期によっては仕事の都合でどうしても深夜近くに帰宅することが
ありますので、気になっておりました。
確かに徒歩5分の間にそれだけ営業中のお店があるというのはとりあえず
の安心材料ですね。
ただ大通りの酔っぱらいには注意しないといけませんね・・・
なんとか時間を作って、夫と一緒に夜道を歩きに行ってみることにします。
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273
匿名さん
入居開始から引越しのトラックが毎週後を絶たない様子が続いてますね。
たまの魚河岸へ買い物に行く度に見てみると、部屋の明かりも増え続けて
賑やかになった感じですね。
トイザラス正面の広い空き地に更に商業施設が色々建設しますので嬉しい
事に、より便利になります。
値引きはありがたいですがもうなさそうですね。じわじわとでも、買える
人達だけでいい部屋はほとんど埋まってしまうのも時間の問題かもしれ
ませんね。
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274
契約済みさん
このマンションはあと2年間の間に小分けして販売します。
その2年の間の景気回復で、少しでも値上げしてから販売したいのです。
すでに南、東は130室以上契約済みですが、西側の棟の売り出し予定がないのは
そのためです。
売れ残っているのではなく、売らないのです。
販売された部屋はすぐ売れてしまっているみたいですよ。
以上、販売関係者から聞きました。
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275
匿名さん
そんなに必死にならなくても…
ミニバフルの時期の立川の物件は売り惜しみといいたいのかな。
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276
匿名さん
275さん
普通の語読力があれば、立川は関係なくて、シティテラス昭島の物件その物についてのお話だとわかるはずですが・・
また、ただの間違いかな?と思いスルーしようとしましたが、上記の語読力への不安が有るため指摘しておきます。
文中で使ってたミニバフルは間違いで、正しくは「ミニバブル」ですよ。
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277
物件比較中さん
>販売された部屋はすぐ売れてしまっているみたいですよ。
物件サイトに先着順申込受付中で南向きの部屋ばかり58戸販売中になってます!!
一年近く前にMRで担当者に紹介された部屋がいまだに販売中のまま残ってます。
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278
ご近所さん
販売しないのは間違いじゃないでしょうか?
自分もここの営業の方と話しましたが、確かに小分けして販売しているようですが、
希望があれば、販売すると言ってましたよ。
ということは、希望がないということではないでしょうか?
第一、建てたものを引き伸ばして何の得があるのかわかりません。
伸ばせば伸ばすほど、売主の負担が増えますよ。(値上げしてもしれてます)
言いたかったのは、情報が間違っているということです。
近辺の住民の間では、このマンションが売れ残っていることは噂になっており、
買い手はいるが、ほとんど銀行の審査で落とされているということですよ。
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279
匿名さん
以前MRに行きましたが、頭金をある程度用意しないと、購入は難しいようです。MRは盛況でしたが、昭島周辺でこのマンションを購入できる人は限られている気がします。営業の人も、客がどこに勤めているかすごく気になるようです。
私が行った時の価格表だと、20戸ぐらいしか売れていないようでしたが、ほんとに100戸も売れたのかな?
ここは、高いというイメージが先行し過ぎて値下げしてもなかなか客は、戻って来ないきがします。
ライオンズは、タイミングよく値下げして完売したようですが…
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280
通りすがり
高いし、この辺の住民そう考えると審査も厳しくなっちゃうよね。
近所のタチ○スなんてひどいもんだし、車関係は全滅。
ここから都心に通勤してる人で高給取りなんて限られているだろうし、厳しいよね。
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281
ご近所さん
だから買えない人をターゲットとした値引きはもうないでしょう。
買えない人を相手にせず、買える人をターゲットとして気長に売る
と思いますよ。(もともと住友不動産の営業はその態度から昔から
「売れ残り上等」主義と有名です)
ここの立地など考えれば買える人だけで遅かれ早かれ売れていく
と思いますね。
買えるのに買わないのでなく、残念な事に買いたいのに買えない
人が多い時代ですからね、このマンションは後者に当てはまると
考えます。
278さんも疑問に思って書いておりますが、
>第一、建てたものを引き伸ばして何の得があるのかわかりません。
>伸ばせば伸ばすほど、売主の負担が増えますよ。
と書いてますが、引き伸ばす理由があると思います。
想像ですが、販売して売れない部屋はある期間経って売れてなければ
中古物件となってしまい、値引きの対象となってしまいますが、販売
してなければ中古物件とならず、又景気が回復する(または、今より
マシになる)事を前提にして、尚且つ現実として来年からのマンション
建設戸数がどこのデベも激減することが確実な事から、今よりも有利な
需要と供給のバランスを実現し、現在いそいで販売するより、後あとで
個別に販売する方が高い価格を維持して売れると云う計算が含まれてい
ると思います。だから買いたい人がいれば未販売でも売るがそれ以外
は時期を見て個別に販売してりると思います。
ジワジワですが、現に売れていってますからね。
これから昭島駅前(徒歩1分以内)に建設予定の100m2の広さ(!!)
でしかも自分で間取りを決められるマンションは20戸数もない少なさ(たぶん)
ですが、潔く富裕層のみをターゲットした価格になる事でしょうね。
この作戦が当たって直ぐ売れようが、直ぐに売れなかろうがどちらにしろ
買えない人に媚びる価格や値引きをする事はまず無いと思いますよ。
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282
匿名さん
立川は、仕様がいいので年数経っても今の価格維持できそうだけど、ここはファミリーマンションなので、早く売り切った方がいいと思うな。子供を持つ親としては、お友達のいないゴーストマンションは、嫌だし。建物自体も吹き付けが多く、すぐに劣化しそう…。
スヌーピー使うの止めたのは、ファミリーマンションとしては売れないから、路線変更かな?
