東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ南大沢ヒルズ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 八王子市
  6. 別所
  7. 南大沢駅
  8. ライオンズ南大沢ヒルズ
購入検討中さん [更新日時] 2022-06-21 22:41:08

語りましょう!

所在地:東京都八王子市別所1-46他(地番)
交通:京王相模原線「南大沢」駅 徒歩11分

[スレ作成日時]2007-12-15 13:11:00

ライオンズ南大沢ヒルズ
ライオンズ南大沢ヒルズ
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都八王子市別所1-46他(地番)
交通:京王相模原線「南大沢」駅 徒歩11分
間取:4LDK
専有面積:105.75m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 181戸(A棟44戸、B棟44戸、C棟45戸、D棟22戸、E棟26戸)
[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ玉川学園前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ライオンズ南大沢ヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 21 ご近所さん

    ローレルやフェアヒルズみたいに丘の上から楽に降りられるようなエレベータはないのでしょうか? 一番南側の棟から駅に行くのに便利だと思いますよ。 あの階段はお年寄りは大変ですよ。 かといってローレル方面から駅に向かうとかなり遠回りです。 越してきた当初は息切れして
    ましたが今は慣れなした。

  2. 22 ご近所さん

    モデルルームに行って来ました。 小学校も長池小学校で確認済みだそうです。 
    設備、仕様は標準以上でした。 2重床、2重天井、3メートル階高、2.5メートル
    天井高、ティスポーザー、食洗器、その他細かい所でこだわりが感じられた。
    さすがライオンズマンションと名乗るだけの内容でした。 E棟だけポツンと離れた
    所にあり充実した共用施設を利用するのが不便そうと感じました。 ただE棟だけ他の
    棟に比べて仕様が豪華でスケルトンの段階から購入者の好きな間取りを作りあげる事が
    できるらしい。 逆ばり、アウトフレーム構造で梁が室内に出ないらしい。(E棟のみ)
    立地的な不利な面を上記な理由で値段はあまり他棟と変わらないらしいです。 
    ライオンズクオリティが炸裂してました。 専有部分よりも共用施設の豪華さ仕様が
    他の南大沢にあるマンションよりも優れていると感じた。(設計段階ですが)
    南大沢のマンション限定で一番高級感があることは間違いないですね。

  3. 23 ご近所さん

    郵便局の隣のESTの土地は大京が奇跡的に手に入れおられた土地で7千万8千万でも安い
    部類ですよと営業が言っていました。 南大沢で駅から3分以内の物件はもうありえない
    らしい。 関係ない私は[フーン・・・」と聞いてました。 たぶん本当だと思いますよ。
    モデルルームが完成したら是非見に来て下さいと言われたが、行ってよいものなのだろうか
    ? 帰り際、ライコレの袋を持って駐輪場の喫煙所でタバコを吸っていたら、他のマンション
    のしつこい営業に付きまとわれてしまい大変だった。 その営業が言うには鳥の巣ビルから
    マンションの袋を提げて出てくるのを見計らって声を掛けているらしい。 弱小ディベは
    こうでもしないときっかけがつかめないらしい。 こんなコバンザメみたいな営業をされる
    会社からは購入はまずないなと感じた。 今時こんな時代遅れな営業をする会社が存在する
    とは驚かされた。 気の弱い自分はその後堀の内のマンションギャラリーにさらわれて2時間
    時間を無駄にしました。 (T_T)  

    さらわれる前に断れよとつっこまないで下さい。 ライコレの袋下げて駅前うろちょろしないほうがよいですよ。

  4. 24 物件比較中さん

    ESTが高いことはよく分かりました。
    我が家には想定範囲外です...

    それに対し、ヒルズの価格帯はどれくらいなのでしょうか?

  5. 25 購入検討中さん

    4000万円台前半〜5000万円後半でしょう。
    (6000万円台もあるかもしれません。まだ、未公開です)
    E棟は戸建て感覚で設計変更できるから、もっと高いそうですよ。

  6. 26 ご近所さん

    エトスの土地は東京都の入札だから、大京さんは奇跡的高値で購入したんですね。だから高いのは当然です。南大沢の賃料は下がっています。アウトレットの影響から人気がありますが、今が販売価格のピークでしょう。

  7. 27 いつか買いたいさん

    このマンションの間取りをみたのですが、このマンション、西の方角を向いているようですよね・・?
    日当たりがイマイチのなのかなと思うのですが、一戸建てではないし、仕方ないのでしょうかね。
    できれば南、もしくは南東なら欲しかった!

  8. 28 物件比較中さん

    南北に細長い敷地で、思いっきり西向きですね。
    しかもあんな綺麗な公園に背を向けてるし。

  9. 29 購入検討中さん

    地元(4丁目出身)なので検討しています。
    南大沢ヒルズを検討中です。

    あまり書き込みが無いようですが人気ないんですかね?

    設備に関してはそれなりについているなと思っています。
    広さと金額の感覚は、ひとそれぞれですが、
    85平米で、4000万前半なので比較的安いかと思っています。

    私が思うデメリットは
     ・西向き(南西となってますが、ほぼ西ですね)
     ・機械式駐車場
     ・駅までのルート
     ・スーパーなど

    駅までは、約12分くらいですが、
    起伏が多く、道が少し薄暗い感じでした。

    あとは、スーパーです。
    駅のヨーカドー以外だと、ぐりんうぉーく(徒歩10分くらい)のスーパーが23時まで。
    共働きで、帰りが遅いので難しいかなと・・・思っています。

    検討中の人がいらっしゃったらいろんな情報を共有できたらと思っています!!