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283
物件比較中さん
立川のシティテラスですか・・・
ここのコミュニティでシティテラス立川で見ると散々なコメントが続いているだけで
おまけにスレも全然伸びてなくて、スレも実際のマンションの販売も止まってしまって
いる感じだと思います。
あそこは日当たりの良い南側の部屋は正面のオフィスピルから丸見え状態で、景色なん
て優雅な物は皆無でした。売りの昭和記念公園が見える部屋は全部西向きの部屋で
1日中部屋が薄暗く、夕方だけ西日が嫌味なほど眩しいです。
立川駅からも遠くて夜はお店のシャッターが全てしまっている人けの無い暗い道を
歩き、雨の日や暑い日、雪の日など15分も毎日歩かされ通勤や子供のいる家庭に向かな
いマンションです。買い物もとても不便で歩いて買い物に出かけられる店が全く無いです。
唯一の近場でも歩いて2~3分の距離にあったダイソーも潰れてもう2年近く他の店も入ら
ない状態です。 私にとっては安ければが我慢して買う物件だと思いますが、立川と云う
だけでかなり高く、驚きました。MRにも行きましたがあの立地条件の悪さで本当に高く、
子供や通勤、普段の生活などを考えるとシティテラス昭島と比べるまでも無い物件と認識
してます。
同じような意見が多い中、景気が良くなっても完売するようなマンションでは無いと思い
ますので転売時の下落率はシティテラス昭島より大きいと普通に思います。
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284
匿名さん
確かに販売価格の維持は販売側の都合ですが、転売する時の下落率については
立地条件が大きく、吹きつけっぽいからとかはあんまり影響なさそうですね。
部屋の明かりだけでも販売済戸数ではすでに立川を上回っているんじゃないかな?
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285
匿名さん
>想像ですが、販売して売れない部屋はある期間経って売れてなければ
>中古物件となってしまい、値引きの対象となってしまいますが、販売
>してなければ中古物件とならず
新築なのか中古なのかの基準は建物の竣工からの期間で決まります。
新築後1年を経過したら、新築ということはいえず、新古とか、未入居マンションって
言い方に変わります。要は中古なんだけど、入居があった部屋より条件が良い
というだけの部屋になります。
売れる人にだけ売るというのは単なるデベの販売戦略なんで、他より売れ行きが悪いというのは、
昭島の他のマンションに比べてこの物件の価格が割高と考える人が多いということでしょう。
それだけ、後に売却を考えた場合、現在の価格では買い手がつかず、下落するリスクも高い
ということです。
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286
匿名さん
285さん
中古の件、参考になりました。
割高なのは確かですね。一番資材が世界的に高騰していた時期の建設マンションですし、
住友不動産ですからね。それを考えればこの立地でこの価格は住友にしては頑張っている
と思いますよ。
たとえが極端ですが、軽自動車が売れているからといってレクサスを軽自動車並の価格
で売るわけにはいかないでしょう。ただ単に買える人の数が少ないだけの問題だと思います。
買える人にだけ売るデベの販売戦略の成果も結果はこれからだと思いますし、おのずと
出ると思います。まぁ私は高みの見物という立場なのでどっちでも利害は無いのですが
自分の先見性・洞察力は常に高めたいと考えてますのでそうゆう面で当たって欲しいとは
考えてますね。
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287
ご近所さん
281さんはすごく前向きですね。
景気が回復した時に、高く売るとありますが、この日本の状況でその発想が、
私にはまったく理解できません。
逆に後最低5年は、今より状況が悪化すると自分は思っていますが・・・
それに情報ですが、ここの近辺に大型マンションが建設予定ですよ。
さーどうなるでしょうね。
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288
匿名さん
281さん
品格法第2条によると
この法律において「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの(建設工事の完了の日から起算して1年を経過したものを除く。)をいう。
とあるので、販売しようがしまいが竣工後1年経ったら中古では?
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289
匿名さん
281さんのような、不動産の基本を知らない人が語る予想なんてあてにできないでしょ。
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290
匿名さん
この価格で住友の駅近ブランドマンションが買える(色々コスト削除箇所は目立つものの…)という事でかなり悩みましたが見送る事にしました。
一番の理由は分譲での完売予測が現段階で見えない事です。
ただでさえマナー関連のトラブルが多いファミリー物件において、賃貸入居があった場合には大変な事になるのではと心配です。
住友にしては結構しつこく営業電話がかかって来た事から見ても、ここは苦戦しているんだと思います。
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291
匿名さん
287さん
株でも下げ続け、もう駄目だと大勢の人が考え手放したところが底で、逆にこれから
未だ上がると大勢の人が思っているところが実は天井だったりと、その道の専門家
含め先のことなどだーれも判らないのが実情です。だからこそ個人でそれぞれ予想
するのは勝手だと思いますが、人の意見を否定してまで今後景気はこうなる!な~んて
言うだけその時点で恥をかくだけで良い事なんてこれっぽっちも無いので気を付けた方が
いいですよ。
書いてある通り私はただの高みの見物人ですから、この近くに立つ大型マンション
が出来るのであれば「昭島がもっと賑やかになって、もっと商業施設も増えてさらに
よくなるな~」としか思いません。むしろそちらのマンションを気に入ればそのマン
ションを検討する人の為にそのマンションのスレで色々と昭島自慢のレポート(笑)
でも披露するかもしれません。
288さん
中古の件については286さんが説明してくれてますのでそれを読めばわかる筈です。
参照してください。
289さん
事前に「想像ですが」と断ったはずですが、あてにしてもらっても困ります。
不動産の基礎を知っているからその人の予想は当たる。なんて単純に生きてますと
痛い目にばっか合っちゃいますよ(笑)。
290さん
慌てて買う必要も全く無いですし、住友不動産が売れ残り物件を賃貸にまわす
可能性も否めません。今の時期、買えるお金がある人が断然有利なので、他の物件含め、
ゆっくりと色々見て回った方が良いと思いますよ。
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292
比較検討中
うちも今のところ見送りです。このマンション、角部屋や最上階などの部屋が売れ残っているので気にはしてるんですが。
駅前で中学生くらいの子供がタバコ吸っているし、隣のマンションも共用部分の使い方が酷くて。マナートラブルが多そうな感じを受けました。
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293
ご近所さん
291さん
株の話がでましたが、言っている主旨がまつがってますよ。
ここでは、売れないのか、売らないのかと言った議論でした。
だれが考えても、このご時世売れない方だろうと言ったのです。
あなたご自分で言ってるじゃないですか、
「その道の専門家 含め先のことなどだーれも判らないのが実情です。」
だーれも判らないに住友不動産は高く売れると確信しているんですね。
おめでたいことですね。
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294
匿名さん
株の話をしたのはあなたが「5年間は今よりも景気が悪くなる」と言っている時点で
株と同じように底である可能性がある。と云う事です。
それだけ5年間もの景気の事などわかるはずも無く、それを自信満々で言っている
時点でちゃんとした人が聞けばあなたが恥をかく事になるので気をつけてと言ったまで
です。
株の話は売れるか、売れないかでの話で出したわけではないのであなたが勘違いして
読み取れていないだけですよ。そもそも高みの見物人である私が売れるか?売れないか?
を議論した覚えはないですが、議論する必要性も無いです。
ただ個人的な考えを述べただけの物にあなたが「これから景気は5年間は何チャラ~
間チャラ~」と当然の様に不思議な事を言っているので人の事を言える程度ではないですよ
と気付かせてあげたまでです。
だーれも判らないから事は確かだが、だからと言って企業は無策でいいと?そんな事は
無いですよね。判らない事だからこそマーケティングが重要であり、各企業により読みが
それぞれ分かれる所でもあります。住友不動産の現在の戦略はそれなりの読みがあっての
行動だと思いますが、それがおめでたいかどうかは私の知ったこっちゃ無い事です(笑)。
住友不動産の人に聞いてくださいな。
また、
>だれが考えても、このご時世売れない方だろうと言ったのです。
と書いてますが、それは最初に私が何回も言ってた事ですよ(笑)。
まぁ、売れるかもしれませんが売れないかもしれない・・別に熱くなる事ないと思いますよ。
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295
ご近所さん
294さんなぜ私が恥をかくのでしょうか?
あなた過去の株式チャートを本当に見ていますか??
なーんも知らないで株の話で例えるのは、あなたこそ恥をかきますよ。
ちゃんとした人とはだれのことですか?
わけのわからん人だ・・・
「その道の専門家 含め先のことなどだーれも判らないのが実情です。」
といってるじゃないですか。
確かに自分の持論で言っていますが、100人いれば半数以上の人がそう思っていることを
言ったまでですよ。
100年に一度の不況と言われている中、たかだか1~2年では経済は回復しないと
言うのが恥ずかしいことでしょうか?
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296
匿名
まぁまぁ。
そんなにムキにならないでください。
お互いかみあって無いみたいですが、板違いの上、見苦しいので経済云々はこれっきりにしてくだい。
マンションのスレですから。
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297
近所の住人
隣のマンションのマナーが、
このマンションに関係するとはあまり思えませんが…
隣は隣。
どの時代にもタバコを吸ってる中学生なんているんじゃないでしょうかねぇ。
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298
近所の住人
すみません、前の書き込みからの続きです。
私はシティテラスの線路挟んで丁度まん前にできる、
専門学校(?歯科衛生士の学校?)の方が気になります。
学生が増えるということは、
駅前の雰囲気も変わるかもしれませんね。
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299
匿名さん
297さん
そんな場面に遭遇してそう思うのも「縁がなかった」と云う事でしょう。
でもマンションのスレに本当か妬みからか知りませんがわざわざ見送りました。なんて書いてくる辺り、その人が持っている闇の部分が見えるようで気の毒とも思えます。日頃の行いと言いますが、それでもいいマンションに巡り合い買えれば良いですね。
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300
匿名
近くに建設される大型マンションとは、どの辺りにできるのですか?
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301
匿名さん
ガセじゃなければ気になりますね〜。
買いたくても買えない人達が買えるぐらいのコストカットしたお得なマンションなのか、立地の良さに物を言わせての高めのマンションなのか?興味湧きます。
でも拝島駅の近場なら全くもって興味なしですけど。
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302
ご近所さん
昨日夜中も、(1時ぐらい)飛行機飛んでましたね。
窓を開けておちおち寝てられませんね。
22:00まで飛行となっているようですが、この公約は
守られないようですね。
どこかの国で戦争とかなった日には、今の何十倍も離着陸が
あるでしょうね。
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303
匿名さん
えっ?飛んでました?
飛んでいても戦闘機以外、そんなうるさくないですけどね。
我が家は上層階なんで風通しがよく、窓は開けっ放しなんですが、住んでみると外で走っているバイクの音と変わんない感覚ですね。
たまに通る救急車の方がうるさいですね。
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304
ご近所さん
303さん・・・
昨日から、飛行機の往来が非常に多いのに気が付きませんか?
だとしたらすごいマンションですね。
マンションの問題ではなく、この辺一帯のお話です。
夜間の飛行が制限されているにも関わらず、我が物顔で飛んでいることが
問題と思います。
偶然にも、先週普天間基地での番組があり、こちらも夜間の飛行があるそうです。
なんで、夜間の飛行が制限されているのに夜間飛ぶのかという答えが・・・
昼間にアメリカにつくためにだということでした。
このことに目をつぶらず、ルールを守るように一緒に声を上げましょうと
言いたかったのです。
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305
匿名さん
ああっ、そうゆう事でしたか。それなら五月蝿くなくても、飛んでるだけで腹が立つって感じなんですね。
私はその件に関しては民主党の長島さんに任せてます。
応援しますのでこの板に限らず色々な所で頑張って下さい。
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306
ビギナーさん
先日二回目の訪問へ行ってきました。
正直言ってしまうと一回目は 担当者さんと合わなくてそればかり気になってしまい物件の良いとこが良いと感じられなかったのですが二回目は 違う方だったのでゆっくり味わうことができました。
まだまだビギナーでしたが他の掲示板にも書かれていたように担当の方の愛称を痛感させられた感じでした。。。
ここを候補に残しつつ、他の物件見てみます^^
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307
匿名さん
306さん
一生に一回?の買い物です。今のご時世、買える人は王様なんですから。じっくりと
ゆっくりと慎重に検討して下さい。
でも昭島&駅近はとっても住み易いですよ♪。
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308
匿名さん
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309
ご近所さん
飛行機の音はしてもそんなに頻繁でもないし輸送機がメインなので
飛行機の音がするというだけで青梅線の電車の音と変わらないですよ。
気に障るほどではないです。
それに稀なほどの便利な商業施設に囲まれながら立川みたいにスレても
なく環境も良く、現に私は住みやすいと思ってますし、そうゆうご近所
さんはとても多いですよ。
いろんなリスクに敏感になり、大きく考えがちなのはしょうがないとは
思いますがね。
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310
ビギナー
私も今現在昭島市民です。
かれこれもう七年になります。
飛行機の通り道、シティテラスの側に職場がありますが私もあまり気になりません。
今の防音性の薄いアパートで聞こえる深夜の酔っぱらいの叫び声やバイクの音、車の音が今一番のストレスです…
シティテラスの床や壁についての防音性は どうなのでしょうか
外の音より近隣の音への響き方が気になります。
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311
ご近所さん
ここも見たのですが、確かに駅は近いですが、昭島にしてはかなり強気な価格と思いました。
色々見ているのですが、ここから車で10分ほどの武蔵村山市伊奈平のブライティアテラスと
言うところのモデルルームを見てきました。
少し駅からは遠いですが、ここと同じ間取りで1000万近く安いようです。
しかも、ここの辺では少ないオール電化(エコキュート・IH)だったので、こちらにほぼ決めそうです。
価格でご検討の方は、こちらも見に行かれてはどうでしょうか。
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312
購入検討中さん
ご入居された方にお聞きしたいのですが、
左右上下等、隣の部屋の方の生活音は
どの程度響いているのでしょうか?