  10. 30 購入検討中さん

    週末に受付開始のようですね!!

    いっぱいいるんでしょか??
    それとも閑散なんでしょうか??


    とりあえず、良い方がいっぱいだとうれしいです。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル国立II
    サンクレイドル国立II
  12. 31 匿名さん

    書き込みが少ないのはまだ基礎しか出来てないからでは? 購入希望者が書き込み

    を始めたらどんどんスレが伸びてくると思います。 この地区のメリットは美しい

    街並みと子育て環境です。 大通り以外は電柱の地中化と歩道100%完備。 

    公園の多さ。 デメリットとして駅まで行くのに坂の登り降りが必要な点でしょう。

    高台に立地しているので低層階を購入しても眺望に裏切られることはないと思います。

  13. 32 ・・・

    現場見学行った人いますか??

  14. 33 ご近所さん

    毎日通勤で現場通りますよ。 まだ基礎しかできてないですね。

  15. 34 購入検討中さん

    NO.29のものです。

    まだ見学に行っていないので
    そろそろ見学に伺う予定です。

    WEB以外の情報などあったら連絡します

  16. 35 物件比較中さん

    管理費って以外と高いですね。
    24時間有人対応、土日も対応してくれるんでしょうか?


    それとも、やっぱりアステージがじっしするからか!?
    物件で20%の粗利をだして、管理でもいっぱい粗利だしちゃうのかな。

    立地や設備はいいんですけどね。
    管理費と修繕費で25000円は、ちとたかいかな。

    駐車場をプラスすると35000円

    悩み所です・・・・

  17. 36 ご近所さん

    物件の広さから言ってそんなものだと思いますよ。 隣の公団のマンションですが、

    管理費と修繕積み立て金、駐車場代で3万8千支払ってます。 これらの金額が

    高いほど質がいい高級な物件に住んでいるということです。 ライオンズマンション

    は管理に関しては結構評判はいいみたいですね。

  18. 37 ご近所さん

    それにしても南北に長い敷地ですよね。 A棟からE棟までの距離は徒歩3分以上かかる

    位ですね。 E棟だけ単独のマンションみたいに離れてるらしい。

  19. 38 匿名さん

    35氏のように、
    一般庶民からすれば、月々35000円(管理費+修繕費+駐車代)は高いと思いますよ。

    知り合いのマンションでは、総額26000円くらいっていってました(90平米)。
    管理人は通い、平置き駐車場。

    24時間有人管理、機械式駐車だとそのくらいになるのかなぁ。

    30年住むと1300万弱も払うんですね。田舎だと、上物が建ちますね。

  20. 39 匿名さん

    管理は、通いみたいです。
    土日祝祭日休み。
    平日も5〜6時間程度。

    ひょっとして近所でアルバイト募集とかするんですかねwともかく、共働きの家族には、メリットなさそうですね。

  21. 40 物件比較中さん

    はじめまして。

    神奈川東部に住んでおり、
    そこそこな物件かなとおもっており、購入検討しようかと思っています。

    知らない土地ですので、
    地域の方から情報をいただければ幸いです。


    地域環境とかどんな感じなんでしょうか?

    渋谷(新宿)への通勤がどんな感じでしょうか?


    GWころに車でモデルルームに行こうと思っています。

ライオンズ南大沢ヒルズ
ライオンズ南大沢ヒルズ
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都八王子市別所1-46他(地番)
交通:京王相模原線「南大沢」駅 徒歩11分
間取:4LDK
専有面積:105.75m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 181戸(A棟44戸、B棟44戸、C棟45戸、D棟22戸、E棟26戸)
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ソルフィエスタ ヴェルデ
ヴェレーナ玉川学園前
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ宮崎台レジデンス
スポンサードリンク
ミオカステーロ橋本II

[PR] 周辺の物件

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本二丁目

4398万円~5788万円

3LDK

62.59平米・70.04平米

総戸数 24戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013番3

3958万円~5198万円

2LDK・3LDK

56.99平米~68.49平米

総戸数 48戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S~3LDK

65.01㎡~73.49㎡

総戸数 36戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK~4LDK

45.00平米~105.73平米

総戸数 156戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町五丁目

3300万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.71平米~65.10平米

総戸数 40戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57㎡~68.67㎡

総戸数 140戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23㎡~87.68㎡

総戸数 223戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14平米~66.42平米

総戸数 52戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4990万円~5980万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米・74.70平米

総戸数 56戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41平米~80.90平米

総戸数 173戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3800万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44平米~45.48平米

総戸数 72戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.82平米~62.02平米

総戸数 58戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,288万円

3LDK

74.34平米~75.64平米

総戸数 74戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.16平米~71.19平米

総戸数 68戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4400万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.27平米~74.40平米

総戸数 162戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目

5398万円・6248万円

1LDK~3LDK

51.15㎡~80.39㎡

総戸数 65戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢一丁目

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52平米~82.38平米

総戸数 81戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3丁目

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79㎡~65.64㎡

総戸数 60戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91平米~81.40平米

総戸数 30戸