以前、拝島の方の物件の営業の人に
昭島シティテラスは、「見えない部分のコストカットを
しているだろう」と言われて、心配になりました。
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313
周辺住民さん
この辺の飛行機はかなりうるさいですよ。
テレビを見てる時に飛んでくると何を言ってるか聞こえません。
最近は追いかけ再生で見てるので飛行機が来たら一時停止してます。
303さんの言う通りならシティテラスはものすごい防音性能なんですね。
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314
匿名さん
私は、立川市に住んでますが、横田の飛行機はうるさいです。最近は、朝から飛んでいることが多く、なんとかしてほしいです。窓を開けていても気にならないなんて、すごいですね。さすがは、住友のシティテラス!でも周辺住民には、高くて買えません。
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315
匿名さん
最近のマンション&慣れてしまえば、ほとんどの方がそんなもんだと思いますよ。
又、私はどこよりも昭島駅周辺とここから見える爽快な景色が気に入ってますよ。
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316
物件比較中さん
検討中物件のため近所まで来てみましたが
飛行機がかなり低空で飛んでいるのを見てげんなり。
仕事が終わってから行ったのに夜中まで飛んでるって非常識ですよね。
一生に一度だったら、ちょっと厳しいなここ。
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317
購入検討中さん
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318
匿名さん
窓を開けていたら聞こえない訳ないでしょ。ここの営業ですら窓を閉めても飛行機の音は聞こえると説明しているんだから。
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319
匿名さん
隣のマンションに住んでいますが、音はかなり気になります。
気にならないのはシティテラスも防音がそれほどすごいのか
長年この辺に住んでいて鈍感になっているだけでないですか?
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320
入居予定さん
長年住んでいても、鈍感にはなりませんよw
こちらに来て4年、ある程度の防音されたマンションに住んでいますが、うるさくてしょうがないです。
一応ここも見ておこうとMRに自分もいきましたが、318さんが言うように営業さんはちゃんと
ここのマンションは、うるさいですよと言っていました。こればっかりはしょうがないですと・・・
実際ちょうど飛行機も通過しましたが、うちのマンションと特に音は変わらなかったですよ。
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321
匿名さん
「気付かない」のと「気にならない」とは大きく違いますよ。
お隣のマンションは400世帯以上あって即完売。今でも空きが出ても高い価格を維持して
取引されてますけど、音がひどかったらそんな事になりませんよね。
立地がとても良いのでその辺を多少我慢している人も中にはいるかもしれませんが、多く
は人は買ってよかったと云う人がほとんどですね。
難聴ではないので窓を開けて飛行機の音が聞こえないと云う事はないです(笑)。
飛行機の音もしますし、車の音も、電車の音も聞こえますが、ここに限らず、駅近の商業
施設に囲まれた便利な場所ではどこでも聞こえる日常音のひとつとしての程度だと云う事
です。
お隣のマンションが今でも低い値下がり率で空いたら直ぐに売れる人気も飛行機に関して
そんな認識の人が多いからではないでしょか?
それでもここでの飛行機の音が・・・と云う人は無理して買う必要性も無いし、どんなに
気に入っていても縁が無かったと云う事で諦めるしかないですよね。
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322
周辺住民さん
>どこでも聞こえる日常音のひとつとしての程度
というレベルではありませんとお話してるのですよ。
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323
匿名
確かに。
窓を開けていると飛行機の音は勿論しますが、
飛行機よりは音は小さいであろう選挙カーの演説の方が
私には煩くて仕方がありませんでした。
人それぞれだと思います。
同様に、上階の子供の足音や掃除機の音などを気にされる方が多いですが、
私は聞こえても全く気になりません。
やはりMRで体感されるのが1番わかりやすいですよね。
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324
匿名さん
>というレベルではありませんとお話してるのですよ。
について、というレベルに感じてます。と言う話をしたまです(笑)。
人がどう思おうが勝手ですし、突拍子も無い話をしているつもりも
ないですよ。音についてそれぞれ違う人の感じ方についてムキなって
食いつく必要性はないでしょ。
ここの板で懸念に思われる人がいるのも事実。その環境でありながら
実際に大勢の人が住んで又、住みたいと人気のマンションが隣にあるの
も事実。このマンションに関しても完売ではなくても現在多くの人が
購入して住んでいるのも事実。
我慢できないひどい環境に安くも無いマンションを買う人がいる訳
ないし、そんな人達が買ってとても良かったと思っているわけですか
ら、ケチつけても自分が虚しくなるだけと云うか精神レベルを落とし
ているだけだと思いますよ。
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325
匿名さん
買いたくても買え無くて残念な人が悔しくてわざわざ書き込んで
までも嫌味を書きたいんでしょう。人の性として残念ですが、そうゆう人は
良くいますよ。
人の評価について意図的にあの人は実は○○なのよ~と、わざわざ言っては、
印象を悪くしようと必死なタイプの人と例えましょうか。
又は住みたくても買えなくて必死に悪口を書いてはマンションの価格をあわ
よくば値下げさせようとしている「さもしい」人かもしれませんね。どちらに
しろ痛い、残念な人。
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326
匿名さん
マンションの価値を下げているのは、むしろ売主の方では?
ここのマンションが、まさか2000万円前半で買えるなんて、販売当初は考えてなかったですよ。売主も強気で値下げは絶対しないと思ったのに。しかも竣工ギリギリまで販売せず、入居日も3ヶ月以上先延ばし、当初からここのマンションを気に入ってたお客、みんないなくなるし、いったい何年販売するつもりなんだ!
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327
ご近所さん
ここの住民様のご発言はみんなびっくりしますね。
余程、人を見下すセレブな方が住んでおられるようですね。
ここは、いいことも書く人もいれば、悪いところを書く人もいます。
いいことだけを書けとは、どこも書いてませんしね。
飛行機のことは、この辺のご近所さんがみんな苦痛に思っていることを
素直に書いているのだと思います。
このマンションがどうだというより、この町自体がそうなのでここだけ
気にならない人がいると言うと、そんなことはないだろうとなるじゃないですか?
はっきりいって、買いたくても買えない人はここには来ませんよ。
マンション購入を考えていて、色々物件を見に行き、気になった点を書き込んでいるのです。
思いあがるのもいい加減にしてほしいです。
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328
本当に周辺住民さん
-
329
匿名さん
327さん
328の様な一度使った文章のコピペまでして(笑)しつこくネガキャンの人や、しかも
意図的にミスリードを誘導しようと張り切っちゃう人もいるので324の様な表現も満更、
間違いではないと思いますよ。
>住み続けたいとは思わない理由1位:車や飛行機の騒音がうるさいから (約3割)
とありますが、正確には
昭島は飛行機が飛ぶにもかかわらず意識調査の昭島住民全体の7割は「今後とも住み続けたい」
が最も多い。
「住み続けたくない」は全体の1割にも満たない。その1割にも満たない人達を10割として
も7割の人が飛行機や車の音を理由しておらず、その残りが(約3割)だと言うこと。
住民全体の3割ということでは決してない。
飛行機の音はしないに越したことは無いが、それでもこの昭島の市民調査のデーターから
して「慣れれば気にならない」とか「気に障る事は無い」「それでもTOTALで住みやすい」とかの
意見は決して少数の意見では無いと言う事がわかります。あくまでも参考に♪。
後はご自分で確かめて判断すれば良いかと思います。
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330
匿名さん
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331
周辺住民さん
飛行機による騒音で、どの程度の健康被害が疑われるのでしょうか?もしそうなった場合、国は保証してくれるのでしょうか?今日も夕方すごいのが2機飛んでましたが、心配です。
住友不動産のお力で、ここが完売するまで、飛行機が飛ばないようにできないでしょうか?
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332
周辺住民さん
今日夕方のはホーネットでしたね。
たまに戦闘機が飛ぶとやっぱ音が違います。
でも普段の昭島は以前住んでいた厚木基地周辺とは比べ物にならないほどましと思いますよ。
ま、ここも有事となれば軍用機がばんばん来ちゃうかもしれない点、一応覚悟要ると思います。
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333
匿名さん
ほとんどが輸送機ですから、それは電車とかわならい感じですが、たまにでの戦闘機は
やっぱり五月蝿いですね。それでも一瞬?数秒程度なので困ることは無いですけど。
まぁ人を選ぶところは確かにありますね。
ところで昭島は商業施設やスーパーやデパートが周りにたくさんある為、新聞のチラシ
が多すぎませんか? 以前住んでいた所より明らかに2倍近くあるのにはビックリです。
家計に優しい情報が多いのは嬉しいのですが、新聞の溜まる速さには驚きです。
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334
ご近所さん
333さん
エスパ斜め前、トイザらス正面の大きな空き地にまた複数の商業施設が建設され入りますので更に増えますよw
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335
周辺住民さん
数秒ということはありませんよ。
はかってみたらわかりますが、数十秒はありますね。
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336
ご近所さん
うるさいと思うピークが数秒程度。という事で表現ですよ。
それもたまの戦闘機の場合ですけどね。
-
337
ご近所さん
でも335の周辺住民さんの家が古い木造住宅だったりここより基地寄りのお住まいだとしたらピークはもっと長いかもしれませんけど、ここではそんなもんですよ。
-
338
周辺住民さん
-
339
ご近所さん
333さん
昭島にデパートは、ありませんよ。
あるのは、モリタウンとビックという安売りスーパー?ぐらい…。以前近くの武蔵村山に三越がありましたが、つぶれました。
トイザらスの正面にできるねは、家電量販店でしたよ。以前あったラオックスが潰れたから出店したのかな?
昭島の場合、厚木と違い、飛行機との距離が近いのが問題!なんで横田基地の着陸地点に、あんなに高層団地やらマンションをバンパン建てるのでしょう?いつかぶつかってしまうのではないかと思ってしまう…笑
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340
ご近所さん
333さん
昭島にデパートは、ありませんよ。
あるのは、モリタウンとビックという安売りスーパー?ぐらい…。以前近くの武蔵村山に三越がありましたが、つぶれました。
トイザらスの正面にできるねは、家電量販店でしたよ。以前あったラオックスが潰れたから出店したのかな?
昭島の場合、厚木と違い、飛行機との距離が近いのが問題!なんで横田基地の着陸地点に、あんなに高層団地やらマンションをバンパン建てるのでしょう?いつかぶつかってしまうのではないかと思ってしまう…笑
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341
入居予定さん
ここはそんなもんてw
ここから見える飛行機の距離を見て、よくそのことが言えると思いますよ。
言っておきますが、この付近は飛行機がかなり高度を落として着陸する地点です。
初めて、見る人はきっと驚くと思いますよ。(高度の低さに)
輸送機も大型でうるさいし、ジャンボジェット機も飛びますよ。
それが、本当であれば窓を開けた状態で、音を測定した物を出してみてください。
そしたら、みなさん安心してここに住まれると思いますよ。
まさか1年中窓閉めっぱなしじゃないですよね?
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342
本当に周辺住民さん
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343
本当に周辺住民さん
341さん
303の「彼」によると、窓を開け放していても騒音が気にならないそうですよ( 笑 )
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344
匿名さん
342さん
ミスリードしてまでのネガキャンて指摘されているのはあなたの事だと思いますよ。
329さんはあなたの(約3割)という表現がいかにも市民の3割と表現してるかのような勘違い(ミスリード)を読んでる人に与えてるので親切に正確な表現に直しているだけなのに、なんでいつもそんなに必死なんですか?
飛行機について一緒に声をあげましょうよ。といってた何かの団体の人なんですか?
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345
本当に周辺住民さん
344
このアンケートは昭島市全体の調査です。
ということは空路からかなり外れた人達も含まれているわけですよ。
この点についてどう思いますか?
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346
匿名さん
333です。デパートという呼び名は間違いでしたね(笑)。たくさんの商業施設が
あり、さらに施設が増えるので新聞の広告が多い中、さらに増えますね。という事が
言いたかっただけです(笑)。嬉しい悲鳴には違いないですけど。
私が使うお店はエスパ、イトーヨーカドー、ビック(旧ジャスコ)エコス、魚河岸、
バイゴーなど、どれも近場ですが、それぞれの広告を見るのは楽しいですね。家電屋
も常に4店舗近く入ってますので見比べるのに便利です。
ちなみに近くに出来る施設は以前この板で紹介されていましたけど出来るのは
・大手電気店 ジェーエス電気
・レストラン ビッグボーイ
・回転すし? おすし屋さん屋
・ゴルフ用品店 ゴルフ5
らしいですね。回転すしは歩いていける距離に既にあるので、ビックボーイとゴルフ5
へ歩いて行けるのはありがいですね。
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347
匿名さん
ミスリードしているのは329の方でしょう。
>飛行機の音はしないに越したことは無いが、それでもこの昭島の市民調査のデーターから
>して「慣れれば気にならない」とか「気に障る事は無い」「それでもTOTALで住みやすい」とかの
>意見は決して少数の意見では無いと言う事がわかります。あくまでも参考に♪。
「慣れれば気にならない」等といった意見は、そもそもアンケートの項目にすらない。
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348
匿名さん
341、342さん
シティテラスの防音性能なら窓を開けていても一瞬みたいです。
その防音設備を売りに出せば値下げなんてしなくてもよかったかもしれません。
シティテラスの営業は何をしてるんでしょうか。
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349
匿名さん
345の本当に周辺住民さん、連休にも関わらず、何か必死にしつこいですね(笑)
ここはシティテラス昭島の板であって昭島住民への飛行機に関しての運動ならよそで
頑張ってください。
自分が持ち出した昭島市民意識調査の回答データーで、コピペwしてまで(約3割)
と書いておきながら、329でその3割は市民の3割と云う意味ではなく、住みたくない
人は全体の1割にも満たないがその人達の理由ですら7割がそれぞれの理由で、残りの
「3割」が飛行機や車の音としているそのごく一部の(約3割)なんですよ。市民の3割
では無いんですよ。と正しく説明されたとたん、ミスリードの作戦が失敗したと思った
のか?(笑)、自分が持ち出したデーターが都合の悪い物になったと感じたのか?
今度は自分で持ち出したデーターを指して、あれは昭島全体であって飛行経路から
離れた人達も含まれているからウンチャラ~カンチャラ~って・・・
何したいんですか? 否定の為の否定までして・・・もう見苦しくて迷惑ですので
そのキャンペーンは他所でやって下さい。
現にこのマンション、又はこのマンションの近くの住民の意見で「気にしない」とか
「慣れてしまえば」という感想も出ていれば、高いのに関わらず現に買って住んでいる
人もいるわけですから、いちいちその個人の感想を捕まえて否定されているばっか
なのは○がおかしいですよ。
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350
匿名さん
347さん
>飛行機の音はしないに越したことは無いが、それでもこの昭島の市民調査のデーターから
>して「慣れれば気にならない」とか「気に障る事は無い」「それでもTOTALで住みやすい」とかの
>意見は決して少数の意見では無いと言う事がわかります。あくまでも参考に♪。
何をどう読めばミスリードにw
慣れてしまえば~とは市民調査のアンケートに書いてあるなんて誰も言ってませんよ。説明
が必要とはとても思えませんが、とりあえず説明すると現に大勢の人が住んでいていろんな
意見があると思いますが、このマンション及びこの近くに住んでいるマンションの人達の
なかで「慣れてしまえば気にならない程度」とかの意見は沢山あるわけですよ。そうゆう人達
も沢山いて高い人気を維持しているマンションもあるわけです。
それを何かの敵のようにひとつひとつ取り上げては否定する事はおかしいですよね。現に
市民調査で具体的に「今後も住み続けたい」が全体の7割と最も多く、1割に満たない「住みたく
ない」人達の理由ですら、ほどんどの7割の人が飛行機の音を理由としておらず、この板に
書かれている「慣れてしまえば~」とか、「それでも住みやすい」とかの意見はこの意識調査の
結果と照らし合わせても決して少数の声でもないのは解りますね。と云う事。
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351
匿名さん
>ほどんどの7割の人が飛行機の音を理由としておらず
騒音を1番目の理由にしている人が3割なので、残りの7割の中の2番目3番目に騒音が入ってないとは限りません。
だから 7割の人が騒音を気にしてないというふうにいうのは間違いですよ。
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352
やめます
まあ私は高い金額出してまで会話のできない街には住みません
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353
買いたいけど買えない人
私もそうします 受付のお姉さんは美人ですので一見の価値あり
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354
本当に周辺住民さん
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355
匿名さん
必死に揚げ足とって否定ばっかしている“本当に周辺住民さん”って何か悲しい人ですね。マンションのスレに否定する事ばかり必死になって書いて、普段どんな心境で生きているんでしょうか?悔しいのは解りますが、ご自分に関係の無いマンションに一生懸命ネガティプキャンペーンしてもなんもならないとならないと思いますし、「ムシャクシャしてやった」人のほとんどがそれで収ったわけではないと思いますので改めた方がよろしいかと。
現に住んでいる住民からすると、それが狙いかもしれませんが、とても不快感を与えてます。ご自分の不快感を周りに撒き散らすのは辞めて下さい。
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356
匿名さん
一番不快感をあたえてるのは、騒音の話や周辺に対する疑問が出る度にしつこく食いついてきてる人ですね。
本当にしつこいし、おまけに間違いだらけ。高みの見物とか上から目線。
この人本当にシティテラス買った人なの?
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357
匿名さん
351から354まで書き込みが1分間隔。チャットじゃあるまいし、まぁ他人を装いながら複数にわたり
下手な一人芝居・・ご苦労なことです(笑笑)。
ご指摘されたとおりネガティプキャンペーンに必死ですね。そんな事までして関係の無いマンション
否定して、、、、何か貰えるんですか?
それとも本当に基地の周辺住民であるのであれば、あなたの家に私が住めば私もあなたの言い分が理解
出来るかもしれません。でも、あなたもここのマンションに住めば、この板に書いている住民の「そんな
に気にならない」等の意見があるのも理解できるかもしれませんね。
他の人もあなたについて私に近い思いの人が多々いると解りましたので天敵だった私はいつまでも
相手出来ませんのでこれで失礼します。
最後にアドバイスを、
あんまりしつこいと嫌われますよ。っていうか既に嫌われていますよ。きっとここ(板)だけの話では
無くて・・・幸せになりたければまずはご自分から変える努力を。そうすれば必ずいつか、お気に入り
のマンションに住める・・・と思います。頑張ってください♪。
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358
匿名
新しい施設は嬉しい情報ですね。私もビックボーイ好きですので楽しみです。
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359
ご近所さん
357さん
過去ログを読みましたか?
ほんとに自分の考えしかないのですね・・・
住むまでの無く、私も含めMR見学した人の意見もあるのですよ。
飛んでるとこに丁度いましたが、マジでうるさいです。
それで、ここやめました。
営業さんもこればっかりはと言ってました。
こう感じる人もいるという情報をだしているのに、よそ行けとか
わけのわからん。
何回も言いますが、ここは住民さんがいいことだけ書くところじゃ
ないんですよ。
ここを選ぶ人は、こういう情報も聞いた上で判断した方がいいでしょ?
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360
匿名さん
ビッグボーイね。好きなら間違えないでね。
それとジェーエス電気ってなんですかね?
大型電気(電器?)店とのことですが、検索するとこのスレしか出てきません。
間違いだらけの情報を何度も出されてもうれしくないですし、ジャマです。
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361
匿名さん
ジャマとか表現するほどのもんでないでしょ。
反応がちょっと異常で恐いです。
357さんの相手にするほど○○な気持ちが解りますね
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362
匿名さん
359さん
357さんはそんな事書いてないですよ。住みたい人は住んで、住みたくない人は住まなければ良い。それだけだと思いますし、その各個人の感想はそれぞれですから否定する必要性は無いと思いますよ。
音に関してうるさくて辞めたという内容について、否定する文章はみられませんが、実際住んでいる人の感想で「気にならない」という内容については、執拗に否定されていると第三者から見ても明らかだと思いますよ。だからネガティブキャンペーンと表現されても的を得てるとしか思えません。
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363
ご近所さん
そうでしたか362さん
うるさいと言ってる人のことに、余りにも否定されていたので、コメントしました。
騒音を除けば、良いマンションと思いますよ。
ただ、景色がいいとか言うのは、上の階(5階以上)のことなので、下の人は全く
景色の恩恵はないですね。
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364
匿名さん
もう最後にしたんでしょ?
いい加減にしたらいかがですか?
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365
333
333です。私のお店の書き間違いで揚げ足取ったですまない酷い反応している人がいるのは
残念です。きっかけは私の間違いでしたので素直に改めて下記へ纏めさせて頂きます。
森タウン斜め前の広い空き地には
・家電製品の ケーズデンキ
・大手ゴルフショップの ゴルフ5
・おすし屋さんの はま寿司
・人気レストランの ビッグボーイ
です。
ちなみに完成は来年の3月の予定です。
私も362さんに賛成です。意見交換の場なんですから、感想はともかく人の意見に
対してしつこく否定したり、多少の事でも過剰な反応で応戦するのは見苦しいと思います。
正直、自分が買いたくないマンションを買わせたくないように他人の意見に対して都合の
悪い意見に対して必死に攻撃しているとしか感じられませんし、364さんのコメントの下り
も何か執念じみてる気がします。
いろんな人が見てますので見苦しいのはやめて、仲良く意見交換して下さい。
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366
333
後、補足ですけど
森タウンのラオックスが撤退した跡には直ぐに同じ家電屋のセキドが入ってます。
大手の家電屋2件、近場で見比べられるのはここら辺ではなかなか無い立地となりますね。
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367
匿名さん
192と333で同じ内容をかかれても鬱陶しいという意味でしょ?
どうでもいい情報でいい加減しつこいですよ。
そろそろシティテラスの情報交換の場にしませんか?
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368
333
367さん違いますよ。
私が指摘していた同じ人だと思いますが、内容をわざと大きく履き違えてのその鬱陶しい
とかの表現とかそうゆうのを指して、執念じみてしつこく見苦しいと申したまでです。
私の情報もシティテラス昭島の資産価値に値する内容ですよ。少なくともシティテラス昭島
を検討している人や住んでいる人は私だけでなく嬉しい情報だと思いますよ。
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369
近所の人
その情報が正しいのであれば参考にもなるけれど、間違っているから嬉しいどころか迷惑なんだよね。
333さん、大手の家電屋2件が近くで見比べられたらいいだろうね。ただモリタウンは違うけどね。
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370
匿名さん
私は初めて知りました。あそこにゴルフ5と家電屋さんが出来るんですか!
ゴルフ好きなので嬉しいです。とても参考になりました。
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371
匿名さん
昭島は食品等の商業施設が充実しているのでとても助かってましたが今度はセキドとケーズデンキが2店とも近くに歩いて行ける距離に有るのは更に助かります。
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372
ご近所さん
セキドとケーズデンキw
自分の近くにこの2店があっても、買いませんよ。
少し遠くても、山田・コジマに行きます。
まぁ、小物ぐらいは買いますけどね。
この辺はゴルフショップだの寿司だの現時点で、
すでにあるし、生活にはまったく困らないと思うよ。
逆に、これ以上商業施設ができてくれば、住民も困ると
おもいます。
懸念されてる南側に、大型マンションや商業施設が出来れば、
せっかくよかった景観も悪くなりますからね。
飛行機を除いて、静かで落ち着いたとこなので、選ばれる
人もおおいのでは?
自分も含めご近所さんの人はそんなもんが出来てもなんもうれしく
ありません。
どうでしょうか?ご近所さん
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373
匿名さん
商業施設よりも、公園やプールなど、子供を遊ばせる場所ができるといいな。そういった意味では、立川市の方がいいかも?
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374
ご近所さん
そういことです。373さん
しかし、プールや公園も電車で2駅なので、いりませんけどw
ここのテーマは森なので、これ以上自然を壊してほしくないですね。
落ち着いた感じを売りにしたいですね。
風俗でも出来たら大変ですしね。(駅前はこれがあるからこわい)
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375
匿名さん
374さん
風俗はないけど、
バチンコ、ゲームセンター、レンタルビデオ、居酒屋などが多いので、駅の南側には、あんまり住みたくないですね。
確かに、工場跡地をみんな商業施設や大規模マンションにしてしまうのは、もったいないですね。立川市の基地跡地利用みたいになんらかの規制が必要かも?
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376
匿名さん
セキドとケーズって歩いていける距離にあるのですか?知りませんでした。
テレビを買いたいのですがこの二つのお店で値段を比べられるのですか?
参考になります。
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377
匿名さん
ケーズデンキが出来るのは来年の3月の予定ですからそれまで待ち遠しですね。
私はゴルフ5の方がもっと嬉しいです♪
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378
匿名さん
パチンコはえろじゃないけど風俗ですよ。あるだけで価値が下がります。
駅前の漫画喫茶のWinkの人のビラもやめてほしいです。
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379
匿名さん
ゴルフ場が近いのでゴルフショップと合わせて利用出来るのが便利。
オープン記念で欲しいドライバー安くなってくれるとありがたいですね。
ここら辺に住んでいる人はアフター5も近場で充実できますね♪
確かに昭島は長期に渡って商業施設がどんどん出来てます。嬉しい反面
贅沢かもしれませんが昭島周辺の渋滞が少し心配です。自然は大事ですが、
今回の出店プロジェクトは昔から空き地だった場所に出来るので空き地
よりましかな?と思います。
378さんが言っているパチンコはいまどき便利な栄えている駅の近くには
どこにでも普通にありますのでそんなのは既に織り込み済みで駅近物件は
資産価値が高く、それで下がることは無いですよ。
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380
匿名さん
私はゴルフはしませんのでこれ以上増えても。
ちなみにケーズは来年の2月11日みたいですよ。
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381
匿名さん
380さん情報ありがとうございます。
ケーズデンキ、オープンの前倒しは嬉しいな♪
今まではラオックスは話にならないので西立川のヤマダに行ってました
けど、物によってはセキドやケーズの方が安い物が多々ある事を知り
ました。チラシも楽しみのひとつなので増える事には越しません。
でもこれ以上チラシが増えると2日取りに行かないだけで、マンション
のポストがパンパンになりそう・・・
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382
ご近所さん
空き地よりましだと、この時代にどういう神経してるんだろうか?
CO2削減の時代に、空き地があれば緑化した方がいいと考えないのだろうか?
自分の都合のいいことばかりしか考えない、さもしい人達ですね。
かなしいですね
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383
匿名さん
前倒しじゃないよ。
最初から2月の予定で届けが出てたよ。
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384
匿名さん
383さん
空き地を囲っているフェンスには建設の内容を示す看板があります。
それには施工開始時期と建設の完成日が予定として書かれています。
そこには完成予定日が平成21年3月と記載されていました。
まぁそれより早いに越した事は無いのでよろしいかと。
382さん
緑化は賛成です。空き地全てが公園とかになれば素敵でしょうね。
まぁ、こんなご時世ですから最低でも商業施設プラス緑化なり、公園
なりも作ってくれれば嬉しいです。
だけど、建設が決まっている施設に対しての意見について緑化と云う
正義を利用して一方的に「自分の都合ばかり」と「かさもしい」とかって?
ちょっと思い込みが激しく、行っちゃっている感じですね。
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385
匿名さん
本当にしつこいなこの人。
シティテラス住民とは思いたくないのだが。
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386
匿名さん
>空き地よりましだと、この時代にどういう神経してるんだろうか?
まさに語るに落ちるとはこの事といいましょうか(笑)、既に自分の神経は疑えない
とこにいっちゃっている感じがします。
私も緑化賛成ですが、施設が出来るものに対して人の事をあそこまで非難出来る人って
一寸オカシイですよ。迷惑なので見苦しい表現するなら辞めて下さい。
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387
匿名さん
382さん
緑化の運動するなら私も喜んで参加しますよ。でも緑化の運動に参加しないだけで
緑化に反対のプラス6チーム側の人間かのように酷い中傷は人として辞めましょうね。
まずは自分がそこからはじめるべきでしょうね。
今の時代、緑化に必要なのはバランス感覚ですよ。
385さん
施設が出来るだけで人様をかってに緑化反対の人間の様なレッテルを貼っての非難
中傷。そんな人とは誰もが、可能な限り同じ住民にはなりたくと思いますね。
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388
匿名さん
シティテラスは今日も引っ越しのトラック来てますね。
こんなご時世ですから少しずつなのはしょうがないですが住民さんが増えつつあるのは嬉しいです。
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389
匿名さん
今、湯楽の里からです
私は何よりもマンションから気軽に歩いてここの湯を味わえるのがとても楽しみなんですよ。
未だの方はお薦めします。
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390
匿名さん
あそこの空き地って、かつてメッセ昭島だった場所では?ずっと空き地でしたか?
湯楽の里まで歩くの?それは、ちょっと無理では?すごい湯冷めしそう…
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391
匿名さん
いやいや、湯楽の里なら歩いていけますよ。
でも折角行ったのに、現地でこの掲示板に書き込んだりするのは寂しいですね。
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392
匿名さん
あまり物件の話題で盛り上がらない板ですね。
昭島住民のコミュニティーだったら別でやればいいのに。
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393
本当に周辺住民さん
距離にして約1.3km(25 分 ( 3.2 km/時 ))の運動お疲れ様です。
そこまで行ってこの掲示板みてるなんてかわいそうですね。
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394
ご近所さん
385さん
売り言葉に、買い言葉、こちらもあなたみたいな人と一緒の
住民になりたくありません。
自分が言ったのは、空き地よりましと言っている人がいたからですよ。
いかにも、ここが今後発展するような言い方ばらりしていたので、
そういったまでで、文章読んでで意図がわからんかな?ここの住民は・・・
昭島から出ていってほしいです。よそものは
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395
匿名
メッセ昭島は今のカインズですよ~
湯楽の里から書き込もうが別にいいじゃないですか。
私はビッグから書き込んでます。
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396
匿名さん
385です
勘違いされてるようだが、しつこいというのは昭島大好きな彼のことだよ。
彼にシティテラスから出て行ってほしいというなら賛同するよ。
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397
ご近所さん
あーあ
ここの住民は、暴力団かw
言葉には気をつけた方がいいですよ。
シティテラスの品が落ちますので・・・
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398
匿名さん
マンションの話題をしたいというと資産価値の話だとか
わけわかんないこと言い出すような人がいなければ
問題ないでしょう。
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399
匿名さん
一番あなたがいちいちカリカリして癇癪おこしてるかんじですよ。屁理屈付けては人の事、否定ばっかして本当に空気悪くしている張本人だと自覚して反省してください。
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400
匿名さん
本当にイライラしている人いますね。ネガキャンするほど昭島嫌いならわざわざ休み返上してまでここに張りて、いちゃもん付ける事しなければ良いと思います。
以後、シティテラス昭島に関する健全な情報交換ができる大人の場にしましょう。
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